• 外観完成予想図
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  • 阪急宝塚線
    「池田」駅 徒歩9分
  • 全邸河畔向き
    リバーサイド
  • 角住戸率約70%
    2面接道の角地

新築マンション

プレサンス ロジェ 池田五月山
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株式会社プレサンスコーポレーション 
大阪府池田市新町2709番1(地番)
阪急宝塚線「池田」駅 徒歩9分
第1期
間取り:
3LDK、4LDK
   専有面積:
65.01㎡~93.66㎡
価格: 3600万円台~6700万円台(100万円単位)(予定)

■成熟の住宅地・池田の中でも各種施設が整う駅前エリアを生活圏にしながら五月山公園の豊かな緑を背景に利便性と落ち着きとを合わせ持つ「池田五月山」を舞台に、全邸河畔向き、前面開放を実現した総41邸のプライベートレジデンスが誕生。
■快適な暮らしをサポートする上質な設備・仕様を満載し、悠久の時間が流れる地でラグジュアリーな日常をお届けします。

  • 月々実質負担額 8万円台~
  • 猪名川の河畔
  • 1フロア2~3邸
  • 前面開放
  • 総41邸
  • プライベートレジデンス
※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図と猪名川界隈の写真(2018年11月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の航空写真は2018年10月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。

◇◆返済例◆◇
C type [403号室] 4,560万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:117,767円-住宅ローン控除による控除額:約33,333円(※2)=月々実質負担額【84,434円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)の控除期間が13年間に延長。当初10年間最大400万円+さらに3年間の控除を受けられます]
[すまい給付金(※4)が最大50万円給付されます]

■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/三井住友信託銀行●借り入れ金額/4,560万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/年0.47%(優遇金利2.005%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2019年4月23日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を4,000万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
2019年6月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2019年2月22日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年6月上旬(予定)
  • 2020年5月下旬(予定)
THE RIVER RESIDENCE
プレサンス ロジェ 池田五月山
永きにわたり、数多くの人々の豊かな暮らしを育み、成熟を深めてきた池田において、ついにめぐり会えたかけがえのない地。
そこは、緑に彩られた広やかな河川敷を擁して、ゆったりと流れる猪名川の河畔。
窓外に広がる風景と開放感に心癒される日々が始まります。
※掲載の絵図は図面を基に描き起こした完成予想図と猪名川界隈の写真(2018年11月撮影)をCG処理により合成したもので、実際とは多少異なります。また、本物件の外観が分かりやすいように一部周辺建物等を透視して描いています。
※完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
LOCATION
池田河畔、五月山を仰ぐ
美しい自然に癒される日常を。
池田河畔、五月山を仰ぐ
美しい自然に癒される日常を。
快活に暮らせる大阪市近郊の都市でありながら、豊かな自然が身近に広がる街、池田。
春は満開の桜を満喫し、夏は深緑に迎えられて散策を楽しみ、秋は色彩鮮やかな紅葉に目を奪われ、そして冬は澄んだ空気と静寂に身を委ねる。
季節がもたらす味わい深い風情とともに日々が綴られていきます。
しかも、めぐり会った立地は、猪名川河畔。
整流の水面のきらめきや、街から大空へと広がる眺望、大いなる開放感などを日常的に享受して暮らせます。
近辺には生活利便施設も整い、日常の暮らし心地にも恵まれたロケーションです。

※徒歩分数は80mを1分として、自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※掲載の写真は2018年11・12月に撮影したものです。
※上記の周辺環境データは2018年11月現在の調査で、変更される場合があります。
※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※掲載の現周辺エリア概念図は、主要施設を地図上に表現したもので、エリアとの位置関係を簡略化し表現した概念図の為、省略されている道路・施設等があります。予めご了承ください。
※掲載の航空写真は2018年10月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。
LAND PLAN
通風・採光に優れ、開放感に満ちた暮らし心地を享受。
広々とした猪名川の河畔に位置する立地。
その価値を最大限に活かすべく、全邸を川向きに配置しました。
窓越しに視界が大きく広がる住戸も設ける等、贅沢な解放感が日常にあふれ、この地ならではの暮らし心地に満たされます。

■3面に開口部を確保した【角住戸率約70%】
■開放性と独立性の高い【2面接道の角地】
■通風・採光に優れた【前面開放】(※1)※4階以上/2019年2月現在
通風・採光に優れ、開放感に満ちた暮らし心地を享受。
※1. 完全に前を遮るモノがないというものではございません。4階はバルコニー手摺より上が開放されています。
※今後の周辺環境・眺望に変更がないことを保証するものではございません。
住まう方の気持ちを考えて工夫を凝らしたランドプラン。
南・東が公道に面する独立性の高い敷地のため、周辺の建物の影響を受けにくい住環境が実現。
住戸配置は1フロア2~3邸とし、通風・採光に優れた3面開口でプライバシー性も高い角住戸を全邸の約70%確保しました。
住まう方の気持ちを考えて工夫を凝らしたランドプラン。
※掲載のイメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
2019年6月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
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  • モデルルーム
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  • 竣工
  • 完売
  • 2019年2月22日
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  • 2019年6月上旬(予定)
  • 2020年5月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

AM10:00~ 事前案内会開催
「プレサンス ロジェ 池田五月山」マンションギャラリー
電話:0120-824-825
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

[P] お車でお越しのお客様はご連絡ください。係員がご案内します。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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