• 外観/エントランス/エントランスホール(2020年5月撮影)
    外観/エントランス/エントランスホール(2020年5月撮影)
  • マンションサロン内モデルルーム
    マンションサロン内モデルルーム
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 広島電鉄皆実線
    「南区役所前」電停 徒歩5分
  • 「南区役所前」電停より
    「八丁堀」電停へ13分
  • 地上15階建・全126戸
    ビッグスケールの街、誕生

新築マンション

プレサンス ロジェ 皆実町
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株式会社プレサンスコーポレーション 
広島県広島市南区皆実町1丁目183番1(地番)
広島電鉄皆実線「南区役所前」駅 徒歩5分
第3期
間取り:
2LDK+F、3LDK、3LDK+F、4LDK
   専有面積:
62.56㎡~108.18㎡
価格: 3920万円~8570万円
第3期2次
間取り:
3LDK
   専有面積:
71.56㎡、75.00㎡
価格: 4690万円、5130万円

■プレサンス ロジェ「広島」シリーズ第2弾。
豊かな緑に抱かれながら生活利便施設や教育機関が身近に調い広島県下でも有数の住宅地として人気の高い南区・皆実町一丁目に、開放感溢れる前面開放を実現した総126邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
■戸建て感覚の専用庭付きやルーフバルコニー付など全18タイプの豊富なプランと共用部に至るまで先進の仕様を施した永住に相応しい邸宅を創造しました。
■堂々完成│特別お披露目会開催!
第3期 62.56㎡~108.18㎡ 最多価格帯(税込) 3,900万円台

  • 月々返済7万円台~
  • 前面開放
  • 全18タイプの豊富なプラン
  • 閑静な住宅地
  • 駐車場100%完備│月額2,000円~
  • 広島市立皆実小学校区
  • 広島市立翠町中学校区
◇◆返済例◆◇
G type [1308号室] 2LDK+F 3,970万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:102,530円-住宅ローン控除による控除額:約32,500円(※2)=月々実質負担額【70,030円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)の控除期間が13年間に延長。当初10年間最大400万円+さらに3年間の控除を受けられます]
[すまい給付金(※4)が最大50万円給付されます]

■提携住宅ローン●提携金融機関/りそな銀行●頭金0円(借入金額3,970万円)●ボーナス時返済(年2回)0円●変動金利0.47%(2.005%優遇)・35年返済
※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を3,240万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
※金利は2020年6月12日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※徒歩分数は80mを1分として、自転車の所要時間は300mを1分として計算した概測時間で、端数は切り上げています。あらかじめご了承ください。※距離表示は現地からの地図上での概測です。
※電車の待ち時間・乗り換え時間・天候・信号待ち等の諸条件は考慮しておりません。
※掲載の交通所要時間は、時間帯により多少異なります。また、所要時間は2018年7月現在のもので、以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年7月27日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2020年5月
暮らし、華咲く、皆実町。
「皆実町一丁目」に暮らす。
そこは、めぐり会えたことそのものを、大きな価値として誇りたい立地。
永きにわたって良質の住環境を育み、住まう方々の豊かな暮らしを支える住宅地として成熟を重ねてきた街、皆実町。
なかでも都心に近く、しかも緑豊かな「比治山公園」がすぐそばに広がる「皆実町一丁目」の落ち着いた街区に地を得ました。
周辺には、日々の暮らしに便利で、子育てにもうれしい生活利便施設が整っているほか、アクセス性に優れ、都心の多彩な商業施設なども普段使いできます。
お子様がのびのび育まれ、家族みんなが生き生きと毎日を過ごせる。
そんな歓びにあふれる暮らしが、今ここに華開きます。
「皆実町一丁目」に暮らす。
※掲載の航空写真は2017年9月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異ります。
ランドプラン
開放的な暮らし心地が得られるよう、住棟配置などに工夫を凝らしたランドプラン。
開放的な暮らし心地が得られるよう、住棟配置などに工夫を凝らしたランドプラン。
前面が幅約8.1mの道路に面し、しかも道路と住棟の間には奥行きある植栽や駐車場を設け、ゆとりの空間を確保しているため、各住戸に開放感あるれる居住性がもたらされます。
また、1階の全住戸にはガーデンライフが充実する専用庭をご用意しました。

■駐車場100%完備
■1階住戸に戸建を思わせる専用庭確保
■時間や曜日を気にしなくてOK 24時間ゴミ出し可※
※古紙、衣類、粗大ゴミを除く
※一部お出しいただけない時間が発生する場合がございます。
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは異なります。
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  • 完売
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  • 2020年5月

モデルルーム・イベント情報

第3期モデルルームオープン
■■■新型コロナウイルス感染症への対策について■■■
全国的に新型コロナウイルス感染症の拡大が続く情勢から、当マンションサロンではこのような対策を実施中です。

■3密回避の為、モデルルームが混雑しないよう完全予約制となります。
係員は同行せず、モデルルームはご家族のみでご覧いただけます。
お客様1組ごとに換気・除菌・清掃を徹底いたします。

・他のお客様と十分な間隔をあけてご案内します。
・スタッフの手洗い・うがいの徹底
・スタッフのマスク着用
・手指消毒液の設置
・アルコール除菌清掃
・定期的に換気しています。

<ご来場時のお願い>
・販売スタッフが、マスク着用にてご案内をさせていただく場合がございます。
・ご来場日より遡って14日以内に海外への渡航歴がある方、または渡航歴がある方と接触された方のご来場はお控えください。
・会場内ではマスクを着用されるなど、ご来場者様ご自身で感染予防対策を推奨いたします。
 なお、会場内でご来場者様用のマスクの用意はございませんので、ご自身でご用意ください。
・ご来場のお客様やスタッフへの安全配慮の観点から、咳および風邪の諸症状や発熱、強いだるさや息苦しさ等があるお客様におかれましては、
 誠に恐縮ですが、ご来場をお控え頂き医療機関にて受診して頂きますようお願い申し上げます。
プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
電話:0120-882-077
営業時間/平日AM11:00〜PM8:30 土日祝AM10:00〜PM8:00
定休日/毎週水曜・第2火曜
※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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プレサンス ロジェ「広島」マンションサロン
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
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電話番号を確認しております
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大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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