間取り

  • グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    78.27㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 西向き
  • グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    62.75㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 西向き
  • グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    2LDK
    専有面積
    52.32㎡
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 西向き
  • グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    64.99㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図
  • 住所:札幌市中央区南16条西19丁目2-1

現地案内図(狭域)
現地案内図(狭域)

モデルルーム案内図
モデルルーム案内図
  • 住所:札幌市中央区北9条西16丁目

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

設備

設備仕様
  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    洗浄行程前にスチーム洗浄で汚れを浮かせ、手洗いでは不可能な約80℃の高温で洗浄するので衛生的です。

  • ビルトイン包丁差し
    ビルトイン包丁差し
    従来、デッドスペースだったシンク前のパネルに包丁差しを内蔵します。スペースを有効活用し、使い勝手も考えた機能商品です。チャイルドロック機能もついており、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です。

  • ハンギングバー収納
    ハンギングバー収納
    スパイスやキッチンツールなど目の前のラックに設置できるので、必要な物にすぐに手が届きます。

  • 浄水機能付ハンドシャワー水栓
    浄水機能付ハンドシャワー水栓
    ヘッドを引き出せるハンドシャワー水栓に浄水機能を内蔵した蛇口一体型浄水器「みず工房」を採用。

  • スライドスパイスラック
    スライドスパイスラック
    頻繁に使う物が、どこにあるのか一目で分かるので、出し入れがとてもスムーズ。掃除にも配慮しました。

  • キッチンフロアコンテナ
    キッチンフロアコンテナ
    キッチン収納は大容量。重さを感じさせない滑らかな動きの引きだしで物がサッと取り出せる構造です。

  • キッチン・ワークトップの高さ
    キッチン・ワークトップの高さ
    キッチンカウンターの高さを身長に合わせて3段階ご用意。80・85・90cmの3種類からセレクトできます。

  • オリジナル食器棚
    オリジナル食器棚
    食器の出し入れが可能なセパレート型の食器棚を採用しました。空間テイストを引きたてる鏡面扉は見た目も美しく、ちょっとした汚れはサッとひと拭きできれいになります。

  • 食器の保存整理に便利なパントリー
    食器の保存整理に便利なパントリー
    食料品や調味料・保存食・缶詰・キッチンの消耗品やお皿まで大きなものから小さなものまで効率よく収納できます。(一部タイプ)

  • ミセスキャビネット食器棚
    ミセスキャビネット食器棚
    便利なカウンターを確保し、収納力も豊富。デスクとしても使える便利なセパレート型食器棚です。空間テイストを引き立てる鏡面扉は見た目も美しく、ちょっとした汚れはサッとひと拭きできれいになります。また調理の補助や配膳に便利な作業台を確保しました。(一部タイプ)

  • 奥行き約86cmのワークトップ
    奥行き約86cmのワークトップ
    ワークトップは、奥行きを一般的なものよりも約20cm広げ、約86cmに。調理スペースに更に余裕が生まれました。

  • ソフトクロージング付引き出し
    ソフトクロージング付引き出し
    閉めたときの衝撃を和らげるソフトクロージング機能付。(スライドスパイスラック、食器棚は除く)

  • リビング側もお洒落な鏡面加工
    リビング側もお洒落な鏡面加工
    丈夫で美しい輝きを放つ鏡面パネルを施しました。リビング側から見てもデザイン性の高い住空間が生まれます。

  • ワークトップ人造大理石天板
    ワークトップ人造大理石天板
    天板には、見た目も美しい人造大理石を採用。汚れが付きにくく、落としやすい、という機能性に優雅さをプラス。

  • ダウンウォール(昇降式戸棚)
    ダウンウォール(昇降式戸棚)
    片手で引き下げるだけで、目の高さまでゆっくり降りてくる構造。2段式で大容量。とり出しも実に簡単です。

  • スライド式2分別ダストBOX
    スライド式2分別ダストBOX
    キッチンのゴミを隠せて収納できる、お洒落なダストBOX。引き出し簡単なスライド式なので、分別整理できます。

  • 整流板付レンジフード
    整流板付レンジフード
    高品位ホーローを整流板に採用。サッと拭くだけでパワフルかつ効率的に室内の空気を排出してくれます。(リモコン付)

  • スライドテーブル
    スライドテーブル
    スライドテーブルは、普段はビルトインされており炊飯器を使用する時に引き出す便利なスペース作業台になっています。また用途に応じて電子レンジやトースター置き場として活用できます。

  • 最大48%の超節水でも、大粒で心地よいエコフルシャワー。
    最大48%の超節水でも、大粒で心地よいエコフルシャワー。
    シャワーヘッドに内蔵した歯車が、シャワー穴の半分を塞ぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。普段の使い方で、従来水量(10L/分)と比べて最大48%の節水・省エネ効果を実現します。

  • バスタイムを楽しくする
12インチ大型液晶
浴室テレビ
    バスタイムを楽しくする
    12インチ大型液晶
    浴室テレビ
    1日の疲れを癒すバスタイムをもっと快適に、もっと楽しく。そんな要望にお応えして、浴室には12インチ大型液晶浴室テレビを設置が可能です。発色の良い液晶画面は、入浴中でもはっきりと見ることができます。また、気になるサウンドはステレオの40mmの大型スピーカーで迫力十分です。(オプション)

  • 浴室を多目的な空間に
する浴室暖房乾燥機
(除菌イオン機能付)
    浴室を多目的な空間に
    する浴室暖房乾燥機
    (除菌イオン機能付)
    雨天時や夜間の衣類乾燥、浴室の乾燥に。一台で多目的に使える浴室暖房乾燥機を設置しました。特に冬季の入浴前、浴室を温めておけば、身体を冷やすことなく浴室に移動でき、また入浴中も浴槽から出た際に寒さを感じずに過ごせます。さらに除菌イオンが浴室に浮遊するカビ菌の増殖を抑えます。浴室を快適な空間に、そして多機能な空間へと変えます。

  • 負担を軽減する
インテリア・バー
    負担を軽減する
    インテリア・バー
    立ったり座ったり、中腰になったり。意外に細やかな動きが多い浴室。I型、L型、スライドハンガー付きの3つから選んで、動作が不安定になりがちな場所に取り付けておけば安心です。

  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    カビやヌメリの原因は身体から出る皮脂汚れ。キレイサーモフロアは特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくく、汚れがとれやすくなっています。また従来に比べて床の溝が浅くなり、スポンジが溝の奥まで届きやすく、お掃除がしやすくなりました。

  • カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    ドアのゴムパッキンに根を張ったカビは、頑丈でお手入れも大変。「すっきりドア」は、カビが付きやすいドア縁のゴムパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下の換気口をドア枠の上部に移動しました。

  • 清潔さを保てる
目地なし壁
    清潔さを保てる
    目地なし壁
    いつも清潔にしておきたいバスルーム内の壁には、目地のない壁を採用。壁の汚れをサッと拭くことができます。

  • 壁付サーモ水栓
(クロマーレ)
    壁付サーモ水栓
    (クロマーレ)
    壁付きタイプの浴槽用の水栓金具です。

  • ラクに開閉ができる
レバーハンドル
    ラクに開閉ができる
    レバーハンドル
    握りやすく開けやすい、シンプルな取っ手を採用しました。

  • デザインミラー収納
    デザインミラー収納
    パウダードレッサーの収納とインテリアの調和を図ったミラーがユーティリティを美しく引き立たせています。裏側は全面が収納スペースになっていますから、コスメ用品なども上手に隠せて、空間をいつでも清潔に品良く保つことができます。

  • すっきり収納できる
ヘルスメータースペース
    すっきり収納できる
    ヘルスメータースペース
    洗面ドレッサーの下部には、ヘルスメーターがスマートに収まるスペースを設けました。洗面室の足元がすっきりし、スムーズに使えます。

    ※ヘルスメーターはオプションです。

  • 人造大理石一体型シャンプードレッサー
    人造大理石一体型シャンプードレッサー
  • デザイナーズ
タオルリング
    デザイナーズ
    タオルリング
    ユーティリティ空間を演出する素敵なタオルリング。ラウンド型でシルバーの輝きのクローム仕上げです。

  • ダウンライトに「LED」
    ダウンライトに「LED」
    LED電球の寿命40,000時間は、一日平均10時間点灯したとしても約10年となります。長寿命なのでランプメンテナンスが不要で白熱電球に比べ、消費電力が87%も低くなっています。

  • 可動棚
    可動棚
    ユーティリティーには、収納力のある可動棚を設置。お気に入りのタオルからバスローブまで素早く取り出せます。(一部タイプ)

  • トイレキャビネット
    トイレキャビネット
    手洗いカウンターの下部を利用した収納スペースは、トイレの掃除用具を収納するのに便利です。トイレを単にトイレ空間としてではなく、より美しく飾りつけていただくための新たな提案です。

  • クッションフロア
    クッションフロア
    トイレの床には耐久性とデザイン性にも優れた、クッションフロアを貼りました。高級感もあり落ち着いた雰囲気を演出します。カラーはお好みにより46色の中から選ぶことができます。

  • 陶器ボウル付き
独立式手洗いカウンター
    陶器ボウル付き
    独立式手洗いカウンター
    トイレ空間をお洒落に演出する陶器ボウルと人造大理石カウンターを設置しました。見た目も豪華で機能的なトイレ空間の誕生です。

  • カラーオーダーを採用した
ウォシュレット
    カラーオーダーを採用した
    ウォシュレット
    洗浄・暖房・脱臭はもちろん、ローシルエットデザイン装備した最新式を採用しました。また、便座と便器のカラーは、好みにより3色の中から選ぶことができます。

  • 自動で便器にミストする
新技術。『プレミスト』
    自動で便器にミストする
    新技術。『プレミスト』
    便座に座ると自動で便器にミストをふきつけて水のクッションをつくります。ツルツル表面で水と相性のいい「セフィオンテクト」との相乗効果で、さらに汚れを付きにくく、落ちやすくする新技術です。

  • 空間を広く有効に使える
『ローシルエットデザイン』
    空間を広く有効に使える
    『ローシルエットデザイン』
    タンク式なのに、スマートなローシルエットを実現。高さも奥行きも、便器寸法がぐっとコンパクトになりました。限られた空間を広く使えて、トイレ内での動作にゆとりがうまれます。

  • ツイントルネード洗浄
(特許 3975486,4284703)
    ツイントルネード洗浄
    (特許 3975486,4284703)
    水平トルネードと垂直トルネード、渦を巻くような2つの水流で、効率よく優れた洗浄力を発揮します。1回の洗浄水量は4.8Lでありながら、リムからの水量は従来のタンク式の約1.3倍。さらに洗浄中は水位が上昇しながら洗うため、便器内側をしっかりと洗い流します。

  • 少ない水でも
サッと汚れを流す。
セフィオンテクト
    少ない水でも
    サッと汚れを流す。
    セフィオンテクト
    陶器表面をツルツルに仕上げることで、少ない水でも汚れを効率よく洗浄。また普段のお手入れの階数を減らせるため、水環境に影響を与える洗剤の使用を少なくすることができます。

  • 汚れがつきにくい
フチなし形状
    汚れがつきにくい
    フチなし形状
    お手入れしづらかった便器のフチをなくした、滑らかな形状です。力を強く加えることなく、汚れもサッとひとふきできます。

  • カンタンお掃除
『脱臭フィルター』
    カンタンお掃除
    『脱臭フィルター』
    脱臭フィルターが横にあるので取り出しカンタン。手を汚さずにお掃除できます。

  • 高い節水効果
    高い節水効果
    1回あたりに使う水はわずか4.8リットル。旧来型に比べ71%少ない水で強力な洗浄、排出を実現。たった2日でお風呂一杯分

    ※以上の節水効果を発揮します。

  • 手にもやさしい
抗菌仕様の手摺り
    手にもやさしい
    抗菌仕様の手摺り
    トイレには、手にやさしい抗菌手摺りを採用しました。トイレ内での立ち座りや移動が楽にできるように配慮しています。

  • 停電時も安心設計!
    停電時も安心設計!
    便器に向かって右横奥の手動レバーを引っ張ることで停電時も水を流すことができます。

    ※便器洗浄をするためには、便器に向かって右横奥の手動レバーを約4秒以上引っ張ってください。※単3形乾電池4個を使用します。常時乾電池を入れておく場合は、2年に一度の確認をお願いいたします。

  • ノズルお掃除機能!
    ノズルお掃除機能!
    洗浄前後にノズルをしっかり洗います。

  • コードレスリモコン
    コードレスリモコン
    リモコン使用で操作もお手入れもワンタッチでラクラク。コードレスなので場所を選びません。

  • 人感センサー付玄関照明
    人感センサー付玄関照明
    玄関ホールの照明はセンサーが感知して、自動的に点灯してくれる仕組み。深夜のご帰宅時や、お客様がいらしたときにも便利です。

  • 開閉が楽な
プッシュプルハンドル
    開閉が楽な
    プッシュプルハンドル
    「押す・引く」だけの小さな力で玄関ドアが簡単に開閉できます。お子様・お年寄りに優しい設計です。

  • 室内ドアフック
    室内ドアフック
    高級感溢れるクローム仕上げで、突然のドア閉まりのない安全設計です。

  • ドアを華麗に演出するプッシュプルハンドル
    ドアを華麗に演出するプッシュプルハンドル
    高級感あるデザインの「MIWA」を採用。小さい力でハンドルを押すだけ。反対側からは引くだけで扉を開閉できます。

豪華なオリジナル袖付玄関ドア
(耐震補強付)
経済的なLED照明採用
豪華なオリジナル袖付玄関ドア
(耐震補強付)
経済的なLED照明採用
重厚でモダンなデザインの玄関ドアは贅沢にも袖付。ゴールドのネームプレートがLED照明の光と交錯し、邸宅の趣を感じさせます。また、万が一の地震に備えて耐震補強を施し、ピッキングやバール攻撃にも屈しない耐久性を持ち合わせています。
余裕の収納力、トール型の大型玄関収納
余裕の収納力、トール型の大型玄関収納
ロングブーツからスニーカーまで、大きさも形も様々な家族全員の靴を整然と収納できる大型の玄関収納をご用意しました。容量も充分なので、玄関先はいつもすっきりです。
豊富な収納力のクローゼット
豊富な収納力のクローゼット
美しくハイセンスで、中はとっておきのおしゃれ着がたっぷり入るゆとりのサイズだから、整理するのが楽しくなります。
余裕な収納力、ウォークインクローゼット
余裕な収納力、ウォークインクローゼット
季節の装いを丸ごとすっきりと納める便利なウォークインクローゼット。ちょっとした日用品や旅行用具、消耗品のストックなど、細々としたものの整理にとても重宝します。(一部タイプ)


バルコニー不凍散水栓採用の
「多目的スロップシンク」設置
バルコニー不凍散水栓採用の
「多目的スロップシンク」設置
バルコニーは、芯々1.8mの奥行(一部を除く)を確保したワイドバルコニーを採用。防水仕様のコンセントや寒冷地初の水抜き忘れによる凍結事故を防止できるマンション用「不凍散水栓」を開発し、スロップシンクを標準装備しました。ガーデニングの為に必要であった水運びで、洗面所・風呂場等からの途中でこぼしたり、重たかったりという問題もこれで解決します。また、お子様の汚れた靴や雑巾などの掃除用具、アウトドアグッズの手洗い、泥の付いた野菜…など、キッチンシンクや洗面所ではちょっと扱いにくい物も手軽に洗えてとても便利です。

お掃除の際、ベランダに水が流せます。
「ベランダ水跳ね防止カバー」設置!
お掃除の際、ベランダに水が流せます。
「ベランダ水跳ね防止カバー」設置!
これまで何処のマンションも管理規約上、寒冷地ではバルコニーやベランダに水を流せない事になっていました。これは、寒冷地では雨水用ドレン管の凍結防止のため、各階のドレン管の先端を、バルコニー床面との間に隙間を設ける必要があったからです。その為、水が流れると隙間から水が跳ね、洗濯物に泥水がかかったり上下間の住戸トラブルを起こす原因にもなっており、バルコニー活用の妨げになっておりました。これまでにバルコニーの床面を水洗いしたい、窓を水洗いしたいという要望が多数寄せられていました。そこで、この問題を解決するために、日本グランデ(株)は、寒冷地用の「ベランダ水跳ね防止カバー」を開発し、雨水ドレン管に標準装備しました。これにより四季を問わずバルコニーの床や窓を水洗いしたり、ガーデニングに水やりができるようになりました。快適なバルコニーライフを楽しむための嬉しいアイテムです。(メインバルコニーのみ)
セキュリティ



メールボックス×宅配ボックス
それは、機能美がもたらすソリューション「コンシェルジュBOX」。
メールボックス×宅配ボックス
それは、機能美がもたらすソリューション「コンシェルジュBOX」。
メールボックスと宅配ボックスを同じ規格に統一。ひとつのコンシェルジュBOXにまとめることで、メールコーナーに必要とされるスペースがぐっとコンパクトになりました。こちらではダイヤル解錠ではなく電子錠を採用している為鍵穴や突起物がなく、コントロールパネルも扉でカバー。壁面を一体化するフルフラットデザインとなっております。堅牢な電子錠はワンタッチでボックス扉をロック。施錠忘れも防いで郵便物・荷物を盗難や消失からしっかりと守ります。取り出しも利用者認証で自動開閉するので、扉への部屋番号・氏名は非表示にすることができ、プライバシー保護に貢献します。また、小さなお子様が誤ってボックスに閉じ込められてしまうなどの万が一の事態にはボックス内の人感センサーと非常解錠ボタンが機能して、事故を未然に防ぎます。

電子錠だから、「スマートフォン」「ICカード」「ノンタッチキー」をかざすだけの簡単解錠。
電子錠だから、「スマートフォン」「ICカード」「ノンタッチキー」をかざすだけの簡単解錠。
普段は電子錠によるシンプルな操作で解錠、停電時などは電気錠の替わりに非常解錠用ダイヤル錠で個別に扉を開けることができます。非常解錠用ダイヤル錠も部屋ごとに解錠するので、プライバシーも守られます。また、切替スイッチを使い1つのセンサーで郵便物と宅配便を受け取ることができます。





  • 外出中でも住戸玄関扉の鍵
「確認・施錠」が可能
    外出中でも住戸玄関扉の鍵
    「確認・施錠」が可能
    自宅のドアの鍵が施錠されているかどうかをスマートフォンの専用アプリを使って外出先からでも確認できます。万が一鍵をかけ忘れていても、スマートフォンからの操作で住戸の鍵の状態を確認し、施錠することができます。また一定時間施錠がない場合、メール通知機能があるので防犯に役立ちます。

  • スマートフォンから
お風呂のお湯張りが可能
    スマートフォンから
    お風呂のお湯張りが可能
    外出先でもご自宅のお湯張りが、メールからの操作で行えるので、帰宅後はすぐに入浴することができます。

  • スマートフォンから
照明器具のON・OFF操作が可能
    スマートフォンから
    照明器具のON・OFF操作が可能
    思いがけず帰宅が遅くなりそうな時、体の不自由なご家族やペットのためにリビングルームの主照明を外出先からONにできます。長期不在の時など防犯の効果も期待できます。またうっかり消し忘れても外出先からOFFできるので安心です。

  • 外出中でもエントランスの
「来訪者確認」が可能
    外出中でもエントランスの
    「来訪者確認」が可能
    外出中に、エントランスの集合玄関ロビーインターホンに来客があると、スマートフォンなどにメールでお知らせ致します。

  • スマートフォンから
床暖房のON・OFFが可能
    スマートフォンから
    床暖房のON・OFFが可能
    寒い部屋に帰るのは苦手という人は多いもの。帰宅前にスマホでセットしておけば、お部屋全体をムラなく静かに暖房でき、ナチュラルでとても快適です。暖かいリビングがあなたの帰りを待っています。

  • お子様やご家族の帰宅・外出を
「帰宅・外出通知機能」でお知らせ
    お子様やご家族の帰宅・外出を
    「帰宅・外出通知機能」でお知らせ
    お子様や家族の帰宅・外出時には、玄関IDコードを読み取り、スマートフォンなどにメールで帰宅・外出をお知らせ致します。無事の帰宅が分かり安全と安心をお届けします。※外出メールは片面リーダー、施解錠繰り返しモードのみ対象となります。

  • 家の中で
快適な専用リモコン
    家の中で
    快適な専用リモコン
    家の中で専用リモコン(本体は有料)でもスマートフォンでもご自宅の玄関ドア鍵の「状態確認」・「施錠」・「解錠」の操作が簡単にできます。

  • シアター&カラオケルームと
屋上バーベキューコーナー
「確認」と「予約」サービス
    シアター&カラオケルームと
    屋上バーベキューコーナー
    「確認」と「予約」サービス
    共用施設の「シアター&カラオケルーム」「屋上バーベキューコーナー」の使用状況の「確認」と「予約」をスマートフォンから行えるサービスです。予約の状況の確認もでき、待ち時間なしに施設をご利用頂けます。

  • 「宅配ボックス着荷通知」でお知らせ
    「宅配ボックス着荷通知」でお知らせ
    エントランス内の宅配ボックスに荷物が届くと、住戸内のセキュリティインターホン(Windea)へ表示されるとともに、スマートフォンにも宅配着荷お知らせメールが通知されとても便利です。8台まで登録可能です

構造
  • 溶接閉鎖型
フープ筋の採用
    溶接閉鎖型
    フープ筋の採用
    「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、耐震性を高めるため柱の帯筋(フープ筋)を溶接閉鎖型としています。溶接閉鎖型で継ぎ目が無く、大地震の際に柱を押しつぶそうとする力に対して、柱が膨らまないようコルセットのように働き、強力に抵抗します。

  • 地震や火災に強いRC(鉄筋コンクリート)構造溶接閉鎖型筋・スパイラル筋
    地震や火災に強いRC(鉄筋コンクリート)構造溶接閉鎖型筋・スパイラル筋
    「グランファーレ伏見グランシャリオ」で採用されているRC構造は、鉄とコンクリートの特性を巧みに組み合わせた耐火・耐震に優れた耐久性の高い堅牢な構造物です。また柱の帯筋には、鉄筋をあらかじめ溶接して繋ぎ合わせた溶接閉鎖型筋または鉄筋をらせん状に巻いたスパイラル筋を使用。地震の横揺れに対して柱が粘りを持ち、高い耐震性を発揮します。

  • 二重に鉄筋を配したダブル配筋で高い構造強度
    二重に鉄筋を配したダブル配筋で高い構造強度
    壁の鉄筋を格子状に組む際、壁の厚さと部位に応じて二重に組むダブル配筋と千鳥状に組む千鳥ダブル配筋で施工。高い強度・耐久性を備えています。

  • 綿密な地質調査から
安定した直接基礎構造
    綿密な地質調査から
    安定した直接基礎構造
    支持地盤が深さ約2.2mと比較的浅い、非常に良好な地層に位置しています。建物の基礎は深さ3.0mにてN値50以上の硬い地盤(支持層)で建物を支える直接基礎を採用しています。建物直下で面的に建物を支える安定した基礎構造です。

  • 鉄筋コンクリートの劣化対策
    鉄筋コンクリートの劣化対策
    コンクリートの中性化が極度に進むと、構造躯体の破損を招きます。この躯体の劣化を防ぐには、コンクリートの水セメント比の設定と「かぶり厚さ」(鉄筋を包むコンクリートの厚さ)の確保が有効な方策です。「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、住宅性能評価最上級の等級3に該当する水セメント比50%と別表にあるかぶり厚さを確保して、劣化対策を施しています。

  • 強度コンクリートの供用限界100年
    強度コンクリートの供用限界100年
    「グランファーレ伏見グランシャリオ」ではコンクリートの耐久設計基準強度24N/m㎡以上を採用しています。これは、1㎡で2400トンもの圧縮力に耐える強度を表し、構造体の大規模補修なしで約65年、大規模な補修が必要となる供用限界期間として約100年の耐久性が認められています。別項のかぶり厚さの確保と相乗して、建物の長寿命化を図っています。

  • コンクリート躯体の保護対策
    コンクリート躯体の保護対策
    (1)タイルによるコンクリートのガード。(一部)コンクリートは風雨にさらされると、化中の鉄筋が錆びてしまい躯体の劣化を招きます。「グランファーレ伏見グランシャリオ」で採用されている外壁の磁器質タイルや吹付タイルはコンクリート躯体をしっかりガードし、寿命を延ばす重要な役目を担っています。(2)誘発目地によるひび割れ対策。外壁の要所にはあらかじめ躯体に目地を入れて、熱による外壁の収縮によるひび割れを誘発させて、その他の部分でのひび割れを抑制します。この誘発目地部分はシーリング材が打たれ、漏水による事故を未然に防ぎます。(3) 開口部のクラック防止補強と外壁の増打。「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、もっとも構造クラックの発生し易い開口部の4隅に補強筋を充分に入れると共に、外壁部分はすべて建築基準法の基準よりコンクリートを10mm以上厚く増し打ちして耐久性の向上を図っています。

  • 高い耐久性、地球環境に優しい省エネ機能
    高い耐久性、地球環境に優しい省エネ機能
    「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、屋上及び屋根部分に外断熱工法を採用しています。コンクリートの外側に断熱材がありますので日射や雨水などの影響を直接受けないため、コンクリートの耐久性が維持されます。

  • 外壁部分(内壁)は、高い断熱・結露対策のGL工法を採用
    外壁部分(内壁)は、高い断熱・結露対策のGL工法を採用
    「グランファーレシリーズ」の外壁は寒気・熱気を遮断する二重構造のGL工法を採用しています。外壁に面する内壁には、厚さ55mmの硬質発泡ウレタンフォームを施工し、最下階スラブ下には厚さ50mmの硬質発泡ウレタンフォームを吹き付けることで断熱対策を施しています。また、配管等のメンテナンスに配慮した地下ピットの採用は、地面からの湿気等による影響を受けやすい最下階スラブが直接土に接しないため、断熱性能を高めるうえでも効果を発揮します。

  • 地下ピットの断熱
    地下ピットの断熱
    土から冷気等もシャットアウトするために最下階の床のスラブ(コンクリート)の下にも、ポリスチレン系断熱材などを採用。断熱効果を高めるとともに、結露対策としても効果を発揮します。また、最下階のスラブ下と地面の間には、配管等のメンテナンスのための地下ピット空間があるため、土からの湿気などの影響を直接受けにくくなっています。

その他
  • 毎朝、玄関先まで新聞を配達
毎朝新聞配達システム
    毎朝、玄関先まで新聞を配達
    毎朝新聞配達システム
    日常生活では、一般のマンションは毎朝朝刊をエントランスホールのメールボックスまで取りに行かなければなりません。忙しい朝の時間帯、わざわざエレベーターで1階まで降りていくのは面倒です。もし、玄関先まで届いていれば、すぐ読むことができますし、起きぬけのパジャマ姿でもさほど人目を気にしなくてすみます。こうした不便を解消するために、IC個人認証システムや24時間監視カメラを活用することによりマンションの防犯性を維持しながら、事前に登録された特定の新聞配達員のみ入館を許可し、各住戸の玄関先新聞受けに配達されます。

    ※北海道新聞店への申込が必要です。

  • コンシェルジュBOX
    コンシェルジュBOX
    コンシェルジュBOXにAEDも収納しています。命を救う“その時への備え”が入居者の皆様に大きな安心をご提供します。

  • 宅配クリーニング
    宅配クリーニング
    コンシェルジュBOXを利用してクリーニングの依頼と受け取りが可能です。 コンシェルジュBOXは24時間ご利用いただけますので、クリーニング屋さんに時間を合わせることなくお好きな時間ご利用いただけます。

  • 宅配発送サービス
    宅配発送サービス
    コンシェルジュBOXから宅配便集荷サービスをご利用いただけます。発送したいお荷物をコンシェルジュBOXに入れて申込をすれば宅配業者の担当ドライバーが荷物を集荷いたします。

  • 着荷表示・着荷メール
    着荷表示・着荷メール
    お荷物は届くと集合玄関オートロック操作盤でお知らせ表示と音声でお知らせします。またスマートフォンに着荷メールや住戸内インターフォンでも、お荷物のお預かりをお知らせします。

  • 住居カード/キー連動
    住居カード/キー連動
    スマートフォン/ICカード/ノンタッチキーに連動。コンシェルジュBOXをご利用いただけます。

  • AED自動体外式除細動器
    AED自動体外式除細動器
    万一、心肺停止状態に陥った時に、心臓リズムを調べ、電気ショックが必要か否かを自動的に判定し、音声ガイダンスに従って電気ショックを与えられる、操作簡単な自動体外式除細動器「AED」を1階コンシェルジュBOX内に設置。命を救う”その時の備え”が、入居者様の皆様に大きな安心をご提供します。

  • サイクルシェアリング
CLUB WILD
    サイクルシェアリング
    CLUB WILD
    「倶楽部ウインド」では居住者の皆様に、各自転車を無料で共有使用していただく、“サイクルシェアリング”を導入。電動ハイブリット自転車(1台)とクロスバイク(男女2台)でショッピングやサイクリングなどをお楽しみいただけます。(無料)

  • 敷地内に平置の駐車場
    敷地内に平置の駐車場
    敷地内に29台分(来客用1台・屋内外平置駐車場19台・屋外機械式ハイルーフ車対応駐車場9台)をご用意しました。ロードヒーティングを施してあり、雪の時期も安心です。車高の高いRV車にも対応しております。

  • 駐車場(屋外機械式)
    駐車場(屋外機械式)
    敷地内には屋外機械式ハイルーフ車対応駐車場9台をご用意しました、全面にロードビーティングを施してあり、雪の時期も安心です。車高の高いRV車にも対応しております。

  • 洗車コーナーを設置
(高圧洗浄機設置)
    洗車コーナーを設置
    (高圧洗浄機設置)
    敷地内にはカーウォッシュができる洗車スペースを設置しました。はじめての方にも使いやすいケルヒャー高圧洗浄機を設置しています。ウォッシュブラシが付属されているので洗車に大活躍です。(無料)


「住むだけで環境にやさしい」
住まいを目指したエコバリュー
「住むだけで環境にやさしい」
住まいを目指したエコバリュー
これからの住まいに欠かせない環境への思いやり。住むだけでエコに貢献できる住まいが、これからの住まいの基準になっていくのではないでしょうか。「グランファーレ伏見グランシャリオ」は、先進の機能性を満載し、人や環境にやさしいエコロジー仕様・省エネ設計(光熱費削減・CO2削減)を実現。暮らす人の視点にも配慮し、安心と安全性を考えたECO VALUE(エコバリュー)で快適な暮らしを支えます。


電気自動車対応充電スタンド設置
電気自動車対応充電スタンド設置
電気自動車は、環境性能を向上させた次世代自動車として、今後普及が見込まれる現在、マンション内での充電インフラ整備の必要性が増しております。「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、来客用駐車場に電気自動車(EV)やプラグインハイブリッド自動車(PHV)に対応した、100/200V充電スタンドを設置。短時間で充電できるのが特徴で、マンション内での充電利便性などに特別に配慮しました。CO2やエネルギーコスト低減など、次世代のカーライフを見越したシステムを装備しています。

炭で安心のマンションがコンセプト。
24時間クリーンで安全な空気環境を整えます。
炭で安心のマンションがコンセプト。
24時間クリーンで安全な空気環境を整えます。
気密性の高いマンション空間にとって、換気システムはとても重要です。「グランファーレ伏見グランシャリオ」では、室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、「炭パワークリーンシステム」を開発しました。住戸内への外気導入口(給気グリル)は給気浄化フィルターによって花粉やホコリ、排気ガスをほぼ取り除いた新鮮な外気を室温に近づけて取り込み、天井内に「炭チャンバー」を設置し「天然炭」の層を通して浄化されたクリーンな空気を各室内に吹き出す「炭パワークリーンシステム」(特許取得)を採用しました。また居室内の汚れた空気は強制的に換気されるシステムです。省エネタイプで経済的な上、結露の防止にも効果的。また。給排気を1台の機器で行うので、点検・メンテナンスも簡単です。


実証炭パワー。空気環境の環境衛生管理基準(室内濃度指針値)
実証炭パワー。空気環境の環境衛生管理基準(室内濃度指針値)
厚生労働省は、ホルムアルデヒド、エリルベンゼン、キシエン、トルエン、スチレン等13物質の室内濃度指針を設定しています。指針値は、人がその化学物質の示された濃度以下の曝露を一生受けたとしても、健康への有害な影響を受けないであろう濃度として設定されました。


「ロスナイセントラル換気システム」は、熱交換換気で
冷暖房エネルギーをリサイクル(熱回収)する省エネ型第一種換気システムです。

周辺

  • 市電「西線16条」停
    市電「西線16条」停
    約550m・徒歩約7分

  • ラルズマート伏見店
    ラルズマート伏見店
    約160m・徒歩約2分

  • フーヅセンターやまもと
    フーヅセンターやまもと
    約570m・徒歩約8分

  • マックスバリュ南15条店
    マックスバリュ南15条店
    約720m・徒歩約9分

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    マカリイズマーケット
    約350m・徒歩約5分

  • ツルハドラッグ南14条店
    ツルハドラッグ南14条店
    約830m・徒歩約10分

  • サッポロドラッグストアー山鼻南14条店
    サッポロドラッグストアー山鼻南14条店
    約500m・徒歩約7分

  • セブンイレブン札幌伏見店
    セブンイレブン札幌伏見店
    約80m・徒歩約1分

  • ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店
    ファミリーマート札幌ロープウェイ入口店
    約450m・徒歩約6分

  • 札幌市立伏見小学校
    札幌市立伏見小学校
    約450m・徒歩約6分

  • 札幌市立伏見中学校
    札幌市立伏見中学校
    約200m・徒歩約3分

  • こひつじ幼稚園
    こひつじ幼稚園
    約950m・徒歩約12分

  • 札幌いづみ幼稚園
    札幌いづみ幼稚園
    約1,300m・徒歩約17分

  • もりのなかま保育園札幌ひよこ園
    もりのなかま保育園札幌ひよこ園
    約870m・徒歩約11分

  • 北洋銀行西線支店
    北洋銀行西線支店
    約630m・徒歩約8分

  • 山鼻郵便局
    山鼻郵便局
    約450m・徒歩約6分

  • 札幌中央図書館
    札幌中央図書館
    約1,060m・徒歩約13分

  • 伏見内科
    伏見内科
    約790m・徒歩約10分

  • さっぽろ山鼻内科
    さっぽろ山鼻内科
    約320m・徒歩約4分

  • あたご耳鼻咽喉科
    あたご耳鼻咽喉科
    約240m・徒歩約3分

  • 北海道循環器病院
    北海道循環器病院
    約1,790m・徒歩約4分

  • プランデンタルクリニック伏見
    プランデンタルクリニック伏見
    約160m・徒歩約2分

  • 本田珈琲
    本田珈琲
    約600m・徒歩約8分

  • ふしみグリエ
    ふしみグリエ
    約550m・徒歩約7分

  • MISSU HOUSE
    MISSU HOUSE
    約630m・徒歩約8分

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    モスバーガー札幌伏見店
    約150m・徒歩約2分

  • 伏見みすみ公園
    伏見みすみ公園
    約370m・徒歩約5分

  • 山鼻どんぐり公園
    山鼻どんぐり公園
    約870m・徒歩約11分

  • 旭山記念公園
    旭山記念公園
    約1,420m・車約3分

  • 藻岩山ロープウェイ
    藻岩山ロープウェイ
    約590m・徒歩約8分

  • 円山藻岩山ハイキングルート
    円山藻岩山ハイキングルート
    約1,110m・徒歩約13分

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中!
住所:札幌市中央区北9条西16丁目
時間:平日/11:00~18:00 土日祝/10:00~18:00(火曜定休)
グランファーレ伏見グランシャリオ モデルルーム
電話:0120-21-5101
営業時間:9:30~20:30
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年3月8日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年3月下旬(予定)

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グランファーレ伏見グランシャリオ Aタイプ

グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

78.27㎡

バルコニー面積

11.76㎡

備考

アルコーブ面積:0.73㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 西向き

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グランファーレ伏見グランシャリオ Bタイプ

グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK

専有面積

62.75㎡

バルコニー面積

17.13㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 西向き

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グランファーレ伏見グランシャリオ Cタイプ

グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK

専有面積

52.32㎡

バルコニー面積

11.61㎡

  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 西向き

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グランファーレ伏見グランシャリオ Dタイプ

グランファーレ伏見グランシャリオ 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK

専有面積

64.99㎡

バルコニー面積

9.73㎡

備考

アルコーブ面積:0.73㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 西向き

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グランファーレ伏見グランシャリオ モデルルーム
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