間取り

  • クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り A
    タイプ
    A
    間取り
    3LDK
    専有面積
    78.74㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • トランクルーム
    • 南向き
  • クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り B
    タイプ
    B
    間取り
    3LDK
    専有面積
    68.42㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • シューズインクローゼット
    • トランクルーム
    • 南向き
  • クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り C
    タイプ
    C
    間取り
    3LDK
    専有面積
    80.49㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • L字バルコニー
    • トランクルーム
    • 南向き
  • クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り D
    タイプ
    D
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.36㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • トランクルーム
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

現地販売事務所案内図
現地販売事務所案内図

交通アクセス図
交通アクセス図

デザイン

エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
  • ※掲載の完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、形状、色等は実際とは異なる場合があります。

モデルルーム

  • Living&Dining Room
    Living&Dining Room
  • Living&Dining Room
    Living&Dining Room
  • Master Bed Room
    Master Bed Room
  • Room
    Room
  • Entrance
    Entrance
  • ウォークインクローゼット&何度&クロゼット
    ウォークインクローゼット&何度&クロゼット
  • Kitchen
    Kitchen
  • Batheoom&Utility
    Batheoom&Utility
  • ※掲載の居室写真は、モデルルーム(Cタイプ)を撮影(2019年4月撮影)したもので、家具・小物・一部の照明などは販売価格には含まれません。一部オプション品も同様です。
    また、眺望は現地10階相当から東・南方面を撮影(2018年7月撮影)したものを、CGにて合成加工したもので、実際とは異なる場合があります。尚、眺望は将来にわたって保証されるものではありません。
    ※バルコニーの手摺部分は、CGにより加工を施しております。

設備

ECOLOGY
クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスは「低炭素建築物」認定マンションです。
クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンスは「低炭素建築物」認定マンションです。
■「夏涼しく、冬あたたかな住まい」のために、快適性能と省エネ性能を高めました。
■暮らすことがECOになり、CO2削減への貢献につながります。
■「低炭素建築物新築等計画認定通知書」が全邸それぞれに交付されます。

「低炭素建築物」とは
省エネ法の省エネ基準に比べ、空調、給湯、照明といった一次エネルギー消費量を10%以上低く抑えることができ、その他の低炭素化に役立つ仕様を取り入れている建築物です。
  • 高断熱仕様
    高断熱仕様
    外壁はもちろんのこと、熱が伝わりやすい屋上スラブ外側や最下層床下にも十分な断熱材を使用。「夏涼しく、冬あたたかな住まい」を目指します。

  • Low-E複層ガラス
    Low-E複層ガラス
    住戸のすべての内窓ガラスに、Low-Eガラスを採用。2枚のガラスの間に設けられた断熱性の高い空気層とLow-E膜が、快適な室内環境を保ちます。

  • 高効率給湯床暖房システム[Fact]
    高効率給湯床暖房システム[Fact]
    天然ガスセントラルヒーティングシステム〈Fact〉は、ボイラーの高効率化(潜熱回収方式)により、省エネ・省コストを実現。
    ■全戸リビングルームに床暖房を標準装備。
    ■給湯・暖房・厨房のすべてのおトクなガス料金が適用され、月々のコストも経済的。
    ■5年間無償保証制度付で6年目以降も安価な保守費で安心。

  • サーモバスS
    サーモバスS
    浴槽を発泡ポリスチレン断熱材でぐるっと断熱。浴槽保温剤と保温組フタの“ダブル保温”構造で、光熱費もお得な「省エネ」浴槽です。

  • LEDダウンライト
    LEDダウンライト
    住戸内のダウンライトはすべてLED(発光ダイオード)を採用。省エネルギーで小寿命、CO2排出量が少なく、水銀も含まないため、環境にやさしい照明です。

  • キッチン・浴室・洗面台に節水型水栓
    キッチン・浴室・洗面台に節水型水栓
    キッチンと洗面台には節湯C1対応の省エネ水栓、ユニットバスのシャワー手元には止水スイッチを設置。エネルギーと水の消費を小まめに抑制し、日常生活の中で、貴重な資源を節約できます。

設備・仕様
  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    カウンター下に、大容量のスライド式オープンタイプを標準装備。食事の後片づけも手早く済み、水道代・電気代・洗剤代などをトータルに比較しても手洗いに比べて経済的です。

  • フロアコンテナ
    フロアコンテナ
    細かな調味料から大型の調理器具まで、すっきり収まるフロアコンテナを設置。スライド式の収納で、片づけ上手なキッチンが生まれます。

  • サイレントレール
    サイレントレール
    システムキッチンの引き出しに、閉まるときの衝撃を和らげる内蔵式クッション機能を標準搭載しました。

  • 流レールシンク
    流レールシンク
    調理や皿洗いで使う水が、シンク内のゴミをどんどん排水口まで流してくれる形状。シンクから排水口、網カゴは継ぎ目のないステンレスの一体成型で、さらに「美コート」加工により、お掃除もスムーズでラクラク。また、水音は図書館レベルの静かさです。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    火を使わず安全・安心。しかも熱効率がよく、高火力でスピーディに調理できる省エネ設計です。ワークトップにしっくりなじむシルバーを採用しました。

    【ご希望に応じてガスコンロもお選びいただけます。】
    ※選択期間が限られます。詳しくは係員にお尋ねください。

    [ガラストップガスコンロ]
    炎あふれが少なく高い熱効率の高効率バーナーのガラストップガスコンロ。自動温度調節機能、自動炊飯機能を搭載。ゴトクも簡単にはずせ、お掃除も簡単です。

  • ワイドミラー&収納兼備ユーティリティ
    ワイドミラー&収納兼備ユーティリティ
    ユーティリティの洗面ボウルは、お手入れしやすい形状を採用。ワイドな3面ミラーを開くと、小物類がすっきりと片づく収納スペース。2口コンセントを標準装備し、電動ハブラシや電動シェーバー等も充電しながら収納できます。また、毎日の健康管理に役立つヘルスメーター収納スペースをご用意しました。

  • ソフトクローズ機能
    ソフトクローズ機能
    システムキッチンや、洗面カウンター、トイレカウンター収納、下足箱などの扉には、ソフトクローズ機能を搭載。バタンと強く押してもダンパーが衝撃を和らげるため、ゆっくりと静かに閉まります。

  • エアコンを標準装備
    エアコンを標準装備
    リビング・ダイニングには、除湿機能付のエアコンを標準装備。ひとクラス上の心地よい夏を演出します。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    暖房機能で急速にあたためられるので、寒い季節の入浴やシャワータイムがより快適に。また、スイッチひとつでバスルームが衣類の乾燥室に早変わりします。乾燥運転時にはプラズマクラスターイオンが浮遊カビ菌に作用し、清潔に乾かします。

  • フルオート(全自動)バスシステム
    フルオート(全自動)バスシステム
    スイッチひとつでお湯張りから保温、足し湯、追い焚きまで全自動。さらに追い焚き配管を清浄するセルフクリーニング機能と通話機能付です。

  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    特殊な表面処理加工と床面形状により、浴室の床掃除の手間を減らします。さらに、独自の断熱層の構造により、足裏から奪われる熱を最小限に抑えます。また、お湯をぬくたびにうずの力でまとめた髪やゴミを「ポイ」と簡単に捨てられる「くるりんポイ排水口」を採用しています。

  • 直結加圧給水システム
    直結加圧給水システム
    受水槽の貯水では、独特の臭いや生ぬるさが起きてしまいます。当物件では直結加圧給水ポンプで、フレッシュな水をお届けできる直結加圧給水方式を採用しました。

  • 省エネ設計の高機能ウォッシュレット一体型便器
    省エネ設計の高機能ウォッシュレット一体型便器
    汚れにくくお掃除がラクラク。ローシルエットでコンパクトなデザインと、省エネモードも搭載した多機能なウォシュレット一体型便器。抗菌、脱臭、ノズルをいつも清潔に保つセルフクリーニング機能を備え、便座のフチ裏のないデザインでお掃除がしやすい経済的な超節水4.8Lタイプです。また、手洗いカウンター、バリアフリー対応の手摺も標準装備しました。

  • 下足箱小物トレイ
    下足箱小物トレイ
    印鑑や鍵など玄関にあると便利な小物を収納できる回転式トレイを、下足箱に設置しました。

構造
  • 堅固な地盤に強固な基礎構造
    堅固な地盤に強固な基礎構造
    万一の地震の際にも住まいの安全を守る強い建物をつくる基本は、建物を支える揺るぎない基礎構造を構築することです。「クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス」は、強固な地盤・支持層の上にしっかりとした杭基礎を築いています。

  • 壁には、耐久性を高めるダブル配筋
    壁には、耐久性を高めるダブル配筋
    鉄筋を格子状または箱状に組む際、主となる部分にさらに鉄筋を二重に組む「ダブル配筋構造」を適所に駆使。シングル配筋より耐久性が高く、地震や強い衝撃、揺れに対してもすぐれた強度と剛性を発揮します。

    ■ダブル配筋概念図

  • 高度な耐震性を発揮するために
    高度な耐震性を発揮するために
    柱フープ(帯筋)には溶接閉鎖筋を採用。フープのつなぎ目をあらかじめ溶接することで、主筋を束ねる力とコンクリートを結束する能力が向上。一般的な工法では得られない、地震に強い構造体を実現しました。

  • 床厚は最大約255mmを確保
    床厚は最大約255mmを確保
    断熱性能を高めるとともに上下階の生活音を極力排除して静かな住環境を創造するため、床スラブに遮音性の高いフローリング等を加え床厚は約255mmを確保。構造体としての強さと同時に、優れた断熱性と遮音性を発揮します。特に、床スラブ厚によって左右される重量衝撃音を階下住戸に伝えにくい構造としました。

  • 快適な空間を提供する壁構造
    快適な空間を提供する壁構造
    外壁は、コンクリート壁に断熱材とプラスターボードを施した多重構造の外壁とし、北海道の厳しく長い冬にも耐えうる断熱性能を発揮し、遮音性にもすぐれています。

  • 高い遮音性と断熱性の戸境壁
    高い遮音性と断熱性の戸境壁
    隣戸からの生活音を軽減するなど、高い遮音性と断熱性でプライバシーに配慮しています。

  • 充分な厚さの断熱材
    充分な厚さの断熱材
    外壁や最上階の屋根部分には充分な厚さの断熱材を使用。最上階天井部分にいたっては約60mmとな っており、結露など外気温の影響を受けにくい快適な住空間を提供します。

  • ステンレス鋼管(共用部)
サヤ管ヘッダー方式(専有部)
    ステンレス鋼管(共用部)
    サヤ管ヘッダー方式(専有部)
    共用部分の給水管はステンレス鋼管、専有の給水管は安定した水圧で清潔な水を供給できるサヤ管ヘッダー方式を採用しました。

  • スチール玄関ドア開力軽減ハンドル
    スチール玄関ドア開力軽減ハンドル
    室内外の気圧差によって生じる玄関ドアを開けるときの重さを軽減できるドアハンドルを採用。従来の製品と同様の操作でありながら、約半分の力でドアを開けることができます。

  • 静かな室内へ△LL(I)-4等級のフローリング
    静かな室内へ△LL(I)-4等級のフローリング
    リビング・ダイニングのフローリングは、スリッパの音やスプーンを落とした音などの軽量床衝撃音の伝わりを軽減する遮音性能に優れた△LL(I)-4等級を採用しました。

セキュリティ
セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入!
セコム・マンションセキュリティシステム全住戸に導入!
24時間・安心のマンションライフをサポート。異常内容が詳細に把握できるので、対応がスピーディ。

マンションの何号室でどのような異常が発生しているのか。そこに住んでいる人は誰か。異常の内容が詳細にわかるので、セコム・コントロールセンターでは適切な対応を即座に行うことができます。異常が発生すると、セコムの緊急発進基地に緊急対処指示を行うとともに、状況に応じて警備員を迅速に手配。確認後、必要に合わせて警察・消防に通報します。また、セキュリティのセ ットおよび解除は、入居者の意志で簡単に行えます。
カラーモニター付オートロックシステム
カラーモニター付オートロックシステム
訪問者を音声と画像で確認できるカラーモニター付オートロックシステムを採用。不審者の侵入を防ぐと同時に、セールスなど無用の来訪者も未然にシャットアウトします。また、エントランスホールと住戸玄関で二重に来訪者を確認できます。
  • 便利なノンタッチキーを採用
    便利なノンタッチキーを採用
    共用玄関の開閉は、キーをカバン等に入れたまま、リーダーの前を通るだけで解錠するハンズフリー機能付きのタイプと、キーを取り出してリーダーに近づけるノンタッチタイプの2種類をご用意しました。 紛失などの場合も、登録抹消は各住戸単位で行なうので安心してご使用いただけます。

    ※住戸玄関キー5本中、ノンタッチキーは4本、ハンズフリー1本です。

  • セキュリティロック&Wロック・防犯対策サムターンの玄関ドア
    セキュリティロック&Wロック・防犯対策サムターンの玄関ドア
    カギ穴に差し込むだけで、セキュリティのセットを簡単に行えます。玄関ドアはWロックで、不正解錠を防ぐ防犯サムターン仕様。 また住戸玄関ドア前にいる来訪者を室内のTVモニターで確認できます。

  • 住まいの顔を引き立てるエントランス
    住まいの顔を引き立てるエントランス
    住戸玄関は、優雅なもてなしの表情を醸しだし、住まう方や訪れる方々へ豊かな暮らしを連想させる、重厚感・高級感あふれるデザイン性の高い仕上げです。

  • 安心を見守る高機能エレベーター
    安心を見守る高機能エレベーター
    24時間・365日連続の「遠隔点検」で故障発生を未然に防止。万が一の閉じ込めも情報センターに自動通報。 音声通話と「安心ディスプレイ」で不安を和らげ、約10分で遠隔救出します。また、「防犯カメラ録画」には「モーションサーチ」機能を搭載。 暴漢などの異常を画像の動きで検出し、警告アナウンスや停止を自動的に行います。

  • 防犯カメラ配置でセキュリティ強化
    防犯カメラ配置でセキュリティ強化
    駐車場まわりやエントランスホールなどに防犯用カメラを設置。管理事務室内のカラーモニターで監視し、不審者の侵入など異常事態に備えチェックします。

その他
  • インターネット接続サービス
「UCOM光レジデンス」対応
    インターネット接続サービス
    「UCOM光レジデンス」対応
    大容量のデータ通信やダウンロードに対応する、最大1Gbpsという高速光インターネットを採用。 各戸に無線ルーターを設置しているので、室内の専用モジュラージャックにつなぐだけで、すぐにWi-Fiでもインターネットが利用できます。

  • 万一の時も安全に
地震時には避難経路を確保
    万一の時も安全に
    地震時には避難経路を確保
    地震時管制運転装置付きのエレベーター。
    地震を感知して最寄階に自動停止し扉を開き、避難経路を確保。 エレベーター内に閉じ込められたりなど、思わぬトラブルからお住まいの方を守ります。

  • J:COM
    J:COM
    映画やスポーツなどの多彩な専門チャンネル(有料)をお楽しみいただけるケーブルテレビ設備を整えており、任意でお申し込みいただけます。 インターネット・固定電話もJ:COMにて加入することもできます。

    ※月額利用料金等が別途必要です。
    詳しくは係員までお問い合わせください。

  • 風除室に宅配コーナーを設置
    風除室に宅配コーナーを設置
    24時間いつでも宅配物を受け取れる宅配ボックスを風除室に設置。 受け取りはノンタッチキーでラクラク、着荷ランプで荷物の有無が一目で確認出来ます。 お好きな時間にクリーニングや宅配便が出せますので、配達時間を気にせず、お気軽にお出かけいただけます。

  • ペットと暮らせるマンションです。
    ペットと暮らせるマンションです。
    ※ペットの種類、数、大きさ等には制限があります。
    ※ペットの飼育は管理規約等を厳守していただきます。

  • ※掲載の居室写真は、モデルルーム(Cタイプ)を撮影(2019年4月撮影)したもので、家具・小物・一部の照明などは販売価格には含まれません。一部オプション品も同様です。
    また、一部メーカー参考写真が含まれております。

周辺

  • 地下鉄東西線「南郷18丁目駅」3番出入口
    地下鉄東西線「南郷18丁目駅」3番出入口
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    東光ストア南郷18丁目店
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    セイコーマート南郷通18丁目店
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    ツルハドラッグ大谷地店
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    ゲオ札幌南郷通店
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    コープさっぽろルーシー店
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  • メディカル’97
(さとわ内科クリニック・えんどう皮膚科クリニック・南郷メンタルクリニック)
    メディカル’97
    (さとわ内科クリニック・えんどう皮膚科クリニック・南郷メンタルクリニック)
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  • 北海道銀行流通センター前支店
    北海道銀行流通センター前支店
    約150m(徒歩2分)

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    札幌白樺幼稚園
    約550m(徒歩7分)

  • 吉田山2号公園
    吉田山2号公園
    約120m(徒歩2分)

  • ※掲載の所要時間は、徒歩で1分=80mとして換算したものです。
    ※掲載の情報は2017年4月現在のものです。
    ※周辺環境は将来変わる場合がございます。
    ※掲載の環境写真は2016年8月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム好評公開中
「クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス」現地販売事務所
電話:0120-117-682
営業時間:10:00~18:00 水曜定休
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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モデルルーム
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購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年1月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年2月上旬(予定)

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クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス A

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り A
タイプ

A

間取り

3LDK

専有面積

78.74㎡

バルコニー面積

12.46㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • トランクルーム
  • 南向き

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クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス B

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り B
タイプ

B

間取り

3LDK

専有面積

68.42㎡

バルコニー面積

17.30㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • シューズインクローゼット
  • トランクルーム
  • 南向き

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クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス C

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り C
タイプ

C

間取り

3LDK

専有面積

80.49㎡

バルコニー面積

29.10㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • L字バルコニー
  • トランクルーム
  • 南向き

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クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス D

クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス 間取り D
タイプ

D

間取り

3LDK

専有面積

74.36㎡

バルコニー面積

17.90㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • トランクルーム
  • 東向き

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「クリーンリバーフィネス南郷18丁目駅前レジデンス」現地販売事務所
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