間取り

  • アルファステイツ問屋町II 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    2LDK+S+WIC(2-9F)、3LDK+WIC(10-14F)
    専有面積
    81.36㎡
    • ポーチ
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • トランクルーム
    • 東向き
  • アルファステイツ問屋町II 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    2LDK+S(2-9F)、3LDK(10-14F)
    専有面積
    74.15㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • スロップシンク
    • 東向き
  • アルファステイツ問屋町II 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+ママ楽ランドリー
    専有面積
    74.15㎡
    • アルコーブ
    • スロップシンク
    • 東向き
  • アルファステイツ問屋町II 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    2LDK+WIC
    専有面積
    63.59㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 東向き
  • アルファステイツ問屋町II 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    2LDK+ママ楽クロゼット+ママ楽ランドリー+TR
    専有面積
    64.47㎡
    • アルコーブ
    • スロップシンク
    • トランクルーム
    • 東向き
  • アルファステイツ問屋町II 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    71.19㎡
    • アルコーブ
    • スロップシンク
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • S:サービスルーム TR:トランクルーム

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図
【駐車場完備】まずはマンションギャラリーへ、お気軽にお越しください。
住所からの検索はこちら:岡山市北区西古松西町1-37
  • ※地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
  • ※掲載の各完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調・植栽計画等の変更がある場合がございます。家具等は変更になる場合があります。また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

モデルルーム

LIVING DINIG
LIVING DINIG
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
  • ※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ問屋町II」モデルルームを撮影(2018年11月)しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。予めご了承ください。

設備

設備
  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓
    浄水機能付きハンドシャワー水栓
    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。
    ※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    毎日の家事負担を軽減できる、ビルトインタイプのスマートな食器洗い乾燥機を標準装備しました。

  • 低騒音タイプキッチンシンク
    低騒音タイプキッチンシンク
    キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。

  • シンクキャビネット
    シンクキャビネット
    調理器具をたっぷり収納できるキャビネット。ソフトクローズ機能付きなので、引き出しがスッと静かに閉まります。
    ※小引出し除く。

  • 対面式キッチン
    対面式キッチン
    料理をしながらリビング・ダイニングの家族と会話が楽しめる対面式キッチンを全タイプに採用しました。

  • センサー付き3ツ口ガスコンロ
    センサー付き3ツ口ガスコンロ
    全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水片面焼グリル付きなど、多機能なホーロートップコンロです。
    ※画像はオプションです。

  • 人造大理石カウンター
    人造大理石カウンター
    キッチンカウンターには、耐久性にすぐれたポリエステル系人造大理石天板を採用。機能美あふれるデザインです。

  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    油煙をスムーズに排気。また、お手入れもしやすい整流板仕様となっています。

  • パントリー
    パントリー
    キッチンには食材や調味料などの保管に便利なパントリーを設置しました。
    ※A・B・C・Fタイプのみ(Fタイプは棚のみの仕様となります。)

  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    お風呂の各種設定が可能なリモコンをキッチンにも設けました。

  • 浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房換気乾燥機
    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

  • エコフルシャワー
    エコフルシャワー
    少量の水でも勢いのある水流を可能にした浴び心地のいい節水シャワーです。

  • I型手すり
    I型手すり
    どなたも安心して気持ちよく入浴できるよう、入浴動作をサポートする手すりを設置しています。

  • ラウンド浴槽
    ラウンド浴槽
    高い節水効果を持ちながら、ゆったりとした入浴感が楽しめるバランスのとれた浴槽です。

  • 壁付サーモ水栓
    壁付サーモ水栓
    お子様からご年配の方まで温度調節が手軽にでき、一定の温度で安心して使えるサーモ機能付きです。

  • オートバスシステム
    オートバスシステム
    お湯はり、温度設定、追い焚きなど機能満載。キッチンからの操作も可能です。

  • モザイクパターンフロア
    モザイクパターンフロア
    水はけの良い素材とフロア形状により、水たまりを防ぎます。また、洗浄もしやすくなってます。

  • らくポイヘアキャッチャー
    らくポイヘアキャッチャー
    排水口に溜った髪の毛なども簡単に捨てられます。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ワンタッチ操作で排水が簡単な、プッシュ式の浴槽排水栓です。チェーン汚れの心配が無く、お掃除も簡単に済ませられます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    さまざまな角度で姿を見られるワイドな三面鏡は、裏側が丸ごと便利な収納です。

  • サニタリー収納
    サニタリー収納
    洗剤やタオル等の雑貨類、化粧品等もスッキリしまえる収納を設置しました。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • けこみ収納
    けこみ収納
    置き場所に困る体重計などをきれいに収納できるスペースを設けました。

  • クリアプルーフカウンター
    クリアプルーフカウンター
    水や汚れをはじく有機ガラス系新素材を使用した一体成形カウンター。ステップカウンター付きで便利です。

  • モノスタイルシングル レバーマルチ水栓
    モノスタイルシングル レバーマルチ水栓
    吐水部分のノズルが引き出せ、洗面ボウルのお手入れがしやすい水栓です。泡を含んだやさしい泡沫吐水で、水はね音が気になりません。

  • スキマレス排水口
    スキマレス排水口
    カウンター本体との間にあったフランジをなくし、隙間に汚れが溜らない構造です。

  • トイレ吊戸棚・トイレ手すり
    トイレ吊戸棚・トイレ手すり
    【トイレ吊戸棚】
    トイレ上部には予備のトイレットペーパーやタオルなどの収納に便利な戸棚を設けています。

    【トイレ手すり】
    お子様からご年配の方まで安心してご利用いただけるよう、手すりを設置しています。

セキュリティ
Tebraキー
Tebraキー
先進のハンズフリーキー「Tebraキー」は、約42億通り以上(理論値)の豊富なキーコード違いを持ち、高いセキュリティ性を確保しています。
また、電池切れになった場合は、ディンプルキーの挿入による施錠・解錠操作が可能なので安心です。
  • ハンズフリーテレビ モニターインターホン
    ハンズフリーテレビ モニターインターホン
  • 監視用カメラ
    監視用カメラ
    不審者の侵入をいち早く察知するために、共用部には監視用カメラ(ビデオ録画付き)を設置しています。

  • ダブルロック
    ダブルロック
    玄関ドアの上下2ヵ所にシリンダーを設置し、より防犯性を高めています。

構造
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。

  • 柱構造
    柱構造
    建物全体をしっかりと支える柱は頑丈な鉄筋コンクリート製。固くて太い異型鉄筋を縦方向に配し、その周りに鉄筋のフープを約10mm間隔で巻き付け固定します。その上に型枠を組み込み、コンクリートを流し込んで固め、頑強な鉄筋コンクリートの柱に仕上げます。

  • 外壁構造
    外壁構造
    建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル(一部吹付タイル)と断熱材で、快適性を高めています。

  • 地震対策
    地震対策
    地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。

  • ボイドスラブ
    ボイドスラブ
    床スラブは中空のボイド型枠を採用することで強度を落とさず重量を軽減、構造耐力上の小梁を少なくしています。これにより柱や梁の出っ張らないすっきりとした空間造りや、段差がなく安全に配慮したフラットフロアが実現しました。

  • 地盤検査・地質調査
    地盤検査・地質調査
    建設予定地の地盤検査や地質調査を実施しています。しっかりとした地盤を探し出した上で、その地盤に適合する基礎設計を行います。強固な建物とそれを支える地盤、その2つを一体化させる基礎が強みを発揮します。

  • 基礎(杭基礎方式)
    基礎(杭基礎方式)
    基礎工事は杭基礎方式を採用しています。地盤調査で探し出した支持基盤となる地層まで杭を打ち込み、杭全体の摩擦抵抗力と先端抵抗力によって建物をしっかりと支えます。

  • 設計住宅性能評価書を取得
    設計住宅性能評価書を取得
    国に登録した第三者評価機関が、設計図の段階から工事期間中も「住宅性能表示制度」に基づいて厳しく検査を行います。

その他
  • トランクルーム
    トランクルーム
    大収納のトランクルームを設置。お子様の遊び道具やゴルフセットなども収納できます。
    ※A・Eタイプのみ

  • シューズボックス
    シューズボックス
    乱雑になりがちな玄関口には、ワイドなシューズクロゼットを設置。人を迎える玄関は、スッキリと美しくありたいものです。
    ※画像はモデルルームタイプ仕様のものとなります。

  • 大容量クロゼット
    大容量クロゼット
    洋服をかけてしまえる大容量のクロゼット。可動棚を採用し、デッドスペースを少なくしています。

  • LED照明
    LED照明
    経済的なLEDライトを廊下等のダウンライトに採用。家計にも環境にも優しいマンションを目指します。

  • ガスコック(ガスコンセント)
    ガスコック(ガスコンセント)
    ポータブル型コンロや、冬場に活躍するガスストーブをお使いになるご家庭に重宝する設備です。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーでの多目的な愉しみをサポートするため、スロップシンクを採用しました。

電気をお得に賢く使用 〈ecoスマ&電気の見える化〉
電気をお得に賢く使用 〈ecoスマ&電気の見える化〉
マンションに受変電設備を設置し一括契約することで、安価な料金で電気を利用できます。また、スマートフォンやパソコンからご自宅の電気使用量を確認できるので節電意識を高め、効果が見込めます。
※エコスマは、2種類の料金プランからご選択いただけます。生活スタイルの変化に応じて、電力使用量の見える化を活用しながら、1年に1度見直すことが可能です。時間帯を気にせず電気をお使いいただけるプランと、時間帯によって単価の違うプランをご用意しております。詳しくはスタッフにお問合せください。※共用部の電気料金は、地域電力と同等です。

従来品シャワーから大幅な節水を実現[エアインシャワー]
従来品シャワーから大幅な節水を実現[エアインシャワー]
従来品シャワー(毎分10L)の浴び心地そのままに、約35%の節水(毎分6.5L)を実現。

●試算条件:家族4人、年間使用日数365日、水道=265円/m3、ガス=181円/m3、(従来水栓の場合)年間水使用量=約35,806L、年間ガス使用量=約115.3m3※「エネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準」における給湯量(東京、床面積120㎡の住宅)から算出。※TOTO公式サイトより抜粋。

熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ
熱を再利用して熱効率を高めるエコジョーズ
  • インターネット使い放題※
    インターネット使い放題※
    プロバイダーがセットになった常時接続型インターネットサービスを採用しています。インターネットサービスデスクの専門オペレーターが電話対応いたします。
    ※使用料は管理費に含まれます。
    ※別途オプション費用が必要となる場合もございます。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    新鮮な空気を取り入れ、汚れた空気を自動で放出する24時間換気システムを採用。
    ※イメージイラスト
    ※→は通風イメージを表しています。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    24時間いつでも受け取りが可能な宅配ボックスを設置。留守中に届けられ保管されるので、気兼ねなくお出かけすることができます。

  • 万が一に備えた防災倉庫
    万が一に備えた防災倉庫
    日常を安心して過ごす為の備え、万が一の非常時を考えた備蓄設備。

    〈一例〉
    ●簡易トイレセット ●飲料水用ポリバケツ ●台車 
    ●防災備蓄毛布 ●3輪キャリーカート ●折りたたみ担架 
    ●カセットボンベ ●ガスパワー発電機 等
    ※上記内容は変更になる場合があります。

  • ペット対応マンション
    ペット対応マンション
    大切なペットも、そのご家族も、 ペットを飼われない方も快適に 過ごせるペット対応マンション。
    ※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。

  • アフターサービス担当による きめ細やかなアフターフォロー
    アフターサービス担当による きめ細やかなアフターフォロー
    ご入居後の快適な毎日を送っていただくために、穴吹興産株式会社では万が一修理や故障が生じた場合を考え、「アフターサービス担当」を配置しています。迅速な対応を求められることの多いメンテナンスは、専任のスタッフが対応し、きめこまやかなアフターサービスで快適なマンションライフのサポートを行います。

  • 安心の10年保証「長期修繕計画」
    安心の10年保証「長期修繕計画」
    マンションの大規模修繕工事をいつ頃、どれくらいの費用をかけて行わなければならないのか。提携の管理会社が的確に把握・分析し、その工事費を調達するための資金計画をご提案いたします。また、使用されている建築資材や設備機器の標準的な耐用年数をもとに、竣工後30年にわたっての長期修繕計画表もご提案します。
    ※詳細はアフターサービス基準書をご覧ください。

  • オーナー様を24時間365日*サポートあなぶきコールセンター
    オーナー様を24時間365日*サポートあなぶきコールセンター
    毎日を快適に、安心して暮らしていただけるよう、ご相談窓口を24時間365日受付*に強化。アフターメンテナンスのご依頼やお困りごとなど、些細なことでも気軽にご相談いただけます。
    *お問い合わせ内容によっては翌営業日以降のご連絡、またはご対応となる場合がございます。あらかじめご了承ください。

    【管理】
    安全で快適なマンションライフのために、提携の管理会社を通じて皆様の快適な暮らしをお手伝いいたします。

快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」
快適マンションライフの安心コンシェルジュ「ハッピーサポート」
【「もっと安心」「もっと快適」をカタチにする。】
ハッピーサポートは、マンションライフに安心と快適をご提供する入居者さまのための上質なコンシェルジュサ−ビスです。生活のなかで起きる「どうしよう」や「困った」をしっかりとサポートいたします。また、マンション一括加入のため、ご登録もとても簡単。お電話一本で、すぐに全てのサービスがご利用いただけます。
住宅設備機器を〈最大10年間〉機能保証
住宅設備機器を〈最大10年間〉機能保証
「住宅保証 のびた君」は住宅設備機器を専門とした延長保証サービスです。メーカー保証に準拠する内容を一定期間延長します。
※加入は有料となります
ご購入後の売却や賃貸、あなぶき興産のグループ力でしっかりとサポートいたします。
ご購入後の売却や賃貸、あなぶき興産のグループ力でしっかりとサポートいたします。
あなぶき興産グループでは、分譲マンション事業に留まらず、賃貸・仲介・売却などお客さまのご要望にグループが連携してお応えいたします。
  • ※掲載の室内・設備写真は「アルファステイツ問屋町II」モデルルームを撮影(2018年11月)しCG加工を施したもの、またはメーカー参考写真で、オプションも含まれています。オプション・家具・調度品は販売価格に含まれません。一部仕様や色調が異なる場合があります。
    ※行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。予めご了承ください。

周辺

  • JR山陽本線「北長瀬」駅
    JR山陽本線「北長瀬」駅
    徒歩16分(約1,240m)

  • 問屋町テラス
    問屋町テラス
    徒歩2分(約110m)

  • 天満屋ハピーズ卸センター店
    天満屋ハピーズ卸センター店
    徒歩2分(約120m)

  • 岡山市立西小学校
    岡山市立西小学校
    徒歩5分(約380m)

  • 岡電バス「西小学校前」バス停
    岡電バス「西小学校前」バス停
    徒歩2分(約120m)

  • 中国銀行岡山西支店
    中国銀行岡山西支店
    徒歩3分(約240m)

  • 長尾内科医院
    長尾内科医院
    徒歩3分(約200m)

  • ファミリーマート岡山問屋町店
    ファミリーマート岡山問屋町店
    徒歩2分(約100m)

  • ※掲載の周辺環境写真は2018年8月・10月に撮影したものです。※徒歩分数は80m=1分で地図上の概測距離より算出したおよその時間です。※地図は概略図につき省略されている道路・施設がございます。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
【駐車場完備】まずはマンションギャラリーへ、お気軽にお越しください。
住所からの検索はこちら:岡山市北区西古松西町1-37
アルファステイツ問屋町IIマンションギャラリー
電話:0120-538-418
営業時間/10:00~19:00
定休日/水曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年11月8日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年10月中旬(予定)

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アルファステイツ問屋町II A type

アルファステイツ問屋町II 間取り A type
タイプ

A type

間取り

2LDK+S+WIC(2-9F)、3LDK+WIC(10-14F)

専有面積

81.36㎡

バルコニー面積

16.11㎡

備考

ポーチ面積:7.70㎡

  • ポーチ
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • トランクルーム
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町II B type

アルファステイツ問屋町II 間取り B type
タイプ

B type

間取り

2LDK+S(2-9F)、3LDK(10-14F)

専有面積

74.15㎡

バルコニー面積

15.60㎡

備考

アルコーブ面積:3.56㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • スロップシンク
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町II C type

アルファステイツ問屋町II 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+ママ楽ランドリー

専有面積

74.15㎡

バルコニー面積

15.60㎡

備考

アルコーブ面積:3.56㎡

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町II D type

アルファステイツ問屋町II 間取り D type
タイプ

D type

間取り

2LDK+WIC

専有面積

63.59㎡

バルコニー面積

13.40㎡

備考

アルコーブ面積:2.95㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町II E type

アルファステイツ問屋町II 間取り E type
タイプ

E type

間取り

2LDK+ママ楽クロゼット+ママ楽ランドリー+TR

専有面積

64.47㎡

バルコニー面積

13.40㎡

備考

アルコーブ面積:2.07㎡
トランクルーム面積:13.40㎡

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • トランクルーム
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町II F type

アルファステイツ問屋町II 間取り F type
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

71.19㎡

バルコニー面積

19.10㎡

備考

アルコーブ面積:2.25㎡

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • 東向き

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アルファステイツ問屋町IIマンションギャラリー
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