間取り

  • レジデンシャル福島平和通り 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    76.96㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • 南向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル福島平和通り 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    71.27㎡
    • ポーチ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル福島平和通り 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    71.27㎡
    • ポーチ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル福島平和通り 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    75.88㎡
    • ポーチ
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図・マンションギャラリー案内図
現地案内図・マンションギャラリー案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図

モデルルーム

  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • LIVING DINING
    LIVING DINING
  • BALCONY
    BALCONY
  • MAIN BEDROOM
    MAIN BEDROOM
  • PRIVATE ROOM
    PRIVATE ROOM
  • KITCHEN
    KITCHEN
  • POWDER ROOM
    POWDER ROOM
  • 左:BATHROOM、右:RESTROOM
    左:BATHROOM、右:RESTROOM

設備

設備仕様
  • レンジフード
    レンジフード
    強い吸い込み力を発揮する整流板を採用し吸引力がさらにアップしています。

    ※形状はタイプにより異なります。

  • IHクッキングヒーター
    IHクッキングヒーター
    耐熱強化ガラスを使用しているので丈夫で安全です。見た目にも美しく、サッとひと拭きで汚れも簡単に落とせます。

  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    硬くて傷が付きにくく、汚れにくいメンテナンス性に優れた天板です。

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    使いやすいワンタッチ切り替えタイプ。ホースを引き出して使え、シンクのコーナーの洗浄にも便利です。(浄水カートリッジの交換はメーカーとのご契約となります。)

  • 大型シンク
    大型シンク
    大鍋やまな板なども洗いやすい幅約77cmの大型シンクは、シンク裏面に振動を低減する素材を貼り、水はねの音をグッと抑えた静音設計です。スポンジや洗剤がすっきりと収まるワイヤーポケット付です。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    時間がたっても汚れやニオイがしみ込まず、お手入れは軽くふくだけでOK。簡単なお手入れで、美しさがいつまでも保てます。また、ホーロー製でマグネット式の小物を取り付けることができます。

  • バスシステムの特徴
    バスシステムの特徴
  • ホーロークリーン浴室パネル
    ホーロークリーン浴室パネル
    壁は、マグネット小物が張りつけられる高品位ホーロー。傷や汚れもつきにくく、清潔が保てます。

  • 保温材を標準装備
    保温材を標準装備
    浴槽裏・壁面・天井にたっぷりの保温材を標準装備。温まりやすく冷めにくいので、冬場の入浴も快適です。

  • エコシャワー
    エコシャワー
    旋回流を発生させ、流量を抑えながら散水。エコ・ハード・マッサージの3way仕様です。(手元止水機能付)

  • ランドリーパイプ
    ランドリーパイプ
    夜間や雨の日、冬などの洗濯物が外で乾きにくいときや陰干ししたい時に便利です。

  • 浴室換気暖房乾燥機(三乾王)
    浴室換気暖房乾燥機(三乾王)
    乾燥運転により雨の日などに洗濯物が乾かせるだけでなく、浴室内のカビの発生を抑えます。寒い日には暖房運転で浴室内を暖めることもできます。

  • 片寄せボウル洗面化粧台
    片寄せボウル洗面化粧台
    ドライエリアスペースを設置することにより、乾いた衣類などを置くことができます。また、ボウル一体型のため、お手入れもラクラクです。

  • リネン庫
    リネン庫
    パウダールームには全戸リネン庫を設置しています。

  • ティッシュBOXスペース
    ティッシュBOXスペース
    洗面室で使うことの多いティッシュペーパーを収納できる、ティッシュBOXスペースを三面鏡裏収納内に設けました。

  • ドライヤー用フック
    ドライヤー用フック
    ドライヤーなどを掛けて収納出来るフックを三面鏡内に設け、使い勝手をさらにアップしました。

  • ヘルスメーター置き場
    ヘルスメーター置き場
    洗面化粧台の下部に空間を設けヘルスメーターを収納できるように配慮しています。

  • 手摺の設置
    手摺の設置
    住まいの中でも安全に過ごしていただける様、浴室・トイレに手摺を設置しました。

  • 手摺下地
    手摺下地
    廊下(片側)、パウダールームに動作補助手摺を設置できる様、あらかじめ下地補強を施しています。

  • オフセット式ドア
    オフセット式ドア
    外開きドアレバーハンドルが廊下側に出っ張るのを抑えるため、廊下の壁面より内側にトイレのドアを設置し、廊下を歩く人の安全に配慮しました。

  • ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    ワンプッシュ式ドアキャッチャー
    リビング・ダイニングのドアには、開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを採用しています。 腰をかがめずに操作できます。

  • 玄関照明・人感センサー
    玄関照明・人感センサー
    住戸玄関へ出入りすると、自動的に点灯・消灯します。暗闇の中で照明スイッチを探す煩わしさが解消されます。

  • 低床型ユニットバス
    低床型ユニットバス
    浴槽は、またぎ高を約418mmと低く設定した低床型バス。さらに、安全性を考慮して手摺も設けたバリアフリー設計です。 床には足元の冷たさを軽減する床を採用。 快適なバスタイムがお楽しみいただけます。

  • 段差の解消
    段差の解消
    住戸内(玄関・物入・クローゼット等を除く)は段差のないフラットフロア(段差3mm以内)を採用し、つまづいたり、転んだりしないよう安全に配慮しました。 ※浴槽・上がり框部を除く

  • スイッチ・コンセント
    スイッチ・コンセント
    スイッチはプレート面が広く、軽く触るだけで点灯・消灯の操作ができるワイドスイッチを採用し、 お子様でも手が届きやすい様、床から約100cmの位置に設置しました。また、抜き差しの多いコンセントは、 あまり腰をかがめる必要のない様、床から約40cmの位置に設けています。

  • しっかりエコ
    しっかりエコ
    ■洗浄水の使用量:従来品13l/回、ウォシュレット一体形:大4.8l、小3.6l/回
    ■条件:年間使用日数/365日家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人
    ※「省エネ・防犯住宅推進アプローチブック」より ※水道代265円(税込)/m3
    ※東京都水道局(20A・30m3/月・上下水道含む)より

セキュリティ


構造
遮音性の高い床仕様
遮音性の高い床仕様
■<フローリング仕上げの二重床設計>専有部の床コンクリート厚は約200〜250mmを確保しました。仕上材には、表面に特殊コーティングを施し、 耐久性に配慮したフローリング、床コンクリートとフローリング材との間にクッションゴム付きの支持脚を入れた二重床としました。 遮音等級は軽量床衝撃音低減性能が△LL(II)-3等級、重量床衝撃音低減性能が△LH(II)-2等級です。■<床衝撃音について>固体伝搬音としての代表的なものに床衝撃音があります。この床衝撃音は、スプーン等軽い物を落とした時に発生する音(軽量衝撃音・LL)と、 人の歩行音や子どもがソファーから飛び降りた時のようなドンという重い音(重量衝撃音・LH)の2種類があります。 軽量衝撃音は主にクッション性のある仕上材の遮音性能、重量衝撃音は主に床コンクリートの厚さが影響します。
  • ※同レベルの音であっても生活する時間帯などにより、音の感じ方には個人差があります。 本物件では遮音性を配慮しておりますが、居住者様がお互いに音に対するマナーを守り、快適なマンションライフをお過ごしいただくことが大切となります。

遮音性に優れた戸境壁
遮音性に優れた戸境壁
■<フローリング仕上げの二重床設計>住戸間の戸境壁は厚さ約200mmとし、D-50等級相当の遮音性を確保しています。

地盤調査による強固な支持層の確認
地盤調査による強固な支持層の確認
地質調査専門会社に依頼し、標準貫入試験など入念な地盤調査を実施しています。「レジデンシャル福島平和通り」の支持層はGL-4.90以深の砂礫層です。N値50以上の良好な地層を支持地盤としています。
コンクリートの破損を防ぐかぶり厚
コンクリートの破損を防ぐかぶり厚
コンクリートの中性化(二酸化炭素によって生じる鉄筋コンクリートの劣化のひとつ)が内部にまで進行すると、 鉄筋が腐食し、コンクリートの破損の原因となりますが、 これを防ぐために主要構造部の「かぶり厚」(鉄筋を覆うコンクリートの厚さ)を40mm(屋外50mm)※とし、 建物の耐久性を高めています。
  • ※基準値・・・建築基準法に定められている最小のかぶり厚※屋外側の断熱性能上、有効な仕上げ部分に限り、上記内容とは異なります。
耐久性を高めるコンクリート品質
耐久性を高めるコンクリート品質
建物の耐久性はコンクリート強度に関連します。 日本建築学会はコンクリート工事の標準仕様として「JASS5」を定めており、 その中で中性化で鉄筋が腐食しコンクリートが剥落するような状態になるまでの期間を設計基準強度別に3段階に分けています。 「レジデンシャル福島平和通り」では、この耐久設計基準強度を24N/mm²としています。
地震や火災に強い「RC造」の躯体
地震や火災に強い「RC造」の躯体
「レジデンシャル福島平和通り」では、「RC(鉄筋コンクリート)造」を採用しています。 「RC造」は、熱によって強度が低下する鉄をコンクリートが覆って守り、 さらにアルカリ性のコンクリートが鉄の酸化によるサビの発生を防ぐなど、 鉄筋とコンクリートが互いに補強しあっているのも特長です。
「せん断破壊」を防ぐ10cm以下の帯筋ピッチ
「せん断破壊」を防ぐ10cm以下の帯筋ピッチ
建物の荷重を主として支える柱部における帯筋(主筋を引き締める横に巻く鉄筋)は、 新耐震基準に基づき、10cmの短いピッチで施工。地震などによる「せん断破壊」を防ぎます。
コンクリートの高品質を確保
コンクリートの高品質を確保
コンクリートはセメント・骨材と水を混合して造られますが、コンクリートの強度を左右するものが、 コンクリートの調合(配合)におけるセメント量に対して、加える水の量の重量比です。 この数字が低い(水の量が少ない)ほど、耐久性の高いコンクリートになります。 「レジデンシャル福島平和通り」では、構造躯体等のコンクリートを作る時の水セメント比を50%以下に設定することで、 コンクリートの収縮を抑え、ひび割れの起こりにくい、耐久性の高い建物を目指しています。
その他
  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    ご不在時に配達された荷物を宅配ロッカーで一時お預かりします。 着荷のご案内は郵便受けの配達状や集合玄関機の着荷表示で確認できます。

    ※実際のものと形状は異なります。

  • トランクボックス
    トランクボックス
    タイヤやシーズン用品などの収納に便利なトランクボックスを全戸分ご用意しました。

エコジョーズ
エコジョーズ
ふろ(追い焚き)回路にも潜熱交換機を搭載し、従来は約80%だったふろ熱効率を業界最高の95%まで高め、給湯側の熱効率95%とあわせてWエコを実現。 給湯・追い焚きともにランニングコストを抑えることができ、経済的です。
フルオートバス(リモコン通話機能付)
フルオートバス(リモコン通話機能付)
お湯はりから、追い焚き、保温、足し湯まですべておまかせ全自動キッチンと浴室に設置したコントローラーで相互通話も可能です。 <自動たし湯><4ヶ所給湯><追い焚き配管自動洗浄>
温水ルームヒーター
温水ルームヒーター
温水ルームヒーターコンセントをリビング・ダイニングに設置しました。 温水ルームヒーターは熱源機で暖めた温水を放熱器に循環させ、お部屋をすばやく暖めます。室内で燃焼させないので、室内の空気を汚しません。 また、結露も起こりにくくカビの発生も抑えられます。
  • UCOM光レジデンス
    UCOM光レジデンス
    全戸一括加入方式でインターネットの設定が簡単。大容量の光回線を標準装備し、データ送受信速度最大1Gbpsで動画もストレスなく再生可能です。

  • BS/110°CSパラボラアンテナ
    BS/110°CSパラボラアンテナ
    BSデジタル、110°CSがアンテナの設置無しで楽しめます。

    ※視聴料及び分配器、チューナーなどは、お客様のご負担となります。※新4K・8K衛星放送対応。但し、対応テレビ・チューナー等の設置が必要となります。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    コンセント、TVアウトレット、電話アウトレット、LANを一体化し、ワンプレートにまとめた使いやすい多機能コンセントをリビング・ダイニングに設置しました。

  • ベンダーコーナー(災害救援ベンダー)
    ベンダーコーナー(災害救援ベンダー)
    一般的な自動販売機は、災害などの停電時に販売停止状態となってしまいますが、 「レジデンシャル福島平和通り」1階ベンダーコーナーに設置された災害救援ベンダーは、災害時に管理者が操作することで、 停電時でも一定時間利用可能となり、自動販売機内の商品を無償で利用できます。

  • AED(自動体外式除細動器)
    AED(自動体外式除細動器)
    ご入居者が突然倒れてしまったとき、救急車が到着するまでの数分間、生死を左右するのは早期の救命措置です。 救命措置に必要なAED(自動体外式除細動器)を1階の共用部に用意しました。

  • 耐震ドア枠
    耐震ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

  • LED足元保安灯
    LED足元保安灯
    各住戸廊下に、LED足元保安灯を設置しています。バッテリーを内蔵しているので、停電と同時に自動的に点灯、災害時などには取り外して約30分懐中電灯としても使用できます。

    ※満充電時※寿命により、点灯時間が減る可能性があります。

  • テコバール
    テコバール
    住戸内に閉じ込められた人がいる場合に、扉をこじ開けるのに使用するテコバールを備えています。

  • 救急用品セット
    救急用品セット
    災害時の備えに最適な応急処置に役立つ救急用品セット。持ち運びに便利なショルダーストラップ付きです。

  • 標識ロープ
    標識ロープ
    危険な箇所を伝える標識ロープやビニールシート等、被災後のマンション内で復旧に向けた作業が円滑に行える様、備品を用意しています。

  • 手回し式充電ラジオ
    手回し式充電ラジオ
    拡声器やラジオ、電池等を用意しています。

  • 拡声器
    拡声器
    電源は単1形電池(6本)で、扱い易いショルダーストラップ、ハンディマイク付きです。

  • 非常用トイレ
    非常用トイレ
    各住戸で使用するための、ポリタンクや非常用トイレを備蓄しています。

自動着床装置付エレベーター
自動着床装置付エレベーター
地震時に一定の揺れを感知すると、自動的に最寄りの階に停止する「地震時自動着床装置」付のエレベーターを採用。 迅速な避難が可能になります。また、同様に停電時にも最寄りの階に停止する「停電時自動着床装置」が作動します。
熱・煙感知器
熱・煙感知器
室内の温度が一定以上に上昇すると警報が鳴り、異常を伝えます。異常信号は管理員室を経由して警備会社へ自動通報されます。(煙感知機は1階共用部のみ)
火災対策設備
火災対策設備
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Aタイプ:モデルルームプラン)を撮影(2018年9月)したもので、造作家具・照明・装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。 また、家具・調度品等は販売価格に含まれません。★はメーカー参考写真です。 イラストは全て概念図です。

周辺

  • 福島県庁
    福島県庁
    約280m(徒歩4分)

  • JR福島駅
    JR福島駅
    約590m(徒歩8分)

  • 中合福島店
    中合福島店
    約400m(徒歩5分)

  • S-PAL福島
    S-PAL福島
    約640m(徒歩8分)

  • 大原綜合病院
    大原綜合病院
    約390m(徒歩5分)

  • 福島市立福島第一小学校
    福島市立福島第一小学校
    約10m(徒歩1分)

  • 福島市立福島第一中学校
    福島市立福島第一中学校
    約1,350m(徒歩17分)

  • 県庁前公園
    県庁前公園
    約230m(徒歩3分)

モデルルーム・イベント情報

11/10(土)モデルルームグランドオープン
「レジデンシャル福島平和通り」マンションギャラリー
電話:0120-08-1410
営業時間/【平日】11:00~18:00【土曜・日曜・祝日】10:00~18:00
定休日/火曜・水曜(祝日を除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年11月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月13日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年11月下旬(予定)
  • 2019年9月上旬(予定)

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レジデンシャル福島平和通り A type

レジデンシャル福島平和通り 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

76.96㎡

バルコニー面積

11.16㎡

備考

オープンポーチ面積/3.06㎡
サービスバルコニー面積/2.42㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • 南向き
  • フラットフロア

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レジデンシャル福島平和通り B type

レジデンシャル福島平和通り 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.27㎡

バルコニー面積

12.30㎡

備考

オープンポーチ面積/6.31㎡

  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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レジデンシャル福島平和通り C type

レジデンシャル福島平和通り 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.27㎡

バルコニー面積

12.30㎡

備考

オープンポーチ面積/6.31㎡

  • ポーチ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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レジデンシャル福島平和通り D type

レジデンシャル福島平和通り 間取り D type
タイプ

D type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

75.88㎡

バルコニー面積

10.96㎡

備考

オープンポーチ面積/3.53㎡
サービスバルコニー面積/2.59㎡

  • ポーチ
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 南向き
  • フラットフロア

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「レジデンシャル福島平和通り」マンションギャラリー
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
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