間取り

  • パークホームズ北浦和ガーデンズ 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK+N+WIC
    専有面積
    69.18㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • N:納戸

    ※掲載の間取りは計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なる場合があります。また、畳数は約表示としています。

アクセス

現地案内図
現地案内図


路線図
路線図

  • 「赤羽」駅11分(12分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR湘南新宿ライン乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え)
    「大手町」駅30分(32分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)
    「銀座」駅31分(33分)/「北浦和」駅よりJR京浜東北線快速利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え(JR京浜東北線利用、「浦和」駅でJR宇都宮線乗り換え、「東京」駅で東京メトロ丸ノ内線乗り換え)
    ※所要時間は日中平常時、( )内は通勤時で、乗り換え・待ち時間は含みません。また、時間帯により多少異なります。

デザイン

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランス完成予想CG
リラクガーデン完成予想CG
リラクガーデン完成予想CG
提供公園完成予想CG
提供公園完成予想CG
  • ※掲載の外観完成予想CGは、設計図を基に作成したもので形状・色等は実際とは異なります。施工上の理由及び改良のため、変更となる場合がございますのでご了承ください。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。外観完成予想CGで表現されている植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。
    ※掲載のエントランス完成予想CG、リラクガーデン完成予想CG、提供公園完成予想CG、敷地配置・1階完成予想イラストは、設計図を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現していません。また、植栽は竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いております。竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、 設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。詳しくは担当にお尋ねください。
    ※共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。一部施設およびサービスの利用は有料となります。

設備

構造
基礎の構造(場所うちコンクリート拡底杭)
基礎の構造(場所うちコンクリート拡底杭)
基礎は建物の荷重を直接受け支え、支持層に伝達する最下部の構造体。当マンションでは、鉄筋コンクリート造の杭を現場でつくる場所打ちコンクリート杭(31本・直径約1.0m〜1.4m)により、地下約44m以深の強固な支持地盤に伝えています。さらに、全杭の先端を拡げ、支持地盤に対する接地面積を広めることで力強い支持力が得られる拡底杭を採用しています。
溶接閉鎖型せん断補強筋
溶接閉鎖型せん断補強筋
建物の主要な柱の帯筋※に継ぎ目を溶接した、溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用。現場加工の帯筋よりも、せん断力や圧縮力に対して、ねばり強く抵抗します。

※帯筋とは:鉄筋コンクリート柱の主筋を一定の間隔で水平方向に巻く鉄筋。せん断補強の役割のほか鉄筋のはらみ防止の役割を果たす鉄筋で、フープともいいます。
※地中梁との仕口部除く
鉄筋コンクリートのかぶり厚さ
鉄筋コンクリートのかぶり厚さ
コンクリートの中性化が極度に進むと、コンクリートの中の鉄筋は錆びやすくなります。鉄筋が錆びると膨張し、コンクリートの破損の原因になります。これを防ぐために、鉄筋を包むコンクリートの厚さ「かぶり厚さ」を適切に確保します。
水セメント比50%以下
水セメント比50%以下
コンクリートは水(混和剤※1含む)の比率が少ないほど耐久性を高めることができるため、水セメント比を50%以下に設定しています。

※コンクリートの性質上、乾燥収縮や温度変化による伸縮に伴うひび割れが発生する場合があります(一般的に構造上の問題はありません)。
※杭、工作物および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・スラブ※2といった構造躯体のみ。
※1混和剤とは:ワーカビリティ(作業のしやすさ)改善や強度・耐久性の向上、凝結速度の調整などを目的としてコンクリートに混和される薬剤の総称。
※2 スラブとは:床構造をつくり、面で垂直な荷重を支える板のことです。
コンクリートの品質
コンクリートの品質
コンクリート耐久設計基準強度(構造物および部材の供用期間に応じた耐久性を確保するために必要とする圧縮強度※1)の概念を導入し、柱、梁といった構造躯体については設計基準強度を30N/m㎡※2以上としています。

※1 圧縮強度とは:圧縮荷重によって試料が破断する時の最大応力のこと。(応力:物体に外力が加わる際、その物体内部に生ずる抵抗力。)
※2 30N/m㎡とは、1㎡あたり約3,000トンの圧縮に耐えられる強度を意味しています。

※杭、工作物および外構部分のコンクリートを除く、建物本体部分の柱・梁・スラブといった構造躯体のみ。

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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年12月26日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年4月下旬(予定)

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パークホームズ北浦和ガーデンズ Eタイプ

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3LDK+N+WIC

専有面積

69.18㎡

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