• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図※1,2
    外観完成予想図※1,2
  • エントランスアプローチ完成予想図※1,2,3
    エントランスアプローチ完成予想図※1,2,3
  • エントランス完成予想図※1,2,3
    エントランス完成予想図※1,2,3
  • 内廊下完成予想図※4
    内廊下完成予想図※4
  • 3LDK/8,000万円台~
    2LDK/6,800万円台~
    (100万円単位)
  • 有楽町線
    「護国寺」駅徒歩6分
    2駅2路線利用可能
  • 国立大学・付属校や公園が集う文教エリア

新築マンション

2019/04/24
価格の情報が更新されました
  • 2019/04/24
    販売情報が更新されました
  • 2019/04/24
    デザインの情報が更新されました
クレヴィア茗荷谷 文京の丘
  • モデルルーム公開中
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伊藤忠都市開発株式会社 
東京都文京区大塚2丁目12番1他(地番)
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩6分
最終期
間取り:
2LDK・3LDK
   専有面積:
55.66㎡、68.50㎡
価格: 6863万円、8023万円

■【最終期予定販売価格】3LDK・68.50㎡/8,000万円台~、2LDK・55.66㎡/6,800万円台~(100万円単位)
■丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分、有楽町線「護国寺」駅徒歩6分。2駅2路線利用可能。
■国立大学・付属校や公園が集う文教エリア。通学校・窪町小学校へ徒歩7分(約510m)。

  • 文教エリア(※5)
  • 都心の高台
  • 武蔵野台地の一画
  • 『住まい』を家族に合わせるプラン「SHIFT-MA(シフトマ)」採用(※6)
※1 掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに書き起こしたものであり形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
※2 本マンション敷地外の近隣建物や電柱・標識等は省略、または簡略化して表現しておりますが将来形状等が変更となる可能性があります。
※3 植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また特定の季節の状況を示すものではありません。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※4 掲載の内廊下完成予想CGは10階の内廊下部を計画段階の図面を基に描き起こしたものであり実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は省略または簡略化の上、表現しております。また、完成予想CGからの眺望写真は本件敷地内10階相当(地上約28m)より2018年9月に撮影した写真を一部CG加工の上、連続的に表現したパノラマ写真を合成したものです。そのため、実際の内廊下からの眺望とは異なります。
※5.お茶の水女子大学・お茶の水女子大学附属小・中・高等学校(約260m/徒歩4分)、筑波大学附属中学校・高等学校(約760m/徒歩10分)、筑波大学付属小学校(約660m/徒歩9分)、区立窪町小学校(約510m/徒歩7分)、大塚仲町公園(約160m/徒歩2分)、大塚五丁目児童遊園、(約160m/徒歩2分)、大塚公園(約350m/徒歩5分)、大塚窪町公園(約400m/徒歩5分)、教育の森公園(約430m/徒歩6分)
※6.SHIFT-MA(シフトマ)とは『住まいのスタイル・ビジョンに合わせて住まいをセレクト』するクレヴィアのオリジナルプランです。
※現地からの徒歩分数は80mを1分として算出しております。
2019年5月10日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年10月17日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年5月10日~
  • 2020年4月下旬(予定)
CONCEPT
智と趣のランドマークへ
文教の府として紡いで来た時の重なりをい表す様に建物の上階・中階・下階でデザインを切り替え、スラブで2層ごとに分節。
そして界隈の潤沢な緑や穏やかな風情と調和するような色彩と自然の風合いを醸す素材で仕立てました。
その外観はアカデミックな趣を織り上げ、この地を永く見守って来た丘上を飾るランドマークにふさわしい存在を際立たせます。
この地に綴られた歴史や風情を纏い智の品格を標すレジデンス。
この地に綴られた歴史や風情を纏い智の品格を標すレジデンス。
■外階段を覆う3色のルーバー
色・向きの異なるルーバーで外階段を覆い、建物のデザイン性と個性を高め地域の景観に貢献します。

■調和を産むマリオンへの工夫
文教の街に調和するために縦マリオンをずらし、建物を分節化するデザインとしました。

■意匠仕上塗材採用の外壁
砂・石・貝殻など、天然の素材感をデザインした意匠仕上げ塗装材を外壁に採用。モダンな印象を演出します。

■ボーダータイル貼の基壇部
繊細な色調・風合いを持つタイルを組み合わせ。地域と調合する落ち着いた佇まいを描きます。
外観完成予想図※1,2
眺望合成CG※5,6
上層階の内廊下から東方向に望むのは都心の灯りが照らし出す夜の風景。レジデンスのバルコニーから南西方向にはお茶の水女子大学と筑波大学附属中学・高等学校に連なる緑景。西方向には護国寺の豊富な緑景や池袋駅周辺の高層ビル群などのパノラマ。都心でありながら開放的な見晴らしが広がります。

[1]内廊下側には居室ではなく水廻り空間や収納を配置し、静かでプライバシー性の高い居住空間を叶えます。

[2]1フロア3邸のゆとりあるプランニング。角住戸を中心に住戸を配置し快適な住まいを追求しました。(角住戸率65%)
15階平面図※4
計画地からの眺望写真(南方向~西方向)※5
都心の賑わいを個の時間へ。
動と静をつなぐ“間”が迎える。
春日通りと不忍通りが交わり、都心の動を感じる辻から静へのひとときへ心を切り替える”間”としてデザインしたエントランスアプローチ。
丘上の立地をイメージした重厚感ある乱張りの石畳み。
そしてイロハモミジをはじめ和の樹種を御もたした季節折々の彩と流れ模様の御影石が醸す邸宅の品格が、私的な時間・空間へ穏やかに導きます。
都心の賑わいを個の時間へ。
動と静をつなぐ“間”が迎える。
エントランスアプローチ完成予想図※1,2,3
贅沢な空間美が迎えるエントランス。
レンガを透かし積みにした印象的な壁面が外と内をつなぎ大きく張り出した木目調の庇とともに贅沢な奥行き感を演出。
艶やかな御影石張りの床も内側へと連続させ、ガラス張りの扉の先ではブロンズミラーとセラミックタイルを施した壁面が知的な空間を予感させます。
ホテルのような格調と美意識、非日常的な安らぎが日々お迎えします。
贅沢な空間美が迎えるエントランス。
エントランス完成予想図※1,2,3
窓を設け、静けさと開放感が共存する内廊下設計。
私邸へと続く共用廊下は、外部の喧噪から静けさを守る内廊下設計。
間接照明を設けた折上げ天井と足音が響きにくいカーペット張りの床がホテルライクな趣を演出します。
さらに窓を設けることで、界隈の風景を望む開放感も叶える上質な空間です。
窓を設け、静けさと開放感が共存する内廊下設計。
内廊下完成予想図
※1 掲載の完成予想CGは計画段階の図面をもとに書き起こしたものであり形状・色彩・外構・植栽等は実際とは異なります。形状の細部、設備機器、配管等は省略または簡略化の上、表現しております。今後、行政指導、施工上の理由等により、計画に変更が生じる場合があります。
※2 本マンション敷地外の近隣建物や電柱・標識等は省略、または簡略化して表現しておりますが将来形状等が変更となる可能性があります。
※3 植栽は、実際に植樹する植栽と樹形、枝ぶり、葉や色合いが異なる場合があります。また特定の季節の状況を示すものではありません。尚、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。
※4 掲載の平面図は計画段階の図面を基に描き起こしたものであり、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。
※5 掲載の眺望写真は、本物件敷地内15階相当(地上約43m)より2018年9月に撮影した写真を一部CG加工の上、連続的に表現したパノラマ写真です。その為、各住戸からの眺望は異なります。住戸からの眺望は係員にお尋ねください。なお、眺望・環境は変更になる可能性があり、将来にわたって保証されるものではありません。
※6 掲載の内廊下完成予想CGは10階の内廊下部を計画段階の図面を基に描き起こしたものであり実際とは異なります。形状の細部、設備機器等は省略または簡略化の上、表現しております。また、完成予想CGからの眺望写真は本件敷地内10階相当(地上約28m)より2018年9月に撮影した写真を一部CG加工の上、連続的に表現したパノラマ写真を合成したものです。そのため、実際の内廊下からの眺望とは異なります。
POSITION
知性・歴史・豊潤な緑が調和するロケーション
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩8分。都心ならではの利便性が叶う立地。名だたる教育施設や歴史を物語る文化財や史跡、広大な公園。
「クレヴィア茗荷谷 文京の丘」を取り巻く環境は知性の薫りや由緒の誇り、緑の潤いなど麗しい魅力に彩られています。
知性・歴史・豊潤な緑が調和するロケーション
エリア概念図※1
※1.掲載のエリア概念図は周辺エリアを簡略化して表記したものです。建物や緑地、道路、水景の表現は規模や場所を概略化して表現しており、実際とは異なります。
※お茶の水女子大学・お茶の水女子大学附属小・中・高等学校(約260m/徒歩4分)、筑波大学附属中学校・高等学校(約760m/徒歩10分)、筑波大学付属小学校(約660m/徒歩9分)、区立窪町小学校(約510m/徒歩7分)、大塚仲町公園(約160m/徒歩2分)、大塚五丁目児童遊園、(約160m/徒歩2分)、大塚公園(約350m/徒歩5分)、大塚窪町公園(約400m/徒歩5分)、教育の森公園(約430m/徒歩6分)
※現地からの徒歩分数は80mを1分として算出しております。
古くから親しまれてきた、都心の高台。
古くから親しまれてきた、都心の高台。
本計画が誕生する舞台は武蔵野台地の一画であり、ヒルトップ。
かつてこの頂から富士山がよく見えたといいます。この丘上の標高は約28.9m。
区内の幹線道路では最高地点※2となっています。
高低差概念図※3
※2.出典:文京区教育委員会 「富士見坂」案内板
※3.掲載の高低差概念図は周辺の建物を一部省略しています。また建物の高さや位置、スケール、向き、距離など、実際とは多少異なります。
ACCESS
2駅2路線利用可能
2駅2路線利用可能
航空写真※1
※1.掲載の航空写真は2016年10月に撮影したものに現地部分の光などCG合成・加工を施したものです。計画地の位置を表した光や路線は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。また、周辺環境は将来変わる場合があります。
都心を自在に使いこなす。
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅、有楽町線「護国寺」駅の2駅2路線が利用可能。都心立地を活かし、バス路線やタクシーも気軽に使いこなせる恵まれたロケーションといえます。
都心を自在に使いこなす。
エリア概念図※2.3
※2.掲載のエリア概念図は周辺エリアを簡略化して表記したものです。建物や緑地、道路、水景の表現は規模や場所を概略化して表現しており、実際とは異なります。
※3.掲載の電車所要時間は、日中平常時および通勤時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間は含まれません。2018年9月 現在のダイヤによるものです。()内は通勤時間(7時〜9時)のものです。尚、掲載の電車所要時間は茗荷谷駅、又は護国寺駅を起点としております。「駅すぱあと」調べ。
2019年5月10日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年10月17日
  • 受付中
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  • 2019年5月10日~
  • 2020年4月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
G.W.イベント開催のお知らせ
■整理収納アドバイザー中山真由美先生による収納セミナー
開催日時:4月28日(日) 14:00
テレビや書籍を出版して活躍している、今話題の整理収納アドバイザー中山真由美先生が目からうろこの収納・整理術をお教えします。

■プロの似顔絵師による似顔絵イベント(無料)
開催日時:5月6日(月・祝) 10:00/10:30/11:00/11:30/13:00/13:30/14:00/14:30/15:00/15:30/16:00/16:30
プロの似顔絵師による似顔絵イベント(無料)を開催致します。
※所要時間は1回約30分程度の時間の目安となります。

イベントについてのお問い合わせはレジデンスサロンまで
「クレヴィア茗荷谷 文京の丘」レジデンスサロン
電話:0120-800-588
営業時間/平日 11:00~18:00 土日祝 10:00~18:00
定休日/水・木曜日(祝日除く)
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

<ゴールデンウィーク休業日のお知らせ>
2019年4月30日(火)~5月2日(木)の3日間をゴールデンウィーク休業とさせていただきます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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