新築マンション

ガーラ・レジデンス船堀

情報更新日
2019年3月20日
次回更新予定日
2019年3月27日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 3LDK/3,400万円台~、月々7万円台~購入可能
  • セキュリティ・構造にまでしっかりこだわった49邸
  • 住宅街で開放的に暮らす、専有面積75㎡超中心
    モデルルーム公開中!
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年8月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年2月下旬(予定)

販売スケジュール

ガーラ・レジデンス船堀 /第3期【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2019年4月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※(本物件は)販売予定住戸が未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
3400万円台~4900万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
4,300万円台 ※100万円単位
専有面積
65.30㎡~85.15㎡
その他面積
バルコニー面積:9.64㎡、10.71㎡
サービスバルコニー面積:1.84㎡~2.90㎡
テラス面積:9.81㎡、9.82㎡
専用庭面積:12.53㎡、13.35㎡
ポーチ面積:10.57㎡
間取り
3LDK・4LDK
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
10,400円~13,600円(月額)
管理準備金 (予定)
10,400円~13,600円(引渡時一括)
修繕積立金 (予定)
5,200円~6,800円(月額)
修繕積立基金 (予定)
364,000円~476,000円(引渡時一括)
その他費用 (予定)
専用庭使用料(月額):500円
インターネットサービス利用料(月額):990円
オンライン防犯警備料(月額):880円(一部住戸のみ)
ガーラ・レジデンス船堀 /先着順
販売スケジュール
先着順受付中

※お申込みの際は、お認印、直近2年分の収入を証明する書類(確定申告書は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)と申込金10万円をご持参ください。
価格
5780万円、5980万円
専有面積
91.75㎡、94.78㎡
その他面積
バルコニー面積:9.79㎡
ルーフバルコニー面積:26.66㎡・28.99㎡
間取り
4LDK
販売戸数
2戸
管理費
14,600円・15,100円(月額)
管理準備金
14,600円・15,100円(引渡時一括)
修繕積立金
7,300円・7,550円(月額)
修繕積立基金
511,000円・528,500円(引渡時一括)
その他費用
ルーフバルコニー使用料(月額):750円・850円
インターネットサービス利用料(月額):990円
オンライン防犯警備料(月額):880円(一部住戸のみ)
販売に関する備考
※先着順につき売約済みの際はご容赦ください。
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年8月3日
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  • 2020年2月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
東京都江戸川区東小松川2丁目3984番1外2筆(地番)
東京都江戸川区東小松川2丁目32番以下未定(住居表示)
交通
(1)都営新宿線「船堀」駅 徒歩19分
(2)JR総武線「新小岩」駅 バス14分「東小松川二丁目」下車 停歩2分
総戸数
49戸
敷地面積
1,569.77㎡(実測)、1,569.80㎡(登記簿)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上9階建
施設
駐車場/敷地内に17台(機械式15台、平置2台[内身障者用1台])(使用料:13,000円~18,000円/月)
駐輪場/敷地内に98台(使用料:300円/月、登録料:2,000円/一括)
バイク置き場/敷地内に3台(使用料:2,000円/月、登録料:2,000円/一括)
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
分譲後の権利形態
土地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:(専有部分)区分所有権
  :(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2020年2月下旬
入居時期(引き渡し時期)
2020年2月下旬
用途地域
近隣商業地域/第一種住居地域
建築確認番号
GEA1811-10071(2018年5月1日付)
GEA1811-10071V1(2018年8月8日付)

会社概要

売主
株式会社エフ・ジェー・ネクスト この会社の物件一覧
東京都新宿区西新宿6丁目5番1号新宿アイランドタワー11階/国土交通大臣 (5) 第5806号/(公社)全日本不動産協会会員/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
株式会社エフ・ジェー・コミュニティ
施工会社
不二建設株式会社
設計会社
不二建設株式会社一級建築士事務所
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モデルルーム・イベント情報

3/21(木・祝)・23(土)・24(日) 第3期モデルルームプレオープン
ご案内時間/(1)10:00~ (2)13:00~ (3)16:00~
※土日、祝日は大変混雑が予想されます。ご予約いただきますとスムーズなご案内が可能です。
平日のご案内も承っております。お電話にてご予約の上、ご来場ください。
「ガーラ・レジデンス船堀」マンションギャラリー
電話:0120-55-1296
受付時間/10:00〜18:00 定休日/毎週火・水曜日(祝日を除く)
※携帯電話からもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
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