• 麗秋西館完成予想図
    麗秋西館完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 航空写真(2018年11月撮影・CG加工)
    航空写真(2018年11月撮影・CG加工)
  • 航空写真(2018年11月撮影・一部CG処理)
    航空写真(2018年11月撮影・一部CG処理)
  • 京阪本線
    「鳥羽街道」駅徒歩4分
    3駅3路線利用可能
  • 伏見稲荷大社周辺エリア
    第一種低層住居専用地域に隣接した国有地跡
  • 南向き中心・総71邸
    3棟構成レジデンス

新築マンション

グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート
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第一交通産業株式会社 分譲事業部 大阪支店 
京都府京都市伏見区深草正覚町7-3の一部、32-8の一部(地番)
京阪本線「鳥羽街道」駅 徒歩4分
間取り:
1LDK+2F~4LDK+2WIC
   専有面積:
55.65㎡~86.10㎡
価格: 価格未定(予定)

■伏見稲荷大社の周辺エリアに5年ぶり(※1)、第一種低層住居専用地域に隣接した国有地跡(※2)に南向き中心(※3)・総71邸・3棟構成のレジデンス誕生!!
■3駅3路線(※4)利用可能。京阪本線「鳥羽街道」駅徒歩4分、「祇園四条」駅へ直通4駅7分。JR奈良線「稲荷」駅徒歩9分、「京都」駅へ直通2駅5分。

  • 伏見稲荷大社周辺エリア(※1)
  • 第一種低層住居専用地域隣接
  • 国有地跡(※2)
  • 南向き中心(※3)
  • 3棟構成
  • 3駅3路線利用可能(※4)
※1:伏見稲荷大社周辺エリアとは、「伏見稲荷大社楼門」を基点にした半径800m圏内(徒歩10分圏内)を示しており、当該エリアでの分譲マンションでは、2014年6月以来、5年ぶりの供給となります。(2019年3月現在・(有)MRC調べ)
※2:大阪国税局深草寮跡
※3:総戸数71戸に対して、南向き住戸は42戸になります。
※4:京阪本線「鳥羽街道」駅、JR奈良線「稲荷」駅、京都市営地下鉄烏丸線「十条」駅
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。
※掲載の航空写真は2018年11月撮影のものにCG加工を施したもので実際とは異なります。また現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として換算、端数は切上げてあります。信号待ち等の時間は含まれません。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります(2019年1月調べ)。
2019年7月販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年4月6日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年7月(予定)
  • 2020年9月下旬(予定)
CONCEPT
京都心 GATE
伏見区の最北端は、京都心の玄関口。
3線3駅が利用でき、すべての駅から10分以内で都心に直結。
東山三十六峰・稲荷山の丘に広がる成熟の住宅地が今、新しいゲートウェイとなる。
京都心 GATE
※掲載の航空写真は2018年11月撮影のものにCG加工を施したもので実際とは異なります。また現地の光柱は、物件の位置を示すもので建物形状、高さ等を表現するものではありません。
※交通所要時間は日中平常時のもので、曜日・時間帯により多少異なる場合があります。
DESIGN/LANDPLAN
寛ぎの京邸宅
寛ぎの京邸宅
麗秋西館完成予想図
ARCHITECT DESIGN
洗練されたジャパニーズモダンが香る総71邸の京邸宅。
ARCHITECT DESIGN
洗練されたジャパニーズモダンが香る総71邸の京邸宅。
外観完成予想図
落ち着きと和のリズムを装う外観意匠。
風合いのあるタイル貼り外壁は、落ち着いた土壁カラー。
アクセントとなるバルコニー手摺りは、乳白ガラスにランダムリズムで配したアルミ格子を合わせ、障子をイメージ。
静と動のジャパニーズモチーフが個性を主張します。
LANDPLAN
スクエアな敷地形状を活かして、3住棟と眺めの庭を創造。
LANDPLAN
スクエアな敷地形状を活かして、3住棟と眺めの庭を創造。
【01】幹線道路から奥まった2面接道の角地。
北側と西側の2面が道路に面したオープンエアな角地。東側に路地、南側に段差があり、独立性が感じられる敷地です。

【02】南向き中心※1・5階建・3棟構成の住棟配置。
敷地形状を活かして明るい南向き中心に住戸ボリュームを構成しながら、3棟それぞれに魅力のある住棟構成としています。
麗秋西館/駅に続く静かな街並みの顔となり、紅葉の共鳴が麗しい西向き棟。
優春東館/落ち着いた家並みと稲荷山の優しい緑に寄り添う東向き棟。
燦夏南館/輝く陽光が降り注ぎ、最上階からは伏見稲荷大社を望む南向き棟。
※1:総戸数71戸に対して南向き住戸は42戸となります。

【03】空間デザイナーによるエントランス&ホール&ガーデン創造。
ジャパニーズモダンテイストのエントランスアプローチとホール、そして内と外2つのガーデン。京都を住まいに採り込み、寛ぎの共用空間を創造します。

【04】1LDK+2F 55㎡超~4LDK+2WIC 86㎡超 全21タイプ33バリエーションの間取りプラン。
ディンクス、シニア、ファミリーなど幅広いライフスタイルに対応する広さと間取りプランの多彩さをご提案。大型収納など暮らしやすさを重視。

【05】専用庭付き住戸やルーフバルコニー付き住戸もご用意。
戸建て感覚でアウトドアが愉しめる専用庭付き住戸、空の庭と呼べるルーフバルコニー付き住戸など個性的な暮らし方をご用意しています。
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Entrance Performance
Entrance Performance
東福寺や伏見稲荷大社界隈の重ねてきた時間の美しさ、そして、いつまでも続く時間の愛おしさ。
この地で新しく生まれる邸に、この時間のエッセンスを注ぎ込む。
建物からランドスケープまでに散りばめた現代的な京都ディテールは、そのひとつひとつが、喧騒から帰ってきた家族を温かく包み、”寛ぎへの道標”となる。
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永住のシンボル・レンガウォールのアート。
エントランスアプローチ
永住のシンボル・レンガウォールのアート。
エントランスアプローチ
邸の表情に、繰り返される光と影の戯れ。ブリックアプローチ
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スタイリッシュで温かいもうひとつのリビング。
共用空間
スタイリッシュで温かいもうひとつのリビング。
共用空間
木調空間で自然素材アートにリラックス。ウッディサロン
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※掲載の完成予想図及びイメージイラストは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状、色彩、植栽等は実際とは異なる場合があります。
LOCATION
北に東福寺、南に伏見稲荷大社が位置する成熟の戸建住宅街。
ここにしかない都心直結の静かな生活美舞台。
北に東福寺、南に伏見稲荷大社が位置する成熟の戸建住宅街。
ここにしかない都心直結の静かな生活美舞台。
航空写真(2018年11月撮影・一部CG加工)
※現地周辺の航空写真(2018年11月撮影)は一部CG処理を施しています。
京都らしさに包まれながら、品格の国有地跡※1に誕生。
世界を魅了する稲荷神社の総本宮。伏見稲荷大社
京都らしさに包まれながら、品格の国有地跡※1に誕生。
世界を魅了する稲荷神社の総本宮。伏見稲荷大社
全国に3万社あると言われている、“お稲荷さん”の総本宮「伏見稲荷大社」は、1,300年に渡って人々の信仰を集め続けています。
境内に建ち並ぶ社殿や鳥居を奉納する信仰から生まれた千本鳥居の朱塗りが、見る人を圧倒する神域です。
最近では、「外国人に人気の日本の観光スポットランキング」※で5年連続1位に輝くなど、日本の美として高く評価されています。
伏見稲荷大社(徒歩7分・約490m)
※1 大阪国税局深草寮跡
※旅の情報サイト「トリップ アドバイザー」調べ
東山三十六峰・稲荷山の麓に広がる、陽光と眺望の丘。
東山三十六峰・稲荷山の麓に広がる、陽光と眺望の丘。
伏見区の最北端であり、東山三十六峰の最南端に位置するのが神域・稲荷山。その緩やかな丘の麓で北に東福寺、南に伏見稲荷大社を配した真ん中。京都らしい風情に包まれるこの地に、「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」は誕生します。ひな壇敷地のようなたっぷりの陽光に加えて、南区の市街地を望む遠景や緑豊かな近景に恵まれたエリアです。
東福寺(徒歩5分・約370m)
第一種低層住居専用地域に隣接する閑静な住環境。
第一種低層住居専用地域に隣接する閑静な住環境。
現地は、良好な住環境を守るための規制が最も厳しい第一種低層住居専用地域に隣接。
幹線道路から一歩奥まって、静かで落ち着きに満ちた成熟の戸建住宅街に囲まれています。
さらに、大阪国税局の深草寮という国有地跡。京都心に近いアクセスパワーを誇りながら、品格の系譜を受け継ぐ生活美舞台が、今を生きる家族の人生をもてなし、永住を讃えます。
※掲載の環境写真は2019年3月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出(端数は切上げ)した概算時間です。
※距離表示は現地からの地図上での概測距離です。
2019年7月販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年4月6日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年7月(予定)
  • 2020年9月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム優先案内会〔予約制〕開催中
「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
電話:0120-888-644
営業時間/10:00AM〜8:00PM(水曜定休・祝日は除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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「グランドパレス京都伏見ザ・ノースゲート」マンションサロン
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