• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 専用シャトルバス
    敷地内から駅まで運行
  • 駐車場100%超
    充実の共用施設
  • 2面接道の角地
    3棟を機能的に配置

新築マンション

プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント
  • モデルルーム公開中
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株式会社プレサンスコーポレーション 
滋賀県大津市萱野浦3304番499(地番)
JR東海道本線「瀬田」駅 徒歩24分
第2期
間取り:
3LDK、3LDK+F、4LDK
   専有面積:
64.55㎡~81.95㎡
価格: 2400万円台~3900万円台(100万円単位)(予定)

■琵琶湖「湖畔」プロジェクト第3弾。
雄大な琵琶湖の恩恵を育む湖畔に位置しながら「イオンモール草津」へは徒歩10分という生活利便の整った立地に全邸角住戸を実現した総153邸のハイクオリティレジデンスが誕生。
■前面開放の琵琶湖ビューが楽しめるプランをはじめとする総33タイプの豊富なプランをベースに、「コンシェルジュ」の採用など、スケールメリットを活かした優雅なワンランク上の暮らし心地をお届けします。

  • 月々実質4万円台
  • 全邸角住戸
  • ラウンジコーナー
  • コミュニティホール
  • パーティルーム
  • コンシェルジュカウンター
  • 琵琶湖を一望するルーフテラス
  • 豊富なプラン
  • 24時間利用可能ゴミ置場
  • イオンモール草津へ自転車3分(約800m)
  • 「瀬田夕照」の道沿い
  • 駐車場100%完備
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
※ルーフテラスのご利用に関しましては、利用時間帯・曜日等の制限がございます。詳しくは係員にお問い合わせください。

◇◆返済例◆◇
E-E type [326号室] 3LDK 2,410万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:61,711円-住宅ローン控除による控除額:約19,833円(※2)=月々実質負担額【41,878円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)で10年間最大400万円控除されます]
[すまい給付金(※4)が最大30万円給付されます]

■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/住信SBIネット銀行●借り入れ金額/2,410万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/年利0.420%(優遇金利2.355%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2019年4月1日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を2,380万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
2019年4月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年8月31日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2019年4月下旬(予定)
  • 2020年2月上旬(予定)
BIWAKO COTE LE SOLEIL
~ プレサンスグループが創造する琵琶湖夕照の道に贈る複合開発湖岸地区 ~
豊潤な時を楽しむ。湖畔レジデンス。
暮らしがリゾートの空気に満ちて、毎日が輝きはじめる。
歴史ある瀬田の唐橋にほど近い、夕照の道に面した地に誕生する「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント」。
琵琶湖に開かれたポジションと高い利便性を備えた住環境を得て、大規模な複合開発によりプレサンスグループが創造する湖畔レジデンスです。
豊潤な時を楽しむ。湖畔レジデンス。
[琵琶湖より現地方面を望む]
歌川広重の浮世絵でも名高い、
近江八景のひとつ「瀬田の夕照」。
室町時代に中国の水墨画が脚光を呼び、洞庭湖の「瀟湘八景」を模して選定された「近江八景」。江戸時代初頭の公家・近衛信尹によるものと考えられ、松尾芭蕉の俳句をはじめ襖絵・屏風・名所図会などに数多く登場します。江戸中期には歌川広重の浮世絵により全国に知られ、日本を代表する風景となりました。比良の暮雪、堅田の落雁、唐崎の夜雨、三井の晩鐘、栗津の晴嵐、矢橋の帰帆、石山の秋月、そして瀬田の夕照。浮世絵では唐橋から琵琶湖へと広がる空が朱色に染まる夕暮れ時が描かれています。
歌川広重の浮世絵でも名高い、
近江八景のひとつ「瀬田の夕照」。
古くからの交通の要衝で、
数々の歴史的舞台となった瀬田の唐橋。
東国から京都へ入るときの瀬田川に架かる唯一の橋として古来から軍事・交通の要衝として広く知られていた瀬田の唐橋。大友皇子と大海人皇子(天武天皇)が戦った壬申の乱の最後の決戦場となった日本書紀に記されているなど、歴史に名を残す合戦が幾度となく繰り広げられ、「唐橋を制する者は天下を制す」と言われました。宇治川にかかる宇治橋、かつて淀川にかかっていた山崎橋と共に日本三古橋のひとつにも数えられています。織田信長により現在の大橋・小橋のかたちに整備されました。
古くからの交通の要衝で、
数々の歴史的舞台となった瀬田の唐橋。
マンション&戸建の大規模街区、
「PRESSANCE LAKECITY 大津瀬田」。
マンション&戸建の大規模街区、
「PRESSANCE LAKECITY 大津瀬田」。
「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント」は、戸建エリアと一体化した一つの大きな街区「PRESSANCE LAKECITY 大津瀬田」に誕生。マンションと一戸建てが住宅ゾーンを形成し、ビッグスケールの美しい景観を描きます。この大街区全体の3方が道路に面しているため独立性が高く、新たな街としての存在感もひときわ。湖畔の開放感あふれる風景を楽しみ、優れた生活利便性をも掌中にするリゾートテイストの暮らしが誕生します。
Land plan
独立性の高い2面接道の角地、3棟を機能的に配置したランドプラン。
独立性の高い2面接道の角地、3棟を機能的に配置したランドプラン。
※琵琶湖より現地方面を望む写真(2017年9月撮影)にCG合成及び加工をしたもので実際とは異なる場合がございます。また、光の柱は本物件位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を表現したものではありません。予めご了承ください。
※掲載の外観完成予想図は設計図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
2019年4月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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モデルルーム・イベント情報

AM10:00〜 第2期事前案内会開催
「プレサンス ロジェ 大津瀬田レイクフロント」マンションギャラリー
電話:0120-360-369
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜日が振替定休となります。

ゴールデンウィーク期間中は、4月30日(火)・5月1日(水)のみお休みさせていただきます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地モデルルーム

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2019年4月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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