新築マンション

プレミスト梅田

情報更新日
2019年1月18日
次回更新予定日
2019年1月25日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 阪急「梅田」駅5分、JR「大阪」駅8分、OsakaMetro御堂筋線「梅田」駅8分
  • 1フロア3邸~5邸、角住戸率90%超、プライバシーに配慮
2019年1月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月27日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年1月下旬(予定)
  • 2020年3月上旬(予定)

販売スケジュール

プレミスト梅田 /第2期1次【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2019年1月下旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
価格未定
最多価格帯 (予定)
未定
専有面積
54.73㎡~113.18㎡
※専有面積内訳/S:55.95㎡~65.80㎡、N:54.73㎡~113.18㎡(N-F・N-Gタイプのみトランクルーム面積0.82㎡・0.87㎡含む)
その他面積
バルコニー面積:6.11㎡~21.40㎡
※バルコニー面積内訳/S:8.34㎡~15.43㎡、N:6.11㎡~21.40㎡
間取り
2LDK・3LDK
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
月額: S:16,800円~19,700円、N:16,400円~34,000円
管理準備金 (予定)
一括:S:16,800円~19,700円、N:16,400円~34,000円
修繕積立金 (予定)
月額:S:10,000円~11,800円、N:8,200円~17,000円
修繕積立基金 (予定)
一括:S:1,382,000円~1,625,300円、N:963,300円~1,991,900円
2019年1月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月27日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年1月下旬(予定)
  • 2020年3月上旬(予定)

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市北区中崎西2丁目12-3(S)
大阪府大阪市北区中崎西2丁目1-4(N)
交通
(1)阪神本線「梅田」駅 徒歩5分(※1)
(2)阪急京都線「梅田」駅 徒歩5分(※1)
(3)阪急神戸線「梅田」駅 徒歩5分(※1)
(4)阪急宝塚線「梅田」駅 徒歩5分(※1)
(5)JR東海道本線「大阪」駅 徒歩8分(※2)
(6)JR大阪環状線「大阪」駅 徒歩8分(※2)
(7)地下鉄御堂筋線「梅田」駅 徒歩8分(※3)
総戸数
133戸(S58戸・N75戸)(S:別途、管理事務室1戸、N:別途、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸)
敷地面積
1,072.54㎡(S) 1,597.04㎡(N)
構造/階建て
RC造/地上16階建(S(一部鉄骨造))
RC造/地上17階建(N(一部鉄骨造))
施設
駐車場/38台/33,500円~45,500円 [S:平面駐車場8台、N:タワーパーキング30台]
駐輪場/163台/300円~1,600円 [S:69台(平面3台、スライドラック式66台)、N:94台(平面12台、スライドラック式82台)]
バイク置き場/15台/3,400円~4,400円 [バイク置き場/S:2台、N:2台、ミニバイク置き場/S:3台、N:8台]
管理形態/管理方式
入居後、2棟の区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社との間で管理委託契約を締結していただきます
分譲後の権利形態
敷地は2棟の専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有、各棟別共用部分は各棟の専有面積持分割合による所有権の共有、団地規約共用部分については2棟の専有面積持分割合による所有権の共有
完成時期
2020年3月上旬(予定)(S・N)
入居時期(引き渡し時期)
2020年3月下旬(予定)(S・N)
用途地域
商業地域
建築確認番号
S:第ERI-18003883号(平成30年02月08日)/第ERI-18044988号(平成30年10月25日)
N:第ERI-18006444号(平成30年02月27日)/第ERI-18044989号(平成30年10月25日)
備考
【交通】
※1.[茶屋町口への北東側出入口を通る場合(6:15~24:00のみ通行可)]N、徒歩6分[茶屋町口への東側出入口を通る場合(梅田センタービルの公開空地を通行)]S・N
※2.[梅田阪急ビル4:30-24:30のみ通行可能・梅田センタービル公開空地通行]S・N、徒歩11分[梅田センタービル公開空地通行]S・N
※3.[梅田センタービル公開空地通行]S・N

【敷地面積】
敷地面積:S:1,072.54㎡(建築確認対象面積・販売対象面積)、N:1,597.04㎡(建築確認対象面積)、1,601.09㎡(販売対象面積)

【駐車場について】
Sの8戸(S-Bタイプ13階以上と15階以上の住戸)、Nの20戸(N-Bタイプ10階以上と14階以上の住居専有面積68㎡超住戸)には駐車場優先選択権を設定しております。詳しくは係員までお尋ね下さい。

※1406号室と1407号室、1506号室と1507号室、1608号室と1609号室は、住戸連結プランをご用意しております。そのため、総戸数が減少する場合がございます。住戸連結プランのお申し込みには期限があります。
※Sはサウス、Nはノースを表します

会社概要

売主
大和ハウス工業株式会社 この会社の物件一覧
大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号/国土交通大臣 (15) 第245号/(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
日本住宅流通株式会社
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
施工会社
大末建設株式会社
2019年1月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月27日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年1月下旬(予定)
  • 2020年3月上旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

コンセプトルーム案内会 ご予約受付中
「プレミスト梅田」レジデンスサロン
電話:0120-005-133
営業時間/10:00-18:00(火・水曜日定休)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「プレミスト梅田」レジデンスサロン
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