間取り

  • ポレスター倉敷駅西 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット×2
    専有面積
    81.15㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り AG type
    タイプ
    AG type
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット×2
    専有面積
    81.15㎡
    • ポーチ
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • テラス
    • 専用庭
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り A type メニュープラン
    タイプ
    A type メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークインクロゼット×2+DEN
    専有面積
    81.15㎡
    • ポーチ
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.20㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り BG type
    タイプ
    BG type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    74.20㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • テラス
    • 専用庭
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り B type メニュープラン
    タイプ
    B type メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークスルークロゼット+DEN
    専有面積
    74.20㎡
    • 可変式間仕切り
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    71.90㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り CG type
    タイプ
    CG type
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    71.90㎡
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • テラス
    • 専用庭
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り C type メニュープラン
    タイプ
    C type メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークスルークロゼット+DEN
    専有面積
    71.90㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.42㎡
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り DG type
    タイプ
    DG type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.42㎡
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • テラス
    • 専用庭
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り D type メニュープラン
    タイプ
    D type メニュープラン
    間取り
    2LDK
    専有面積
    70.42㎡
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    77.65㎡
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り E type メニュープラン
    タイプ
    E type メニュープラン
    間取り
    2LDK+ウォークインクロゼット+DEN
    専有面積
    77.65㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    4LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    82.80㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • ポレスター倉敷駅西 間取り F type メニュープラン
    タイプ
    F type メニュープラン
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    82.80㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。
    ※無償オプションには期限がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

    <メニュープラン検討上のご注意>
    ●メニュープランには受付期限があります。
    ●メニュープランに記載の下がり天井、梁型等の位置は施工上の都合、その他諸事情により変更となる場合がございますので予めご了承ください。
    ●各階のバルコニーの形状・仕様に異なる部分がございます。詳しくは基本プランを参照してください。
    ●建築確認の制約により、メニュープランから居室の面積が増加する間取り変更は出来ません。

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図

交通利便を綾なす。
交通利便を綾なす。
JR倉敷駅から4駅17分でJR岡山駅へ。倉敷ICから山陽自動車道で西へ東へ思いのまま。
公共交通機関から車の移動まで、都心ならではの快適なアクセスがここにあります。
  • ※掲載のマップはイメージイラストにつき実際とは異なる場合があります。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
敷地配置図・1階平面図
敷地配置図・1階平面図

2階平面図
2階平面図

3~10階平面図
3~10階平面図

屋上平面図
屋上平面図
  • ※掲載の絵図は図面を基に描きおこしたもので実際とは異なります。
    ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム

LIVING DINING ROOM
LIVING DINING ROOM
LIVING ROOM
LIVING ROOM
DINING ROOM
DINING ROOM
BALCONY
BALCONY
BALCONY
BALCONY
MASTER BED ROOM
MASTER BED ROOM
PRIVATE ROOM
PRIVATE ROOM
KITCHEN
KITCHEN
SANITARY
SANITARY
BATHROOM
BATHROOM
  • ※写真はモデルルームを撮影したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。 詳しくは係員にお尋ねください。
    ※掲載写真の窓外、及びバルコニー外につきましては、空イメージを合成したもので、実際とは異なります。
    ※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

設備

設備仕様
オープンカウンター
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,400〜2,550mmと、ゆとりを持たせています。
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • マグネット式小物掛け
    マグネット式小物掛け
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • 大型静音シンク
    大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレートも標準装備しました。

  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
    ※浄水カートリッジは2~4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください

  • 節湯対応水栓
    節湯対応水栓
    節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。

  • 先進の機能を備えたバスルーム
    先進の機能を備えたバスルーム
    全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム
    ※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームでお確かめください。

  • 前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
  • 快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
    快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
  • 高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
    高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
  • ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水
    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水
  • 水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
  • カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
  • 浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
  • 水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
    水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
  • 髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
    ※温度変化はメーカーが想定した試験条件での値です。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。
    ※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。
    ※上記掲載のCGパースは浴槽イメージであり、実際とは異なります。

  • オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    オートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    自動湯張り・保温機能付きのオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

  • 伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
  • ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します
  • 手洗い付ロータンク式トイレ
    手洗い付ロータンク式トイレ
    陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

  • 深ひろボウル
    深ひろボウル
    ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」(※1)で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
    (※1)撥水性や防汚性のある洗剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。

セキュリティ
安心のセキュリティシステム
安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

防犯カメラ
防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。
ハンズフリー対応のテブラキー
ハンズフリー対応のテブラキー
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。
カラーモニター付インターホン
カラーモニター付インターホン
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
24時間遠隔監視システム
24時間遠隔監視システム
住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、受水槽の満水および減水、給水ポンプや機械駐車場の故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。
住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
(1)使いやすさと防犯性を兼ね備えた「防犯型サムターン」
(2)暴力的なドア破壊に対応「鎌式デッドボルト」
(3)来訪者を安全に確認できる「裏ぶた付ドアアイ・対震ドアガード」
(4)扉がワンタッチで開閉可能「プッシュプルハンドル錠」
(5)高い防犯性と操作性に配慮「クラビスF22シリンダー錠〈ダブルロック〉」
※玄関ドアの色・柄は異なる場合があります。
構造
強固な支持層に埋め込む杭基礎
強固な支持層に埋め込む杭基礎
綿密な地盤調査により検出した、地下約10〜15m、N値50以上の硬い支持層に26本の場所打ちコンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。
◎場所打ちコンクリート杭とは
建築物を支えるための、地中に構築するコンクリート製の杭のことです。機械で地面を掘削し、鉄筋を差し込んでコンクリートを打設し構築します。
※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なる場合があります。

耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する200mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250mmとしています※1。
  • バランスのよいスクエア型の建物形状
    バランスのよいスクエア型の建物形状
    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。

  • 粘り強さをアップする柱構造
    粘り強さをアップする柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

  • プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保しています。また、打放し仕上げ部分は さらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。

  • 細やかな配慮の断熱仕様
    細やかな配慮の断熱仕様
    外壁の室内側に設けた断熱材により、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。

  • 外壁タイルを剥がれにくくする 「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルを剥がれにくくする 「弾性接着剤貼り工法」
    美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑えて資産価値を保つ外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。ゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高め、コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従し、タイルの浮きや剥落の危険性を軽減します。

  • 耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1㎡あたり最大3,000トン(最小2,400トン)の圧縮に耐える最大30N/m㎡(最小24N/m㎡)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。

  • 防音合わせ複層ガラス
    防音合わせ複層ガラス
    防音合わせガラスを備えた複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。

  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
    ※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。
    ※AGタイプを除きます。

  • 空間がすっきり、中空スラブ構造
    空間がすっきり、中空スラブ構造
    住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は最大2.60m確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250mmの中空スラブ構造を採用することにより小梁が出ない、すっきりとした室内空間を実現しています。
    ※天井高には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
    ※一部下がり天井が出るタイプがあります。

  • 壁の遮音
    壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    ※壁厚に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。

  • 住戸内の遮音
    住戸内の遮音
    入居者のプライバシーを守るため、居室と水廻りの間仕切壁の下地には、厚さ12.5mmのプラスターボードを採用。遮音に配慮しながら各部屋の独立性を高めています。

  • 床の遮音
    床の遮音
    生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
    ※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

  • 窓の遮音
    窓の遮音
    遮音性能の高いT-3等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。
    ◎サッシの遮音性能等級とは
    T-4〜T-1で表わされ、等級値(T-値)が大きいほど、遮音性に優れています。

  • 排水管の遮音
    排水管の遮音
    排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼り石膏ボード壁で包みました。
    ※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

その他
トールタイプの玄関下足入
トールタイプの玄関下足入
フルシーズンの靴を収納できるようトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできるよう化粧鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
※ロングブーツを収納しているため、棚板を1枚外しています。
引き出し式のキッチンキャビネット/包丁収納スペース
引き出し式のキッチンキャビネット/包丁収納スペース
大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。
※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。
可動棚付押入・物入(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集でご確認ください。)
可動棚付押入・物入(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集でご確認ください。)
布団や季節の物など、必要に応じて棚板の高さを調節できる可動棚を設けました。また、襖の上下スリットや、棚の周囲に通気用隙間を設けることにより、押入内の通気性を高め、布団や衣類への湿気対策を施しています。
食器棚、冷蔵庫スペース
食器棚、冷蔵庫スペース
キッチンには幅780mmの冷蔵庫スペースと幅1,600〜1,800mmの食器棚スペースを確保。家具スペースにゆとりを持たせています。
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台・リネン庫
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。
三面鏡裏収納
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
幅最大約4.6mのワイドサッシ
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
幅最大約4.6mのワイドサッシ
リビング・ダイニングにセンターオープンサッシを採用
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。(詳しくはプラン集でご確認ください。)
※サッシ幅には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
サッシの中央部分から両側にスライドすることで開口幅が広くとれるセンターオープンサッシを採用。心地良い開放感と風通しを感じることができます。(一部住戸のみ採用。詳しくはプラン集でご確認ください。)
宅配ロッカー
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
節水型トイレ
節水型トイレ
環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。
※1水道料金 年間約14,100円の節約(算定条件)●節水量(出典:TOTO株式会社):年間使用日数:365日、家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人(※「省エネ・防犯性住宅推進アプローチブック」より)、同メーカーの約15年前の商品と比較、浴槽1杯約240Lとして試算●水道料金(倉敷市上下水道局)上水道+下水道料金の合計目安単価265円/m3(2018年7月現在)で算出しております。(注意)年間削減金額の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。
エコジョーズ
エコジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
※2給湯コスト 年間約6,500円の節約(算定条件) ■4人家族 ■ガス料金 岡山ガス(株)ぬくぬくプラン(2018年7月調整単位料金)で算出しております。(注意)上記年間削減金額については気象状況(気温、水温)や使用状況により変動する可能性があります。岡山ガス(株)により試算。
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
最大10%OFFのエコノミーな電気料金
電力単価の安い高圧電力で一括契約する電力一括購入システムを採用。電力会社と個別契約するより基本料金含め電気料金全体から最大10%OFFになります。
  • スリッパ収納
    スリッパ収納
    扉の内側に設けたスリッパ収納

  • 傘立
    傘立
    扉の内側に設けた傘立

  • 小物入
    小物入
    靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入

  • フラットフロア仕様
    フラットフロア仕様
    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • 住戸内の要所に手すりを設置
    住戸内の要所に手すりを設置
    バスルームやトイレに手すりを設置しています。

  • 人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
    軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。

  • 抜き差しがしやすいコンセント
    抜き差しがしやすいコンセント
    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。
    ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

  • 指詰め防止機能付サッシ
    指詰め防止機能付サッシ
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
    ※形状はメーカーによって異なります。

  • 出入りがしやすいユニットバス
    出入りがしやすいユニットバス
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

  • 差圧式給気口・玄関給気口
    差圧式給気口・玄関給気口
    リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設置。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。

  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

  • 生活の楽しみが広がるバルコニー
    生活の楽しみが広がるバルコニー
    室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
    ※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

  • 室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    バルコニー手すりにガラス手すりと横ルーバー手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。
    ※眺望はイメージです。
    ※ガラス手すりの高さ・形状・色・透明度は住戸により異なります。
    ※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。

  • クロゼット
    クロゼット
    使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集でご確認ください。)

  • ウォークスルークロゼット
    ウォークスルークロゼット
    かさばるアイテムをたっぷり収納できるウォークスルークロゼット。洋室、DENから出入りを可能とし、使い勝手を高めました。(一部の住戸のみ採用。詳しくはプラン集でご確認ください。)

  • 防水パン
    防水パン
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。

  • トイレ収納
    トイレ収納
    トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。

  • 対震枠
    対震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • 照明付インターホン
    照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

  • 充電用USBコンセント
    充電用USBコンセント
    リビング・ダイニングにはスマートフォンなどのUSB対応機器の充電に便利なUSBコンセントを設置しています。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニー・テラスに、ガーデニング時の水まきや用具の洗浄などに便利なスロップシンクを設置しています。

  • バルコニーの壁面に緑化対策
    バルコニーの壁面に緑化対策
    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
    ※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
    ※緑化用のフックはオプションとなります。
    ※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。

  • 食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)
    食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)
    ネットスーパーボックスを利用して、提携したイオンリテール株式会社の「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
    ※お留守のときでも、宅配ロッカーに安全な状態で食品をお届けするサービスです。

  • クリーニング宅配受け取りサービス/宅配便発送サービス
    クリーニング宅配受け取りサービス/宅配便発送サービス
    クリーニングを依頼する衣類を宅配ロッカーに入庫するだけで契約業者が定期的に引き取り。仕上り品を宅配ロッカーにお届けするサービスです。
    クリーニング店に出向く必要がないため時間にゆとりができ、ご帰宅が遅い時も安心です。
    宅配ロッカーに入庫した荷物を宅配業者が引き取り、発送を行います。時間を選ばず発送手続きができる簡単・便利なサービスです。

  • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

  • ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

周辺

  • JR倉敷駅
    JR倉敷駅
    (徒歩9分/約700m)

  • アリオ倉敷
    アリオ倉敷
    (徒歩9分/約700m)

  • 三井アウトレットパーク倉敷
    三井アウトレットパーク倉敷
    (徒歩9分/約650m)

  • 天満屋倉敷店
    天満屋倉敷店
    (徒歩10分/約800m)

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    イオンモール倉敷
    (車で7分/約2,200m)

  • 倉敷老松郵便局
    倉敷老松郵便局
    (徒歩6分/約450m)

  • 中国銀行倉敷駅前支店
    中国銀行倉敷駅前支店
    (徒歩10分/約750m)

  • 倉敷みらい公園
    倉敷みらい公園
    (徒歩7分/約500m)

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    倉敷市立西中学校
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    倉敷市立老松小学校
    (徒歩11分/約850m)

  • 倉敷市立老松幼稚園
    倉敷市立老松幼稚園
    (徒歩13分/約1,000m)

  • 倉敷第一病院
    倉敷第一病院
    (徒歩10分/約800m)

  • 倉敷市役所
    倉敷市役所
    (車で約12分/約3,100m)

ライフインフォメーション
ライフインフォメーション
  • ※掲載の街並み及び施設写真は2018年6月に撮影したものです。
    ※表示距離は地図上の概測距離で、徒歩所要時間は80m/分で算出したおよその時間です。自転車および車の所要時間は実際に走行し計測した平均値となります。また、時間帯・交通状況等により多少異なります(2018年6月調査)。
    ※公立の通学校(小・中学校)は教育委員会の指示により変更になる場合があります。

モデルルーム・イベント情報

10月20日(土)モデルルームグランドオープン
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
オープン当初は混雑が予想されます。
ご予約優先にてご案内いたしますので、事前にご予約ください。
「ポレスター倉敷駅西」お問合せ先
電話:0800-170-1018
営業時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!2018年10月20日モデルルーム公開予定!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月20日
  • 受付中
  • 2018年10月20日オープン(予定)
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2020年2月中旬(予定)

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ポレスター倉敷駅西 A type

ポレスター倉敷駅西 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積

81.15㎡

バルコニー面積

16.05㎡

備考

プライベートポーチ面積:5.16㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 AG type

ポレスター倉敷駅西 間取り AG type
タイプ

AG type

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット×2

専有面積

81.15㎡

バルコニー面積

3.45㎡

備考

テラス面積:12.60㎡
専用庭面積:39.43㎡
プライベートポーチ面積:5.16㎡

  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • テラス
  • 専用庭
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 A type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り A type メニュープラン
タイプ

A type メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット×2+DEN

専有面積

81.15㎡

バルコニー面積

16.05㎡

備考

プライベートポーチ面積:5.16㎡

  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 B type

ポレスター倉敷駅西 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK

専有面積

74.20㎡

バルコニー面積

13.00㎡

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 BG type

ポレスター倉敷駅西 間取り BG type
タイプ

BG type

間取り

3LDK

専有面積

74.20㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:13.00㎡
専用庭面積:21.34㎡

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • テラス
  • 専用庭
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 B type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り B type メニュープラン
タイプ

B type メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークスルークロゼット+DEN

専有面積

74.20㎡

バルコニー面積

13.00㎡

  • 可変式間仕切り
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 C type

ポレスター倉敷駅西 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

12.60㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 CG type

ポレスター倉敷駅西 間取り CG type
タイプ

CG type

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:12.60㎡
専用庭面積:20.30㎡

  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • テラス
  • 専用庭
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 C type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り C type メニュープラン
タイプ

C type メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークスルークロゼット+DEN

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

12.60㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 D type

ポレスター倉敷駅西 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LDK

専有面積

70.42㎡

バルコニー面積

12.40㎡

  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 DG type

ポレスター倉敷駅西 間取り DG type
タイプ

DG type

間取り

3LDK

専有面積

70.42㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:12.40㎡
専用庭面積:18.10㎡

  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • テラス
  • 専用庭
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 D type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り D type メニュープラン
タイプ

D type メニュープラン

間取り

2LDK

専有面積

70.42㎡

バルコニー面積

12.40㎡

  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 E type

ポレスター倉敷駅西 間取り E type
タイプ

E type

間取り

3LDK

専有面積

77.65㎡

バルコニー面積

13.60㎡

  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 E type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り E type メニュープラン
タイプ

E type メニュープラン

間取り

2LDK+ウォークインクロゼット+DEN

専有面積

77.65㎡

バルコニー面積

13.60㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 F type

ポレスター倉敷駅西 間取り F type
タイプ

F type

間取り

4LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

82.80㎡

バルコニー面積

17.20㎡

備考

プライベートポーチ面積:5.37㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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ポレスター倉敷駅西 F type メニュープラン

ポレスター倉敷駅西 間取り F type メニュープラン
タイプ

F type メニュープラン

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

82.80㎡

バルコニー面積

17.20㎡

備考

プライベートポーチ面積:5.37㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

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「ポレスター倉敷駅西」お問合せ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
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無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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