• 外観完成予想CG
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  • エントランスアプローチ完成予想CG
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  • エントランスホール完成予想CG
    エントランスホール完成予想CG
  • 航空写真
    航空写真
  • 西熊本駅開業に続き
    イオンタウンに新街区
    再開発進む近見エリア
  • 住宅ローン控除活用で
    管理費・駐車場2台込
    実質負担6万円台/月
  • 子育てに適した学校区
    日吉東小学校徒歩5分
    日吉中学校徒歩7分

新築マンション

エイルマンション近見
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作州商事株式会社 
熊本県熊本市南区近見3丁目1130番1
JR鹿児島本線「西熊本」駅 徒歩19分 (約1,480m)
間取り:
3LDK・4LDK
   専有面積:
67.18㎡~83.80㎡
価格: 3180万円~3640万円

■日吉中・日吉東小校区
 子育てに適した学校区と閑静なロケーション
■住宅ローン控除活用で管理費・駐車場2台込
 実質負担6万円台/月(※)
■マンションギャラリーオープン<完全予約制>
 ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、
 当面の間、同時にご案内できる組数を制限します。
 これに伴いご案内は完全予約制にさせていただきます。

  • 日吉中学校まで徒歩約7分(約560m)
  • 日吉東小学校まで徒歩約5分(約370m)
  • イオンタウン西熊本 徒歩約15分(約1,130m)
※イオンタウン西熊本 徒歩約15分(約1,130m)、JR「西熊本」駅 徒歩約19分(約1,480m)
※掲載のCGパースはイメージにつき、実際とは異なります。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
※掲載の写真は現地付近を撮影(2018年9月)し、CG処理を施したものでイメージです。
※お支払い例 Dtype 405号 基本プラン 4LDK 販売価格:3,420万円 借入金額:3,420万円
支出合計:91,659円(ローン返済額65,209円+管理費12,570円+修繕積立金8,380円+駐車場使用料5,500円)-住宅ローン控除:最大28,000円(※1)=家賃負担月々:63,659円(ボーナス払い0円)
〈返済概要〉提携銀行:変動金利0.550%、返済期間:50年
※金融情勢ににより金利等融資条件が変更になる場合があります。(2020年3月現在)
※1 住宅ローン控除の試算月額は1年目の最大控除額(上限)を12で割った金額です。
※上記支払い例は、年齢制限があります。詳しくは係員までお尋ねください。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年1月10日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年7月末(予定)
外観・共用
時を経ても色褪せることのない上質で品格のある外観意匠を。
時を経ても色褪せることのない上質で品格のある外観意匠を。
外観完成予想CG
描き出したのは美しく、優雅な暮らしの舞台。
邸宅と呼ぶに相応しいゆとり、そして安らぎを。
邸宅としての資質を雄弁に語るかのように、威厳と重厚感のある庇が印象的なエントランスアプローチ。
美しい模様が優美さを感じさせる白いタイルの壁に木調のエントランスドア、大きなガラス窓など異なる色調、素材感のマテリアルを組み合わせることで、シャープなコントラストを活かした現代建築を構築しています。
描き出したのは美しく、優雅な暮らしの舞台。
邸宅と呼ぶに相応しいゆとり、そして安らぎを。
エントランスアプローチ完成予想CG
都心にあるホテルやギャラリーのように、洗練された空気感に包まれるエントランスホール。大きな窓からは明るい陽光が存分に射し込みます。ブラウンを基調としたシックで落ち着きのある色調で統一し、穏やかに流れる時を満喫していただける空間を創出しました。
エントランスホール完成予想CG
敷地計画
敷地形状を丁寧に活かし、開放的な全邸南向き配棟プランニングを実現。
南面の開放性と豊かな眺望を暮らしに取り入れていただくべく、全邸南向きの敷地配置を計画。
充分な数の駐車場を確保すると共に、駐車場や自転車置場側から直接利用できるエレベーターを採用するなど、暮らす方の目線で利便性と快適性にこだわったグランドプランです。
また車と歩行者の進入動線を分けた歩車分離設計をプランニングすると同時に、敷地内の主要箇所やエレベーターに防犯カメラを設置。
安全性や防犯性にも細かな配慮を施しています。
敷地形状を丁寧に活かし、開放的な全邸南向き配棟プランニングを実現。
※掲載のCGはイメージにつき、実際とは異なります。
[I]全40戸に対し、敷地内駐車場を45区画56台分140%確保
[I]全40戸に対し、敷地内駐車場を45区画56台分140%確保
【縦列駐車区画 3区画】
【屋外2段式機械駐車場 8区画】
軽やかに都市ライフをお楽しみいただけるよう、敷地内に駐車スペースを確保しました。
車を2台お持ちのご家族に便利な縦列駐車、2段式機械駐車場もご用意しております。

※有料
※駐車スペースには車種に制限があります。詳しくは図面集をご確認ください。
※駐車スペースを超える車輌の場合は、管理組合との駐車場使用契約ができませんのでご注意ください。
[II]バイク置場を10区画確保
[II]バイク置場を10区画確保
敷地内にバイク置場を10区画ご用意しました。
全区画屋根付きなので、大切なバイクを雨や直射日光から守ります。

※有料
※駐車スペース内に収容可能なバイクを駐車してください。
※駐車スペースを超えるバイクの場合は、
 管理組合との駐車場使用契約が出来ませんのでご注意ください。
[III]1階自転車置場を33台分確保
[III]1階自転車置場を33台分確保
【平置10台 スライドラック式23台】
1階に33台分の自転車置場をご用意しました。
雨や直射日光などから自転車を守る屋根付きです。

※無料。
全邸サイクルポート付き
全邸サイクルポート付き
大切な自転車を1階の自転車置場ではなく、
身近に置くことができます。

※設置位置は図面集でご確認ください。
※利用に関しては使用細則に基づきます。
[A]歩車分離設計
歩行者と車の駐車場への動線を分ける歩車分離設計を採用しました。歩行者もドライバーも安心できる、安全で合理的なプランニングです。
[A]歩車分離設計
[B]メールコーナー・着荷をお知らせする宅配ボックス
[B]メールコーナー・着荷をお知らせする宅配ボックス
メールコーナーにはダイヤル式のメールボックスと不在時に荷物の受け取りができる宅配ボックス。各住戸専用の暗証番号で受け取りができます。着荷の際は操作盤、各住戸インターホンにお知らせします。
[C]石庭
エレベーターホールには訪れる人の目を愉しませる石庭を配置。落ち着きのある邸宅を創り出す工夫を施しています。
[C]石庭
[D]エレベーター 自転車専用出入口
[D]エレベーター 自転車専用出入口
エレベーターは通常のエントランスからの乗降の他、自転車置場側に自転車専用の乗降口を設けたので、自転車専用出入口から各住戸のサイクルポートまで持ち込むことができます。また、エレベーターかご操作盤の「自転車」ボタンを押すことで、乗り場で待つ利用者に自転車が乗っていることをお知らせすることができます。
[E]植栽計画
敷地内には、様々な植栽を配置。緑溢れる潤い豊かな住空間を演出しています。アプローチに設置してあるベンチで寛ぎながら、美しい植栽を眺める時間をお過ごしいただけます。
[E]植栽計画
[F]駐車場・自転車置場などから建物内へ繋がる出入口
アプローチを通ることなく、駐車場やバイク置場、自転車置場から建物内へ行くことができる出入口を設けました。遠回りすることなく、スムーズに移動できるよう動線に配慮しました。
[G]AED(自動体外式除細動器)
心停止など、もしもの時に迅速な救命措置ができるAED(自動体外式除細動器)を共用部に設置。音声ガイダンスで簡単に操作できます。
[G]AED(自動体外式除細動器)
※AEDは貸与契約となります。
[H]ペット対応
[H]ペット対応
1階風除室近くには、お散歩の後、室内に入る前に綺麗にペットの足を洗うことができるペット足洗い場を設置。エレベーターにはペットが同乗するときに、他の利用者にペットが乗っていることをお知らせできるボタンを採用しています。また、消臭効果のある「ナノイー」発生装置を設置し、かご内空間を清潔に保ちます。
※飼育に関してはペット飼育細則に基づきます。
「ナノイー」は、空気中の水分を集めてできた水に包まれた微粒子イオンです。
※1nm(ナノメートル)は10億分の1m
※ナノイーはパナソニック株式会社の商標登録です。
[I]管理用備蓄倉庫
[J]管理用トイレ
[J]管理用トイレ
住居者様も利用できるトイレを、エントランスホール内に設置しています。
※掲載のイラストはイメージにつき、実際とは異なります。
※掲載のCGパースはイメージにつき、実際とは異なります。
※植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定して描いております。
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モデルルーム・イベント情報

マンションギャラリー好評公開中<完全予約制>
ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご案内できる組数を制限します。
これに伴いご案内は完全予約制にさせていただきます。

[カーナビ入力アドレス]
熊本市中央区水前寺3-11-11
【新型コロナウィルス(COVID 19)感染予防対策】
作州商事は新型コロナウィルス感染防止のため、以下の対策を徹底しています。

1.密閉空間を避ける 入口の常時開放。窓を定期的に開放し換気を行います。
2.密集場所を避ける 対面時は適切な間隔を確保し、日々の業務を行います。
3.密接場面を避ける 入場人数・滞在時間に制限を設け、日々の業務を行います。

【マンションギャラリー・販売センターへの入場制限】
■完全予約制とし、前後のご予約状況によって接客人数・時間を限定させて頂きます。
■接客終了後は、室内の換気及び清掃、消毒作業をさせて頂きます。

以上によりご希望通りの来場予約をお受けできないことがございます。
また、万が一に備え、全てのご来場者の連絡先をお聞きします。 予めご了承ください。

【マンションギャラリー・販売センターにおける販売スタッフへの感染防止対策】
■入館前/接客前に検温及び体調チェック(味覚障害・咳等症状)を致します。
■入館時/接客前に手指の消毒、細めな手洗いを徹底します。
■入館時よりマスク着用を徹底します。(全スタッフへの義務化)
■接客前/接客中、定期的な換気・清掃を行います。

チェック時に細やかな体調管理を行い
万が一スタッフへ症状がみられた場合は自宅待機と定め感染防止に努めます。


【ご来場の皆様へのお願い】
■入館時の手指の消毒をお願い致します。
■ご来場時マスクの着用をお願い致します。
■接客時の間隔確保にご協力ください。

以下の条件に当てはまるお客様はご来場をお断りさせて頂く場合がございます。予めご了承ください。
■来場日より14日以内に海外に滞在していた方
■風邪の症状や発熱・味覚障害・気だるさ等のある方
■ご家族や勤務先等で、感染者と濃厚接触の可能性がある方で接触日から14日を経過していない方

上記に当てはまる方は、ご来場前に速やかにお申し出ください。
今後の対応につきましては、政府の方針に基づき変更をさせて頂きます。
ご不便とご迷惑をおかけしますが、ご理解とご協力を重ねてお願い申し上げます。
「エイルマンション近見」マンションギャラリー
電話:0120-816-220
営業時間/平日 10:00~19:00 土日祝 10:00~20:00
定休日/水曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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