一棟リノベーションマンション

ヴェレーナ原木中山リグレ

情報更新日
2019年3月13日
次回更新予定日
2019年3月20日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 東西線「原木中山」駅徒歩5分。「大手町」駅へダイレクトアクセス、京葉市川ICへも近いので、通勤にもレジャーにも快適アクセス。
  • 自分好みな空間を様々な素材やカラーから選んで作れる「スタイルセレクトシステム」を採用しました。
  • 第一種住居地域の落ち着いた住宅街。全邸南・東向き。使用料無料の平置駐車場100%付
■Gタイプ(206号室)クラッシープラン(標準プラン/グレードアップなし)返済例 販売価格2,598万円の場合
●借入金額/2,590万円
●頭金/8万円
●月々支払額/66,320円
●ボーナス時支払額/0円
●返済期間/35年
●融資利率/0.420%(変動)

■提携ローン概要
●金融機関/ネット銀行
●融資限度額/500万円以上2億円以下(10万円単位)
●返済期間/最長35年以内
●事務手数料/お借入金額の2.16%(税込)
●保証料/なし
●融資利率/0.420%(変動)
※店頭金利より2.335%引下げ
※返済例および融資内容は2019年2月21日現在のものです。
※提携ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用金利は融資実行時の金利となり、金融情勢等の変化により表示の金利が受けられない場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
※月々の管理費・修繕積立金等は別途必要となります。
2019年2月23日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月20日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1998年3月25日

販売スケジュール

ヴェレーナ原木中山リグレ /再登録(クラッシープラン)
販売スケジュール
再登録受付期間/2019年2月23日~3月24日
登録受付時間/10:00~18:00
抽選日時/2019年3月25日11:00~

登録受付場所/「ヴェレーナ原木中山リグレ」販売センター
※お申込の際は認印、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票・確定申告書等)、身分証明書(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。また、ご登録の際は、提携金融機関の住宅ローン事前審査の承認が必要となります。
※他の概要は全体概要に準じます。
価格
2598万円、3428万円
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれて下ります。
専有面積
65.52㎡
その他面積
バルコニー面積:7.83㎡
間取り
3LDK
販売戸数
2戸
管理費
16,510円(月額)
(ただし、2018年10月26日~2019年3月31日の暫定管理期間は月額13,500円となります)
管理準備金
10,480円(引渡時)
修繕積立金
13,040円(月額)
修繕積立基金
443,360円(引渡時)
販売に関する備考
所在階:2・4階
2019年2月23日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月20日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1998年3月25日

物件共通概要

所在地
千葉県市川市田尻4丁目1002-1(地番)
千葉県市川市田尻4丁目4-20(住所表示)
交通
東京メトロ東西線「原木中山」駅 徒歩5分
総戸数
34戸(他に管理員室1戸)※賃貸中住戸9戸含む
敷地面積
1,967.58㎡(登記簿)、1,968.32㎡(実測)、1,968.31㎡(建築確認対象敷地面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造、地上7階建
施設
駐車場/敷地内34台[平置式(月額使用料:無料)]
駐輪場/敷地内70台[2段式32台、前輪式36台、平置式2台(月額使用料:1台目:無料、2台目以降:100円~300円)]
バイク置き場/敷地内2台(月額使用料:1,500円)
ミニバイク置き場/敷地内3台(月額使用料:1,000円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理
分譲後の権利形態
敷地および建物共有部分:専有面積割合による所有権の共有、
建物専有部分:区分所有権
完成時期
既存建物:1998年3月25日、
改修工事:[501号,505号]2018年5月31日完了済、[共用部及び102号,305号,502号]2018年8月24日完了済、[他の住戸]今後、順次改修予定
入居時期(引き渡し時期)
[102号,305号,502号,505号]即入居可※諸手続き終了次第
[その他住戸]ご契約後から専有部の改修工事を着手し約4ヶ月後予定
用途地域
第一種住居地域
建築確認番号
備考
【改修完了時期】
共有部分:2018年8月下旬
専有部分:2018年8月下旬

【具体的な改修内容】
【共用部】集会室を専有部分に改修、管理員室改装、メールボックス交換、宅配ボックス新設、風除室壁タイル貼替・フロアタイル貼替(一部)・天井意匠回復、エントランスホール壁タイル貼替・フロアタイル貼替(一部)・天井意匠回復、インターホン子機・集合玄関機交換、室名板交換、掲示板交換、館銘板交換、エアコン取付用アンカー新設(該当住戸)、防犯カメラ新設(リース)、玄関ドア・鍵・レバーハンドル他金物交換[オートロック新設・侵入防止柵]、エレベーター内部シート交換、共用部鉄扉塗装、ダストボックス新設、共用部照明交換、物干金物交換、エスコートポーチ・門扉新設(該当住戸)、網戸交換(一部)、ペット足洗い場新設、バイク・ミニバイク置場新設、自転車置場他各仕上げ工事一式等

【専有部】床暖房新設、フローリング貼替、パウダールームフロアタイル貼替、上り框新設、玄関フロアタイル貼替、下足入れ交換、壁・天井ビニールクロス貼替、巾木・ソフト巾木貼替、木製建具(枠・扉・金物)新品へ交換、物入・クロゼット新設、システムキッチン新品へ交換、キッチンパネル新設、レンジフード新品へ交換、洗面化粧台・タオル掛け他金物新品へ交換、ユニットバス・給湯器・給湯リモコン・浴室換気乾燥機新品へ交換、洗濯機置場水栓交換、天井換気口・洗濯機用防水パン・防水パン上部吊戸棚新品へ交換、便器・暖房シャワートイレ新品へ交換、トイレ吊戸棚新設、トイレタオル掛け・ペーパーホルダ新品へ交換、分電盤・インターホン親機・熱感知器・LEDダウンライト・引き掛けシーリングプレート・コンセント・スイッチプレート新品へ交換、吸気口スリーブフェイス(室内側)・エアコンスリーブフェイス(室内側)新品へ交換、窓額縁・カーテンボックスシート貼付(該当住戸)、給水管・給湯管新品へ交換、エコカラット貼付[(エクセレントプラン(グレードアッププランのみ]、プライベートガーデン新設(該当住戸)他各仕上げ工事一式等

会社概要

売主
大和地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区西新橋2-8-6/東京都知事 (2) 第91090号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社
既存建物:新日本建設株式会社、
改修工事:株式会社アイシンコーポレーション
2019年2月23日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月20日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1998年3月25日

モデルルーム・イベント情報

再登録受付中
建物内モデルルーム公開中
ご来場予約受付中
2つのモデルルームをご覧いただけます。
ご成約者キャンペーン実施中!!
キャンペーン期間/2019年3月31日(日)までのご契約者様対象

■お気に入りの家具から始めるリノベーション!!
期間中にご成約いただいた方に、30ポイント分の家具セットをプレゼントさせていただきます。

■お気に入りの家具セットをお選びいただいたら、自分なりにコーディネートしてみましょう。
<お好みで有償カラーコーディネート、素材を選ぶことが可能>
フローリングカラーを選ぶ⇒アクセントクロスを選ぶ

<お好みで有償オプションを選ぶことが可能>
食器棚、浴室テレビ、電子コンベック、ピクチャーレール
※掲載の有償オプションは一例となります。詳しくは係員にお問い合せください。

※期間中にご成約された方が対象となり、一部対象外の住戸がございます。予めご了承ください。
※キャンペーンの詳細につきましては係員にお尋ねください。
※商品は予告なく変更となる場合がございます。予めご了承ください。
※他の特典とは併用できません。
ヴェレーナ原木中山リグレ ご予約来場キャンペーン
開催期間:2019年2月25日(月)~3月31日(日)まで

大和地所レジデンス株式会社の物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様(ご単身者・未成年除く)に
<< オリジナルクオカード 2,000円分 プレゼント >>

※期間中に同社物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場のご夫婦・ご家族・カップル(ご単身者・未成年除く)で、所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※1組様1回限りとさせていただきます。複数の物件にご来場された場合でも、プレゼントは1回限りとなります。予めご了承ください。
※他の来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
※完売の際は期間前に終了となります。
「ヴェレーナ原木中山リグレ」販売センター
電話:0120-468-808
受付時間/10:00~18:00(水・木曜日定休※祝日にかかる場合は火・水定休)
※3/21(木・祝)は営業、3/19(火)は定休となります。

携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
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  • 2018年7月20日
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「ヴェレーナ原木中山リグレ」販売センター
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