間取り

  • グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    3LDK+WIC+SC
    専有面積
    74.65㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    3LDK+N+2WIC+SC
    専有面積
    88.67㎡
    • アルコーブ
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    4LDK+WIC+SC
    専有面積
    96.37㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 東向き
  • グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り D type
    タイプ
    D type
    間取り
    4LDK+WIC+SC
    専有面積
    101.72㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • SC:シューズクローク

アクセス

現地案内図
現地案内図

グランドメゾンマンションサロン
グランドメゾンマンションサロン
ご来場は予約制となっております。
※施設名称・内容は2018年8月調べのもので、変更になる場合があります。

路線アクセス図
路線アクセス図
  • ※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを1分として計算したものです。
    ※掲載の所要時間は、日中平常時のものです。所要時間は時間帯により異なります。また、乗り継ぎ・待ち合わせ・途中停車時間は含まれておりません。
    ※掲載の情報は、2018年6月現在のものです(Osaka Metro経路検索より2018年6月調べ)。

デザイン

外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
アルコーブ完成予想CG
アルコーブ完成予想CG

モデルルーム

リビング・ダイニング・キッチン(モデルルーム Ctype メニュープラン)
リビング・ダイニング・キッチン(モデルルーム Ctype メニュープラン)
リビング・ダイニング・キッチン(モデルルーム Ctype)
リビング・ダイニング・キッチン(モデルルーム Ctype)

設備

設備仕様
  • 御影石カウンタートップ
    御影石カウンタートップ
    キッチンカウンターには格調高い天然御影石を採用しています。リビングとも美しく調和して、洗練されたキッチン空間を演出します。

  • 突板扉面材
    突板扉面材
    扉には上質感のある突板や塗装の面材を使用しています。(※無償セレクト。セレクト申込期限がございます。)

  • ガラストップガスコンロ
    ガラストップガスコンロ
    機能性とデザイン性を兼ね備え、お手入れも簡単。温度調節などの調理機能の他、消し忘れ防止など安全性にも優れています。

  • マルチグリル
    マルチグリル
    多彩な調理を可能にする温度センサー付き下火バーナーを搭載した新加熱方式のグリルです。焼網を使わず、専用容器を使って幅広い調理が自動で美味しくでき、お手入れも簡単です。(無償セレクト)

  • 静音シンク
    静音シンク
    シンクの裏側に静音材を施すことで食器が当たる音や水はね音などを軽減します。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    レバー操作ひとつで水量・温度が調節できるシングルレバー混合水栓。シャワーヘッドを引き出せるのでシンクのお手入れもスムーズに行えます。

  • 浄水器
    浄水器
    ヤシガラ粒状活性炭、特殊繊維状活性炭、中空糸膜の3重ろ過構造で、ミネラル分は残したまま、臭いや有機塩化化合物、細かい不純物まで取り除きます。

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。

  • ビルトイン食器洗浄乾燥機
    ビルトイン食器洗浄乾燥機
    洗浄から乾燥まで自動で行い、片付けの負担を軽減します。手洗いではできない洗浄力と節水・省エネを実現します。

  • オールスライド収納(巾木収納付)
    オールスライド収納(巾木収納付)
    鍋やフライパンも収納でき、巾木部分も収納可能なワイドスライド収納。引出の開閉時の衝撃を吸収し、閉まる直前でゆっくりと閉じるソフトクローズレールを採用しています(一部除く)。

  • オートバス
    オートバス
    浴槽のお湯張りから保温、追い焚きまでワンタッチで操作できる便利なオートバス機能を採用しています。

  • ecoたまご浴槽
    ecoたまご浴槽
    安全性・快適性・エコロジーにこだわった、人と環境にやさしい浴槽です。

  • らくり~ん排水口
    らくり~ん排水口
    スリムな形状を採用し、見た目はスッキリ、お手入れが簡単な排水口です。

  • らくり~んドア
    らくり~んドア
    カビが生えやすく、お掃除がしにくかったパッキンや凹凸をなくして、お手入れを簡単にしました。

  • ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
    ミストサウナ機能付ガス温水浴室暖房乾燥機
    スプラッシュミスト機能を搭載したコンパクトでパワフルなガス温水浴室暖房乾燥機です。

  • スライドバー
    スライドバー
    背の高さや使用時の体勢に合わせてシャワーヘッドの高さを自在に調整できるスライドバーを設置しています。

  • 収納棚付三面鏡
    収納棚付三面鏡
    収納棚付の三面鏡を採用しています。扉の裏側には、ドライヤーフックやティッシュ箱置き場、充電用コンセント等を備えています。

  • 御影石カウンタートップ
    御影石カウンタートップ
    洗面化粧台には陶器製のスクエアアンダーボウルとのコントラストが美しい御影石カウンタートップを採用しています。

  • ローシルエットトイレ
    ローシルエットトイレ
    広々とした空間を演出するローシルエットトイレ。便座に座ると便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけ、水と相性の良いセフィオンテクトだからミストが便器表面に広がり、汚れをつきにくく、落ちやすくします。また自動開閉付で便利です。

  • 手洗いカウンター
    手洗いカウンター
    タンク上の水栓をなくし、デザイン性に優れた手洗いカウンターを設置しています。※カウンターは御影石を採用。

  • ホース引出式水栓
    ホース引出式水栓
    レバー操作ひとつで水量・温度が調節できます。ヘッドを引き出せるのでボールのお手入れもしやすくなっています。

セキュリティ
エントランス(風除室)から住戸に至るまで、1次から3次のセキュリティゾーンを設定。
エントランス(風除室)から住戸に至るまで、1次から3次のセキュリティゾーンを設定。
風除室のオートロックシステムからエレベーターの操作制限、さらにディンブルシリンダー錠を採用した玄関ドアまで、3重のセキュリティを構築。適所に配置した防犯カメラの映像などとともに、高密度なセキュリティ体制を実現しています。
  • カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーモニター付ハンズフリーインターホン
    映像と音声で訪問者を確認出来る録画機能付インターホンを設置しています。ハンズフリーなのでお料理中などでも対応可能です。

  • カメラ付インターホン
    カメラ付インターホン
    住戸玄関前でも訪問者を確認出来る、カメラ付インターホン玄関ドア子機を設置しています。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    各住戸の玄関ドア及び2階と最上階住戸の開口部には防犯マグネットセンサーを設置。セキュリティシステムと連動し、住まいを見守ります。※FIX窓には設置されていません。

  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    共用部のセキュリティラインとなる出入口を中心に防犯カメラを設置。録画機能で画像を一定期間保存し、侵入やいたずらなどの不正行為に対処し、抑止効果も発揮します。※リース対応

  • 毎日の安心をサポートする、先進のホームセキュリティシステム。
    毎日の安心をサポートする、先進のホームセキュリティシステム。
    ALSOK(綜合警備保障)と連携した、24時間365日対応のセキュリティシステムを導入。各住戸内の戸別監視から共用部の機械監視に至るまで、万一に備えて、速やかにかつ適切な対処体制を整えています。

構造
  • 支持地盤&場所打コンクリート杭
    支持地盤&場所打コンクリート杭
    地下約0.1m~5.6mまで基礎梁を配し、構造の安定を図っています。また、柱直下には軸径約1.4m~約2.2mの場所打コンクリート杭を安定した支持層に16本打ち込んでいます。

  • 鉄筋コンクリートの劣化対策
    鉄筋コンクリートの劣化対策
    中性化による鉄筋の劣化に対処するために、鉄筋を覆うコンクリートの設計かぶり厚を床は約30mm、壁(耐震壁)・柱・梁は約40mmをしています。

  • 住戸境の壁
    住戸境の壁
    各住戸の戸境壁は厚さ約180mm~約350mmの鉄筋コンクリート壁を採用しています。住戸間の遮音性を高め、プライバシーに配慮しています。

  • 排水堅菅用パイプスペースの遮音性能
    排水堅菅用パイプスペースの遮音性能
    住戸内の排水堅菅用パイプスペースの壁は、プラスターボードを二重貼りにし、さらに防犯型配水管を採用することで居室内への音漏れの軽減に努めています(一部除く)。

  • 水セメント比が50%以下のコンクリート
    水セメント比が50%以下のコンクリート
    コンクリートは、主にセメント・水・砂・砂利等から構成されており、それを作る時の水とセメントの重量比を「水セメント比」といい百分率(%)で表します。一般的にこの数字が小さいほどコンクリートの乾燥収縮が小さくなり、ひび割れの発生等が抑制され構造躯体の耐久性が高まります。本物件では、住宅棟の柱や梁等に用いるコンクリートの水セメント比を50%以下に設定し、その強度を高め中性化や劣化に対する耐久性も高めています(一部除く)。

  • 床・天井の構造
    床・天井の構造
    コンクリートスラブの下に空間を設けた二重天井構造。配管や電気配線のメンテナンスに配慮しました。また専有部(下階が住戸の場合)のボイドスラブ部分は約230mm~約300mmを確保しています。在来スラブ部分は約200mmを確保しています。

  • 住戸内間仕切壁
    住戸内間仕切壁
    グランドメゾンでは、遮音性に配慮し、間仕切り壁を4種設定し、場所ごとに使い分けています。例えば、居室と接するトイレ等の水回りの壁や、洋室(1)の壁は図のような遮音間仕切り壁とし(一部除く)、住戸内プライバシーに配慮しています。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    国土交通大臣の登録を受けた第三者機関が住宅の性能を客観的に評価する「設計住宅性能評価書」を取得しています。また、数回の現場検査を経て竣工時に交付される「建設性能評価書」も取得する予定です。これらの評価書が、確かな住宅性能の証になります。

その他
  • 次世代のための「グランドメゾン・グリーンファースト」
    次世代のための「グランドメゾン・グリーンファースト」
    いつも今が快適で、家計にやさしく、さらには普通に生活するだけで地球環境に貢献し、CO2削減を実現する「グランドメゾン・グリーンファースト」。「省エネ」だけでなく「創エネ」設備を搭載することで、「快適性」「経済性」「環境配慮」にすぐれた次世代の快適・エコライフを提供いたします。

  • エネファーム
    エネファーム
    コンパクト設計を実現した「エネファーム typeS」を全邸搭載。電気使用量に関わらず24時間定格運転で発電効率を高めます。余った電気は売電でき、省エネ、光熱費削減に貢献します。
    ※余剰電力売買の適用には大阪ガスへの申し込が必要です。
    ※設備イメージであり仕様が変更になる場合があります。

  • 太陽光発電システム
    太陽光発電システム
    太陽光発電システムを導入。自然エネルギーを電力に変換するため、環境への負荷が少ない発電システムです。創り出した電力は共用部の照明などに有効利用しています。

  • LED照明
    LED照明
    専有部の天井ダウンライトと共用部の主な照明には、長寿命で節電効果も高いLED照明を採用しています。蛍光灯電球に比べ、交換回数が減らせるなど、メンテナンス性にも優れています。

  • 各住戸の断熱構造
    各住戸の断熱構造
    外気と接する躯体の内側及び屋上スラブ外側等に断熱材を施し、断熱性を高めることで、冷暖房効率を向上させます。地球温暖化に配慮し、環境負荷の高いフロンを含まない断熱システムを採用しています。
    ※断熱材の厚さ、仕様は部位により異なります。

  • Low-E 複層ガラス
    Low-E 複層ガラス
    夏は日射を反射し、冬は屋内の熱を外に逃がしにくいLow-E 複層ガラスを採用しています。遮熱・断熱性能が高いので、結露の抑制や、冷暖房効率の向上、CO2排出量削減につながります。

  • 高断熱浴槽
    高断熱浴槽
    保温性を高めた浴槽を採用することで、4時間後の温度低下を2.5℃以内に抑えます。追い炊きの回数が減るので、省エネやCO2排出量削減につながります。

  • 節水節電型トイレ
    節水節電型トイレ
    家電の中でも多くの水を使うのがトイレです。少ない水量で洗浄できる節水機能、使用時間外の無駄な電力をセーブする節電機能を備えた環境にやさしいトイレを採用しています。

  • 手元止水付シャワーヘッド
    手元止水付シャワーヘッド
    快適に使いながら節水できるように、浴室のシャワーヘッドは、手元のスイッチで吐水・止水ができるタイプを採用しています。簡単に節水ができ経済的です。

  • 大阪市建築物総合環境評価制度「CASBEE 大阪みらい」にて評価を取得
    大阪市建築物総合環境評価制度「CASBEE 大阪みらい」にて評価を取得
    「CASBEE」(建築物総合環境評価システム)とは、建築物の環境性能を評価し格付けする手段として、国土交通省の手動の下に、産・官・学の共同により開発されたものです。このシステムを用いて、環境への配慮だけでなく、室内環境の快適性、建築物の長寿化、景観への配慮なども含めた、建築物の総合的な環境性能をよりいっそう促進することを目指しています。

  • 高レベルの断熱仕様
    高レベルの断熱仕様
    住宅性能評価において断熱等性能等級4という高レベルの断熱仕様としています。冷暖房効率を高めることで、夏は涼しく、冬はより暖かい快適な住空間をお届けします。

  • 安全性や使いやすさに、心地よさもプラスした「スマートUD」
    安全性や使いやすさに、心地よさもプラスした「スマートUD」
    積水ハウスでは、ユニバーサルデザインの基本となる「安全・安心」と「使いやすさ」に、さらに一歩進めた「心地よさ」をプラス。なにげなく振れたときの感触やスムーズな操作感、ふと目にしたときの美しさなど、心地よさにもこだわったスマート・ユニバーサルデザインを提案。いつも今が快適なお住まいをお届けいたします。

  • メーターモジュール設計
    メーターモジュール設計
    廊下もゆとりを追求し、1m(壁芯寸法)の幅を確保しました。ご家族同士がすれ違いやすく、大きな荷物も運びやすい等、日常的なメリットに配慮しています。メーターモジュール設計のゆとりが車いすの使用時等にも、より快適性を高めます。トイレも、1m(壁芯寸法)の幅を確保し、ゆったりとご使用頂けるよう配慮しました。

  • ドアのセットバック
    ドアのセットバック
    廊下に面する外開き扉は、レバーハンドルが極力廊下につき出ないよう室内側にセットバックさせています(一部除く)。衣類などが引っ掛かりにくく、廊下を通行する際の安全性に配慮しています。

  • ソフトクローズ機構の引き戸・収納
    ソフトクローズ機構の引き戸・収納
    室内の引き戸や収納の扉は、閉めたときの不快な衝撃音を抑え、跳ね返りを防ぐソフトクローズ機構を採用しています(一部除く)。

  • クレセントの高さ設定
    クレセントの高さ設定
    サッシのクレセント(鍵)は、小さな子どものバルコニーへの出入りや、締め出しを防ぐため、高さを約140cmに設定しています。

  • 手ばさみ防止ストッパー
    手ばさみ防止ストッパー
    窓を開ける際に、指を挟むのを防ぐために、窓が完全に開く手前で止まる、手ばさみ防止ストッパーを採用しています(一部除く)。

  • 人感センサー
    人感センサー
    玄関には人の動きをセンサーが感知して自動点灯・消灯する照明を設置しています。消し忘れの心配もなくなります。

  • トイレ手摺と玄関・廊下の手摺下地
    トイレ手摺と玄関・廊下の手摺下地
    トイレには予め手摺を設置するとともに、玄関や廊下等に将来手摺を付けられるように、壁に手摺下地を設けているので安心です。

  • 浴室内の手摺
    浴室内の手摺
    浴室には手摺を設置し、子どもから高齢の方でも安心して使用できるよう配慮しています。

  • 低床型浴槽
    低床型浴槽
    浴槽のまたぎ高を抑え、子どもから高齢の方まで安心して入浴できるよう配慮しています。

  • スイッチの高さ設定
    スイッチの高さ設定
    スイッチは、室内扉のレバーハンドルに合せて約1mの高さに設置し、使いやすさと意匠性に配慮しています。

  • コンセントの高さ設定
    コンセントの高さ設定
    コンセント高さは使い勝手に配慮し、掃除機の使用等の抜き差しの頻度の高い居室入口付近等では床から約40cm、その他は床から約20cmとしています(一部除く)。

  • 可動棚の落下防止
    可動棚の落下防止
    可動棚には落下防止用の棚受けや滑り止めを施し、可動性と安全性を両立しています(一部除く)。

  • チャイルドロック
    チャイルドロック
    コンロには子どもが簡単に操作できないようにロック機能を設け、事故を未然に防げるように配慮しています。

  • ※掲載の写真は、モデルルームCtypeを撮影(2018年11月)した参考写真の為、実際とは異なります。なお、家具・調度品等は、価格に含まれておりません。
    ※掲載のメーカー参考写真は形状・色・仕様など実際とは異なります。
    ※イメージイラストは、設計図書・メーカー資料を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。

周辺

  • 近鉄百貨店上本町店
    近鉄百貨店上本町店
    (徒歩6分・約440m)

  • シェラトン都ホテル大阪
    シェラトン都ホテル大阪
    (徒歩6分・約450m)

  • 新歌舞伎座
    新歌舞伎座
    (徒歩6分・約410m)

  • 上本町YUFURA
    上本町YUFURA
    (徒歩6分・約410m)

  • 阪急オアシス桃坂店
    阪急オアシス桃坂店
    (徒歩2分・約130m)

  • 食品専門館Harves上本町店
    食品専門館Harves上本町店
    (徒歩6分・約410m)

  • 大阪市立五条小学校 (指定校)
    大阪市立五条小学校 (指定校)
    (徒歩12分・約910m)

  • 石ヶ辻公園
    石ヶ辻公園
    (徒歩1分・約30m)

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム案内会 予約受付中
「グランドメゾンマンションサロン」
電話:0120-534-545
営業時間/11時~17時(平日)10時~18時(土・日・祝)
定休/火曜日・水曜日(火曜日・水曜日が祝日の際は営業しております。)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月9日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年6月中旬(予定)

CLOSE

グランドメゾン上本町 THE CLASS A type

グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り A type
タイプ

A type

間取り

3LDK+WIC+SC

専有面積

74.65㎡

バルコニー面積

13.60㎡

備考

サービスバルコニー面積/2.40㎡
アルコーブ面積/3.38㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドメゾン上本町 THE CLASS B type

グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り B type
タイプ

B type

間取り

3LDK+N+2WIC+SC

専有面積

88.67㎡

バルコニー面積

16.60㎡

備考

サービスバルコニー面積/3.06㎡
アルコーブ面積/3.74㎡

  • アルコーブ
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドメゾン上本町 THE CLASS C type

グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り C type
タイプ

C type

間取り

4LDK+WIC+SC

専有面積

96.37㎡

バルコニー面積

15.20㎡

備考

サービスバルコニー面積/5.31㎡
アルコーブ面積/2.96㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

グランドメゾン上本町 THE CLASS D type

グランドメゾン上本町 THE CLASS 間取り D type
タイプ

D type

間取り

4LDK+WIC+SC

専有面積

101.72㎡

バルコニー面積

15.40㎡

備考

サービスバルコニー面積/3.83㎡
アルコーブ面積/3.45㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 東向き

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

「グランドメゾンマンションサロン」
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE