新築マンション

ザ・ガーデンズ 大田多摩川

情報更新日
2021年9月16日
次回更新予定日
2021年9月23日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 「品川」駅12分、「渋谷」駅20分 多摩川の雄大な自然とつながる全378邸のリバーフロントレジデンス誕生
  • 2LDK~4LDK全73タイプの豊富なプランバリエーション
  • 季節を彩る3つのガーデン、パーティデックス&プレイングデックスなど充実の共用施設や自走式駐車場を設置
購入申込み受付中。モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月22日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年12月

販売スケジュール

ザ・ガーデンズ 大田多摩川 /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

申込受付場所:ザ・ガーデンズ 大田多摩川レジデンスギャラリー

※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。
※お申込の際は、認印(シャチハタ不可)と、2019・2020年分の源泉徴収票、確定申告の方は直近三期分の収入を証明できる書類、本人確認書類(運転免許証等)をご持参ください。
価格
4778万円~6088万円
最多価格帯
5,100万円台(3戸)(100万円単位)
専有面積
65.45㎡~75.96㎡
その他面積
バルコニー面積:1.35㎡~13.61㎡
テラス面積:11.70㎡~12.70㎡
専用テラス面積:18.74㎡・20.00㎡
専用庭面積:25.44㎡
間取り
3LDK
販売戸数
11戸
管理費
10,480円~12,160円(月額)
管理準備金
10,480円~12,160円(引渡時一括)
修繕積立金
5,570円~6,460円(月額)
修繕積立基金
589,050円~683,640円(引渡時一括)
その他費用
インターネット利用料:1,496円(月額)
専用テラス使用料:940円・1,000円(月額)
専用庭使用料:1,280円(月額)
販売に関する備考
※販売価格は、建物に係る消費税率10%を含みます。
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月22日
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  • 申込み受付中
  • 2020年12月

物件共通概要

所在地
東京都大田区矢口3丁目141番9(地番)他26筆
交通
(1)東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩12分
(2)東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩14分
総戸数
378戸
敷地面積
13,399.94㎡(売買対象面積)、13,392.77㎡(建築対象面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造地上14階建
施設
駐車場/(総戸数に対して)駐車場131台(自走式131台、うち身障者用1台)〔月額使用料21,000円~26,000円〕他に来客用2台、カーシェアリング用2台
駐輪場/(総戸数に対して)524台〔月額使用料200円~1,000円〕、サイクルポート116区画〔月額使用料2,000円〕 他に来客用5台、レンタサイクル用16台
バイク置き場/(総戸数に対して)35台〔月額使用料3,000円〕
ミニバイク置き場/(総戸数に対して)23台〔月額使用料2,000円〕
管理形態/管理方式
管理組合成立後、管理会社に管理委託
分譲後の権利形態
専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2020年12月完成済
入居時期(引き渡し時期)
即入居可※諸手続き終了後となります。
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第UHEC建確300307号(平成30年8月31日)、第UHEC建確300307変1号(平成31年3月1日)、第UHEC建確300307変2号(令和元年12月9日)
備考
※高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合

会社概要

売主
三菱地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都千代田区大手町1-9-2大手町フィナンシャルシティ グランキューブ/国土交通大臣 (15) 第408号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

三井不動産レジデンシャル株式会社
野村不動産株式会社
販売代理
三菱地所レジデンス株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
三井不動産レジデンシャル株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
野村不動産株式会社〈売主・販売提携(代理)〉
野村不動産ソリューションズ株式会社〈販売提携(復代理)〉
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
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  • 2020年12月

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中【完全予約制】
※本物件は物件資料等の送付は行っておりません。予めご了承ください。
現地には係員は常駐しておりません。
見学をご希望の際はレジデンスギャラリーへのご案内となりますので、事前に来場予約またはお電話にてお問い合わせください。
無料オンライン相談
STAYHOMEしながらの、あたらしい住まい探し。

■オンライン相談とは?
三菱地所レジデンスの無料オンライン相談では、実際に対面せずにお客様のご質問にお答えする無料オンライン相談を導入しております。
ご都合が合わない方、遠方にお住まいの方等、対面でのご来場が難しいお客様にも、実際のモデルルームと同じように様々な資料をお見せしながら、わかりやすくご説明いたします。

■オンライン相談のメリット
・ご自宅からスキマ時間で簡単に利用できる。
・ご夫婦やご家族で一緒に利用できて安心。
・物件担当者が資料やデジタルコンテンツでわかりやすくご説明。
・遠方にお住まいの方でも移動時間不要でご相談可能。
・まずはオンラインで気軽にご相談。

■デジタルコンテンツでよりわかりやすく
お客様の物件理解やご入居いただく場合のイメージをより持っていただくため、動画やVRモデルルームなどのデジタルコンテンツをはじめ実際に物件紹介の際に利用する図面などの資料も使用してご紹介。お客様がご自宅でご検討いただきやすいよう最大限工夫してご案内いたします。
※ご覧いただけるコンテンツの内容は、物件によって異なります。また一部の物件ではVRコンテンツを用意していない場合がございます。

※詳しくは物件公式サイトをご覧ください。
ザ・ガーデンズ 大田多摩川 レジデンスギャラリー
電話:0120-236-378
営業時間:(平日)11:00~17:00(土・日・祝)10:00~17:00  定休日:火・水・木曜日(祝日は営業いたします)

■新型コロナウイルスの影響により来場予約およびモデルルームの運営状況が通常と異なる場合がございます。
詳しくはモデルルームまでお問い合わせ、もしくは物件公式サイトをご覧ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
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