新築マンション

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

情報更新日
2020年7月7日
次回更新予定日
2020年7月14日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • モデルルーム案内会受付中【完全予約制】
  • 進化する大阪・梅田に誕生する、地上51階建・総871邸の超高層タワープロジェクト。
  • 関西最大のターミナルを使いこなす梅田居住。革新する都市と、広大な緑の共生。
モデルルーム案内会開催中【完全予約制】
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年8月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年7月中旬(予定)

販売スケジュール

グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE
販売スケジュール
先着順申込み受付中

※先着順申込につき、販売済みの場合はご容赦ください。
価格
5468万円~2億9000万円
最多価格帯
7,100万円台(3戸)
専有面積
61.46㎡~159.18㎡
その他面積
バルコニー面積:9.38㎡~30.58㎡
間取り
2LDK ~ 3LDK+N+3WIC+SC
販売戸数
36戸
管理費
団地管理費:6,820円~17,660円(月額)
住宅棟管理費:6,080円~15,750円(月額)
管理準備金
団地管理準備金:6,820円~17,660円(引渡時一括)
住宅棟管理準備金:6,080円~15,750円(引渡時一括)
修繕積立金
団地修繕積立金:1,220円~3,180円(月額)
住宅棟修繕積立金:4,910円~12,730円(月額)
修繕積立基金
団地修繕積立一時金:97,600円~254,400円(引渡時一括)
住宅棟修繕積立一時金:392,800円~ 1,018,400円(引渡時一括)
その他費用
セキュリティサービス料金(月額)/220円
インターネット使用料(月額)/1,540円
販売に関する備考
※購入申込いただく際は、資金計画の確定等、一定の条件がございます。詳しくは係員にお問い合せ下さい。
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  • 2018年8月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2021年7月中旬(予定)

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番)
交通
(1)JR東海道本線「大阪」駅 徒歩14分(桜橋口)
(2)JR福知山線「大阪」駅 徒歩14分
(3)JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩14分(桜橋口)
(4)JR大阪環状線「福島」駅 徒歩8分
(5)阪神本線「福島」駅 徒歩10分(2番出入口)
(6)JR東西線「新福島」駅 徒歩10分(1号出入口)
総戸数
住戸871戸、店舗3区画(非分譲)
敷地面積
10,337.43㎡(登記面積・実測面積)、10,184.84㎡(建築確認対象面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上51階 地下1階建
施設
駐車場/352台(機械式)/月額使用料:30,000円~39,000円
駐輪場/1,742台(平面式524台、スライドラック式335台、2段式883台)(他に店舗用自転車置場 固定ラック式150台)/月額使用料:100円~500円
バイク置き場/18台/月額使用料:1,800円~2,000円
ミニバイク置き場/158台(他に店舗用ミニバイク置場9台)/月額使用料:1,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
分譲後の権利形態
建物専有部分は区分所有、
敷地及び団地共用部分は専有面積比率による所有権の共有、
住宅棟共用部分は住戸専有面積比率による所有権の共有、
店舗棟共用部分は店舗専有面積比率による所有権の共有。
完成時期
2021年7月中旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2022年2月上旬予定
用途地域
商業地域
建築確認番号
●建築確認番号/第H30確認建築GBRC00006号(平成30年4月18日)、第H30確更建築GBRC00042号(平成31年2月21日)、第H31確更建築GBRC00049号(令和2年3月27日)
●開発許可番号/大阪市指令都計(開)第65号(平成28年12月19日)、大阪市指令都計(開)第28-65号(平成30年3月23日)
備考
私道負担面積/152.59㎡(道路後退部分)

会社概要

売主
積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 この会社の物件一覧
大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号梅田スカイビルタワーイースト11階/国土交通大臣 (15) 第540号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

三菱地所レジデンス株式会社 関西支店

東急不動産株式会社 住宅事業ユニット関西住宅事業本部

東京建物株式会社 関西事務所

エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店

株式会社アサヒプロパティズ
管理会社
積和管理関西株式会社
施工会社
株式会社竹中工務店大阪本店
設計会社
株式会社竹中工務店大阪一級建築士事務所
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内会開催中【完全予約制】
【新型コロナウイルスへの感染拡大防止策・営業活動方針について】

1,マンションギャラリーにおける営業について
・ご見学・ご案内時のお客様同士の距離を確保すべく、当面の間、同時にご見学・ご案内できる組数を制限させていただきます。これに伴いご見学・ご案内は完全予約制とさせていただき、ご予約無しのお客様につきましてはご見学・ご案内をお断りいたします。また、1組あたりの来場人数を制限させていただく場合がございます。
・対面以外のご案内・ご相談につきましては電話、メール等にて継続して対応させていただきます。
・資料請求の受付につきましては引き続き受け付けておりますが、感染拡大防止策として、各営業担当もローテーション勤務を行っておりますので、お客様への対応が遅延する可能性がございます。予めご了承ください。

2,お客様へのお願い
・マンションギャラリーのご見学・ご案内についてご了解いただきたい事項は以下の通りです。
※マンションギャラリーでは他のお客様とご見学・ご案内が重複する場合がございます。
※営業担当者・受付担当者等がマスクおよび手袋を着用の上でご案内・ご商談をさせていただくこと、並びにお客様にもマスクと手袋の着用をお願いしております。手袋についてはマンションギャラリーにてご準備しております。
※ご来場のお客様や営業担当者・受付担当者等の安全配慮のため、以下に該当するお客様とのご商談につきましてはお断りする場合がございます。
 1.接客日より14日以内に海外の全ての国・地域に滞在していた方
 2.風邪の症状や37.5度以上の発熱、強いだるさや息苦しさ等がある方
 3.新型コロナウイルスに感染された方と濃厚接触の可能性がある方で、接触日から14日を経過していない方
※上記の内容に関し、従前の各営業担当者によるご案内及び本物件公式ホームページ並びに、外部不動産サイトなどの各種広告掲載内容と相違が生じる場合がございます。その場合は誠に申し訳ございませんが、本掲示の案内が優先されることをご了承願います。
※各種お問い合わせにつきましてはフリーダイヤルまでお願いいたします。
「グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE」マンションギャラリー
電話:0120-871-131
営業時間/10:00~17:00 
定休日/水曜・木曜日(祝日は営業しております)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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