間取り

  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り J type
    タイプ
    J type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    61.46㎡
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り K2 type
    タイプ
    K2 type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    68.04㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り K4r type
    タイプ
    K4r type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    70.72㎡
    • ウォークインクローゼット
    • ルーフバルコニー
    • 東向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り N4t type
    タイプ
    N4t type
    間取り
    3LDK+2WIC+N
    専有面積
    71.52㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • テラス
    • 東向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り D7 type
    タイプ
    D7 type
    間取り
    3LDK+WIC+N
    専有面積
    71.74㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り F5 type
    タイプ
    F5 type
    間取り
    3LDK+UGOCLO
    専有面積
    72.70㎡
    • バルコニー広々
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り E2g type
    タイプ
    E2g type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    72.74㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • テラス
    • 専用庭
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+MC+WIC+SIC
    専有面積
    78.99㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り M type
    タイプ
    M type
    間取り
    3LDK+N+MC+WIC
    専有面積
    74.18㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 東向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り C1 type
    タイプ
    C1 type
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    75.98㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り I type
    タイプ
    I type
    間取り
    4LDK+SIC
    専有面積
    82.85㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • シューズインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • 南西向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り Ot type
    タイプ
    Ot type
    間取り
    4LDK+WIC+SIC
    専有面積
    81.01㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • テラス
    • 専用庭
    • 東向き
  • ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り P2r type
    タイプ
    P2r type
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    84.08㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • ルーフバルコニー
    • 南西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • SR:サービスルーム
    N:納戸
    UGOCLO:ウゴクロ

    ※掲載の図面は計画段階のため変更となる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
カーナビ住所:千葉市美浜区高洲3-21-1
お車でお越しのお客様は「イオンマリンピア」「イオンマリンピア専門館」の駐車場をご利用ください。
ご見学いただいたお時間に応じてサービス券をお渡しいたします。
土・日・祝は託児スタッフが常駐しております。

アクセス図
アクセス図


バス案内図
バス案内図
  • ※駅すぱあと「アクセス時間検索システム」調べ(2018年5月時点)
    ※掲載の電車所要時間は、日中平常時の目安であり、( )内は通勤時のもので乗換え、待ち時間等は含みません。また、時間帯・交通事情により多少異なります。
    ※ちばシティバス路線図/千葉海浜バス路線図 各社HPより※所要時間は交通状況により変動する場合がございます

デザイン

外観完成予想CG
外観完成予想CG

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
車寄せ完成予想CG
車寄せ完成予想CG

モデルルーム

D1 タイプ
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • 主寝室
    主寝室
  • キッチン
    キッチン
  • バルコニー
    バルコニー
  • 洋室
    洋室
  • 洋室
    洋室
  • パウダールーム/バスルーム
    パウダールーム/バスルーム
I タイプ
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • キッチン
    キッチン
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • 主寝室
    主寝室
  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • バルコニー
    バルコニー
  • 洋室
    洋室
  • 玄関ホール
    玄関ホール
  • パウダールーム/バスルーム
    パウダールーム/バスルーム
  • ※掲蔵の写真は棟外モデルルームD1タイプ・1タイプを2019年8月に撮影したものです。
    家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また一部オプション(有償)があり、設計変更(有償)等が含まれております。

設備

設備仕様
  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    生ごみを粉砕し、水と一緒に流す専用の排水処理装置。生ごみ処理の手間が省けます。

  • ホーロートップコンロ
    ホーロートップコンロ
    油汚れなどが拭き取りやすくお手入れが簡単。耐久性に優れ、多彩な便利・安全機能を備えています。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    洗浄から乾燥までスイッチひとつで行い、家事の手間を軽減しお忙しい方をサポートします。

  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    整流板の効果によって、周囲の吸い込み力がアップ。簡単に取り外して丸洗いもできます。

  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクに水や食器類があたる音を軽減する静音設計のワイドシンク。大きな鍋や食器も洗いやすいです。

  • キッチンワイドカウンター
    キッチンワイドカウンター
    より快適にお料理が行えるよう、キッチン天板の奥行を広々と確保しています。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    天板は傷がつきにくく耐久性に優れた人造大理石を採用。お手入れを容易におこなえます。

  • 水栓ビルトイン型浄水器
(東レ・トレビーノ)
    水栓ビルトイン型浄水器
    (東レ・トレビーノ)
    デザイン性と機能性を併せもったトレビーノのビルトイン型浄水器を設置しております。

  • エコベンチ浴槽
    エコベンチ浴槽
    全身浴はもちろん、半身浴もゆったり楽しめるベンチ付。湯張り量も少なくて済み、水道・光熱費の節約にも貢献します。
    ※浴槽は3タイプからセレクト可能です。詳細はセレクトシステムガイドをご確認ください。

  • フルオートバス
    フルオートバス
    お湯張りから追い焚きまでスイッチひとつで簡単操作が可能。キッチンからも使用できます。

  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    シャンプーボトルなどの置けるカウンターは、 取りはずせるスリムタイプ。裏側も手軽に洗うことができ、清潔を保てます。

  • 物干しバー 2本
    物干しバー 2本
    雨の日など、浴室暖房乾燥機を利用して、洗濯物が干せるよう物干しバーをご用意しています。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    内蔵された羽根車により、少ない水量でも勢いのあるシャワーヘッドです。

  • 浴室暖房乾燥機
    浴室暖房乾燥機
    洗濯物を乾かす乾燥機能やカビを抑制する換気機能を備え、雨の日に便利です。

  • 排水口
    排水口
    髪の毛が集まりやすく、捨てやすい形状。ポイと簡単に捨てられ、排水口の掃除が簡単です。

  • ワンプッシュ排水
    ワンプッシュ排水
    使い勝手に配慮した、指で押すだけで浴槽の排水口の開閉ができる排水栓を採用しました。

  • シームレスボウル
    シームレスボウル
    耐候性・耐熱性・耐衝撃性に優れた人工大理石ボウル。お掃除のしやすいシームレス加工です。

  • かんたんオープン棚
    かんたんオープン棚
    キャビネットのサイドはオープン棚。歯ブラシ・コップなど日常的に使うものが出し入れしやすい構成です。

  • ミラーキャビネット
    ミラーキャビネット
    前面に鏡が付いたキャビネット。鏡が手前にあるので、お化粧やひげそり時にチェックしやすく便利です。

  • 仮置きスペース
    仮置きスペース
    入浴時の着替えなどを仮置きできる便利なスペースを設置しています。

  • 大型引き出し
    大型引き出し
    バスタオルも余裕で収納できる大型の引き出しを設けました。

  • 一面鏡
    一面鏡
    正面に大きくスッキリとした 一面鏡を設置しました。

  • 節水トイレ
    節水トイレ
    少ない水で効率よくしっかりと洗浄します。節水に優れ、経済面でも環境面でも優しい仕様です。

  • 上部吊戸棚
    上部吊戸棚
    トイレの上部にトイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚をご用意しています。

  • ディスポーザ
    ディスポーザ
    ディスポーザと排水処理槽で、生ゴミを完全に分解・浄化。ディスポーザシステムは、生ゴミをきれいな水に変えて下水道に戻します。利便性と環境面を両立したエコロジーシステムです。

大規模マンションのメリットとして、「ディスポーザ」を標準装備
大規模マンションのメリットとして、「ディスポーザ」を標準装備

【静音】低騒音・低振動構造のため、作動音は日常会話レベル
【静音】低騒音・低振動構造のため、作動音は日常会話レベル
ディスポーザの生ゴミ粉砕時の作動音は、低騒音・低振動構造の機種であれば、騒音の発生が抑えられ、安全フタスイッチの防音効果と合わさり、優れた静音性を確保。「69デシベル」という数字は、日常会話レベルの音量となり、上下左右の隣接住戸等に迷惑をかける心配もありません。(音の目安:通常会話60デシベル、電車の車内80デシベル)
※上記の作動音は騒音測定室にてキッチンキャビネットにディスポーザを設置し稼動時の発生音を測定。
※発生音はディスポーザの中心位置を基点としてシステムキッチン前方1m,床上1.2m で測定。
※粉砕した生ごみは、『下水道のためのディスポーザ排水処理システム性能基準(案)(日本下水道協会)』で規定された標準生ごみ250g を使用。

【CO2削減】地球温暖化にも効果的なエコロジーシステム
【CO2削減】地球温暖化にも効果的なエコロジーシステム
「ルネ稲毛海岸グランマークス」ではブナの木約1,898本分の削減効果!!
ディスポーザ排水処理システムは、CO2排出量削減に貢献しています。

【コストバフォーマンス】月々のランニングコスト
【コストバフォーマンス】月々のランニングコスト
【算出条件】 ●1回あたりの電力量:1.56Wh(標準生ごみ※粉砕時)●1回あたりの給水時間:30秒(標準生ごみ※粉砕時間(20秒)+前後5秒間)●使用回数:1日3回、30日/月●電気代:0.022円/Wh●水道代:0.385円/L電気代、水道代は使用方法、生ごみによって変わります。※「下水道のためのディスポーザ排水処理システム性能基準
(案)(2004年3月)社団法人日本下水道協会」に規定された標準生ごみ

可動収納ユニット「ウゴクロ」
可動収納ユニット「ウゴクロ」
動かせる収納で、お部屋と収納の大きさを自由に演出可能。
2017年度グッドデザイン賞受賞(その他住宅・住空間部門)
セキュリティ
オンライン総合監視システム「アウル24」
オンライン総合監視システム「アウル24」
各住戸や共用部からの異常信号にALSOKガードセンターが常時対応。関係機関への通報、現場急行など、状況により迅速的確に対処し、24時間体制で住まう方を見守ります。
オートロックセキュリティ
オートロックセキュリティ
エントランスの来訪者を居室内のカラーTVモニター付インターホンにて映像と音声で確認した上、オートロックを解錠。また居住者はタッチキーをパネルにかざすだけでセキュリティを解錠できる、非接触キーシステムを採用しています。
  • 防犯サムターン
    防犯サムターン
    ボタンを押して、回すというツーアクションで使用するため、針金などで引っ掛けて回すといった手口を防止します。「つまんで回す」という従来の動作でストレス無く快適にご使用頂けます。また、畜光材を使用してるため暗い場所や夜間でも扉の施解錠状態が確認できます。

  • 鎌式デッドボルト
    鎌式デッドボルト
    玄関ドアには2カ所に施錠したダブルロック方式を採用。また、施錠時に鎌状にせり出てくるデッドボルトがドア本体とドア枠をしっかり固定し、バールのこじ開けや破壊などの強硬な手段を防止します。

  • ドアスコープカバー
    ドアスコープカバー
    住戸内が覗かれるのを防ぐドアスコープカバーを設けました。

  • 非接触キー
    非接触キー
    タッチキーをリーダにかざすだけでセキュリティを解錠できます。

  • ハンズフリーインターホン
    ハンズフリーインターホン
    エントランスの来訪者を居室内にて映像と音声でチェックできるセキュリティインターホンを採用しています。

  • Clavis F22シリンダー
    Clavis F22シリンダー
    各住戸の玄関ドアには約5兆5千通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難なクラビス(Clavis)F22シリンダーを採用。キーはリバーシブルで使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。また、カードの提示がない限りキーの複製ができないユーザーカード方式を採用し、住まいの防犯性をより高めています。

構造
ルネ稲毛海岸グランマークスの96本の杭が毎日の安心を支え続けます。
ルネ稲毛海岸グランマークスの96本の杭が毎日の安心を支え続けます。
杭基礎構造イメージCG
  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    主要構造部のコンクリート柱には、工場であらかじめ溶接された溶接閉鎖型フープ筋を採用しています。〔仕口部分(柱基礎梁接合部)は除く〕繋ぎ目のあるフープ筋を用いた場合に比べ、より粘り強さのある構造となります。(全階に採用)
    ※1 一般的な帯筋:帯筋を一本一本柱の主筋に引っ掛けて結束しています。
    ※2 溶接閉鎖型フープ筋:フープ筋のつなぎ目は予め工場で一本ずつ溶接します。

  • ダブル配筋(一部除く)
    ダブル配筋(一部除く)
    床や壁(耐震壁)などの主要構造部では、鉄筋を格子状に組立て二重に組むダブル配筋を標準としています。
    (一部箇所はシングル配筋。)

  • 乾式壁(ALCパネル)工法
    乾式壁(ALCパネル)工法
    バルコニーと共用廊下側の壁には乾式(ALCパネル)工法を採用。適切な部位にスリットを設けることにより地震での揺れによる壁のクラックの発生を低減します。

  • エキスパンション・ジョイント
    エキスパンション・ジョイント
    L時型やコの字型のマンションでは、建物の接合部分に地震エネルギーが集中するため、建物の構造を分けるエキスパンション・ジョイントを設けて安全性を高めています。

  • フレキシブルジョイント
    フレキシブルジョイント
    連結送水管など(一部除く)の建物への導入部分、建物ジョイント部に可とう継手(フレキシブルジョイント)を施し、地震時の変動に配慮することで、配管の脱落や破損を防ぎます。

  • 対震枠玄関ドア
    対震枠玄関ドア
    ドアと枠の間に適切な隙間を設け、地震などによりドア枠が変形した場合でも開閉不良を生じにくくします。

  • 地震時管制運転機能付エレベーター
    地震時管制運転機能付エレベーター
    地震発生を感知すると、最寄り階に自動停止する機能を備えたエレベーターを採用。

  • 自動制御装置付マイコンガスメーター
    自動制御装置付マイコンガスメーター
    センサーが震度5強相当以上の揺れを感知すると、自動的にガスの供給をストップするマイコンメーターです。揺れの衝撃で立ち消えした場合でもガスが漏れる心配がなく、火災などの2次災害を防止します。

耐震壁内蔵梁を採用
耐震壁内蔵梁を採用
従来の梁を、戸境壁に内蔵することにより、スッキリとした室内を実現しました。
※一部住戸を除く
PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ
PRCスラブ・アンボンド工法で、室内スッキリ
床スラブ内にPC鋼線を通してスラブを持ち上げ、コンクリートのひび割れやたわみを防ぐ「PRCスラブ・アンボンド工法」を採用しました。天井を小梁で支える必要がなくなり、すっきりと伸びやかな居住空間を実現します。
  • 遮音性の高い壁構造
    遮音性の高い壁構造
    戸境壁は約220mmを確保し、耐久性とともに遮音性を高めました。隣り合う住空間のプライバシーにも配慮しています。また外壁は約150mm以上のコンクリート壁または約100mmのALCを採用しています。

  • 外壁の断熱
    外壁の断熱
    外部に面した壁・梁・柱の室内側には20mm以上の断熱材を吹付けし、プラスターボード貼りとしています。(一部除く)
    ※断熱材の厚みは部位により異なります。

  • 水廻りに面する壁の遮音対策
    水廻りに面する壁の遮音対策
    水廻りと居室の間仕切り壁は、プラスターボードを貼り込み、プラスターボード間にグラスウールを充填し、遮音性を高めています。
    ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。
    ※部位により多少仕様が異なる場合があります。

  • パイプスペース周りの遮音対策
    パイプスペース周りの遮音対策
    直接居室に面するパイプスペースの排水立管のスラブ貫通部には、防火・防音処置工法を施します。加えて、プラスターボードを貼り込み、プラスターボードの内側にグラスウールを設置して遮音性を高めています。
    ※配管・配線の関係で、天井内・床下の壁部分に点検口、切欠きが生じる場合があります。
    ※部位により多少仕様が異なる場合があります。

  • 生活音を軽減するコンクリート床
    生活音を軽減するコンクリート床
    床には遮音性に優れた等級ΔLL(1)-5フローリングを採用することで、下階へ伝わる生活音を軽減。暮らしやすい住空間を追求しています。
    ※LDには床暖房が入ります。

  • 防音と将来性を考えた二重天井
    防音と将来性を考えた二重天井
    将来のリフォームもしやすく、天井をすっきり見せることができます。

  • 水廻り(排水管)の防火・防音対策
    水廻り(排水管)の防火・防音対策
    全たて管に防火材およびカンペイシート(防音シート)を設置、住戸内排水たて管には、硬質ポリ塩化ビニル管を採用。直接居室に面したパイプスペースのみ貫通部の防火・防音措置工法により遮音効果を高めます。
    ※居室に面したパイプスペースについては、シンドカットを採用しています。

  • 赤水の発生を防ぐ工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    赤水の発生を防ぐ工場プレハブ加工先分岐工法(天井配管)
    樹脂製の配管を使用することで、住戸内については赤水の発生を防ぐことができる様になりました。

  • 24時間微風量換気システム
    24時間微風量換気システム
    気密性の高いマンションで、窓を開けることなく外気を採り入れ、常時空気を入れ替えし循環させ、室内の空気環境を整えます。

  • 屋上・最下層の断熱
    屋上・最下層の断熱
    屋上は、コンクリートと防水層の間に断熱材を敷き、太陽の熱による最上階住戸の温度上昇防止に配慮しています。また最下階の住戸では、床コンクリートの下に断熱材を設けることで断熱性を高め、床からの居住空間の冷え込みに対応しています。

  • コンクリートの設計基準強度30N/m㎡以上
    コンクリートの設計基準強度30N/m㎡以上
    主要構造部に採用しているコンクリートの耐久設計基準強度は24N/m㎡以上です。住棟本体の設計基準強度は30N/m㎡以上です。
    (付属棟、付属構造物等を除く)

  • コンクリートのかぶり厚さ
    コンクリートのかぶり厚さ
    鉄筋をコンクリートで覆い腐食から守るため、建築基準法では最小かぶり厚さが定められています。「かぶり厚さ」とは、コンクリートで鉄筋を包み込む厚さをいいます。

  • 水セメント比
    水セメント比
    主要構造部のコンクリートは、水、セメント、骨材等で構成されています。このとき、セメントに対する水の比率(水セメント比)を抑えるほど、耐久性を高め、劣化を抑えることができます。当マンションのコンクリートは、この水セメント比を、住棟の上部構造は50%以下、杭は55%以下に設定しています。

その他
  • WELL UP
    WELL UP
    【WELLUP】は、1時間に600リットルの飲料水を生成します。1日(24時間)フル稼働させると、約14~15トンの飲料水を生成し、約4,800人分の飲料水が確保できます。
    (非常時に、人は1日3リットルの飲料水が必要とされています。)
    【特徴】
    ・高分子逆浸透膜を採用したろ過
    ・生成できる飲料水は4,800人分
    ・防火水槽に対応

  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    災害による断水でトイレが使えないときでも安心です。

  • かまどスツール
    かまどスツール
    庭の景観に配慮したデザインを採用。腰掛け板を外すと、非常用の炊き出し用かまどが取り出せるかまどスツールを2台設置しています。

  • かまどスツール
    かまどスツール
    参考写真

  • 自家用発電機
    自家用発電機
    「WELL UP(ウェルアップ)」の動力源としてご用意します。

  • AED設置(自動体外式除細動器)
    AED設置(自動体外式除細動器)
    突然の心停止(心臓突然死)から命を救うための装置「AED」を敷地内に設置しました。操作は音声ガイダンスにより指示されるので、高度な専門知識は必要ありません。※リース対応
    参考写真

敷地配置図イメージイラスト
敷地配置図イメージイラスト
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したのもではありません。
安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 1 ダイレクト受付システム
安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 1 ダイレクト受付システム

安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 2 定期サービスの強化
安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 2 定期サービスの強化

安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 3 独自の長期アフターサービス
安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 3 独自の長期アフターサービス
※1.構造耐力上影響のあるもの(鉄筋のさび汁を伴った亀裂・破損およびこれに準ずるものとし、毛細亀裂および軽微な破損は除く)に限ります。
※2.概ね10年目に適切なメンテナンス[トップコート(塗布防水・アスファルト防水)塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング(浮き、剥がれ)の補修、コーチングの打ち替え(アスファルト防水)、端部シールの打ち替え(DN防水)等]を行うことを条件に、期間を15年とします。

安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
安心を支える長谷工プレミアム アフターサービス
Point 4 「住まいの整備手帳」とメンテナンスキット配布

長期にわたってメンテナンス履歴を管理できる保存用整備ファイル「住まいの整備手帳」、基本的な工具類を
セットした「メンテナンスキット」を配布しています。
  • 住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用
    住戸の窓ガラスには複層ガラスを採用
    2枚の板ガラスの間に空気層を設け、断熱効果を高めます。結露が生じにくく、省エネ効果もあります。

  • 複層ガラス
【断熱効果】 1枚ガラスの約2倍
    複層ガラス
    【断熱効果】 1枚ガラスの約2倍
    2枚のガラスの間にある中空層のはたらきで断熱性能を発揮し、窓から逃げる暖房熱の量を減らします。断熱性能は1枚ガラスの約2倍(メーカー比)です。
    ●1枚ガラスを100とした場合、室内から熱が逃げる割合は何と48%。

  • 複層ガラス
【結露防止】 外気温-4℃まで結露を抑えます。
    複層ガラス
    【結露防止】 外気温-4℃まで結露を抑えます。
    室温20℃・湿度60%の部屋の場合、1枚ガラスでは外気温が8℃になると結露が発生しますが、複層ガラスなら外気温が-4℃になるまで結露の発生を抑えます。
    ●結露が発生する外気温 室内温度20℃・湿度60% 戸外風速3.5m/s:総合地所株式会社計算値
    ※結露の発生する外気温度は、使用条件によって変化します。室内湿度が高い場合など、使用条件によっては
    複層ガラスでも結露を生じることがあります。

  • LED電球
    LED電球
    専有部には長寿命で消費電力が少ないLED照明を採用。家計と環境にやさしい照明です。

※1《暖らんぷらん》に契約のお客さまを対象とし、さらに潜熱回収型給湯器(エコジョーズ)とガス温水浴室暖房乾燥機を使用の場合、年間を通して、月々のガス料金がさらに6%割引となる制度です。なお、割引上限があります。(割引上限は最大5,142円/月)0㎡/月の場合には、オプション割引の割引追加は0円になります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。※【試算条件】集合住宅専有部において『暖らんぷらん(セット割)』を契約いただいている方の中央値の使用量(約600㎡/年)。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等)を適用した場合の比較。2018年1月実施の約款の料金表かつ、2018年6月時点の原料費調整額で計算(東京ガス調べ)。
  • ガス温水式床暖房
    ガス温水式床暖房
    リビング・ダイニングに足元から健康的に暖まるガス温水式床暖房を採用。ホコリも巻き上げないので衛生的です。
    ※参考写真

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    インターネット用LAN端子とコンセント・テレビ端子が一体化したマルチメディアコンセントを設置しています。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ご不在時に届いた宅配便を保管しておく宅配ボックスを設置。荷物は24時間いつでも取り出し可能です。

  • ユニバーサルデザイン
    ユニバーサルデザイン
    ワイドスイッチはお子様にも使いやすいように、コンセントは抜き差しを考慮した高さにしました。
    ※一部除く

  • カフェラウンジイメージイラスト
    カフェラウンジイメージイラスト
  • ラウンジイメージイラスト
    ラウンジイメージイラスト
  • キッズルームイメージイラスト
    キッズルームイメージイラスト
  • Guest room
    Guest room
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  • Party room
    Party room
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  • 電動アシスト付レンタサイクル
    電動アシスト付レンタサイクル
    キーの受け取り&返却はフルタイムロッカーでいつでも可能
    バッテリーの充電もフルタイムロッカー内で可能

  • カート置場
    カート置場
    ショッピングしたら、カート利用で我が家まで移動可能

  • 宅配レンタカー
    宅配レンタカー
    必要な時に必要なだけクルマを利用したい。そんなニーズにお応えする宅配レンタカーの配車・返却サービスを導入。

  • ランドリー
    ランドリー
    布団やクッションなど家では洗えない大型なモノも洗濯可能

  • DIY倉庫
    DIY倉庫
    ワークショップの時など工具の使用が可能

全戸分に対応する屋根付きサイクルポートをご用意。使いやすく、しかも、使用料無料です。(※バイク利用時は有料)
お子様の三輪車や三人乗り電動自転車も駐輪できるゆったりスペース。原付・ミニバイクが駐輪できる場所もあります。
※参考写真
※区画寸法は、区画しきりライン、盗難防止バー、バリカー、柱を含んでいます。また、施工上の差異が生じる場合があります。
※専用サイクルポートには屋根はございません。
2段式ラックと違い、重たい自転車を持ち上げる必要がないため小さいお子様やお年寄りによる自転車の出し入れもスムーズ!!
敷地配置図イラスト
※掲載の敷地配置図イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由により計画に変更が生じる場合があります。
植栽は実際に植樹する樹型、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したのもではありません。
高効率給湯器「ecoジョーズ」
高効率給湯器「ecoジョーズ」
放熱や排気ガスとなっていた部分を、水を温めることに再利用することで、省エネを実現し、熱効率を高めました。そのため、ガス消費量も減り、お得です。

【試算条件】従来型熱源機を使用し、家庭用ガス温水床暖房契約バス暖割(東京地区等)を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等)※を適用した場合の比較。家族3人、80㎡集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.77GJ、風呂保温1.11GJ、床暖房10.27GJ(居間の暖房はガス温水床暖房と電気エアコンを併用、居間以外の暖房及び冷房は電気エアコン使用)、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は平成30年6月時点の原料費調整額を適用。基本料金・税込金額。上記金額に含まれている消費税率は8%です。消費税率が変更となった場合、金額が変動する可能性があります。但し、ご使用状況等によりメリット額は異なります。年間 約17,200円節約
東京ガスの暖らんプラン
東京ガスの暖らんプラン
床暖房をたくさん使う冬におトクな料金が適用。さらに、浴室暖房とエコジョーズを お使いなら、年間を通じて6%割引されます。
  • ※1:冬場とは、冬期(12月~4月)の検針分を対象としています。ガスの使用条件によりおトクなガス料金メニュー《暖らんぷらん》を契約できない場合があります。契約にはお申し込みが必要です。※2《暖らんぷらん》に契約のお客さまを対象とし、さらに潜熱回収型給湯器(エコジョーズ)とガス温水浴室暖房乾燥機を使用の場合、年間を通して、月々のガス料金がさらに6%割引となる制度です。なお、割引上限があります。(割引上限は最大5,142円/月)0㎡/月の場合には、オプション割引の割引追加は0円になります。詳しくはお申込書および約款をご覧ください。※3:【試算条件】集合住宅専有部において『暖らんぷらん(セット割)』を契約いただいている方の中央値の使用量(約600㎡/年)。家庭用の平均的な月別の使用量比率を用いて試算。一般料金を適用した場合と、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等)を適用した場合の比較。2018年1月実施の約款の料金表かつ、2018年6月時点の原料費調整額で計算(東京ガス調べ)。年間 約8,000円節約
食器洗い乾燥機
食器洗い乾燥機
後片付けの手間を省く食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて使用水量も低減できるので、水道代の節約にも繋がります。

算出基準料金(税込)○水道料金:132円/m3(税込)○下水道使用料:120円m3(税込)〔日本電機工業会調べ〕○電気代:27円/kWh〔家電公取協調べ〕○ガス代:都市ガス166円/m3○食洗機用洗剤代:380円/1箱〔以上リンナイ(株)調べ〕○洗剤代:181円/315m〔l 日本電機工業会調べ〕(2018年12月現在)1日2回使用した場合の365日で算出。年間約16,400円節約
エコフルシャワー
エコフルシャワー
優れたエコ性能と、大粒シャワーの心地よさを両立しました。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。

【試算条件】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。【比較品】サーモ水栓+シャワーヘッド[最適流量10L/分【] 引用元】(国研)建築研究所「平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)」および自社基準
※1 試算条件単価 上記の製品は以下の単価に基づいて算出しています。
【単価】電気:27円/kWh(税込)、上下水道:265円/m3(税込)、都市ガス:159円/m3(税込)、LPガス:665円/m3(税込)
※数値はあくまで目安であり、記載通りの削減を保証するものではありません。年間 約15,200円節約
節水トイレ
節水トイレ
従来型便器に比べ約50%の節水を実現。水道料金がぐっとお得に。洗浄水量は大洗浄で約8L/回なので、従来品に比べ半分以下の水量で済みます。

〈条件〉家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、水道代265円(税込)/m3(下水道料金含む)「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より従来品便器:1987~2001年商品「C720R」※消費税率8%で試算 年間約10,000円節約
水栓ビルトイン型浄水器(東レ・トレビーノ)
水栓ビルトイン型浄水器(東レ・トレビーノ)
従来品と比較して約17%の省エネ効果を生みます。水と湯の境にクリック感を設け、意識的に省エネができるので、水量の出し過ぎを抑制。ムダ使いを防止します。

ご注意:それぞれの数値(節約金額・削減量等)はシミュレーションであり、目安ですので、効果を保証するものではありません。
【条件・出典】(国研)建築研究所平成28年省エネルギー基準に準拠したエネルギー消費性能の評価に関する技術情報(住宅)における、「東京・4人世帯」の条件にて算出。
【単価】上下水道:265円/m3(税込み) 都市ガス:159円/m3(税込み)
(一社)日本バルブ工業会より料金単価及び効果金額は税込みで表示しています。
年間 約4,700円節約
電力一括受電システム
電力一括受電システム
電力を戸別に契約するのではなく、マンション全体で一括受電するシステムを採用しました。住戸ごとの電気料金を抑える効果が期待できます。

※東京電力エナジーパートナー株式会社の従量電灯BまたはC契約に基づく電気料金からの割引になります。将来的に変更となる場合があります。(2019年8月1日現在)※総務省統計局 家計調査年報2018年(平成30年) 二人以上の世帯 電気代 月平均額10,255円 年間約6,100円節約
お得なインターネットサービス
お得なインターネットサービス
各住戸・室内で最大1Gbpsの高速・大容量インターネットサービスを定額でご利用可能です(700円/月額(税別)
※Gbpsは通信速度の理論値です
※インターネットと固定電話のパック料金の比較となっております。
※通常のJ:COMパックと、稲毛海岸グランマークスでは通信速度が異なっております。(通常のJ:COMパック/320M、稲毛海岸グランマークス/1GB)
※1.分譲集合住宅限定のコースとなります。
※2.固定電話通話料、ユニバーサルサービス料、オプション料金は除きます。
※3.J:COMNETサービス1Gのみのご利用も可能です。
※4.インターネット/700円+固定電話1,330円(税込み)
年間約38,040円節約
  • ※掲載の写真は、施工例です。また、一部CG処理を施しております。
    ※掲載の性能は、本マンション設計時のものであり、完成時以降の経年による性能の変化は見込んでおりません。
    ※掲載の使用材料や製品等は、施工上及び製造メーカーの都合等諸条件により、表示された性能を損なわない範囲内で変更される場合があります。
    ※掲載の品質性能は、実際にお住まいになったときの生活実感とは異なる場合があります。
    ※施工上の理由、または行政指導により設備・仕様・形状等を変更する場合があります。
    ※掲載の写真、図面等については、参考写真、参考図となりますので、実際と異なる場合があります。
    ※掲載の品質、性能、技術等につきましては部位によっては該当しない項目もありますのでご了承ください。

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    千葉市立海浜病院
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  • ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
    ※掲載の環境写真は2018年10月に撮影したものです。
広大な緑を抱く場所
広大な緑を抱く場所
計画地の南側には、約1,5000㎡超の広大な緑道が広がっています。
海と緑と空を心ゆくまで存分に楽しむ、贅沢な日常がここで叶います。


※掲載の袖々浦第3緑地は2018年8月に撮影したものに、CG処理を施したもので実際とは多少異なります。
※現地(エントランス)から袖ヶ浦第三緑地 真砂1-1 約100m・徒歩2分

モデルルーム・イベント情報

【完全予約制】モデルルーム公開中
~お電話でのご相談も受け付けております~
モデルルームのご案内について【新型コロナウイルス感染予防の対策】
新型コロナウイルス感染拡大防止の取り組みとして【完全予約制】にて
モデルルームのご案内をさせていただいております。
詳細は物件公式サイトをご覧ください。
皆様にはご安心してご来場いただけます様、感染拡大の防止と予防につきまして徹底して参ります。
ご不便をおかけいたしますが、ご理解賜りますよう宜しくお願い申し上げます。
「ルネ稲毛海岸グランマークス」マンションギャラリー
電話:0120-172-331
【営業時間】10:00~18:00
【定休日】毎週水・木曜日 ※祝日は営業
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年1月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年10月末(予定)

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ルネ稲毛海岸グランマークス J type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り J type
タイプ

J type

間取り

3LDK

専有面積

61.46㎡

バルコニー面積

11.00㎡

  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南西向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス K2 type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り K2 type
タイプ

K2 type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

68.04㎡

バルコニー面積

11.78㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス K4r type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り K4r type
タイプ

K4r type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

70.72㎡

バルコニー面積

16.49㎡

備考

ルーフバルコニー面積/32.38㎡

  • ウォークインクローゼット
  • ルーフバルコニー
  • 東向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス N4t type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り N4t type
タイプ

N4t type

間取り

3LDK+2WIC+N

専有面積

71.52㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:12.62㎡
専用テラス面積:18.12㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 東向き

印刷用の画面を開く

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ルネ稲毛海岸グランマークス D7 type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り D7 type
タイプ

D7 type

間取り

3LDK+WIC+N

専有面積

71.74㎡

バルコニー面積

9.75㎡

備考

サービスバルコニー面積:1.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南西向き

印刷用の画面を開く

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ルネ稲毛海岸グランマークス F5 type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り F5 type
タイプ

F5 type

間取り

3LDK+UGOCLO

専有面積

72.70㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • バルコニー広々
  • 南西向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス E2g type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り E2g type
タイプ

E2g type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

72.74㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:11.80㎡
専用庭面積:22.26㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • テラス
  • 専用庭
  • 南西向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス A type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+MC+WIC+SIC

専有面積

78.99㎡

バルコニー面積

14.93㎡

備考

サービスバルコニー面積:8.84㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南西向き

印刷用の画面を開く

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ルネ稲毛海岸グランマークス M type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り M type
タイプ

M type

間取り

3LDK+N+MC+WIC

専有面積

74.18㎡

バルコニー面積

12.96㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 東向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス C1 type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り C1 type
タイプ

C1 type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

75.98㎡

バルコニー面積

11.64㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 南西向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス I type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り I type
タイプ

I type

間取り

4LDK+SIC

専有面積

82.85㎡

バルコニー面積

17.71㎡

備考

サービスバルコニー面積:7.85㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • シューズインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • 南西向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス Ot type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り Ot type
タイプ

Ot type

間取り

4LDK+WIC+SIC

専有面積

81.01㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:18.37㎡
専用テラス面積:22.63㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • テラス
  • 専用庭
  • 東向き

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ルネ稲毛海岸グランマークス P2r type

ルネ稲毛海岸グランマークス 間取り P2r type
タイプ

P2r type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

84.08㎡

バルコニー面積

16.03㎡

備考

ルーフバルコニー面積/27.48㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • ルーフバルコニー
  • 南西向き

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「ルネ稲毛海岸グランマークス」マンションギャラリー
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