• 外観完成予想図
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  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図
    ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図
  • JR「長浜」駅
    徒歩1分(約80m)
  • 駅前再開発・最前席
    ×
    駅前最高層
  • えきまちテラス長浜
    徒歩1分(約50m)

新築マンション

ポレスター長浜駅前
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株式会社マリモ 
滋賀県長浜市南呉服町字守田311(地番)外5筆
JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分
第2期
間取り:
2LDK+S(納戸)、3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK
   専有面積:
67.17㎡~86.47㎡
価格: 3283万円~4248万円

■JR北陸本線「長浜」駅徒歩1分(約80m)。
■駅前再開発・最前席※1×駅前最高層※2。地上14階建・全95邸のランドマークレジデンス誕生。
■えきまちテラス長浜 徒歩1分(約50m)、モンデクール長浜 徒歩2分(約120m)。

  • 長浜駅北地区優良建築物等整備事業
  • 商住一体開発
  • えきまちテラス長浜 徒歩1分(約50m)
  • モンデクール長浜 徒歩2分(約120m)
※1.駅前再開発・最前席とは、本プロジェクトが「長浜駅南地区第一種市街地再開発事業」「長浜駅東地区第一種市街地再開発事業」に、最も近いマンションであることを表現したものです。
※2.駅前とはJR長浜駅から徒歩80m圏内を指します。
※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年10月22日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年1月末(予定)
長浜 the 1st
長浜駅北地区優良建築物等整備事業
商住一体開発
駅前再開発・最前席※1 × 駅前最高層※2
長浜史上最高の称号を求めて。
JR北陸本線「長浜」駅前は、市が街の活性化のために、複数の開発プロジェクトを連鎖的に進めてきた場所。
長浜の人、物、情報が交流する中核拠点として、今後さらなる発展が期待されます。
そんな駅前再開発エリアの最前席に、駅前最高層を誇る邸宅を築きます。
「ポレスター長浜駅前」、誕生。
長浜中の羨望を集め、長浜のこれからのライフスタイルを創造する、長浜史上最高のランドマークレジデンスへ。
駅前再開発・最前席※1 × 駅前最高層※2
長浜史上最高の称号を求めて。
外観完成予想図
※1.駅前再開発・最前席とは、本プロジェクトが「長浜駅南地区第一種市街地再開発事業」「長浜駅東地区第一種市街地再開発事業」に、最も近いマンションであることを表現したものです。
※2.駅前とはJR長浜駅から徒歩80m圏内を指します。
駅前再開発・最前席※1
空撮写真
長浜の新しい未来が始まる、駅前再開発エリアの最前席※1。
長浜の新しい未来が始まる、駅前再開発エリアの最前席※1。
1882年に開業し、以来135年余りの歴史を持つ「長浜」駅。
人や物、情報が行き交う拠点として今日まで発展してきました。
そして今また、駅前の再開発事業により新たな歴史を切り開こうとしています。
長浜駅周辺エリアは、2014年より第2期長浜市中心市街地活性化基本計画に基づき、まちなか再生事業が加速。
駅東口広場を囲むように、南側に長浜駅南地区第一種市街地再開発事業「モンデクール長浜」が2015年に開業、続いて東側に長浜駅東地区第一種市街地再開発事業「えきまちテラス長浜」が2017年に開業し、多くの人が楽しめる、さまざまなお店や施設が集まる場所になりました。
そして2021年、駅東口広場の北側、駅前再開発エリアの最前席※1に長浜駅北地区優良建築物等整備事業「ポレスター長浜駅前」が誕生します。
目の前に広がる利便と華やぎを暮らしの中心に取り入れ、長浜中の憧れの的となる希少なレジデンスをお贈りします。
長浜駅前再開発概念図
2014
第2期長浜市中心市街地活性化基本計画認定
2014
第2期長浜市中心市街地活性化基本計画認定
年間約200万人が訪れる観光地としての賑わいは維持しながら、市内在住者の方の住み心地を高めるため、長浜駅を中心とした商業施設などの整備事業を策定。都市の中心部として求心力を高める再開発構想が動き出しました。
JR北陸本線「長浜」駅 徒歩1分(約80m)
2015
[1]長浜駅南地区第一種市街地再開発事業
モンデクール長浜(2015年2月開業)
2015
[1]長浜駅南地区第一種市街地再開発事業
モンデクール長浜(2015年2月開業)
まちなかに住む人たちの生活利便性を向上させるため、また、長浜の玄関口である長浜駅前で地域特産品をPRするため、駅前平和堂を駅南側に移転させて「モンデクール長浜」として開業。スーパーやカフェ、銘品店などが揃っています。
モンデクール長浜 徒歩2分(約120m)
2017
[2]長浜駅東地区第一種市街地再開発事業
えきまちテラス長浜(2017年7月開業)
2017
[2]長浜駅東地区第一種市街地再開発事業
えきまちテラス長浜(2017年7月開業)
長浜駅前の集まる・繋がる・伝える・育てるをコンセプトとした新型複合施設。地元食材が豊富なマルシェ、人気ショップや飲食店、スクールなどが充実。健康をテーマとしたフロア、イベントスペースなども整い、長浜に暮らす人、長浜を訪れる人を楽しませてくれます。
えきまちテラス長浜 徒歩1分(約50m)
2021
[3]長浜駅北地区優良建築物等整備事業
商住一体開発「ポレスター長浜駅前」竣工予定
長浜駅・モンデクール長浜・えきまちテラス長浜を中心に、人が集まり賑わうようになった駅前再開発エリアの最前席※1。
1階に商業施設の開業が予定される、長浜市最高クラスの生活利便を一手にするレジデンス。
2021
[3]長浜駅北地区優良建築物等整備事業
商住一体開発「ポレスター長浜駅前」竣工予定
外観完成予想図
※1.駅前再開発・最前席とは、本プロジェクトが「長浜駅南地区第一種市街地再開発事業」「長浜駅東地区第一種市街地再開発事業」に、最も近いマンションであることを表現したものです。
※2.駅前とはJR長浜駅から徒歩80m圏内を指します。
※掲載の空撮写真は、2018年9月撮影の長浜市の空撮に「ポレスター長浜駅前」のおよその位置を示したもので、実際とは異なります。
※掲載の所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分で算出したおよその時間です。
※掲載の環境写真は2018年8月に撮影したものです。
駅前※1最高層
長浜の未来と美景を見晴らす、駅前※1最高層の眺望。
長浜の未来と美景を見晴らす、駅前※1最高層の眺望。
長浜駅東口に君臨し、駅前※1最高層を誇る「ポレスター長浜駅前」。
南側に駅前利便を見下ろし、西側には長浜城や琵琶湖を見晴らすことができます。
夏には長浜港で「長浜・北びわ湖大花火大会」が開催。
ベランダや窓などから、息もつけないほど素晴らしい花火を堪能できるこのポジションに、きっと友人や親戚を招待したくなるはずです。
外観完成予想図
駅前利便を見下ろし、長浜の美景を見晴らす希少価値の高いロケーション。
駅前利便を見下ろし、長浜の美景を見晴らす希少価値の高いロケーション。
眺望写真
※1.駅前とはJR長浜駅から徒歩1分(約80m)圏内を指します。
※上図は現地前の環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので実際とは多少異なる場合がございます。
※花火のイメージは「長浜・北びわ湖大花火大会」の花火を表現するためにCG加工したもので、打ち上げの位置及び大きさ、高さについては実際の眺望と異なります。
※眺望写真は現地14階相当より撮影(2018年10月)したものです。
※眺望は住戸により異なります。また、将来にわたり、保障されるものではありません。
デザイン
歴史豊かな長浜の新しいランドマークに相応しい、ノスタルジックとモダンの融合。
歴史豊かな長浜の新しいランドマークに相応しい、ノスタルジックとモダンの融合。
長浜は、長浜城、長浜八幡宮、大通寺など、歴史情緒を感じさせるモチーフに恵まれた街。
今では、駅前再開発や黒壁スクエアのアートセンスによって街の空気も新しく、個性に溢れています。
そんなノスタルジックとモダンが融合した街のランドマークとして、長浜の未来を感じさせる風格や、住まう人が誇りを感じられるデザインを描きます。
外観完成予想図
ガラス貼りの正面は、輝きを放つ邸宅の顔。
1・2階の施設が灯す明かりもデザインに取り込み、邸宅の顔としてはもちろん、新しくなった駅前の顔としても、上品かつ堂々と君臨します。
ガラス貼りの正面は、輝きを放つ邸宅の顔。
外観完成予想図
上質な安らぎへと続く門構え。
上質な安らぎへと続く門構え。
住まう方の誇りとなり、ゲストには心からのおもてなしとなる。
邸宅の格式に相応しい、気品に包まれた空間へ、訪れる人を誘います。
エントランスアプローチ完成予想図
もてなしの思想を体現した、癒しの迎賓空間。
もてなしの思想を体現した、癒しの迎賓空間。
住まう方の誇りとなり、ゲスト奥行きを持たせたゆとりあるラウンジコーナー。
安らぎを感じられる坪庭も整い、住まう方同士のコミュニケーションや、来客の対応にも心地よく使えます。のおもてなしとなる。
邸宅の格式に相応しい、気品に包まれた空間へ、訪れる人を誘います。
ラウンジコーナー・ホール・坪庭完成予想図
ゆとりと利便を兼ね揃えた全体計画。
ゆとりと利便を兼ね揃えた全体計画。
目の前が道路ゆえに得られる開放感や、歩車分離設計、十分な駐車場・駐輪場など余裕のある敷地を計画。
タイヤ置場やロードヒーティングなど、冬も快適に過ごせる機能を備えています。
敷地配置図
ゆとりある住棟配置
ゆとりある住棟配置
南側は駅前ロータリー、西側も鉄道敷地と、建物間に余裕のある敷地配置。高いプライバシー性、豊かな開放感を得ることができます。
3階平面図
駐車場100%
駐車場100%
敷地内に全戸(95)戸分の駐車場をご用意。歩行者とは別の出入口から出入庫する歩車分離設計で、歩行者の安全を図ります。
外観完成予想図
※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので、実際とは多少異なります。
※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また、竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
※掲載の絵図は環境写真に外観完成予想図等をCG合成したもので、実際とは多少異なります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
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  • モデルルーム
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  • 竣工
  • 完売
  • 2018年10月22日
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  • 2021年1月末(予定)

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モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
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「ポレスター長浜駅前」お問い合わせ先
電話:0800-111-0210
営業時間/10:00〜19:00
定休日/水・木曜日(祝日は営業いたします)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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