• 外観完成予想CG
    外観完成予想CG
  • 東急世田谷線
    「上町」駅徒歩5分
  • 「三軒茶屋」直通9分
    「渋谷」駅へ12分
    「新宿」駅へ16分
  • 3LDK中心、17タイプの
    プランバリエーション

新築マンション

バウス世田谷上町
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日本土地建物株式会社 
東京都世田谷区世田谷2丁目339番1(地番)
東急世田谷線「上町」駅 徒歩5分
間取り:
1LDK~4LDK
   専有面積:
46.77㎡~86.69㎡
価格: 価格未定(予定)

■東急世田谷線
 「上町」駅徒歩5分
■「世田谷区世田谷アドレス」
■3LDK中心、17タイプの豊富なプランバリエーション

  • 上町エリアには 商店街が賑わい 生活利便が揃う。
  • 由緒と 文化薫る高台。
  • 世田谷の歴史の 中心地。
  • 光と開放感が広がる パークフロントに 暮らす。
※「渋谷」駅へは「三軒茶屋」駅で東急田園都市線急行に乗り換え。「新宿」駅へは「下高井戸」駅で京王線に、「明大前」駅で京王線特急に乗り換え。
※日中時10:00〜14:00発、通勤時7:00〜9:00発としています。
2019年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年1月7日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年3月上旬(予定)
  • 2019年3月下旬(予定)
CONCEPT
世田谷の近道
東急世田谷線「上町」駅徒歩5分。世田谷の中心、世田谷区世田谷二丁目に、新しい住まいと暮らしが生まれます。
渋谷へ田園都市線経由で12分。新宿へ京王線経由で16分の近さ。
さらに小田急線も便利に使えるなど、様々なルートで快適に都心にアクセスできます。
周辺には生活利便が揃い、歴史を感じさせるスポットも近く、豊かな緑も身近。様々な心地よさへの「近道」がここから広がります。
世田谷の近道
高台に暮らす
歴史が育んだ、成熟した住宅街。
「世田谷区世田谷アドレス」
本物件が建つのは、強固な地盤として知られる武蔵野台地。
高台でありながらフラットな形状の現地周辺は、古くから人の暮らしが営まれていました。
時を重ねながら住むための地として成熟を続け、今日の穏やかな住宅街をつくりあげました。

現地は、高台にありながら、フラットな住宅地。

現地は、武蔵野台地の高台にありながら、フラットな形状が特徴的な住宅地。空が広く、開放感あふれるこの場所で、心地よい日々の暮らしが叶います。
歴史が育んだ、成熟した住宅街。
「世田谷区世田谷アドレス」
武蔵野台地高台概念図
※掲載の武蔵野台地概念図は東京都都市整備局発行「地震に関する地域危険度測定調査報告書(第7回)」(平成25年9月公表)の地盤分類図を基に描き起こしたものです。※掲載の世田谷城跡周辺地図は「大東京史蹟案内〜高史談会 育英書院1932年国立国会図書館蔵」を抜粋したものです。※標高は「国土地理院ウェブサイト」にて検索。※掲載の用途地域概念図は世田谷区ホームページ「せたがやiMap」の都市計画情報を基に描き起こしたもので実際とは多少異なります。※掲載の写真は2018年11月に撮影したものです。※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
強固な地盤の「武蔵野台地」に建つ本物件。

武蔵野台地の上に建つ本物件。武蔵野台地は数万年もの歳月をかけて堆積した関東ローム層により形成されており、強固な地盤として知られています。液状化の不安も少ない住宅地盤といえます。
第一種低層住居専用地域に寄り添う、穏やかな住環境。

「第一種低層住居専用地域」とは、低層住宅に係る良好な住居の環境を保護するための地域。良好な住環境を確保するため、建築物の高さが10m(または12m)以下に制限されています。現地は、閑静なエリアに寄り添いながら、穏やかな住環境を形成しています。
古くから、暮らしが営まれていた、成熟した住宅街。

その昔、世田谷城の城下町を形成するなど、世田谷の高台である現地周辺は、古くから暮らしが営まれていた場所。時を積み重ねながら、住むための地として成熟を続けてきました。
1932年(昭和7年)世田谷城跡周辺地図
「大東京史蹟案内〜高史談会 育英書院1932年国立国会図書館蔵」を抜粋したものです。
現地周辺の街並み(約430m/徒歩6分)
※掲載の写真は2018年3月・11月に撮影したものです。※徒歩分数は80m=1分として算出し、端数は切り上げております。
PARK FRONT
南側の、目の前に公園がある。
その開放感を最大限に活かすためのプランニング。
大通りから一本奥まっている、穏やかな住環境。

現地は、世田谷通りと都市計画道路から一本奥に入った住宅街。高い利便性がありながら、静けさが漂うこの地が、穏やかな暮らしの舞台です。

空が広がり、光にあふれる。南面の開放感を活かした敷地計画。

南側に「世田谷二丁目ふれあい公園」が広がる開放感あふれる立地環境。そのメリットを最大限に活かすため、敷地の南側に多くの住戸をレイアウトし、ここだけの心地よさを創出する敷地計画を実現しました。

明るい光をたっぷりと取りこみ、南面の抜けを楽しむ住戸プラン。

敷地の特性を活かした、南向き中心の住戸プランを実現。南面の大きな開口から、明るい光が差し込む住空間から、開放的な眺望を楽しめます。
南側の、目の前に公園がある。
その開放感を最大限に活かすためのプランニング。
DESIGN
透かす、積む、風を呼ぶ。たとえば、「透かし積みレンガ」。
北側のファサードには、白を基調とした「左官調タイル」をベースに、中央には縦型の「透かし積みレンガ」を配して、モダンで趣きのある邸宅の顔を創り上げました。
和モダンの外観が、周囲に溶け込みながらも、街の新しい象徴としての存在感を放ちます。
透かす、積む、風を呼ぶ。たとえば、「透かし積みレンガ」。
奥まる、重なる、一つになる。たとえば、「ちらりと覗く、季節の花の美」。
世田谷の邸宅に相応しく、もともとこの地域に植生している庭木を中心に植栽を計画しました。花が咲く様々な樹種を「混植」して、季節の移ろいが楽しめるようデザインしました。

邸宅のゲートとなる庇が、風格ある佇まいを演出。

古来、武家など身分あるものではないと「門」を構えることは許されませんでした。格式ある家のことを「名門」というように、門は、家の象徴となる場所。「バウス世田谷上町」では、大きなアルミの庇で、エントランスに導くための門構えをしっかりと創り上げています。街並みに新しい風景を生み出す迎賓空間がここに広がります。

建築と一体感を持って、緑をデザインすること。

本プロジェクトは、建築と外構計画に一体感を持つようなデザイン手法をとりました。それは、住まう人の動線を大切に考えることでもあります。邸宅のゲート脇に豊かな緑を配し、お屋敷の「前庭」として、迎賓の趣きを演出。そして、中に進むにつれ緑が感じられ、居住空間へと誘うようにデザインしています。ラウンジの地窓からは、坪庭が「ちらり」と見え、緑の広がりを感じさせます。常に自然を感じ、風を感じる「世田谷邸宅」がここにあります。

世田谷邸宅らしい佇まいを創り出す、「混植」による植栽計画。

「和の知恵」を感じさせるものに「奥行き」という考え方があります。植栽計画として主役をおかず、高さの違う様々な樹種を「混植」して、それぞれが重なり合い、奥行きを感じさせています。春のコブシから始まり、夏はエゴ、ヤマボウシ、ヒメシャラ、サルスベリ、冬のクロガネモチまで、花や実、紅葉、黄葉が楽しめる樹種を植えて、「この国の四季」を存分に感じられるようデザインしました。
奥まる、重なる、一つになる。たとえば、「ちらりと覗く、季節の花の美」。
季節の移ろいとともに、異なる花が美しく咲き誇る。
季節の移ろいとともに、異なる花が美しく咲き誇る。
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等については表現しておりません。また敷地周辺の標識・ガードレース等につきましても再現しておりません。表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えてあります。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。施工上の都合により、計画は変更される場合があります。
※掲載の敷地配置イメージイラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは多少異なります。また、一部敷地外の道路等を合わせて着彩しています。
※植栽の写真は参考写真となります。
2019年3月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
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  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年1月7日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年3月上旬(予定)
  • 2019年3月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

「バウス世田谷上町」販売準備室
電話:0120-038-070
営業時間/平日11:00~18:00 土日祝10:00〜18:00
定休日/毎週水・木・第2火曜日(祝日を除く)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
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現地モデルルーム

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「バウス世田谷上町」販売準備室
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