新築マンション

ポレスター東桜町ザ・レジデンス

情報更新日
2020年8月4日
次回更新予定日
2020年8月11日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 都心住宅地の角地、全邸南向きの配棟計画
  • 心地いい南面開放、三方道路の開放感
  • 駅までのフラットアプローチ<新幹線停車駅>JR「福山」駅徒歩9分(約680m)
※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/ 分で算出したおよその時間です。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月15日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年11月末(予定)

販売スケジュール

ポレスター東桜町ザ・レジデンス /第3期2次
販売スケジュール
先着順申込受付中

《申込受付時にご持参いただくもの》
・認印(本人ならびに共有者)
・運転免許証、健康保険証等の本人確認書類(本人ならびに共有者)
・過去2年分の所得を証明する書類(本人ならびに共有者)

※先着順販売につき、売約済みの場合はご容赦ください。
※詳しくは係員にお問い合わせください。
価格
2900万円~3920万円
最多価格帯
3,200万円台(3戸)
専有面積
66.93㎡~85.67㎡
その他面積
バルコニー面積:12.80㎡~17.97㎡
間取り
2LDK、3LDK
販売戸数
11戸
管理費
6,110円~ 7,820円(月額)
管理準備金
12,220円~ 15,640円(一時払)
修繕積立金
7,420円~ 9,500円(月額)
修繕積立基金
366,380円~ 468,960円(一時払)
その他費用
インターネット料金:1,715円(月額※うち消費税(10%)156円)
GMアソシエライフアップサービス料金:275円(月額※うち消費税(10%)25円)
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  • 2020年11月末(予定)

物件共通概要

所在地
広島県福山市東桜町126-1、126-2(地番)
交通
(1)山陽新幹線「福山」駅 徒歩9分
(2)JR山陽本線「福山」駅 徒歩9分
総戸数
84戸
敷地面積
1,625,52㎡
構造/階建て
鉄筋コンクリート造/地上15階建
施設
駐車場/84台/(月額)5,500円~22,000円
駐輪場/140台/(月額)100円~300円
バイク置き場/4台/(月額)2,000円
管理形態/管理方式
管理組合方式により、管理組合と管理会社の間で管理委託契約を締結していただきます。
分譲後の権利形態
敷地:総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
建物:〈専有部分〉区分所有
   〈共用部分〉総専有面積に対する各戸専有面積の割合に基づく共有
完成時期
2020年11月末日(予定)
入居時期(引き渡し時期)
2021年1月末日(予定)
用途地域
商業地域
建築確認番号
第ERI-19006680号(平成31年3月6日付)
備考
【手付金保証機関】東京不動産信用保証株式会社
※行政諸官庁の指導等により計画変更となった場合は、本物件概要に記載しております建築確認番号と、完了検査時の検査済証に記載されております建築確認番号が異なる場合がございます。 予めご了承下さいますよう、お願い申し上げます。

会社概要

事業主
株式会社マリモ
売主
株式会社マリモ この会社の物件一覧
広島県広島市西区庚午北1-17-23/国土交通大臣 (5) 第6032号/(公社)広島県宅地建物取引業協会会員/中国地区不動産公正取引協議会加盟
管理会社
株式会社GMアソシエ
施工会社
株式会社共立
設計会社
【設計・監理】株式会社マリモ
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、[お電話]または[見学予約する]からご予約ください。
WELCOME CAMPAIGN
ご予約のうえ、初めてご来場いただいた方に
(先着30組様)電動アルコールディスペンサープレゼント

●参加資格
期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方を対象といたします。
※LINEアカウントをお持ちの方は友達登録必須。

●キャンペーン期間
2020年8月1日(土)〜2020年9月27日(日)

●対象物件
マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外となる物件もございます。キャンペーン対象物件一覧にてご確認ください。)
※キャンペーン期間中に完売した物件はその時点で対象外となります。

●注意事項
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、本物件モデルルームにご来場いただいた方、もしくはマリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外といたします(ご家族様のご来場も含む)。
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
※アンケート(ご見学者様受付票)に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外といたします。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※アルコール液・乾電池はプレゼントに含まれません。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※新型コロナウイルス等の影響による社会情勢により、期間中に中止とさせていただく場合がございます。中止の場合は、本キャンペーンサイトにてお知らせいたします。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。
ご来場の方に「キエルクリン(70ml×2本セット)」プレゼント! 消臭・除菌に使えます!
キャンペーン期間:2020年8月1日(土)~8月31日(月)

※無くなり次第終了となります。
※本キャンペーンへのご参加は、期間中1家族1回限りといたします。
「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」お問い合わせ先
電話:0800-111-0133
営業時間/10:00~19:00
定休日/水・木曜日

<夏季休業日のお知らせ>
誠に勝手ながら、下記のとおり夏季休業とさせていただきます。
休業期間:8月10日(月)~8月14日(金)
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、
営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。

新型コロナウイルス感染予防対策を実施しています。
・除菌清掃
・手指消毒液設置
・定期的な換気
・十分な距離をとっての接客
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの健康管理・体温測定
・スタッフのマスク着用
・飛沫を抑えるパーテーション設置
・手袋のご用意
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」お問い合わせ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
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  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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