• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • 航空写真
    航空写真
  • JR「伊丹」駅徒歩8分
    阪急「伊丹」駅徒歩9分
  • 1フロア3邸
    角住戸率66%
  • 伊丹郷町の豊かな風情
    洗練された利便性

新築マンション

プレサンス ロジェ 伊丹郷町 宮ノ前
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目222番1(地番)
阪急伊丹線「伊丹」駅 徒歩8分
第2期
間取り:
3LDK
   専有面積:
63.49㎡~72.36㎡
価格: 3600万円台~4900万円台(100万円単位)(予定)

■大阪都心を直結で結ぶ軽快なアクセスに加え、文化都市・伊丹の源であり現在も特別な格を継ぐ「郷町地区」に位置する成熟の住宅地に角住戸率約66%・総30邸のプライベートレジデンスが誕生。
■立地の格に相応しいハイクオリティな永住仕様でお届けします。

  • 月々実質負担額6万円台~
  • 北小路村都市景観形成道路地区
  • 伊丹郷町エリア
  • 敷地の2面が開かれた角地
  • 「イオンモール伊丹」徒歩圏(徒歩9分/約700m)
  • 市立伊丹小学校(徒歩5分/約400m)
  • 市立北中学校(徒歩7分/約520m)
  • 駐車場使用料月額6,000円~
※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の航空写真は2018年8月に撮影したものにCG加工を施しています。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。

◇◆返済例◆◇
B type [302号室] 3LDK 3,620万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:94,370円-住宅ローン控除による控除額:約29,916円(※3)=月々実質負担額【64,454円】(※4)
[住宅ローン減税(※2)で10年間最大400万円控除されます]
[すまい給付金(※5)が最大30万円給付されます]

■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/りそな銀行●借り入れ金額/3,620万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/0.525%(優遇金利1.95%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2019年4月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※2 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※3 借入金等の年末残高を3,590万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※4 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。※5 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
2019年6月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年9月28日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年6月上旬(予定)
  • 2019年9月上旬(予定)
伊丹郷町
南北朝時代に築かれ後世の繁栄を支えた伊丹城(有岡城)。
[城郭都市の形成]
古くから摂津国の中心地として栄えてきた伊丹。鎌倉時代末期には伊丹氏を名乗る武士団が現れ、南北朝時代に伊丹城を築城しました。安土桃山時代には織田信長の家臣・荒木村重が有岡城と名を改め、惣構え(そうがまえ)の城に大改造します。城の「主郭部」、家臣団の住む「侍町」、町人の住む「町屋地区」のすべてを堀と土塁で囲んだもので、いわゆる城郭都市。後年この町屋地区を 中心に酒造が発展し、“伊丹郷町”として繁栄しました。
昔ながらの伝統・文化を継承する 特別な「伊丹郷町地区」の格。
趣のある酒蔵や町屋、そして城郭都市の町割りが今も残る伊丹郷町地区。伊丹の中心にふさわしい景観を創造するため、建築物に対する景観形成基準が設けられたこの地に「プレサンス ロジェ伊丹郷町 宮ノ前」は誕生します。西側に近接する「北少路村都市景観形成地区」、JRと阪急の伊丹駅間に続く「伊丹酒蔵通り都市景観形成道路地区」など、郷町地区の中でもエリアに合わせて個性的な景観が守られ、歴史ある文化伝統が受け継がれています。
Land plan
敷地の2面が開かれた角地に描いたランドプラン。
敷地の2面が開かれた角地に描いたランドプラン。
※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
2019年6月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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モデルルーム・イベント情報

AM10:00〜 モデルルームグランドオープン 同時[第2期]事前案内会開催
プレサンス ロジェ「伊丹」マンションサロン
電話:0120-312-346
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00〜PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地モデルルーム

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