間取り

  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り A TYPE MENU PLAN1
    タイプ
    A TYPE MENU PLAN1
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    85.67㎡
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り B TYPE MENU PLAN
    タイプ
    B TYPE MENU PLAN
    間取り
    2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット
    専有面積
    66.93㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り C TYPE
    タイプ
    C TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    74.48㎡
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り C TYPE MENU PLAN1
    タイプ
    C TYPE MENU PLAN1
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    74.48㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り D TYPE
    タイプ
    D TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    75.38㎡
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り E TYPE
    タイプ
    E TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    76.25㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り F TYPE
    タイプ
    F TYPE
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット×2
    専有面積
    81.65㎡
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

東西の主要都市、広島・岡山へもスムーズに移動。
新幹線停車駅だからこそ実現する交通アクセス。
東西の主要都市、広島・岡山へもスムーズに移動。
新幹線停車駅だからこそ実現する交通アクセス。
  • ※掲載の地図は略地図につき、省略されている道路・施設があります。
    ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
    ※掲載の所要時間は日中平常時の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
  • ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
    ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。

モデルルーム

  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • KITCHEN
    KITCHEN
  • BALCONY
    BALCONY
  • MASTER BEDROOM
    MASTER BEDROOM
  • KIDS ROOM
    KIDS ROOM
  • ENTRANCE
    ENTRANCE
  • POWDER ROOM/BATHROOM
    POWDER ROOM/BATHROOM
  • ※掲載の写真は、モデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、または照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※掲載写真のバルコニー外は空イメージを合成したもので、実際とは異なります。

設備

設備仕様
オープンカウンター
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,400~2,550mmと、ゆとりを持たせています。(一部タイプでは独立キッチンとなります。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。
    ※参考写真

  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロと、調理時間を短縮できる無水両面焼きグリルを採用。全口温度センサー付で安全にも配慮し、機能性と安全性を両立しました。
    ※参考写真

  • マグネット式小物掛け
    マグネット式小物掛け
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。
    ※参考写真
    ※一部タイプを除く。詳しくは係員にお尋ねください。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。
    ※参考写真
    ※一部タイプを除く。詳しくは係員にお尋ねください。

  • 大型静音シンク
    大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレート、スポンジ置場も標準装備しました。
    ※参考写真

  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
    ※参考写真
    ※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。

  • 節湯対応水栓
    節湯対応水栓
    節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。
    レバー操作のクリック感で水とお湯・湯水混合の切替と吐水量をお知らせ。意図せず給湯器が作動してしまうことを防ぎ、ガスを節約することができます。
    ※イメージ

  • 先進の機能を備えたバスルーム
    先進の機能を備えたバスルーム
    全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム
    ※参考写真
    ※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームをご確認ください。

  • 前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
    ※参考写真

  • 快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
    快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
    ※参考写真

  • 高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
    高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
    ※参考写真

  • フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
    ※イメージ
    ※温度変化はメーカーが想定した試験条件での値です。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。
    ※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。
    ※上記掲載のCGパースは浴槽イメージであり、実際とは異なります。

  • ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
    ※参考写真

  • 水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
    ※参考写真

  • カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    ※参考写真

  • 浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
    ※参考写真

  • 水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
    水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
    ※参考写真

  • 髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
    ※参考写真

  • 伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
    ※参考写真

  • ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します。
    ※参考写真

  • 手洗い付ロータンク式トイレ
    手洗い付ロータンク式トイレ
    陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。
    ※参考写真

  • 深ひろボウル
    深ひろボウル
    ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。
    ※参考写真

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。
    ※参考写真

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト※1」で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
    ※参考写真
    ※1 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。

  • 「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。
    ※イメージ

セキュリティ
安心のセキュリティシステム
安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。
ハンズフリー対応のテブラキー
ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
※概念図
※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
カラーモニター付インターホン
カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
※参考写真
防犯カメラ
防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
24時間遠隔監視システム
24時間遠隔監視システム
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、受水槽の満水および減水、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。
※概念図
住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
(1)使いやすさと防犯性を兼ね備えた「防犯型サムターン」
(2)暴力的なドア破壊に対応「鎌式デッドボルト」
(3)来訪者を安全に確認できる「裏ぶた付ドアアイ・対震ドアガード」
(4)扉がワンタッチで開閉可能「プッシュプルハンドル錠」
(5)高い防犯性と操作性に配慮「クラビスF22シリンダー錠〈ダブルロック〉」
構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する220mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmとしています※1。
  • 入念な地盤調査による抗基礎
    入念な地盤調査による抗基礎
    地下約36mまでの綿密な地質調査を行い安全に建物を支持できる杭種を設定。採用する杭は場所打ち鋼管コンクリート杭とし、深さ約23mまで16本を打設します。大きな力を受ける杭頭部分には外殻に鋼管を巻き強度を高めた鋼管コンクリート杭とし、現場の地盤に適した杭基礎を採用することにより、強固な建物構造を実現しています。
    ◎場所打ち鋼管コンクリート杭とは
    建築物を支えるための、地中に構築するコンクリート製の杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を挿入してコンクリートを打設し構築します。また、杭頭部にはコンクリートの外周に鋼管を巻き強度を高めています。
    ※イメージ
    ※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なる場合があります。

  • バランスのよいスクエア型の建物形状
    バランスのよいスクエア型の建物形状
    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。
    ※概念図

  • 粘り強さをアップする柱構造
    粘り強さをアップする柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型帯筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。
    ※イメージ

  • 外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。セメント系貼り付けモルタルに比べ、接着剤層の弾性でコンクリートの乾燥収縮率等による変形に追従し、タイルの浮きやはく離・はく落の危険性を軽減します。

  • 耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1㎡あたり最大3,600トン(最小2,700トン)の圧縮に耐える最大36N/m㎡(最小27N/m㎡)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。
    ※イメージ
    ※外構・付属棟は除きます。

  • プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められたかぶり厚よりもプラス10mmの厚さとしています。また、打放し仕上げ部分は さらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。
    ※イメージ

  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
    ※イメージ
    ※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。

  • 空間がすっきり、中空スラブ構造
    空間がすっきり、中空スラブ構造
    住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は、最大2.5mを確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250mmの中空スラブ構造を採用することにより、小梁の出ないすっきりとした室内空間を実現しています。
    ※イメージ
    ※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。
    ※一部下がり天井が出るタイプがあります。

  • 壁の遮音
    壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、220mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    ※イメージ
    ※壁厚に関しては、一部異なる場合があります。

  • 床の遮音
    床の遮音
    生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
    ※イメージ
    ※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。
    ※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。

  • 窓の遮音
    窓の遮音
    遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
    ※参考写真
    ※開放廊下側の窓についてはT-1等級サッシの採用となります。

  • 排水管の遮音
    排水管の遮音
    排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼りせっこうボード壁で包みました。
    ※イメージ
    ※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

その他
トールタイプの玄関下足入
トールタイプの玄関下足入
フルシーズンの靴を収納できるようトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
※ロングブーツを収納しているため、棚板を1枚外しています。
シューズクローク
シューズクローク
靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
※化粧鏡、傘立、スリッパ収納はありません。
扉の内側に設けたスリッパ収納
扉の内側に設けたスリッパ収納
※参考写真
扉の内側に設けた傘立
扉の内側に設けた傘立
※参考写真
靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入
靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入
※参考写真
可動棚付押入・物入
可動棚付押入・物入
布団や季節の物など、必要に応じて棚板の高さを調節できる可動棚を設けました。また、襖の上下スリットや、棚の周囲に通気用隙間を設けることにより、押入内の通気性を高め、布団や衣類への湿気対策を施しています。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
クロゼット
クロゼット
使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう可動棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
ウォークインクロゼット
ウォークインクロゼット
レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
ウォークスルークロゼット
ウォークスルークロゼット
かさばるアイテムをたっぷり収納できるウォークスルークロゼット。洋室、リビング・ダイニングから出入りを可能とし、使い勝手を高めました。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
引き出し式と両開き式のキッチンキャビネット
引き出し式と両開き式のキッチンキャビネット
シンク下には大容量の両開き式キッチンキャビネットを、ガスコンロ下等には、中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
※参考写真
※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。
包丁収納スペース
包丁収納スペース
シンク下の開き扉の内側に便利な包丁収納スペースを設けました。
※参考写真
食器棚、冷蔵庫スペース
食器棚、冷蔵庫スペース
キッチンには幅780~850mmの冷蔵庫スペースと幅1,620~1,900mmの食器棚スペースを確保しています。
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
三面鏡裏収納
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
幅最大約4.7mのワイドサッシ/リビング・ダイニングに4枚建て引違い窓を採用
幅最大約4.7mのワイドサッシ/リビング・ダイニングに4枚建て引違い窓を採用
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。(詳しくはプラン集をご確認ください。)
4枚建て引違い窓なので中央でも両サイドでも広く開放できて、心地よい開放感と風通しを感じることができます。(一部住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
※サッシ幅には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合があります。
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれ、心地良い開放感と風通しを感じることができます。(一部住戸のみ採用。詳しくはプラン集をご確認ください。)
※参考写真
生活の楽しみが広がるバルコニー
生活の楽しみが広がるバルコニー
室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
※参考写真
※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
バルコニー手すりにガラス手すりと横ルーバー手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。
※イメージ
※一部住戸はコンクリート手すりとなります。
※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。
※眺望はイメージです。
※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。
(1)細やかな配慮の断熱仕様
(1)細やかな配慮の断熱仕様
外気に接する壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。
※イメージ図
(2)複層ガラス
(2)複層ガラス
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。
※イメージ図
(3)エコジョーズ
(3)エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
(4)節湯器具
(4)節湯器具
噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。
(5)節水型トイレ
(5)節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。
断熱仕様概要
断熱仕様概要
(1)細やかな配慮の断熱仕様
(2)複層ガラス
(3)エコジョーズ
(4)節湯器具
(5)節水型トイレ
※イメージ
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10%OFFになります。
※概念図
宅配ロッカー
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
  • フラットフロア仕様
    フラットフロア仕様
    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • 住戸内の要所に手すりを設置
    住戸内の要所に手すりを設置
    バスルームに手すりを設置しています。
    ※参考写真

  • 人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
    軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。
    ※参考写真

  • 抜き差しがしやすいコンセント
    抜き差しがしやすいコンセント
    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。
    ※参考写真
    ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

  • 指詰め防止機能付サッシ
    指詰め防止機能付サッシ
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
    ※形状はメーカーによって異なります。

  • 出入りがしやすいユニットバス
    出入りがしやすいユニットバス
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。
    ※参考写真

  • 差圧式給気口・玄関給気口
    差圧式給気口・玄関給気口
    リビング・ダイニングに、レンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。必要な量の給気を自動的に行います。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。

  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
    ※イメージ

  • 防水パン
    防水パン
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。
    ※イメージ

  • トイレ収納
    トイレ収納
    トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。
    ※参考写真

  • 対震枠
    対震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。
    ※イメージ

  • 照明付インターホン
    照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。
    ※参考写真

  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。
    ※参考写真

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。
    ※参考写真

  • LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
    LED仕様の照明器具・遮光等級1級のカーテン
    全室に照明器具・カーテンを標準装備。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
    各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様です。カーテンは遮光率99.99%以上の遮光等級1級の仕様を採用しています。

  • 24時間ゴミ出し可能
    24時間ゴミ出し可能
    時間や回収日を気にせず、生活スタイルに合わせてゴミ出しが可能です。
    ※イメージ
    ※ゴミの分別及び出し方は、当該エリアの行政が定めたルールに基づきます。
    ※入居後にゴミ出し可能な時間、曜日及び種類を制限する場合があります。
    ※ゴミの収集は、行政と民間業者により決められた曜日に行います。
    ※粗大ゴミは別途費用がかかります。
    ※詳しくは係員にご確認ください。

  • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

  • バルコニーの壁面に緑化対策
    バルコニーの壁面に緑化対策
    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
    ※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
    ※緑化フック(アイボルト)は有償オプションです。
    ※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。

  • ※収納設備の仕様は間取りタイプにより異なります。詳しくはプラン集をご確認ください。
    ※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なります。
    ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

周辺

周辺環境
  • アイネスフクヤマ
    アイネスフクヤマ
    (徒歩5分/約390m)

  • 天満屋 福山店
    天満屋 福山店
    (徒歩7分/約510m)

  • 福山市役所
    福山市役所
    (徒歩3分/約240m)

  • 福山市立西小学校
    福山市立西小学校
    (徒歩6分/約440m)

  • 通安寺公園
    通安寺公園
    (徒歩3分/約330m)

  • リム・ふくやま
    リム・ふくやま
    (徒歩3分/約220m)

  • さんすて福山
    さんすて福山
    (徒歩9分/約680m)

  • 紅葉保育所
    紅葉保育所
    (徒歩9分/約680m)

  • 市役所通りクリニック
    市役所通りクリニック
    (徒歩1分/約40m)

  • 岩崎皮ふ科・形成外科
    岩崎皮ふ科・形成外科
    (徒歩3分/約230m)

  • 下江歯科医院
    下江歯科医院
    (徒歩3分/約240m)

  • 広島県立歴史博物館
    広島県立歴史博物館
    (徒歩7分/約550m)

  • 中央公園
    中央公園
    (徒歩10分/約770m)

  • 福山城
    福山城
    (徒歩9分/約660m)

  • ※掲載の環境写真は2019年1月に撮影したものです。
    ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、[お電話]または[見学予約する]からご予約ください。
WELCOME CAMPAIGN
ご予約のうえ、初めてご来場いただいた方に
(先着30組様)電動アルコールディスペンサープレゼント

●参加資格
期間中にWebもしくはお電話にてご予約のうえ、初めてモデルルームにご来場いただき、且つ指定のアンケート(ご見学者様受付票)にご記入いただいた方を対象といたします。
※LINEアカウントをお持ちの方は友達登録必須。

●キャンペーン期間
2020年8月1日(土)〜2020年9月27日(日)

●対象物件
マリモが販売している分譲マンション(一部キャンペーン対象外となる物件もございます。キャンペーン対象物件一覧にてご確認ください。)
※キャンペーン期間中に完売した物件はその時点で対象外となります。

●注意事項
※予約者本人のご来場が必須。
※過去、本物件モデルルームにご来場いただいた方、もしくはマリモが販売する物件に3物件以上のご来場履歴がある方は対象外といたします(ご家族様のご来場も含む)。
※期間中1家族1回限り、無くなり次第終了となります。
※アンケート(ご見学者様受付票)に、ご記入漏れ・誤記・虚偽の記載事項等があった場合にはキャンペーン対象外といたします。
※ご来場時には身分証明書をご提示ください。
※アルコール液・乾電池はプレゼントに含まれません。
※他のキャンペーン、割引、懸賞、特典、サービス等は併用できません。
※新型コロナウイルス等の影響による社会情勢により、期間中に中止とさせていただく場合がございます。中止の場合は、本キャンペーンサイトにてお知らせいたします。ご了承ください。
※詳しくは係員にご確認ください。
ご来場の方に「キエルクリン(70ml×2本セット)」プレゼント! 消臭・除菌に使えます!
キャンペーン期間:2020年8月1日(土)~8月31日(月)

※無くなり次第終了となります。
※本キャンペーンへのご参加は、期間中1家族1回限りといたします。
「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」お問い合わせ先
電話:0800-111-0133
営業時間/10:00~19:00
定休日/水・木曜日

<夏季休業日のお知らせ>
誠に勝手ながら、下記のとおり夏季休業とさせていただきます。
休業期間:8月10日(月)~8月14日(金)
なお、上記期間中にいただきましたご連絡・お問い合わせについては、
営業開始後に順次対応させていただきます。
あらかじめご了承ください。

新型コロナウイルス感染予防対策を実施しています。
・除菌清掃
・手指消毒液設置
・定期的な換気
・十分な距離をとっての接客
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの健康管理・体温測定
・スタッフのマスク着用
・飛沫を抑えるパーテーション設置
・手袋のご用意
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
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現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月15日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年11月末(予定)

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス A TYPE MENU PLAN1

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り A TYPE MENU PLAN1
タイプ

A TYPE MENU PLAN1

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

85.67㎡

バルコニー面積

17.97㎡

  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス B TYPE MENU PLAN

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り B TYPE MENU PLAN
タイプ

B TYPE MENU PLAN

間取り

2LDK+シューズクローク+ウォークインクロゼット

専有面積

66.93㎡

バルコニー面積

12.80㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス C TYPE

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

74.48㎡

バルコニー面積

13.10㎡

  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス C TYPE MENU PLAN1

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り C TYPE MENU PLAN1
タイプ

C TYPE MENU PLAN1

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

74.48㎡

バルコニー面積

13.10㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス D TYPE

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り D TYPE
タイプ

D TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

75.38㎡

バルコニー面積

13.20㎡

  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス E TYPE

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り E TYPE
タイプ

E TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

76.25㎡

バルコニー面積

13.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ポレスター東桜町ザ・レジデンス F TYPE

ポレスター東桜町ザ・レジデンス 間取り F TYPE
タイプ

F TYPE

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積

81.65㎡

バルコニー面積

17.21㎡

  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」お問い合わせ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
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