間取り

  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り A1 type
    タイプ
    A1 type
    間取り
    3LDK+SIC
    専有面積
    80.10㎡
    • 可変式間仕切り
    • シューズインクローゼット
    • スロップシンク
    • テラス
    • 南西向き
  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り A2 type
    タイプ
    A2 type
    間取り
    3LDK+SIC
    専有面積
    80.10㎡
    • 可変式間仕切り
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南西向き
  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り C2 type
    タイプ
    C2 type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.05㎡
    • 可変式間仕切り
    • スロップシンク
    • 南西向き
  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り D2 type
    タイプ
    D2 type
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    73.75㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南西向き
  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    86.95㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 南東向き
  • ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り J type
    タイプ
    J type
    間取り
    2LDK+WIC+SIC
    専有面積
    65.04㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 浴室に窓
    • 2面バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • スロップシンク
    • 南西向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の間取り図は設計段階のもので、今後変更となる場合がございます。予めご了承下さい。
    ※方位記号は若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

マンションギャラリー案内図
マンションギャラリー案内図
※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。

わずか10分※1で天神を謳歌する。
わずか10分※1で天神を謳歌する。
「ライオンズ平尾サーパスレジデンス」から「西鉄平尾」駅までフラットアクセス。
「西鉄福岡(天神)」駅まで2駅なので、軽快な通勤はもちろん、ショッピングや食事などを気軽に楽しめる、天神を身近にする暮らしが始まります。

バス利用で博多エリアへダイレクトアクセス。
バス利用で博多エリアへダイレクトアクセス。
交通の起点であるJR「博多」駅へ、「那の川」バス停よりダイレクトアクセス。
全国の都市や観光地へもスムーズにアクセスすることができます。
  • ※1.掲載の「10分」は、現地から「西鉄平尾」駅まで徒歩6分(480m)と「西鉄平尾」駅から「西鉄福岡(天神)」駅まで2駅4分を合計した分数です。
    ※表示分数は平日の日中時の標準所要時間で、時間帯により多少所要時間は異なります。
    ※乗り換え、待ち時間等は含まれておりません。
    ※掲載の立面完成予想イラストは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。
    ※バスの所要時間は曜日・時間帯・道路状況により多少異なります。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
    ※方位記号は若干誤差があります。
    ※表示内容は、2018年6月時点のものです。
    ※掲載写真は、2018年5月に撮影したものです。

デザイン

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図

ラウンジ完成予想図
ラウンジ完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
    ※住戸内のカーテン・照明等は絵図用に描いたものであり、販売価格には含まれません。また、標準で設置されるものではありません。
    ※一部敷地外の道路などを含めて表示しています。
    ※完成予想図中の敷地内の植栽は、ある程度成長した状態の予想図です。また特定の季節や建物完成時の状態を想定して描かれたものではありません。
    ※外溝・植栽計画・家具・調度品等の形状・色等は、今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
    ※掲載のラウンジ完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。
    ※掲載のエントランス完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。なお、周囲の建物等は省略してあります。

設備

設備仕様
  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    お手入れがしやすくデザインも美しいガラストッププレート。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上。

  • 整流板付きステンレスレンジフード
    整流板付きステンレスレンジフード
    整流板付きで吸引力が高く、お手入れもスムーズ。

  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    シンク内の空間を立体的に使える、機能的なユーティリティシンクを採用しています。

  • LILカウンター
    LILカウンター
    必要なときにすぐ引き出せ、盛り付け等に活用できて便利。

  • ホーローパネル
    ホーローパネル
    簡単にお手入れができ、壁を清潔に保つ、ホーローパネルを採用。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます。

  • LILポケット
    LILポケット
    シンク前のデッドスペースを活用した取り出しやすい包丁収納。

  • 浄水器一体型混合水栓
    浄水器一体型混合水栓
    浄水・原水の切り替えがワンタッチでできるなど操作性に優れ、いつでも美味しい水が飲めます。

  • ソフトクローズ引出し
    ソフトクローズ引出し
    カウンター下収納はスーッと静かにしまるソフトクローズ仕様(一部除く)。

  • 浴室換気乾燥暖房機
    浴室換気乾燥暖房機
    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。

  • ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュ排水栓
    ワンプッシュで簡単に浴槽内の水を排水できる排水栓です。チェーン等を使用しないので浴槽内もすっきりします。

  • サーモフロア
    サーモフロア
    冷たさを感じにくいサーモフロアを採用。表面形状にモザイクパターンを採用することで、すばやく乾燥し、汚れ残りも少なくなります。

  • サーモバス
    サーモバス
    専用風呂フタと浴槽の保温材効果で、長時間保温を実現したサーモバス。4時間たっても湯温が2.5度しか下がりません。

    ※株式会社リクシル測定値。2018年9月現在。条件により温度変化は異なります。

  • オートバス(自動)
    オートバス(自動)
    お湯張りから追い焚き、保温までコントロールパネルのスイッチひとつで簡単に操作できる給湯システムです。(湯温を保ちます。)

  • シャワーヘッド
    シャワーヘッド
    デザイン性の高いオールクロームタイプのシャワーヘッドを採用。

  • キレイボウル
    キレイボウル
    ボウルとカウンターの形状を工夫したお手入れしやすいボウル一体型カウンター。

  • キレイライト
    キレイライト
    メイクの最適な光を考え、シーン別にメイクの仕上がりをチェックできる照明。

  • キレイポケット
    キレイポケット
    洗面ボウル前のデッドスペースを有効活用し、メイク用品などの小物を収納できるポケット。

  • シングルレバー水栓
    シングルレバー水栓
    片手で湯温調節できるシングルレバーの混合水栓。吐口のノズルを伸ばすことにより、洗面ボウルも隅々まで洗えます。

  • キレイスペース
    キレイスペース
    排水管を奥に配置することで、大容量のスペースを確保。

  • ヘルスメータースペース
    ヘルスメータースペース
    洗面化粧台の足元にヘルスメーターの置き場を確保。

  • 収納付三面鏡
    収納付三面鏡
    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納。

  • 脱臭機能付きトイレ
    脱臭機能付きトイレ
    汚れの付きにくい抗菌樹脂便座を採用し、脱臭や温水洗浄などの機能を備えたシャワートイレ。お掃除も簡単で、衛生的な環境を保ちます。

  • 吊戸棚
    吊戸棚
    トイレットペーパーやサニタリー用品などが、すっきりと収納できる吊戸棚を設置しました。

セキュリティ
4重の高度なセキュリティ「DAIKYOクワッドロックロックシステム 4×Lock System」
4重の高度なセキュリティ「DAIKYOクワッドロックロックシステム 4×Lock System」
4重の高度なセキュリティ体制により、ご家族の安全と安心を見守ります。

メールサービス
メールサービス
事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスにお知らせします。
※メールアドレスの登録はご入居前にご案内します。

■荷物が届いた場合、メールでお知らせします。
宅配ボックスに配達荷物が入庫されると、着荷情報が配信されるので、外出時でも確認できます。
■お子さまの帰宅をメールでお知らせします。
お子さまが帰宅して集合インターホン(自転車置場など共用入口)の受信機に「対応キー」をかざすと、帰宅情報が送信されます。
※対応キーが2つ以上必要になります。
  • 共用部に防犯カメラ
    共用部に防犯カメラ
    共用スペースに侵入抑制効果等を高めるための防犯カメラ6台(エレベータ内を除く)を設置しています。

    ※カメラ等はリース対応となります。

  • 非接触キー対応のオートロックシステム
    非接触キー対応のオートロックシステム
    カラーモニターで来訪者を確認できる、安心のオートロックシステムを採用。非接触キー対応で、スムーズにマンション内に入ることができます。

  • 非接触キー対応のセキュリティエレベーターシステム
    非接触キー対応のセキュリティエレベーターシステム
    非接触キー操作でエレベーターのオートロックを解除しないとエレベーターに乗り込めない、防犯に配慮した先進のシステム。

  • 防犯性を高めるディンプルキー&ダブルロック
    防犯性を高めるディンプルキー&ダブルロック
    住戸玄関キーはピッキング被害の防止対策として、ディンプルキーを採用。更に玄関ドアは2箇所で施錠できるダブルロックを採用し、防犯性を高めています。

  • ハンズフリーのカラーTVモニター付きインターホン
    ハンズフリーのカラーTVモニター付きインターホン
    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や音声伝言メモ機能、宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。また、使いやすいタッチパネル方式を採用し、使い勝手にも配慮しています。

構造
  • 良好な地盤と強固な基礎構造
    良好な地盤と強固な基礎構造
    建設地にて事前に綿密な地盤調査と構造計算を行い、N値50以上の堅固な支持層に達するコンクリート拡底杭で建物を支えています。

    ※実際のスケール、位置、形状とは異なります。

  • コンクリート強度
    コンクリート強度
    建物構造躯体に使用するコンクリートの強度は、Fc24N/m㎡〜27N/m㎡(設計基準強度)の強度をもつコンクリートを使用しています。

  • 水セメント比50%以下
    水セメント比50%以下
    建物構造躯体は、良質なコンクリートを構築するために、水セメント比を50%以下にし、コンクリートの乾燥・収縮ひび割れや中性化を起こしにくくし、耐久性を向上させています。

  • アンボンド工法
    アンボンド工法
    天井や床を支えるコンクリートの中にPC鋼線を通し、引っ張る力によって床スラブのたわみを防ぐ工法です。それにより天井に小梁のでっぱりがない、フラットですっきりとした住空間を実現しています。

  • アウトポール工法
    アウトポール工法
    住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので家具などのレイアウトも楽しめます。

    ※一部除く。

  • 二重床・二重天井構造
    二重床・二重天井構造
    二重天井構造を採用しています。メンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しています。

  • 2つの「住宅性能評価書」を取得予定
    2つの「住宅性能評価書」を取得予定
    国土交通大臣の登録を受けた第三者評価機関が、共通のルールに基づいて新築マンション等の性能を評価(申請は任意)し、表示したものです。「設計性能評価書(取得済)」は設計図書の段階で図書等から評価し、「建設性能評価書(取得予定)」は工事施行中の数回の検査と竣工時の検査で評価します。

    ※住宅性能表示制度は、義務づけられたものではありません。

その他
九州初※1!各戸専用宅配ボックス「ライオンズマイボックス」
九州初※1!各戸専用宅配ボックス「ライオンズマイボックス」
住居者全員がいつでも受け取り可能な各住戸専用の宅配ボックス「ライオンズマイボックス」を九州エリア初採用。
大型荷物等を受け取れる共用ボックスも設置しています。
  • 足元からクリーンに暖める
温水式床暖房(リビング・ダイニングのみ)
    足元からクリーンに暖める
    温水式床暖房(リビング・ダイニングのみ)
  • 大切なペットと一緒に暮らせる
ペットと同居可※2
    大切なペットと一緒に暮らせる
    ペットと同居可※2
  • 各種アウトレットを一体化した
マルチメディアコンセント
    各種アウトレットを一体化した
    マルチメディアコンセント
  • ガーデニング等に重宝する
スロップシンク
    ガーデニング等に重宝する
    スロップシンク
  • 住戸内の空気循環を快適に保つ
24時間低風量換気システム
    住戸内の空気循環を快適に保つ
    24時間低風量換気システム
    ※十分な性能を確保するため、ご利用の際には各給気口を開放してお使いください。

  • 人の動きを感知して自動的に点灯する
人感センサー
    人の動きを感知して自動的に点灯する
    人感センサー
  • 24時間利用可能な
ゴミ置場
    24時間利用可能な
    ゴミ置場
    ※粗大ゴミは除きます。

  • 豊富なチャンネルで番組が楽しめる
CATVを導入※3
    豊富なチャンネルで番組が楽しめる
    CATVを導入※3
  • 楽しみが多彩にひろがる
BS・110度CS(スカパー!)
視聴用アンテナ※4
    楽しみが多彩にひろがる
    BS・110度CS(スカパー!)
    視聴用アンテナ※4
  • 複層ガラス
    複層ガラス
    1枚のガラスに比べて、優れた断熱効果をもたらし、結露しにくい、複層ガラスを採用。冬は温かく、夏は冷房効率に貢献する高い断熱性により、省エネルギーに効果を発揮します。

  • 電気自動車対応コンセント
    電気自動車対応コンセント
    電気自動車等の充電用コンセントを平地式駐車場と専用駐車場内に設置。エコロジーを考えた次世代のシステムを取り入れています。

    ※9区画分
    ※充電専用コンセントの使用も有料となります。

  • 次世代省エネ
    次世代省エネ
    国土交通省・経済産業省の次世代省エネルギー基準に合わせ、十分な断熱材や複層ガラスの採用などにより、住宅性能評価書の温熱等級(省エネルギー対策等級 )を最高の4等級とする、高断熱・高気密仕様を実現しました。

  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    玄関ドアの枠が変形してもドアを開閉しやすいように、枠と玄関ドアの間に隙間を設けています。

    ※JISに規定された変形量の範囲で対応しています。

  • 管理用倉庫 兼 防災備蓄倉庫
    管理用倉庫 兼 防災備蓄倉庫
    非常時の備えとして、防災備蓄倉庫を共用部に用意。折りたたみ式水ポリタンク等を備えます。

    ※掲載の写真は当物件のものではありません。
    ※防災備品の補充・維持管理は管理組合が行います。

  • 無線LAN「Wi-Fi」を設置
    無線LAN「Wi-Fi」を設置
    エントランスホールに無線LAN「Wi-Fi」を設置。停電時にも情報収集可能な環境を確保します。

  • ワンアクションで開閉できる
プッシュプル・グリップハンドル
    ワンアクションで開閉できる
    プッシュプル・グリップハンドル
  • 床段差を5mm以内に抑えた
フラットフロア
    床段差を5mm以内に抑えた
    フラットフロア
  • またぎ高を約45cm以下に設定した
低床型ユニットバス
    またぎ高を約45cm以下に設定した
    低床型ユニットバス
  • 全開する手前で止まる
指挟み防止ストッパー
    全開する手前で止まる
    指挟み防止ストッパー
  • ユニバーサルデザインの
コンセント・スイッチ(ワイド)
    ユニバーサルデザインの
    コンセント・スイッチ(ワイド)
  • 操作のしやすい
ワイドスイッチ
    操作のしやすい
    ワイドスイッチ
  • マルチエントクローク
    マルチエントクローク
    住まいの顔を美しくする玄関収納
    「たっぷり・すっきり・自在」をテーマに、デッドスペースを極力なくしたライオンズオリジナルの玄関収納「マルチエントクローク」。収納空間のレイアウトを工夫し、収納力を高めました。住まいの顔である玄関から美しく、ご家族の快適な住まいを演出します。

  • ※1. 2018年9月現在。大京調べ。
    ※掲載の写真は、すべて参考写真です。
    ※参考写真については実際のものとは多少異なります。
    ※サービス内容は、一部変更になる場合があります。
    ※2.ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。
    ※3.オプションチャンネルについては、契約料等が別途必要となります。契約料・視聴料・専用チューナーは別途負担になります。一部ご覧になれないチャンネルがあります。
    ※4.CS放送は一部受信できないチャンネルがあります。ご契約・利用料・専用機器等は別途必要となり、お客様のご負担となります。
    ※掲載写真はモデルルーム(Eタイプの設計変更<有料>プラン)を撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、一部オプション仕様(有料・申し込み期限があります)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
    ※掲載の参考写真・image・構造イラスト・参考イラスト・概念図については、実際のものとは多少異なります。
    ※サービス内容は、一部変更になる場合があります。

周辺

  • 現地周辺の街並
    現地周辺の街並
    (170m)

  • 堀川公園
    堀川公園
    徒歩3分(240m)

  • CAFE LITTLE PARK
    CAFE LITTLE PARK
    (550m)

  • ルーチェココ
    ルーチェココ
    (550m)

  • ロンブラージュ・ビガレ
    ロンブラージュ・ビガレ
    (160m)

  • ululu
    ululu
    (520m)

  • サニー那の川店
    サニー那の川店
    徒歩2分(120m)

  • 福岡銀行平尾支店
    福岡銀行平尾支店
    徒歩6分(420m)

  • 福岡日赤前郵便局
    福岡日赤前郵便局
    徒歩5分(380m)

  • 西日本シティ銀行那の川支店
    西日本シティ銀行那の川支店
    徒歩5分(380m)

  • カトリック聖クララ幼稚園
    カトリック聖クララ幼稚園
    徒歩1分(60m)

  • ひかりのこ保育園
    ひかりのこ保育園
    徒歩6分(430m)

  • 大楠小学校
    大楠小学校
    徒歩9分(660m)

  • 高宮中学校
    高宮中学校
    徒歩3分(210m)

  • 福岡赤十字病院
    福岡赤十字病院
    徒歩3分(210m)

  • 平尾ごう脳神経外科クリニック
    平尾ごう脳神経外科クリニック
    徒歩2分(150m)

  • よしなり内科クリニック
    よしなり内科クリニック
    徒歩4分(320m)

ライフインフォメーション
ライフインフォメーション
  • ※公立の通学指定校は2018年6月現在のもので、入居時には教育委員会の指示により変更になる場合があります。
    ※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出(端数切り上げ)したものです。
    ※表示内容は、2018年6月時点のものです。
    ※掲載写真は、2018年5月に撮影したものです。
    ※掲載の地図は略図のため、省略されている道路等があります。
    ※方位記号は若干誤差があります。

モデルルーム・イベント情報

第2期モデルルームグランドオープン
※時間帯によっては混雑することが予想されますので、事前のご予約をお勧めいたしております。

■カーナビをご利用の際は、下記の住所をご入力ください。
【福岡市中央区高砂2-10-3】
※マンションギャラリーに駐車場がございますが、満車の場合は近隣の駐車場をご案内させていただきますので、お声掛けください。
※カーナビの機種により、住所に対応できない場合があります。
■☆■『★第2期★マンションギャラリーオープン!!』■☆■
11月23日(金)~12月2日(日)10:00~・13:00~・16:00~
「ライオンズ平尾サーパスレジデンス」マンションギャラリー
電話:0120-911686
■受付時間:10:00AM~5:30PM
■定休日:火・水曜日、第2木曜日(祝日を除く)
■携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
■一部IP電話からはご利用になれません。ご利用になれないお客様はこちらへご連絡ください。092-707-3097
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月6日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2019年12月13日(予定)

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス A1 type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り A1 type
タイプ

A1 type

間取り

3LDK+SIC

専有面積

80.10㎡

バルコニー面積

備考

テラス面積:29.56㎡

  • 可変式間仕切り
  • シューズインクローゼット
  • スロップシンク
  • テラス
  • 南西向き

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス A2 type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り A2 type
タイプ

A2 type

間取り

3LDK+SIC

専有面積

80.10㎡

バルコニー面積

13.90㎡

  • 可変式間仕切り
  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南西向き

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス C2 type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り C2 type
タイプ

C2 type

間取り

3LDK

専有面積

70.05㎡

バルコニー面積

12.16㎡

  • 可変式間仕切り
  • スロップシンク
  • 南西向き

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス D2 type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り D2 type
タイプ

D2 type

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

73.75㎡

バルコニー面積

11.66㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南西向き

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス E type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り E type
タイプ

E type

間取り

4LDK

専有面積

86.95㎡

バルコニー面積

10.67㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 南東向き

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ライオンズ平尾サーパスレジデンス J type

ライオンズ平尾サーパスレジデンス 間取り J type
タイプ

J type

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

65.04㎡

バルコニー面積

13.90㎡

備考

ルーフバルコニー面積:12.38㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 浴室に窓
  • 2面バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • スロップシンク
  • 南西向き

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「ライオンズ平尾サーパスレジデンス」マンションギャラリー
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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