間取り

  • ブレッソ直江津 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    2LDK+2WIC
    専有面積
    69.85㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ブレッソ直江津 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    2LDK +WIC+WTC
    専有面積
    69.85㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ブレッソ直江津 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    2LDK
    専有面積
    69.85㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 南向き
  • ブレッソ直江津 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    72.83㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • ブレッソ直江津 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    69.85㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • ブレッソ直江津 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    72.83㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

広域案内図
広域案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

直江津駅前複合施設内 マンション配置図
直江津駅前複合施設内 マンション配置図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

内部廊下完成予想図
内部廊下完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際と は異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器等の表現を省略しています。
    ※完成予想図上の植栽は建物完成時の育成状態を再現したものではありません。また、植栽計画は変更される場合がありますので予めご了承ください。なお、本敷地内の駐車場棟・周辺環境等は省略して表現しております。
    ※掲載の図面は計画段階のもので、設計・施工上の都合により変更する場合があります。予めご了承ください。
    ※方位記号に若干の誤差があります。

モデルルーム

  • Living Dining
    Living Dining
  • Balcony
    Balcony
  • Living Dining
    Living Dining
  • Dining Kitchen
    Dining Kitchen
  • Mrs.Corner
    Mrs.Corner
  • Powder room
    Powder room
  • Bathroom
    Bathroom
  • 洋室(1)<Bedroom>
    洋室(1)<Bedroom>
  • 洋室(2)<Hobby room>
    洋室(2)<Hobby room>
  • Entrance
    Entrance
  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ/カラーセレクト:フレイバー)を撮影(2019年5月)したもので、造作家具・照明・照明用小物・エアコン等オプション(有償)も含まれております。また現地10階相当の高さより撮影(2018年9月)した眺望写真をCG処理により合成したものです。眺望は、季節や天候により見えない場合があります。家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。セレクト、オプションには申込期限がございます。

設備

設備仕様
  • メイド・イン上越〈認証品〉をキッチンに使用しています。
    メイド・イン上越〈認証品〉をキッチンに使用しています。
    立体的に使える、シンプルに美しいキッチンシンク。

    「ブレッソ直江津」では、上越市が認定する「メイドイン上越」ブランドの優れた製品をキッチンシンクに採用しています。高度な加工技術によりシンプルで美しいフォルムのR15コーナーで深さ195mmを実現。別売りの水切り板等と組み合わせるとシンクを立体的に使うことができ、作業のストレスを感じさせません。

  • メイドイン上越とは/
    メイドイン上越とは/
    「メイドイン上越」ブランドは、上越市に集積した高いクオリティのモノづくりを上越市が認証したものです。オリジナリティ、信頼性、市場性、地域性の観点から厳しく審査されています。上越市から国内をはじめ、世界へ発信したい特産品と工業製品のシンボルです。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    キッチンのカウンターには、落ち着いた高級感のある人造大理石を採用。フラットで、お手入れもしやすく、キッチンを美しく演出します。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    水なしで両面焼きできるグリル付き三口バーナーのガラストップコンロ。煮こぼれや油汚れもサッと一拭きするだけで簡単にお手入れができます。

  • ホーロー整流板付レンジフード
    ホーロー整流板付レンジフード
    油煙を素早く、パワフルに吸い込んでくれるレンジフード。水拭きできれいに保ちやすく、キッチンを清潔に見せます。

  • スライドキャビネット
    スライドキャビネット
    キッチンカウンターの下に、中が見やすく出し入れが簡単なオールスライド式収納を設置。奥のスペースまで有効に活用できます。

  • 浄水器一体型シャワーノズル水栓
    浄水器一体型シャワーノズル水栓
    浄水の切り換えがワンタッチででき、シャワーノズルを引き出せるタイプの水栓を採用。使い勝手がよく、手軽にシンクを隅々まで洗い流せます。

  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    油がはねて汚れやすいレンジ前の壁に、拭き取りやすくお手入れが簡単なホーローパネルを採用。マグネットのグッズも使用できます。

  • マルチキャビネット
    マルチキャビネット
    ペーパータオルなど家事に必要な小物を収納するスペースを設けました。多彩な使い方ができ、キッチンもスッキリ片付きます。

  • スパイスラック
    スパイスラック
    香辛料や調味料を収納する、デザイン性にも優れた小さな引出しを設置。キッチンもきれいに整頓され、使いやすくオシャレに見えます。

  • 三面鏡式収納
    三面鏡式収納
    大型三面鏡付きの洗面化粧台を採用。鏡の裏側はドライヤーフックなど、小物の整理がしやすい収納になっています。

  • 洗面ボウル
    洗面ボウル
    洗練された美しいカウンター一体型洗面ボウルを採用。継ぎ目がないので、お手入れもラクです。

  • シャワーノズル水栓
    シャワーノズル水栓
    水栓のホースが伸ばせる可動タイプのシャワーノズルを採用。お掃除や給水時に、便利に使用することができます。

  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    健康管理に欠かせないヘルスメーターを、足元にスッキリ収納できるスペースを設けました。

  • セフィオンテクト節水トイレ
    セフィオンテクト節水トイレ
    ナノテクノロジーとイオンパワーで汚れが落ちやすい、節水タイプ(大4.8L、小3.6L)の「セフィオンテクト」便器を採用しました。

  • ウォシュレット
    ウォシュレット
    節電や脱臭など、使い勝手に配慮した多機能タイプのウォシュレットを採用。オート洗浄、節電機能付です。

  • 二連ペーパーホルダー
    二連ペーパーホルダー
    一輪挿しや時計、カレンダーなどが置ける、ちょっとした飾り棚として利用できるカウンター付の2連ホルダーを採用しました。

  • 手摺り
    手摺り
    小さなお子様からご年配の方まで、安全に、安心して使っていただけるよう手摺りを設置しました。

  • フルオートバス
    フルオートバス
    ボタン一つで、湯張り、追い炊きができるフルオートバスを採用。通話ボタンでキッチンとの会話もできます。

  • 浴室換気乾燥機・ミストサウナ
    浴室換気乾燥機・ミストサウナ
    悪天日も室内で洗濯物が乾かせる浴室乾燥機。温かいミストを発生させて浴室に噴霧する、髪や肌に優しいミストサウナ付きです。

  • モザイク床
    モザイク床
    浴室の床には、デザイン性の高いモザイクタイルを採用。水はけがよく、お掃除も簡単です。

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    断熱材で浴槽を包んだ保温効果が高い浴槽。熱を逃がさずにお湯が冷めにくいので、追い炊き頻度が少なくて済み、光熱費も節約できます。

  • 節水シャワー&スライドバー
    節水シャワー&スライドバー
    節水をしながら空気の力で大粒の水滴が心地よいシャワーを採用。高さを自由に変えられる手摺り兼用のスライドバー付です。

  • 2ヶ所の手摺り
    2ヶ所の手摺り
    お子様からご年配の方まで安心してご入浴できるよう、浴槽への出入りをサポートする手摺りを2ヶ所に設けました。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけで簡単に排水ができる、プッシュ式の浴槽排水栓を採用。楽な姿勢で操作できる機能です。

  • ヘアキャッチャー付排水口
    ヘアキャッチャー付排水口
    浴槽のお湯を排水する際、排水トラップ内にうず流を発生させて、毛髪やゴミをひとまとめにして処理しやすくした機能です。

  • バリアフリー
    バリアフリー
    住戸内の安全に配慮し、居室と廊下、トイレやバスルームなどの段差を少なくした、バリアフリー設計です。

  • TES式床暖房
    TES式床暖房
    室内を足元から暖めるガス床暖房システム。ホコリやチリを巻き上げず、空気も乾燥させない健康的な暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排熱を再利用することでガス代が節約できる高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。風呂沸かし、給湯、暖房を1台でこなします。

  • 室内物干金物
    室内物干金物
    室内で洗濯物を干すための金具を設置。手軽に部屋干しでき、観葉植物で室内を演出することもできます。

  • 足元保安灯
    足元保安灯
    廊下を足元から照らす保安灯を設置。周囲が暗くなると、自動で点灯します。停電時は懐中電灯代わりとして利用できます。

  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    人と周囲の明るさに反応し、自動的に点灯・消灯する照明を玄関に設置。暗闇の中でスイッチを探す手間が省けます。

  • 上越ケーブルビジョン
    上越ケーブルビジョン
    上越地域の話題、生活情報、おいしいお店紹介情報など、暮らしに必要な情報を提供するケーブルテレビに対応。(有料チャンネルは別途契約が必要)

  • JCVらくらくWiFi(別途契約要)
    JCVらくらくWiFi(別途契約要)
    簡単、便利な無線のインターネット通信環境を整備。初期工事が必要なく、WiFi搭載の受信機を置くだけでインターネットが利用できます。

セキュリティ
ALSOKマンションセキュリティ
ALSOKマンションセキュリティ
365日、24時間体制のALSOKのセキュリティシステム。住戸内や共用部のセンサーが火災などの異常を感知すると、ALSOKガードセンター、管理室へ自動通報。万一の場合は専門スタッフが速やかに駆けつけます。
共用部防犯カメラ
共用部防犯カメラ
共用部に防犯カメラを設置しています。録画された画像は一定期間保存されます。
宅配BOX
宅配BOX
不在時でも届いた荷物を受け取れる宅配ロッカーを設置。帰宅した際、エントランスや住戸内で着荷の確認ができます。
構造
  • 基礎耐震構造
    基礎耐震構造
    約52m以深、平均N値50以上の砂礫層を支持地盤として支持力と安定性を高めました。

  • 断熱等性能等級4(最高値)を取得
    断熱等性能等級4(最高値)を取得
    外壁、窓を通して熱の損失の防止を図るための断熱化等による対策の程度。

  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外壁は、室内側に断熱材を吹き付けることにより断熱性能を高めています。また、住戸間の戸境壁コンクリート厚は約210mm(一部除く)とし、隣戸との遮音性に配慮しています。

  • 劣化対策等級3(最高値)を取得
    劣化対策等級3(最高値)を取得
    住宅性能評価において、建物の耐久性や劣化軽減の程度を示す対策等級で、最も上位となる等級3を取得しています。

  • 結露防止に配慮した複層ガラス
    結露防止に配慮した複層ガラス
    断熱性に優れた複層ガラスを採用しています。結露の予防や、冷暖房効率のアップなどのメリットがあります。

  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    将来のリフォーム等がしやすい二重床・二重天井を採用。配管や配線にこの空間が利用でき、メンテナンスも容易です。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    鉄筋を保護する意味で重要なコンクリートかぶり厚についても、劣化等級3の基準によるかぶり厚を確保しました。

  • 防音サッシ
    防音サッシ
    75dBの外部音がT‐2等級の窓(ガラス+サッシ)であれば、45dB(図書館程度)へ。外部からの音を軽減するために、住戸位置に適した遮音性能に優れ、JIS規格で定められた防音サッシを採用。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    設計住宅性能評価書を取得済。また建設住宅性能評価書についても国が指定する住宅性能評価機関による現場検査を受けて竣工時に取得予定です。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    窓を閉め切ったままでも外の新鮮な空気を取り入れ、室内の汚れた空気を放出する換気を実現。便利で安心な換気システムです。

  • 融雪対策
    融雪対策
    雪の処理のための労力と時間を軽減できるよう融雪設備を設置しています。

  • フラット35S
    フラット35S
    「ブレッソ直江津」は、「省エネルギー性」と「耐久性・可変性」の2つのフラット35Sの基準を満たした【フラット35】登録マンションです。

  • ※掲載の写真は、モデルルーム(Eタイプ/カラーセレクト:フレイバー)を撮影(2019年5月)したもので、造作家具・照明・照明用小物・エアコン等オプション(有償)も含まれております。
    家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。セレクト、オプションには申込期限がございます。

周辺

  • 上越市役所 北出張所
    上越市役所 北出張所
    8分(約630m)

  • 直江津駅前郵便局
    直江津駅前郵便局
    3分(約220m)

  • 第四銀行 直江津西支店
    第四銀行 直江津西支店
    7分(約510m)

  • エルマール
    エルマール
    4分(約320m)

  • セブンイレブン直江津駅前通り店
    セブンイレブン直江津駅前通り店
    5分(約360m)

  • イチコスーパー直江津西店
    イチコスーパー直江津西店
    6分(約480m)

  • ドラッグトップス 五智店
    ドラッグトップス 五智店
    7分(約530m)

  • 藤原医院
    藤原医院
    4分(約320m)

  • 新潟労災病院
    新潟労災病院
    10分(約750m)

  • なおえつ保育園
    なおえつ保育園
    9分(約660m)

  • たちばな幼稚園
    たちばな幼稚園
    10分(約770m)

  • 真行寺幼稚園
    真行寺幼稚園
    7分(約510m)

  • 市立直江津南小学校(通学区)
    市立直江津南小学校(通学区)
    5分(約390m)

  • 市立直江津中学校(通学区)
    市立直江津中学校(通学区)
    9分(約700m)

  • 県立直江津中等教育学校
    県立直江津中等教育学校
    9分(約700m)

  • 直江津学びの交流館(図書館)
    直江津学びの交流館(図書館)
    1分(約20m)

  • 市立水族博物館「うみがたり」
    市立水族博物館「うみがたり」
    徒歩12分(約920m)

  • 五智国分寺
    五智国分寺
    3分(約1550m)

  • 旧直江津銀行 ライオン像のある館
    旧直江津銀行 ライオン像のある館
    6分(約1300m)

  • 船見公園
    船見公園
    12分(約960m)

  • 海浜公園
    海浜公園
    9分(約690m)

  • ※住所表記は新潟県上越市を省略しています。

モデルルーム・イベント情報

近未来型モデルルーム公開中
おかげさまで、これまでたくさんの反響をいただき誠にありがとうございます。既にご予約で満席に近い回もございます。ご予約はお早めに!!
〈平日〉 11:00、15:00
〈土日祝〉10:00、13:00、15:30 よりお選び下さい。
「ブレッソ直江津」マンションギャラリー
電話:0120-012-702
営業時間:(土日祝)10:00~18:00(平日)11:00~18:00
定休日:水・木・第二火曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年4月19日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年3月下旬(予定)

CLOSE

ブレッソ直江津 Cタイプ

ブレッソ直江津 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

69.85㎡

バルコニー面積

12.60㎡

備考

アルコーブ面積:4.13㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

ブレッソ直江津 Dタイプ

ブレッソ直江津 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK +WIC+WTC

専有面積

69.85㎡

バルコニー面積

12.60㎡

備考

アルコーブ面積:4.13㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

ブレッソ直江津 Eタイプ

ブレッソ直江津 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

2LDK

専有面積

69.85㎡

バルコニー面積

12.60㎡

備考

アルコーブ面積:4.13㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

ブレッソ直江津 Aタイプ

ブレッソ直江津 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK

専有面積

72.83㎡

バルコニー面積

17.89㎡

備考

アルコーブ面積:3.00㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

ブレッソ直江津 Bタイプ

ブレッソ直江津 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.85㎡

バルコニー面積

12.60㎡

備考

アルコーブ面積:4.13㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

ブレッソ直江津 Fタイプ

ブレッソ直江津 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

72.83㎡

バルコニー面積

17.68㎡

備考

アルコーブ面積:2.98㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • 南向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

「ブレッソ直江津」マンションギャラリー
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE