• 外観完成予想図
    外観完成予想図
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  • 航空写真(2018年7月撮影)
    航空写真(2018年7月撮影)
  • 地下鉄御堂筋線
    「江坂」駅 自転車4分
  • 都心に直結
    梅田へ10分
  • 総47邸
    多彩なプラン

新築マンション

プレサンス ロジェ 江坂 垂水町
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
大阪府吹田市垂水町2丁目135(地番)
阪急千里線「豊津」駅 徒歩7分
第1期先着順
間取り:
2LDK、2LDK+F、3LDK、4LDK
   専有面積:
55.11㎡~97.86㎡
価格: 3420万円~6810万円

■プレサンス ロジェ「江坂」シリーズ第2弾。
■地下鉄御堂筋線「梅田」へ直結10分の好アクセスに北摂ならではの暮らし心地のよい住環境を備えた「江坂」を舞台に、総47邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
■コンパクトプランから専用庭付プランやルーフバルコニー付プランまで多彩なプランバリエーションをベースにハイクオリティな設備・仕様を満載した永住仕様でお届けまします。

  • 「豊津」駅徒歩7分
  • 「江坂」駅徒歩13分
  • 2面接道
  • プレイロットを確保
  • 「新大阪」駅へ4分(※1)
  • 「梅田」駅へ10分(※1)
  • 月々実質返済額 4万円台より
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の航空写真は2018年7月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。
※1. Osaka Metro 御堂筋線「江坂」駅より

◇◆返済例◆◇
B type [202号室] 1LDK+F 2,810万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:72,571円-住宅ローン控除による控除額:約23,166円(※2)=月々実質負担額【49,405円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)の控除期間が13年間に延長。当初10年間最大400万円+さらに3年間の控除を受けられます]
[すまい給付金(※4)が最大50万円給付されます]

■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/三井住友信託銀行●借り入れ金額/2,810万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/年0.47%(優遇金利2.005%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2019年4月22日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を2,780万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
2019年5月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年11月2日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年3月上旬(予定)
Osaka Metro 御堂筋線 江坂に暮らす。
北摂の洗練された都市として名を馳せる江坂を生活圏として暮らせる「プレサンス ロジェ 江坂垂水町」。
「江坂」駅からOsaka Metro御堂筋線を利用して、大阪都心へダイレクトにアクセスでき、毎日の通勤も休日のお出かけも快適です。
しかも、周辺は閑静で緑も豊富な住宅街という良好な住環境に恵まれています。
自由で快適な日々をスマートに楽しみたい方にこそお届けしたいレジデンスです。
都心に直結した都市生活を楽しむ。
関西屈指の商業ゾーンの中心地、梅田へ10分。
関西屈指の商業ゾーンの中心地、梅田へ10分。
「江坂」駅からは、「梅田」駅へOsaka Metro御堂筋線で10分。
梅田エリアには「グランフロント大阪」や「大阪ステーションシティ」、3つの百貨店など数多くの商業施設が集積。
ショッピングからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、大阪有数の都心ならではの魅力を自在に享受できます。
また、今後は「うめきた2期」の街づくりも控えており、一層の発展が期待できます。
〈梅田界隈〉
大阪の主要エリアに直結する、Osaka Metro御堂筋線。
Osaka Metro御堂筋線は都心を貫く大阪を代表する主要交通路線。
「江坂」駅からは、梅田や心斎橋、難波などの商業ゾーンへも、淀屋橋、本町などのオフィスゾーンへもダイレクトにアクセスできます。
また、「江坂」駅から「新大阪」駅へは2駅と近く、気軽に新幹線を利用できるほか、「千里中央」駅から大阪モノレールに乗り換えれば、大阪空港へもスムーズにアクセスできます。
大阪の主要エリアに直結する、Osaka Metro御堂筋線。
LAND PLAN
暮らし心地を高めるゆとりを重視したランドプラン。
開放的な2面接道の敷地。エントランスアプローチの横には、ベンチを設けたゆとりあるプレイロットを設けました。
住まう方同士の自然な交流が生まれるくつろぎの場として利用できます。
東側の道路沿いには、緑景豊かな植栽帯を設け、街並みに緑美しい景観を創出するとともに、1階住戸のプライバシーに配慮しました。
暮らし心地を高めるゆとりを重視したランドプラン。
※掲載の航空写真は2018年7月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。
※電車の待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。
※掲載の交通所要時間は、時間帯により多少異なります。また、所要時間は2018年9月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。※徒歩分数は80mを1分として、自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
2019年5月3日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 2018年11月2日
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  • 2020年3月上旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

5月3日(金・祝) AM10:00〜 第1期モデルルームグランドオープン
プレサンス ロジェ「江坂」マンションギャラリー
電話:0120-766-087
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地モデルルーム

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プレサンス ロジェ「江坂」マンションギャラリー
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
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  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
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    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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