• 外観完成予想図(遠景)
    外観完成予想図(遠景)
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランス外観完成予想図
    エントランス外観完成予想図
  • 外観俯瞰完成予想図
    外観俯瞰完成予想図
  • ラウンジ完成予想図
    ラウンジ完成予想図
  • 港区三田二丁目
  • 「三田」駅徒歩9分
  • 都心の高台

新築マンション

2019/04/17
設備の情報が更新されました
ザ・パークハウス 三田タワー
  • シェアする
    • facebook
    • twitter
三菱地所レジデンス株式会社 
東京都港区三田2丁目31番1他2筆(地番)
都営三田線「三田」駅 徒歩9分
間取り:
1LDK~3LDK
   専有面積:
56.42㎡~107.58㎡
価格: 価格未定(予定)

■港区三田二丁目。都営三田線「三田」駅徒歩9分
■静謐な高台。イタリア大使館の緑に寄り添う地に23階タワーレジデンス誕生
■「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」適用プロジェクト

※掲載の外観完成予想図(遠景)は、周辺の空撮・眺望写真、地形図データ等を基に、現地より南西へ約230m離れた高さ約38mのポイントから望めると想定して描いた眺望CGに、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。 雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※掲載の外観完成予想図・エントランス完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。 雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少、異なります。
※掲載のラウンジ完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。誘導灯・非常灯・スピーカー等再現されていない設備機器等がございます。また、家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少、異なります。なお、隣接建物等は簡略化しております。
2019年6月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年2月21日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年6月中旬(予定)
  • 2021年3月下旬(予定)
ロケーション
歴史を見てきた森。
歴史を見てきた森。
<現地周辺航空写真>
江戸、明治、大正、昭和のなかで歴史と深く関わってきた、三田。
蜂須賀正氏や松方正義などの貴族や政治家たちが行き交い、ときにはここで時代がつくられることもあった。
洋館や大使館が並ぶこの地の大樹達は、その歴史をずっと見守ってきている。
静寂なる高台の上。
静寂なる高台の上。
<高低差概念イラスト>
ひと言に都心といえども、そこには様々な場所がある。華やぎにあふれたところもあれば、深く落ち着いたところもある。
ここは都心の奥深く、街の喧騒が届かない、安らぎの地。豊かな緑と居並ぶ邸宅が、趣きある風景をつくっている。
静寂なる高台の上、そこに都心の贅なる価値がある。
※掲載の環境写真は、2018年10月〜12月に撮影したものです。
※高低差概念イラスト/地形図を元に描き起こしたもので、方角、距離、建物の大きさ・位置等は実際と異なります。建物等は簡略化しております。
デザイン
見上げるたび、心躍る象徴。
見上げるたび、心躍る象徴。
<外観完成予想図>
都心のなかに、心惹かれるエリアがある。 いつも見えているのに、あまり知らない場所。
たどり着いてみると、緑に抱かれながら モダンな姿を纏った美しいレジデンスが佇んでいる。
都心とは思えないほどの緑量のなかで その優美なる存在は、上質なる日々の象徴となる。
柔らかに、大らかに迎え入れる。
柔らかに、大らかに迎え入れる。
<エントランス外観完成予想図>
「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」適用事業だからこそ実現できた、空地率。
本物件は、2014 年施行の「マンション建替法第 105 条に基づく容積率の緩和特例制度」を適用したマンション建替え事業としては、国内初となります。
この制度は、マンションの建替えを通じて環境の整備・改善に有益として行政官庁が認めた場合に容積率が緩和され、通常の建築物の高さを超えての建設が可能になるというもの。それによって生み出されたのは、約65%という空地率と開放感。そして美しい景観。
※空地率=(敷地面積-建築面積)÷敷地面積×100
■一般的なタワーマンション
通常、タワーマンションは用途地域の制限や建築基準法等によって、国道などの大きな通り沿いにしか建てることができないことが多い。

■本プロジェクト
本プロジェクトは「マンション建替法に基づく容積率の緩和特例制度」並びに「港区東京都市計画高度地区の絶対高さ制限の特例に係る認定」の適用を受けているため、今回のように落ち着きと静けさに包まれた立地にタワーマンションを建てることが可能となった。
注)港区の「絶対高さ制限を定める高度地区」ルールにより、本物件と同一規模・形状の建物は建築できません。
ここに、緑に擁される邸宅。
ここに、緑に擁される邸宅。
<外観完成予想図>
モダンな印象のファザード、透明感あるガラスの手摺り。空へと溶け込むような姿で屹立する、美しきレジデンス。
デザインを手がけたのは、都心邸宅を多く手がけるアーキサイトメビウス。
ここにまた、ひとつの傑作が生まれた。
<1階平面イメージイラスト>
<外観俯瞰完成予想図>
坂上の辻の森となる敷地内には、三田らしさが息づいている。
坂上の辻の森となる敷地内には、三田らしさが息づいている。
「ザ・パークハウス 三田タワー」の敷地は3つのコンセプトからできている。ひとつは「緑の辻」。イタリア大使館の森など、周辺の緑あふれる景観と繋がりながら、ここが海辺の丘であることを想起させる植生を大切にした。もうひとつは「坂の辻」。丘上であることを感じさせる立体的な空間をつくり、水辺、坂道、海をイメージさせる景観要素を配した。そして「時の辻」。敷地の中心には、この地にある歴史に通じる趣と現代の都心らしさを併せもったモダンなデザインの建物がある。これら、この土地に由来する魅力がひとつに溶け合う“辻”としての個性を活かして、「ザ・パークハウス 三田タワー」は三田にこそふさわしいレジデンスとなる。
<コンセプト概念図/空撮画像出展:国土地理院ホームページ 電子国土WEBより>
株式会社タウンスケープ研究所
株式会社タウンスケープ研究所
「身近な場の価値を再発見する」「緑の力を顕在化する」「新たなランドスケープの地平を広げる」という三つの視座を大切にし、本質的な場の魅力や価値を尊重し、最大限に活かすことに重点を置いた、判り易いデザインを心掛けている。
<ラウンジ完成予想図>
※掲載の外観完成予想図・エントランス完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想図を合成したもので、実際とは異なります。 雨樋、エアコン室外機、給湯器、TVアンテナ等再現されていない設備機器等がございます。
※植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少、異なります。
※掲載の1階平面イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。排水桝、グレーチング等再現されていない設備機器等がございます。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは異なります。
※掲載の外壁主要部・共用部に使用されるマテリアル写真(2019年2月撮影)の色合い等は、デジタル画像のため実際とは多少異なります。また、採用素材は施工上の都合により変更になる場合があります。
※掲載のラウンジ完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。誘導灯・非常灯・スピーカー等再現されていない設備機器等がございます。また、家具・照明器具・調度品等は、実際に設置されるものと異なる場合があります。植栽は植栽計画図を基に描き起こしたもので、 特定の季節や入居時期を想定して描いたものではありません。また実際とは多少、異なります。なお、隣接建物等は簡略化しております。
2019年6月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年2月21日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年6月中旬(予定)
  • 2021年3月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

資料請求受付中
ザ・パークハウス 三田タワー 販売準備室
電話:0120-320-856
平日11:00~18:00/土日祝10:00~18:00  定休日/水曜・木曜、第二火曜日(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2019年6月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年2月21日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年6月中旬(予定)
  • 2021年3月下旬(予定)

CLOSE

ザ・パークハウス 三田タワー 販売準備室
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE