間取り

  • プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+F
    専有面積
    83.05㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は、設計図を基に描き起こしたもので、施工上の都合などにより、多少変更になる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
  • ※地図は略地図につき、省略されている道路・施設等があります。周辺施設はすべて表示していません。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※掲載の写真は現地周辺の写真(2018年3月撮影)にCG合成を施したものです。
    ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
    ※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

設備

設備仕様
  • ハイパーガラスコートガスコンロ
    ハイパーガラスコートガスコンロ
    艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。

  • 人造大理石カウンタートップ
    人造大理石カウンタートップ
    カウンタートップには、清潔でメンテナンスも容易な人造大理石を採用。キッチン空間を格調高く演出します。

  • ワイド型静音シンク
    ワイド型静音シンク
    大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。

  • ソフトクローズ設計
    ソフトクローズ設計
    スライド式収納には、ゆっくりと静かに閉まるソフトクローズ設計を採用。(一部除く)

  • 小物入れ
    小物入れ
    調味料をまとめて収納できる小物入れを設置。調理中にすぐ取り出せるようコンロ横に設けました。

    ※ソフトクローズ機能はありません。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油などが付着しやすいコンロまわりの壁には、油汚れが簡単に落とせるホーローキッチンパネルを採用しました。

  • 浄水器一体型シングルレバー水栓
    浄水器一体型シングルレバー水栓
    シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

  • レンジフード
    レンジフード
    優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。

  • スライド式収納
    スライド式収納
    奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料までを効率よく整理できます。

  • 弓形浴槽/ストレート浴槽
    弓形浴槽/ストレート浴槽
  • 浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」
    浴槽のお湯が冷めにくい「保温浴槽」
  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽の上部に設置されたボタンを押すだけで、残り湯を排水できます。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴室内での動作を支えられるよう、手摺を設置。ご年配の方やお子さまの安全な入浴への配慮です。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除しやすい床です。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。

  • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター
    設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。

  • 給湯リモコン
    給湯リモコン
    湯温・湯量を調節し、自動お湯張り機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用しています。

  • リネン庫
    リネン庫
    タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面小物からティッシュボックスまで、すっきり整理できる三面鏡裏収納。ドライヤーなどの収納に便利なフック付。また、中央のミラーには、くっきり鮮明な映りを保つ、くもり止めヒーターを取り付けました。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

  • ボウル一体型洗面カウンター
    ボウル一体型洗面カウンター
    スタイリッシュで、お手入れもしやすい人造大理石仕様のボウル一体型洗面カウンター。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

  • シャワートイレ
    シャワートイレ
    暖房・洗浄・脱臭などの機能はリモコンでラクに操作。着座すると自動で脱臭を開始するパワー脱臭や、離れるだけで洗浄がはじまるフルオート便器洗浄(男子小洗浄除く)などの機能を搭載。

  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    ペーパーストックや洗剤の収納に便利な吊戸棚も設置しています。

  • ハイパーキラミック便器
    ハイパーキラミック便器
    高硬度の表面平滑と銀イオンの力で、キズ汚れや細菌に強い「ハイパーキラミック」を採用。トイレ空間を清潔に保ちます。

酸素美泡湯
酸素美泡湯

ガス温水浴室暖房乾燥機「浴暖くんミストタイプ」
ガス温水浴室暖房乾燥機「浴暖くんミストタイプ」
セキュリティ
24時間365日、安心・安全な暮らしをサポートするセキュリティシステム。
24時間365日、安心・安全な暮らしをサポートするセキュリティシステム。

「世界水準の防犯力」でお応えする信頼のブランドGOAL(ゴール)を採用。
「世界水準の防犯力」でお応えする信頼のブランドGOAL(ゴール)を採用。
  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。来訪者を映像と音声で確認できるので、不審者の侵入を困難にし、煩わしいセールスマンにも住戸内で対応できます。

    カラーモニター付インターホン(参考写真)
    ※モニター画面はイメージ画像をCG合成したものです。

  • ハンズフリーによるエントリー
    ハンズフリーによるエントリー
    エントランスのオートロックは携帯機によるハンズフリーまたは非接触認証にて解錠できるので、お子さま連れや荷物を持っている際にも便利です。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    全住戸の玄関ドアおよび窓(一部の窓を除きます)に、防犯センサーを装備。不正な侵入をチェックします。

  • 防犯カメラモニター
    防犯カメラモニター
    1階エレベーターホールには、リアルタイムでエレベーター内部を映し出す「カラーモニター」を設置しています。エレベーターに乗る前に内部の状況を確認できる他、犯罪を抑止する効果も高まりますので、安心してご利用いただけます。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを11台(EVかご内含む)設置し、犯罪抑止力を高めています。

構造
杭基礎
杭基礎
「プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス」の基礎は、鋼管巻き場所打コンクリート拡底杭を採用しており、合計8本の杭を地中約48.0mの堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
対震スリット
対震スリット
地震時に加わる主要構造体への負担を和らげるため、非耐力壁には耐震スリットと呼ばれている隙間を設けています。このスリットにより、柱が破壊されるのを抑制します。また、もしもの場合にも、壁面全域にわたるクラックをスリット部分で遮断します。(条件により異なる場合があります。)
断熱対策
断熱対策
最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。(一部内断熱方式)
コンクリート強度
コンクリート強度
当社では構造体コンクリートの耐久設計基準強度を24N/m㎡以上に定めています。これは、日本建築学会JASS5(建築工事標準仕様書 鉄筋コンクリート工事)の規定において、完成後およそ65年は大規模な補修を必要とすることなく鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予定できる期間(大規模補修不要予定期間)であり、また継続使用のためには構造体の大規模な補修が必要となることが予想される期間(共用限界期間)がおよそ100年であると定められています。「プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス」では30N/m㎡~36N/m㎡のコンクリート強度を有しています。(外構、土間コンクリート等除きます。2015年版JASS5を参考に表記しております。)
ボイドスラブ工法
ボイドスラブ工法
床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法を採用。床全体が梁の役目も果たすので、天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。(最上階・共用部・玄関・一部水廻りは除きます。)
住戸内断熱&結露対策
住戸内断熱&結露対策
外気とふれあう外壁の壁面・柱・梁には、断熱材を吹き付けた上に、仕上げ材を貼るというきめ細かな工夫を施しました。これにより外気温と室内の温度差を吸収。温度差によって発生する結露の防止に大きな効果をもたらしています。
柱構造・溶接閉鎖型帯筋
柱構造・溶接閉鎖型帯筋
建物の耐久性において最も重要な役割を果たす構造柱には、帯筋の継手部分を溶接した溶接閉鎖型帯筋を採用することにより、耐力的な粘り強さが増し、コンクリートの拘束力を高めることで建物の耐震性を高めます。(一部除きます。)
開口部補強
開口部補強
窓や出入口などの開口部には、開口部補強として開港補強筋を施しています。これにより、地震時における開口部の負担を和らげることにより、開口部廻りのひび割れを抑制します。(柱・梁・スラブとの結合部及び耐震スリット部は除きます。)
対震ドア枠(玄関)
対震ドア枠(玄関)
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配線)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)
LL-45等級フローリング
LL-45等級フローリング
上下階の生活音への対策として、遮音性の高いLL-45等級のワックスフリー高耐久性シートフローリングを採用することで、床に物を落した時のコツンという音のような軽量衝撃音の軽減に配慮しています。(一部除きます。)
耐震ラッチ
耐震ラッチ
キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。
複層ガラス
複層ガラス
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率が良く、ガラス面の結露を抑制します。さらにカビの発生も抑える効果があります。(共用部は除きます。)
フルフラット設計
フルフラット設計
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、洗面などの水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。掃除や家具の稼働もスムーズになり、小さなお子さまやご高齢の方にも優しい安心の住まいが実現します。
その他
ガス温水式床暖房
ガス温水式床暖房
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
24号給湯暖房機「エコジョーズ」
24号給湯暖房機「エコジョーズ」
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の吸気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を外に排出します。
シックハウス対策
シックハウス対策
シックハウス対策として、壁クロスや接着剤は低ホルマリンタイプの「F☆☆☆☆(フォースター)」クラスを使用。アレルギーを発生させるといわれるホルムアルデヒドの発散量を抑え、健康的な室内環境づくりに配慮しました。
  • LED電球(共用部・専有部)
    LED電球(共用部・専有部)
    「プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、廊下、パウダールーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ、長寿命のLED電球を使用。消費電力は一般的なシリカ電球のおよそ6分の1。電気代も安く経済的です。また、電球の寿命が長いので、ランニングコストとCO2の削減にも貢献します。

  • 節水・節湯
    節水・節湯
    大洗浄5L、小洗浄3.8Lの「超節水ECO5トイレ」を採用。従来品※(大13L)と比べ約69%の節水を実現。2日でお風呂1杯分以上(280L)節約できます。エコロジーでエコノミーな便器です。(お風呂1杯を180Lで計算)また、キッチンとバスルームには節湯型水栓を採用しています。

    ※1989~2001年発売品
    [試算条件]4人家族(男性2人・女性2人)で1回/人・日、小3回/人・日使用した場合

  • 国に登録された第三者機関による客観的な住宅性能評価書を取得
    国に登録された第三者機関による客観的な住宅性能評価書を取得
    マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得予定。建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。

  • 高速光ファイバーインターネットに対応
    高速光ファイバーインターネットに対応
    NTT西日本のフレッツ光ネクストでインターネットだけでなく映像配信サービス(オプション)等が快適に楽しめます。

  • フレッツ光ネクスト
    フレッツ光ネクスト
    快適な通信環境を考え、光ファイバーケーブルを専有部まで入線するタイプのサービスです。次世代ネットワーク(NGN)の利便性や安定性、信頼性を兼ね備えた最概ね1Gbpsのインターネット接続速度のサービスがご利用いただけます。

    ※上記サービスを利用する際は、NTT西日本及び対応プロバイダと個別契約が必要となり別途月額サービス利用料金及び国連工事に伴う所定の工事費が発生します。
    ※ベストエフォート型のサービスです。最大速度は、技術規格上の最大値であり、お客様宅内での実効速度を示すものではありません。

  • フレッツ・テレビ
    フレッツ・テレビ
    「フレッツ・テレビ」は、「フレッツ光」の光ファイバーを利用して、スカパーJSAT株式会社が提供する放送サービス「スカパーJSAT施設利用サービス」により、地上/BSデジタル放送はもちろんCSデジタル放送(オプション)も受信できるサービスです。

  • 玄関収納
    玄関収納
    ブーツもラクに収納できるほか、傘用収納スペースもそなえた収納量の豊かなトールタイプの玄関収納を採用。

  • プッシュドアハンドル
    プッシュドアハンドル
    押す・引くのワンアクションでラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを玄関ドアに採用。お子さまもご年配の方も簡単に開閉できます。

  • ホーム保安灯
    ホーム保安灯
    普段はナイトランプとして、万一の停電時には自動点灯するホーム保安灯を廊下に設置しました。取り外して懐中電灯として使用もできます。

  • 玄関オートライトセンサー
    玄関オートライトセンサー
    センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。

  • スライド昇降式物干金物
    スライド昇降式物干金物
    洗濯物の大きさに合わせて高さ調節できるスライド式の物干金物を採用しました。

  • 防水コンセント
    防水コンセント
    お掃除などバルコニーで電源が必要なときに対応できる便利な防水コンセントを設置しています。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    鉢植えへの水やりやアウトドア用品の水洗いなどに便利なスロップシンクを設置しています。

資産価値を守る長期修繕計画を提案
資産価値を守る長期修繕計画を提案

「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件
「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件
  • ※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「四日市」マンションギャラリー内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 四日市」Eタイプモデルルームプラン)で撮影したもので本物件とは建具等の仕上材の色目・仕様・設計・使用メーカーが一部異なります。また、一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(2016年1月撮影)
    ※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。

周辺

  • 四日市市役所
    四日市市役所
    徒歩6分(約460m)

  • そらんぽ四日市(四日市市立博物館・プラネタリウム・四日市公害と環境未来館)
    そらんぽ四日市(四日市市立博物館・プラネタリウム・四日市公害と環境未来館)
    徒歩17分(約1,330、)

  • 表参道スワマエ発展会
    表参道スワマエ発展会
    徒歩8分(約640m)

  • すずらん通り発展会
    すずらん通り発展会
    徒歩9分(約710m)

  • 近鉄百貨店 四日市店
    近鉄百貨店 四日市店
    徒歩13分(約980m)

  • ララスクエア四日市
    ララスクエア四日市
    徒歩15分(約1,140m)

  • スターアイランド
    スターアイランド
    徒歩12分(約920m)

  • 中央通り
    中央通り
    徒歩2分(約130m)

  • 諏訪公園
    諏訪公園
    徒歩11分(約850m)

  • 三滝通り
    三滝通り
    徒歩3分(約240m)

  • 諏訪神社
    諏訪神社
    徒歩10分(約740m)

  • ファミリーマート JR四日市駅前店
    ファミリーマート JR四日市駅前店
    徒歩6分(約430m)

  • 一号館 四日市店
    一号館 四日市店
    徒歩7分(約510m)

  • スーパーサンシ 一番街店
    スーパーサンシ 一番街店
    徒歩9分(約650m)

  • スーパーマーケット バロー 北浜田店
    スーパーマーケット バロー 北浜田店
    徒歩10分(約750m)

  • ヤマダ電機 テックランド 四日市店
    ヤマダ電機 テックランド 四日市店
    徒歩14分(約1,090m)

  • 市立中央小学校
    市立中央小学校
    徒歩4分(約290m)

  • 市立中部中学校
    市立中部中学校
    徒歩18分(約1,420m)

  • 市立中央保育園
    市立中央保育園
    徒歩6分(約450m)

  • 海の足カトリック幼稚園
    海の足カトリック幼稚園
    徒歩12分(約950m)

  • 市立四日市幼稚園
    市立四日市幼稚園
    徒歩17分(約1,300m)

  • 椙山(すぎやま)内科小児科医院
    椙山(すぎやま)内科小児科医院
    徒歩1分(約30m)

  • 医療法人 塚本医院
    医療法人 塚本医院
    徒歩3分(約200m)

  • 三重銀行 新道支店
    三重銀行 新道支店
    徒歩4分(約290m)

  • 三菱UFJ銀行 四日市支店
    三菱UFJ銀行 四日市支店
    徒歩6分(約440m)

  • 四日市郵便局
    四日市郵便局
    徒歩4分(約250m)

モデルルーム・イベント情報

7月14日(土)AM10:00〜 事前案内会開催
プレサンス ロジェ「四日市」マンションギャラリー
電話:0120-593-566
営業時間/AM10:00~PM8:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年8月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月13日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年8月下旬(予定)
  • 2020年3月上旬(予定)

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プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス C type

プレサンス ロジェ 四日市 ザ・レジデンス 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+F

専有面積

83.05㎡

バルコニー面積

12.10㎡

備考

※住居専有面積にはメーターボックス面積1.15㎡含む

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 東向き
  • フラットフロア

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プレサンス ロジェ「四日市」マンションギャラリー
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  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
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  • ※電話がつながらない場合もございます。
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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