• 外観完成予想図
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  • エントランスアプローチ完成予想図
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  • エントランスラウンジ完成予想図
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  • 中庭完成予想図
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  • 中庭完成予想図
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  • テラススペース完成予想図
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  • グリーンコリドー完成予想図
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  • 回廊からライブラリーラウンジを望む完成予想図
    回廊からライブラリーラウンジを望む完成予想図
  • ライブラリーラウンジ完成予想図
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  • セカンドラウンジ完成予想図
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  • フィットネスルーム完成予想図
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  • キッチンスタジオ完成予想図
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  • ゲストルーム1完成予想図
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  • ゲストルーム2完成予想図
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  • 複合商業施設【新設】&小学校【新設】隣接、駅徒歩3分の大規模複合開発
  • 東京ドームグラウンド約4.4個分の広大な敷地に多世代共創型の新しい街づくり、はじまる

新築マンション

プレミスト船橋塚田
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大和ハウス工業株式会社 
千葉県船橋市行田1丁目382番25(地番)
東武野田線「塚田」駅 徒歩3分
第1期1次~第2期
間取り:
2LDK(1戸)・3LDK(20戸)・4LDK(7戸)
   専有面積:
65.09㎡~85.06㎡
価格: 3360万円~5950万円

■複合商業施設【新設】(※1)&小学校【新設】隣接(※2)、駅徒歩3分の大規模複合開発
■東京ドームグラウンド約4.4個分の広大な敷地(※3)に多世代共創型(※4)の新しい街づくり、はじまる

  • 多世代共創型の街づくり
  • 大規模複合開発
  • スポーツクラブ連携のフィットネスルーム
  • 約4,000㎡超の潤いあるランドスケープ
  • JR「東京」駅へ28分
※1:【新設】複合商業施設/2020年秋開業予定(約140m)。
※2:【新設】小学校/2021年4月開校予定(約270m)。(仮称)塚田第二小学校の学区審議会において、新設小学校の通学区域案に当計画地は含まれています。但し、通学区域は地域説明会を経て、最終的に教育委員会会議で決定される予定です。なお、開校までは行田東小学校(徒歩14分/約1,070m)が通学校となります。
※3:本事業エリア57,456.19㎡、東京ドームグラウンド13,000㎡で換算。(分譲マンション/571戸、賃貸住宅/中高層225戸(予定)、低層39戸(予定)、一戸建て街区/26区画(予定)、複合商業施設、道路・公園用地の敷地の合計面積)
※4:多世代の交流をうながす共用部や取り組みを導入した街作りを示しています。
※JR「東京」駅へ28分:通勤時30分。東武アーバンパークライン(東武野田線)利用、「船橋」駅でJR総武線快速に乗り換え。
※掲載の完成予想図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様・外構等については行政官庁の指導及び設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。
※外観完成予想図内の照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません。
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年12月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年9月上旬(予定)
プロジェクトについて
東京ドームグラウンド約4.4個分※の広大な敷地に新たな暮らしの全571邸のランドマークが生まれる。
この街の事業面積は東京ドームグラウンド約4.4個分※の57,000㎡超、東武アーバンパークライン「塚田」駅からは徒歩3分。
この広い敷地を効果的にいかして、都市の機能を集めては終わらない多世代のシアワセを見つめる街づくりに取り組みます。
東京ドームグラウンド約4.4個分※の広大な敷地に新たな暮らしの全571邸のランドマークが生まれる。
「船橋グランオアシス」完成予想図
※本事業エリア57,456.19㎡、東京ドームグラウンド13,000㎡で換算。(分譲マンション/571戸、賃貸住宅/中高層225戸(予定)、低層39戸(予定)、一戸建て街区/26区画(予定)、複合商業施設、道路・公園用地の敷地の合計面積)
歩くのが楽しい街
たくさんの人が出会い、集い、豊かさを次代へつないでいく。徒歩圏にシアワセが揃う複合の街。
暮らしに便利なお店や施設、自分らしさが引き出せる場所。必要な場所に気軽に歩いていけたら…と感じたことはありませんか。当プロジェクトは東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩3分、複合商業施設へは徒歩2分。そして近接の小学校へは徒歩4分。さらに周辺の道路は幅を拡張し、歩道の整備を行うことで、駅からのアプローチをより快適&安全に。「多世代のみんながずっと暮らしやすい街」を目指します。

■POINT1
徒歩2分の距離に新たな複合商業施設が誕生。何かと便利だから、暮らしにゆとりが生まれる。
■POINT2
通学校は徒歩4分の新設小学校。真新しい校舎で、仲間たちと新生活スタート。
■POINT3
いい街には美しい道がある。多世代に優しい「歩きたくなる」風景が触れあいや心の豊かさを生む。
歩くのが楽しい街
たくさんの人が出会い、集い、豊かさを次代へつないでいく。徒歩圏にシアワセが揃う複合の街。
敷地配置イラスト
デザインのある暮らし
ソリッドな外観に空と緑、美意識を映す。街並みを、もっとアートのように。
デザインのある暮らし
ソリッドな外観に空と緑、美意識を映す。街並みを、もっとアートのように。
時を超えて山手地区のランドマークであり続ける風景を描くためアムステルダムの街並みに発想を得て、シンボリックなファサードをデザイン。機能的で無駄が少なく、かつ洗練された「ダッチデザイン」の精神に学び、感性や遊び心を刺激する暮らしの拠点を創造します。

■POINT1
「ダッチデザイン」に学びランダムに見えつつ調和と繋がりを感じさせる意匠を。
■POINT2
アムステルダムの街角のようにー。歩くだけで、ときめきが生まれる共用空間。
共用部平面図
スポーツ&アウトドア
自然と体を動かしたくなる。街全体が健康づくりの舞台に。
敷地外周にランニングやウォーキングのコースを整備し、共用施設にはフィットネスルームをご用意。さらにプライベートな中庭も健康づくりのステージとなります。のびのび身体を動かせ、ヨガやプチピクニックも愉しめる芝生が広がる東の中庭。四季折々の草花や樹々の潤いに浸りながら、ゆっくり憩える西の中庭。中心部には季節のお祭りなど様々なイベントが開催できるステージも。アウトドアでの時間や運動が、より気軽に楽しめます。

■POINT1
株式会社グリーンアンドアーツ
1997年に株式会社オリエンタルランドのグループ会社として設立。植物の経年変化を長い目で見据え、コンセプトやテーマ性を最大限に表現した魅力あるランドスケープデザインを提案。※ガーデンの中の一部区画のみ
■POINT2フィットネスクラブNAS監修による本格的なストレッチマシンとバイクを設置。
お一人で、仲間同士で、軽いストレッチから有酸素運動まで気分やコンディションに合わせて活用いただけます。健康に関する各種イベントも開催予定です。
スポーツ&アウトドア
自然と体を動かしたくなる。街全体が健康づくりの舞台に。
中庭完成予想図
ワーク&スタディ
いつまでも学ぶ喜びや感動と共に。多世代の集いをうみだし知性と感性を高め合う場所。
何歳になっても、ときめきと好奇心を忘れない暮らしのために。未知の世界に触れ、新たな学びや体験を。そして出会いが生まれる共用空間をご用意しました。重厚な設えに専門家がセレクトした蔵書が並ぶライブラリーラウンジや勉強や仕事に集中できるスタディラウンジ。こだわりの工具を備えたクラフトルーム。気軽に立ち寄り、知的好奇心や創造力を磨く時間が日常の一部となります。

■POINT1
多世代に向けた多彩な蔵書を備えるライブラリーラウンジ
多様な書籍に囲まれるように、ひとり掛けの椅子をゆったりと配置。「青山ブックセンター」が選書を行い、新刊や雑誌の最新号も定期的に納品されます。読み聞かせや本などの買い取りイベントなども随時開催予定。
■POINT2
楽しく安全にDIYに親しめるクラフトルーム
体験型DIYショップ「DIY FACTORY」が空間プロデュースを手掛け、木工棚作りなどのワークショップの開催も計画中。使いやすい工具類を取り揃え、DIYを知らない人でも創る楽しさを実感できる場をご提供します。
ワーク&スタディ
いつまでも学ぶ喜びや感動と共に。多世代の集いをうみだし知性と感性を高め合う場所。
回廊からライブラリーラウンジを望む完成予想図
子育て&カルチャー
気楽に集える、気軽にふれあえる。街ぐるみで子育てや家事をサポートできるから心と時間にゆとりが生まれる。
同世代同士の交流はもちろん、幅広い世代の方々と触れあいながら自然と会話が生まれるよう動線や共用空間をデザインしました。大人数でも気軽に集まれて、楽しいイベントが増えそうなキッチンスタジオ。外からでも中の様子がよくわかる、ガラス張りの開放的なキッズルーム。ご入居者同士の井戸端会議が生まれるかもしれないランドリー。ちょっとした日常のゆとりが家族や仲間同士の絆を深めていきます。
子育て&カルチャー
気楽に集える、気軽にふれあえる。街ぐるみで子育てや家事をサポートできるから心と時間にゆとりが生まれる。
キッズルーム完成予想図
「食」を通じた交流を育むキッチンスタジオ
「食」を通じた交流を育むキッチンスタジオ
オープンスタイルの大型キッチンを備え、大人数のホームパーティーやお誕生日会、クリスマスなど季節のイベントなど様々なシーンに活用可能。洗練された明るい雰囲気の室内で和やかなひとときをお過ごしいただけます。
キッチンスタジオ完成予想図
思い思いの時間が過ごせるセカンドラウンジ。
思い思いの時間が過ごせるセカンドラウンジ。
自宅とは違う「第二のリビング」として自由にご活用いただける場をご用意。スタイリッシュな空間に、丸いテーブルや座り心地にこだわったチェアやソファを配置。くつろぎながら語りあったり、ライブラリーの蔵書を読んだり。仲間同士のちょっとした打ち合わせにも対応可能です。
セカンドラウンジ完成予想図
ダッチデザインで設えた、モダンなゲストルーム。
■POINT1
大物洗いやスニーカーにも対応するランドリー
先進の洗濯乾燥機やガス乾燥機により、寝具・カーテンの大物など、まとめ洗いも短時間で心地よい仕上がりに。汚れ落としや乾燥に手間がかかるスニーカー専用のランドリーも設置。クリーニング店を利用する労力や時間を省き、家事負担を軽減します。洗濯をしながらゆるやかな交流タイムも生まれることでしょう。※ランドリーの使用は有償です。
■POINT2
住民の視点でコミュニティづくりを考えるプロフェッショナル集団がサポート。
末永く協力しあい、にぎわいが続く地域づくりを目指して。創業以来のべ80,000戸以上の入居者コミュニティ運営の実績がある「フォーシーカンパニー」が、住民同士がつながる「きっかけ」と「仕組み」づくりをサポート。サークル活動の立ち上げ支援、世代を問わず楽しめる参加型のイベントやワークショップなどを企画し、住民主体で交流が豊かに育まれていくようなコミュニティづくりを支援します。
ダッチデザインで設えた、モダンなゲストルーム。
(左から)ゲストルーム1完成予想図、ゲストルーム2完成予想図
※掲載の完成予想図・敷地配置イラストは設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様・外構等については行政官庁の指導及び設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。また、竣工時は完成予想図程度には成長しておらず、位置・形状等は実際とは多少異なる場合があります。
※共用部のご利用に関しては管理規約に従っていただきます。一部施設は有料となる場合がございます。
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※認可保育所(予定)は入居者の入所を保証するものではなく、入居者以外の第三者も利用します。また各施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
※照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません。
※芝生は一部人工芝も含まれます。
※敷地外周のランニング・ウォーキングコースは一部分譲マンション街区に隣接する賃貸マンション街区の敷地が含まれます。
※外観完成予想図・ 中庭完成予想図の照明・カーテン・備品等は販売価格に含まれません。
ロケーション
ー良質な地盤の上に、暮らしを築く ー
高台の安定したエリアに誕生
関東平野の東部に位置する千葉県船橋市。県主要部を含む県北一帯は下総台地とこれを囲む低地からなり、平坦面を主体とする地形構成となっています。
当物件の計画地一帯は東武アーバンパークライン「塚田」駅よりフラットなアプローチでありながら、「山手地区(※1)」とも呼ばれ、JR総武線「船橋」駅からの断面図では標高が一番高く、良質な地盤上に誕生します。液状化の危険性が低く、安定したエリア(※2)とされています。
ー良質な地盤の上に、暮らしを築く ー
高台の安定したエリアに誕生
高低差概念図
徒歩圏には、生活利便施設や大型公園が充実。
計画地より徒歩11分の「行田公園」など周辺には大小様々な公園が点在。
また徒歩12分の「イオンモール船橋」をはじめ商業施設や船橋総合病院も徒歩圏に整い、新設される複合商業施設(※4)とともに、暮らしに求めたい利便性や潤いのあるロケーションです。
徒歩圏には、生活利便施設や大型公園が充実。
計画地周辺の航空写真(出典:船橋市「山手地区のまちづくりパンフレット」より)
※徒歩分数は1分=80mで算出(端数切り上げ)しております。
※掲載の高低差概念図は高低差を説明するためのものです。
掲載の航空写真・環境写真は、2018年10月に撮影したものです。航空写真は一部CG処理を施しております。
※出典:船橋市「山手地区のまちづくりパンフレット」より
※1:山手地区のまちづくりについて(船橋市公式サイトより)http://www.city.funabashi.lg.jp/machi/keikan/001/p000160.html
※2:船橋市の各種防災マップ(船橋市公式サイトより)http://www.city.funabashi.lg.jp/bousai/map/p009037.html
※3 2021年4月開校(予定)(仮称)塚田第二小学校(約270m)
(仮称)塚田第二小学校の通学区域については、船橋市学区審議会での審議を経て教育委員会会議で議決されました。当計画地は含まれております。但し、今後、住居表示の変更や大きな環境の変化等があった場合には、改めて通学区域の見直し等を行う可能性がございます。なお、開校までは行田東小学校(徒歩14分/約1,070m)が通学校となります。
※4 2020年秋開業(予定)(約140m)
※認可保育所(予定)は入居者の入所を保証するものではなく、入居者以外の第三者も利用します。また各施設の運営は将来にわたって保証されるものではありません。
レジデンス
清々しい四季の息吹
濃密な潤いと出逢う日常。
家族の時間が、もっと愉しくなっていく。
友人や、ご近所同士で集まる機会が増えていく。
大人や子ども、シニア世代の方々。みんなにうれしい共用施設に複合商業施設。
総戸数571戸。便利さと優しさが揃う街で次々生まれる出逢いや発見を愉しむフェス型ライフ。
多世代が豊かさを共に創り体感する日々がここから、はじまります。
清々しい四季の息吹
濃密な潤いと出逢う日常。
エントランスアプローチ完成予想図
たくさんの人が出会い、集い、智恵を次代へつないでいく。
徒歩圏にシアワセが揃う複合の街。
暮らしに欠かせないお店や施設、自分らしさを引き出せる場所。必要な場所に気軽に歩いていけたら…と感じたことはありませんか。当プロジェクトは東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩3分(約240m)、[新設]複合商業施設へは徒歩2分(約140m)※1。そして隣接の[新設]小学校へは徒歩4分(約270m)※2。さらに周辺の道路は幅を拡張し歩道の整備を行うことで、駅からのアプローチをより快適&安全に。「みんながずっと暮らしやすい」を目指します。

(A)グリーンコリドー
「季節をたどる道」として植栽を計画。ランニング&ウォーキングコースとしてもお使いいただけます。

(B)エントランスホール
迎賓空間となるエントランスにはラウンジをご用意。来訪者との待ち合わせや、居住者同士の交流にご利用いただけます。

(C)芝生広場
子ども達が元気に走り回ることのできる芝生広場。ヨガやプチピクニックもお楽しみいただけます。

(D)ステージ
映画鑑賞や季節のお祭りなど様々なイベントが開催できるスペース。

(E)森の散歩道
約2,700㎡の広大な中庭の西側は、“寛ぐためのガーデン”として散策や植物の観察が愉しめます。

・車寄せのあるエントランス
雨の日や荷物が多い際にも快適に乗り降りできるよう車寄せをエントランスにご用意しています。
たくさんの人が出会い、集い、智恵を次代へつないでいく。
徒歩圏にシアワセが揃う複合の街。
敷地配置図
※1:2020年秋開業(予定)。
※2:2021年4月開校(予定)。(仮称)塚田第二小学校の通学区域については、今後、住居表示の変更や大きな環境の変化等があった場合には、改めて通学区域の見直し等が行われる可能性がございます。なお、開校までは行田東小学校(徒歩14分/約1,070m)が通学校となります。
多世代の集いを育むパブリックスペース
パブリックスペースでは大人や子ども、シニアの方々など世代を超えた交流を育みいつも賑わいや笑顔に溢れている、そんな空間づくりを目指しています。

・フィットネスルーム
スポーツクラブNASと連携し、健康維持・管理や運動不足解消などをサポートします。

・キッチンスタジオ
友人を招いたパーティーや料理教室の開催などを楽しめる、食を通じた交流スペース。

・セカンド・ラウンジ
井戸端会議をしたり、のんびり時間を過ごしたり。居住者が自由につかえる寛ぎの場。

・キッズスペース
知育玩具を提案するボーネルンドのプロデュースによる、子ども達の自由な遊び場。

・クラフトルーム
日曜大工やお子さまの工作にご利用いただけます。DIY教室などの開催も予定しています。

・ライブラリーラウンジ
青山ブックセンターと提携し、文庫や単行本・雑誌をご用意。貸し出しも実施します。

・ランドリールーム
自宅では洗えない毛布などの大物や、お子さまのスニーカーなど洗濯も可能です。

・スタディラウンジ
静かな空間で勉強や仕事に集中できる、スタディー&ワークスペース。
テラススペース完成予想図
デザインのある暮らし
ソリッドな外観に空と緑、美意識を映す。街並みを、もっとアートのように。
デザインのある暮らし
外観完成予想図
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いい街には美しい道がある。多世代に優しい「歩きたくなる」風景がふれあいや心の豊かさを生む。
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※掲載の完成予想図・敷地配置図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。形状・仕様・外構等については行政官庁の指導及び設計・施工の都合により変更が生じる場合があります。雨樋・エアコン室外機・給湯器・TVアンテナ等再現されていない設備機器があります。植栽は特定の季節の状況を想定して描いたものではありません。また、竣工時には完成予想図程度には成長しておらず、形状・位置などは実際とは多少異なる場合があります。
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「プレミスト船橋塚田」マンションギャラリー
電話:0120-571-090
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※新型コロナウイルスの感染・流行拡大の防止の為、次の対応を行っております。
(1)従業員の安全確保のためのマスク着用、出勤社員数の制限等の対策を実施。
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