• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • オーナーズラウンジ完成予想図
    オーナーズラウンジ完成予想図
  • 都心住宅地の角地
    全邸南向きの配棟計画
  • 心地いい南面開放
    三方道路の開放感
  • 駅までフラットアプローチ
    <新幹線停車駅>
    JR「福山」駅徒歩9分

新築マンション

ポレスター東桜町ザ・レジデンス
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株式会社マリモ 
広島県福山市東桜町126-1、126-2(地番)
山陽新幹線「福山」駅 徒歩9分
第3期
間取り:
2LDK、3LDK、4LDK
   専有面積:
66.93㎡~85.67㎡
価格: 2890万円~3940万円

■都心住宅地の角地、全邸南向きの配棟計画
■心地いい南面開放、三方道路の開放感
■駅までのフラットアプローチ<新幹線停車駅>JR「福山」駅徒歩9分(約680m)

  • 心地いい南面開放
  • 三方道路の開放感
  • 駅までのフラットアプローチ
  • 駅前の利便を生活圏内に
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月15日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年11月末(予定)
コンセプト
煌めきと安らぎを享受する、のびやかな都市居住が、ここに。
煌めきと安らぎを享受する、のびやかな都市居住が、ここに。
備後地区第一の中核都市「福山」の中心であるJR「福山」駅より徒歩9分(約680m)。
商業施設や公共施設などの利便施設が近隣に充実する都心エリア「東桜町」に誕生する全邸南向きのレジデンス。
福山中心地での都市ライフをあなたへ、お贈りします。
空撮
※掲載の航空写真は、2019年1月に撮影したものに一部CG加工を施したもので、実際とは異なります。
※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
外観・共用部
大通りに面した全邸南向きランドマーク。
三方道路による独立性と開放感のある上質私邸です。
国道2号線沿いというシンボリックな地を得て、ランドマークにふさわしい洗練のデザインやライフスタイルに対応するプラン&こだわりの先進設備など、多世代が満足する暮らし心地を重視。
憧れを集めるアーバンレジデンスです。
都市の洗練された知性と暮らしの豊かな情感を融合。
これからの都市居住を象徴する外観デザイン。
都市の洗練された知性と暮らしの豊かな情感を融合。
これからの都市居住を象徴する外観デザイン。
大通り沿いでひときわ目を引く地上15階建・総84邸のフォルム。
白系の袖壁とアクセントマリオンに囲まれた住戸部分には丁寧な造りの印象を、そして上層階3層には空と眺望を愉しむ開放感を演出しています。
バルコニー手すりにもタイル、ルーバー、グレーガラス、乳白ガラスなど4つの意匠をあしらい、多彩な表情を生み出し、都市を暮らしの舞台とするスマートで柔らかい建築美を追求しました。
外観完成予想図
緑の中に柔らかな曲線を描き、堂々たる大庇が出迎えるエントランスアプローチ。
前面道路から曲線で奥行きをもたせた邸宅仕様のアプローチ。
都市生活のプライバシーを守るとともに柔らかな領域性を生み出しています。
自然な色合いが落ち着く大判タイル貼りの床と潤い豊かな花壇の花々。
四季を映す木々の緑と風格の輝きを放つメタリックの大庇がコントラストを描く“もてなしのデザイン”。自然も建築の一部という考え方から生まれた洗練美です。
緑の中に柔らかな曲線を描き、堂々たる大庇が出迎えるエントランスアプローチ。
エントランスアプローチ完成予想図
大判タイルでお出迎えの一体感を演出し、折上天井が優雅さを醸すエントランスホール。
住まう方や訪れる方を最初にお迎えする迎賓空間。
エントランスアプローチから続く大判タイルの床が、一体感のある導きを演出します。
明るい木調シート貼りで木の温もりが感じられる壁や天井、そしてシンボリックな木組み風のデザイン壁が醸し出す静かな空気感。
優雅な折上天井の間接照明と相まって、通るたびに“優しい心の居場所”を実感することができます。
大判タイルでお出迎えの一体感を演出し、折上天井が優雅さを醸すエントランスホール。
エントランスホール完成予想図
ひとりでも、みんなでも、楽しみ多彩。
住まう方の自遊空間となるオーナーズラウンジ。
足元から天井までのガラスウォールの向こうに見えるのは、緑が連なる木々の庭。
統一された空間デザインの寛ぎに包まれながら、スタディデスクに座ってひとりで読書をしたり、システムキッチンを使ってみんなで誕生日パーティーを開いたり、大きな空間だからこそ愉しめる仕掛けを施しています。
住まう方だけのゆとりを象徴するラウンジに、豊かな時間が流れます。
ひとりでも、みんなでも、楽しみ多彩。
住まう方の自遊空間となるオーナーズラウンジ。
オーナーズラウンジ完成予想図
恵まれた敷地条件に伸び伸びとプランニングした、全邸南向きを核とするランドスケープデザイン。
恵まれた敷地条件に伸び伸びとプランニングした、全邸南向きを核とするランドスケープデザイン。
三方が道路に面した街中角地。JR「福山」駅前の都心隣接地でありながら、独立性と開放感に満ちた贅沢な敷地形状です。
道路からセットバックさせた落ち着いた位置に、全邸南向きの住棟を配置し、隣接する緑地と呼応する植栽の潤いでゆとりある景観としています。

(1)歩車分離設計
敷地内での安全に配慮して、人の出入口と車の出入口を分けることで互いに動線が交わらない設計としています。

(2)エントランスアプローチ
緑の中を優雅に進んでいくアプローチをイメージ。自然の素材感を重視して落ち着いた設えを施しています。

(3)エントランスホール
木々の温もりを感じながら、静かな空気感に包まれるホール。アイストップとなるデザイン壁が印象的です。

(4)オーナーズラウンジ
ガラスウォールの向こうは緑の庭。システムキッチンやスタディデスクなど愉しみの仕掛けが多彩な空間です。

(5)宅配ロッカー
不在時に届いた荷物の受け取りや保管ができる便利な宅配ロッカーを設置。24時間取り出しが可能です。

(6)駐車場
ゆったりとした車路に平面式15台分と機械式69台分をレイアウト。駐車場率を100%としています。

(7)駐輪場・バイク置場
駐輪場は雨に濡れない屋内を中心にスライドラック式117台分、平置13台分・子ども用10台分をご用意。バイク置場は4台分を確保。

(8)エレベーター
住まう方専用のエレベーターを2基設置。朝の混み合う出勤時間帯でも待ち時間の少ないスムーズな移動を可能にします。

(9)足洗場
ペット洗いにも利用できる足洗場を設置。共有空間を清潔に保つ配慮がなされています。
敷地配置図・1階平面図イメージイラスト
国道2号線の4車線越しに広がる南面の開放感。
たっぷりの陽光が全邸に訪れる心地よさです。
建物が林立する都市居住において、南面開放は貴重な価値です。
ポレスター東桜町ザ・レジデンスは、南面が4車線の国道2号線に面しており、前面の建物まで距離が取れています。
それだけに陽光を遮るものがなく、低層階住戸でもたっぷりの採光通風が期待できます。
また、南面に高い建物も少なく、中・上層階からは広い空と眺望も愉しめます。
国道2号線の4車線越しに広がる南面の開放感。
たっぷりの陽光が全邸に訪れる心地よさです。
立地概念図
※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。
※植栽は竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものです。植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので竣工当初とは異なります。
※掲載の立地概念図は建物の大きさ、形状、向き、縮尺等実際とは異なります。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なる場合がございます。
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  • 2019年3月15日
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ご予約優先にてご案内いたしますので、[お電話]または[来場予約フォーム]からご予約ください。
「ポレスター東桜町ザ・レジデンス」お問い合わせ先
電話:0800-111-0133
営業時間/10:00~19:00
定休日/火・水・木曜日

新型コロナウイルス感染予防対策を実施しています。
・除菌清掃
・手指消毒液設置
・定期的な換気
・十分な距離をとっての接客
・スタッフの手洗い・うがい
・スタッフの健康管理・体温測定
・スタッフのマスク着用
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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