• 空撮(2018年5月撮影)
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  • 外観完成予想図
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  • オープンエアリビング(H1OLタイプ)完成予想図
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  • エントランス外観完成予想図
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  • エントランスホール完成予想図
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  • ライブラリーラウンジ完成予想図
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  • パーティールーム完成予想図
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  • キッズルーム完成予想図
    キッズルーム完成予想図
  • ガーデンサロン完成予想図
    ガーデンサロン完成予想図
  • 「千葉ニュータウン中央」
    駅徒歩3分
  • 住みよさランキング
    7年連続全国1位の街
  • 複合商業施設隣接(予定)
    ※2020年春開業予定

新築マンション

ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント
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大和地所レジデンス株式会社 
千葉県印西市中央南2丁目2番2、2番3(地番)
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩3分
イーストヴィラ第1期1次先着順
間取り:
3LDK〜4LDK
   専有面積:
80.00㎡~101.25㎡
価格: 3298万円~4398万円

■駅徒歩3分。複合商業施設隣接(予定)(2020年春開業予定)。専有面積100㎡超中心。
■住みよさランキング7年連続全国1位の街に大規模プロジェクト始動。
■全戸南向き。奥行約4m・広さ約10畳のバルコニーを100戸超に採用。
 無料平置駐車場100%設置

  • 全234邸
  • 開放的な三方接道の角地
  • 「日本橋」・「新橋」・「品川」駅へダイレクトアクセス
※1:本物件の南側隣地(約2,904坪)にて、他社による商業施設建設計画(鉄骨造2階建て)(予定)があります。他社による商業施設建築計画(予定)が建設されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。(開業予定時期/2020年春予定) なお、この計画に係る建物については未だ建築確認を受けておらず、今後、計画等が変更になる場合があります。(2018年9月時点)
※2:株式会社東洋経済新報社「住みよさランキング2012・2013・2014・2015・2016・2017・2018」にて、印西市は7年連続全国1位[2018年6月20日時点・814都市(全国791市と東京区部全体)が対象](出典元/東洋経済ONLINE 2018年6月20日公表)
※「専有面積100㎡超中心」は、芯々より計測。100㎡超の住戸は全234戸中175戸となります。オープンエアリビングバルコニー付住戸は全234戸中118戸。
※「無料平置駐車場100%設置」は、来客用駐車場2台を除く
※掲載の航空写真は2018年5月に撮影したものにCG加工したものです。建物の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また、行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いたものです。なお、周辺建物・環境等は白線等で省略して表現しております。
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コンセプト
それは、理想の暮らしを求めて辿りついたひとつの解答。
それは、理想の暮らしを求めて辿りついたひとつの解答。
<空撮(2018年5月撮影)>
商業、自然、利便が一体となり、先進の都市環境を形成している千葉ニュータウンの中核「千葉ニュータウン中央」駅。
駅からわずか徒歩3分の地に、次代に受け継ぐ新たな邸宅が生まれようとしている。それは、住まいの豊かさの本質を追求した「100 CLASS」という美学。利便性に配慮した上質な空間と暮らしやすい住環境、暮らしに求める高き理想に応えて「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」誕生。
便利な暮らしを楽しむ舞台を求めて。
本プロジェクトの南側隣接地には、スーパーをはじめとした複合商業施設「ベルク」が開業(予定)※ 1。
毎日の暮らしをサポートする商業施設が身近にあることで、暮らしの利便性がさらに高まります。
便利な暮らしを楽しむ舞台を求めて。
<敷地配置完成予想概念図>
※過去25年間(1993年1月〜2018年4月)に、東京都、神奈川県、千葉県、埼玉県内で販売された分譲マンション153万8,243戸のうち、駅徒歩3分以内は26万1,112戸、さらに専有面積100㎡以上は6,098戸となります。
※出典元/MRC調査・捕捉分に基づく分譲マンションデータ(MRC・2018年5月号)データ資料:(有)エム・アール・シー
※掲載の概念図は現地周辺の環境をご理解いただくための概念図であり、実際とは異なります。
※5:本物件の南側隣地(約2,904坪)にて、他社による複合商業施設建設計画(予定)があります(2020年春開業予定)。開発許認可後、複合商業施設が建設されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。なお、この計画に係る建物については未だに建築確認を受けておらず、今後、計画等が変更になる場合があります。(2018年5月時点)
※6:ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央(I街区): 217戸、ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II(II街区): 206戸、ヴェレーナ千葉ニュータウン中央: 80戸
※掲載の航空写真は2018年5月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは異なります。また、建物の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
ロケーション
発展を続ける街「千葉ニュータウン中央」駅の最前席。
もう出会えないかも知れないプレミアムな暮らしをここに。
発展を続ける街「千葉ニュータウン中央」駅の最前席。
もう出会えないかも知れないプレミアムな暮らしをここに。
<左上:イオンモール千葉ニュータウン(約440m/徒歩6分) 右上:県立北総花の丘公園(約570m/徒歩8分)
左下:千葉ニュータウン都心ビジネスモール地区(約1,040m・徒歩13分) 右下:ジョイフル本田 千葉ニュータウン店(約3,880m)>
「千葉ニュータウン中央」駅から徒歩3分。ここには豊かな自然の潤いをはじめ、大型商業施設やショッピングモール、教育施設、医療施設など暮らし必要な利便施設が揃い、子育てにも安心な住環境が整っています。便利で快適な毎日と、良好な住宅地としてのやすらぎが同時に手に入る贅沢な日々を堪能できます。
「住みよさランキング」7年連続全国1位※2の街に住まう。
「住みよさランキング」7年連続全国1位※2の街に住まう。
<概念図>
本プロジェクトが位置する印西市は、株式会社東洋経済新報社が発表する「住みよさランキング」で2012年より7年連続で全国1位を獲得。
商業施設や医療施設、公園の充実など、様々な指標によって総合的に高い評価を得ています。
また、子ども・子育て支援新制度の導入や教育環境の充実、そして待機児童数の抑制などが注目され、印西市の人口は近年増加傾向にあります。
※2:株式会社東洋経済新報社「住みよさランキング2012・2013・2014・2015・2016・2017・2018」にて、印西市は7年連続全国1位[2018年6月20日時点・814都市(全国791市と東京区部全体)が対象](出典元/東洋経済ONLINE 2018年6月20日公表)
※掲載の概念図は一般道路・施設等を抜粋して表記しており、実際とは異なります。
※住みよさランキング:公的統計をもとに、各市が持つ“都市力”を「安心度」「利便度」「快適度」「富裕度」「住居水準充実度」の5つの観点に分類。15の指標について、各平均値を50とする偏差値を算出し、その単純平均を総合評価としてランキングしたものです。(2018年6月20日公表)
印西市の子育て
「子ども・子育て支援新制度」のスタートをはじめ、印西市は、様々な支援で子育てをサポートしています。
子ども・子育て支援新制度
「子ども・子育て支援新制度」は、子育て中のご家庭を支援する制度です。

◆新制度の主な目的
・幼稚園と保育園のいいところをひとつにした「認定こども園」の普及。
・保育の場を増やし、待機児童を減らして、子育てしやすい、働きやすい社会に。
・幼児期の学校教育および保育の質の向上。
・地域の子ども・子育て支援の充実。

[印西市の取り組み] 印西市では、2015年4月から子ども・子育て支援新制度が本格スタートしたことに伴い、2015年度から2019年度を計画年度とする「印西市子ども・子育て支援事業計画」を策定しました。本計画は、子ども・子育て支援法の規定により、自治体に策定が義務付けられた計画で、この5年間の幼稚園、保育園等への需要の見込みに対する確保方策や地域子ども・子育て支援事業の実施内容等を示すものです。
子ども医療費助成制度
市内に住所のある中学校3年生までの子どもの医療費(保険医療対象分)を助成しています。
[住民税所得割「課税世帯」の場合の自己負担金] 通院1回200円、入院1日200円、調剤1回0円
※住民税所得割「非課税世帯」の自己負担金はなし

◆高校生等医療費助成制度
2017年4月から子育て世帯の更なる負担軽減を図るため、中学生までの医療費助成に加えて、市内在住の高校生世代の方の医療費助成を実施しています。
対象年齢:高校生相当の年齢(15歳に達した日以後の最初の4月1日から18歳に達する日以後最初の3月31日までの方)
[住民税所得割「課税世帯」の場合の自己負担金]
通院1回200円、入院1日200円、調剤1回0円
児童手当制度
※18歳に達する日以後、最初の3月31日までの間にある児童の中で、年齢が上の子から第1子、第2子と数えます。
学童クラブ
対象:放課後、家庭で子どもだけになってしまう小学生(6年生まで)が対象(授業がある日は下校時〜19時まで)
※印西市ホームページより抜粋 
※上記の内容は2018年7月現在のものであり、今後変更される場合があります。
デザイン
洗練された暮らしを象徴するフォルム。ユーロデザインが奏でる品格。
洗練された暮らしを象徴するフォルム。ユーロデザインが奏でる品格。
<外観完成予想図>
「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント」のデザインイメージは、フランス、ロワール地方の古城。
スタイリッシュな外観フォルムは、誇り高く、そして格調ある表情の創出を目指しました。
ユーロデザインを採用し、街の新たなランドマークとなる全234邸の大規模レジデンス。
ユーロデザインを採用し、街の新たなランドマークとなる全234邸の大規模レジデンス。
<外観完成予想図>
街の風景を一新する、この街の新たなランドマークとなる「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ザ・フロント」。
三方が道路に面した開放的な敷地を活かし、すべての住戸を南向きに配置。
ユーロデザインを採用し、モダンで洗練された表情の創出を目指した外観。
大規模物件だから叶うパーティルームやキッズルーム等の多彩な共用施設を設け、時を重ねるほどに愛着が深まるレジデンスとしています。
趣ある佇まいが印象的な迎賓のエントランス。
趣ある佇まいが印象的な迎賓のエントランス。
<グランドエントランス完成予想図>
ここに住まうことの誇りとなるような趣深いグランドエントランス。
長い歴史と伝統の中で育まれてきた、ヨーロッパの建築美や様式美を感じさせる落ち着きのある空間を追求しています。
全戸南向き。開放的な三方角地の立地を活かしたランドプラン。
全戸南向き。開放的な三方角地の立地を活かしたランドプラン。
<敷地配置完成予想概念図>
三方が道路に面した開放的な敷地を活かし、すべての住戸を南向きに配置。
また、平置駐車場を全戸分無料で設置するとともに、敷地内の随所に配置された多彩な植栽が潤い豊かな風景を演出します。
【1】南向き100%の住戸プラン
住まう方に光と風に満ちた日々をお過ごしいただけるよう、すべての住戸を「全戸南向き」に配棟しました。

【2】サイクルポート129区画、駐輪場210台設置
サイクルポートは129区画、駐輪場は210台分設置しました。近隣の商業施設へのお買い物等、自転車で出かける際に便利です。

【3】歩車分離設計を採用し、安全性に配慮
歩行者が出入りするルートと、車や自転車・バイクが出入りするルートを明確に分離。住まう方や訪れる方の安全性に配慮しました。

【4】[無料]平置駐車場100%設置
敷地内に全戸分の駐車場を無料で設置。平置式なので、出し入れがスムーズです。また来客用駐車場(有償)や身障者駐車場も設置しています。
※1:本物件の南側隣地(約2,904坪)にて、他社による商業施設建設計画(鉄骨造2階建て)(予定)があります。他社による商業施設建築計画(予定)が建設されますと、眺望、通風、日影等の環境変化が生じる場合がありますので、予めご承知おきください。(開業予定時期/2020年春予定) 
なお、この計画に係る建物については未だ建築確認を受けておらず、今後、計画等が変更になる場合があります。(2018年9月時点)
※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽等は実際とは異なる場合があります。外観形状の細部や設備機器等は表現されておりません。また行政指導及び施工上の理由等のため、今後変更となる場合があります。植栽は育成に必要な環境の下で、竣工から一定期間を経た状態のものを想定して描いており、特定の季節を表したものではありません。周辺建物・環境等は白線等で簡略化して表現しています。
※掲載の敷地配置完成予想概念図は、敷地及び共用部をイメージしていただくために敷地配置図及び各階平面図を合成した概念図であり簡略化して表現されています。詳しくは図面集をご確認ください。また今後内容等が変更になる場合があります。
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モデルルーム・イベント情報

今週、マンションギャラリーオープン<ご予約受付中>
※ご参加をご希望の方は、フリーダイヤルまたは大和地所レジデンス株式会社の物件オフィシャルサイトよりご予約をお願いします。
※平日もマンションギャラリーを営業しております。お近くにお住まいの方は、比較的ゆっくりとご見学いただける平日のご見学もお薦めいたします。
※キッズルーム・授乳室完備、土日祝日はベビーシッターがおります。
大和地所レジデンス25周年ご予約来場キャンペーン
開催期間:2018年9月8日(土)~10月30日(火)

大和地所レジデンス株式会社の物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めてご来場いただいたご家族様にオリジナルクオカード2,000円分プレセント(1組様1回限り)

※期間中に「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント」に、同社物件オフィシャルサイトよりご予約の上、初めて大和地所レジデンス株式会社の当物件にご来場のご夫婦・カップル・ご家族皆様(ご単身者・未成年者除く)で、所定のアンケートにすべてお答えいただいた方が対象となります。
※1組様1回限りとさせていただきます。複数の物件にご来場された場合でも、プレゼントは1回限りとなります。予めご了承ください。
※他の来場特典とは併用できません。詳しくは係員までお尋ねください。
「ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央ザ・フロント」マンションギャラリー
電話:0120-468-234
受付時間/10:00~19:00(水曜定休)
※携帯電話・PHSからもご利用になれます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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