間取り

  • サーパス倉敷駅東レジデンス 間取り C TYPE
    タイプ
    C TYPE
    間取り
    4LDK
    専有面積
    85.89㎡
    • ポーチ
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • 3面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南東向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
敷地配置図
敷地配置図
  • ※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器等の表現を省略しています。※植栽はある程度、生育した後を描いております。

設備

セキュリティ
世界トップクラス※1の顔認証技術を導入したオートロックシステム
世界トップクラス※1の顔認証技術を導入したオートロックシステム
鍵やカードを使うことなくエントランスホールのセキュリティエリアに入館可能
1.お子様が帰宅して集合インターホン(自転車置き場など共用出入口)の受信機に
「対応キー」をかざすと・・・。
2.事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスに帰宅情報が送信されます。

[そのほか]
・火災検知するなどトラブルが発生した場合メールでお知らせします。
・エントランスホール受信機では、宅配ボックスに荷物が届いている場合「●着荷ランプ」でお知らせします。
・宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせします。
※事前登録が必要になります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
お出かけの時でも安心!家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせるすメールサービス
お出かけの時でも安心!家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせるすメールサービス
来訪者が集合インターフォンを押すと、来訪者を撮影し事前にご登録いただいた
携帯電話のメールアドレスに送信します。不在時でも、来訪者を確認できるようにしています。
宅配ボックスに配達荷物が入庫されると、登録された居住者のメールアドレスに
着荷情報を配信します。
1.お子様が帰宅して集合インターホン(自転車置き場など共用出入口)の受信機に
「対応キー」をかざすと・・・。
2.事前にご登録いただいた携帯電話のメールアドレスに帰宅情報が送信されます。
[そのほか]
・火災検知するなどトラブルが発生した場合メールでお知らせします。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
宅配ボックスの荷物も取り出し可能です。
・エントランスホール受信機では、宅配ボックスに
荷物が届いている場合「●着荷ランプ」でお知らせします。
・宅配ボックスに荷物が届くとメールでお知らせします。
※事前登録が必要になります。
※詳しくはスタッフにお問い合わせください。
サーパスSOS24
サーパスSOS24
住戸内で異常(火災警報や非常ボタンを押したなど)が発生した場合、マンション内の遠隔監視装置を通して、ガードセンターで受信。警報を発信した住戸に確認の連絡を直ちに行なうと同時に、警備員が現場へ急行します。状況によっては住戸内にも立入る場合もあります。もちろん管理会社、警察、消防の各署にも緊急連絡を行ないます。
※火災、断熱損傷した場合に通報
※警備会社に関しては、変更となる場合があります。
  • ※1.顔認証システムは、NEC製『NeoFace顔認証システム導入セット』を採用します。当システムは米国政府機関の顔認証技術コンテスト「FRVT2013」において首位の評価を獲得※した顔認証エンジンを使用しており、様々な場面で高セキュリティかつ利便性の高い顔認証システムを実現します。
    ※NIST Face Recognition Vendor Test (FRVT) - 2013 Performance of Face Identification Algorithms http://ws680.nist.gov/publication/get_pdf.cfm?pub_id=915761 評価結果について米国政府が参加ベンダの製品(精度)を保証するものではありません。
    ※2.株式会社フルタイムシステム調べ
  • ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープ(シャッター付き)
    ドアスコープには外部からの覗き防止にシャッターを設置。スコープ本体も外部から取り外しが出来ないよう外出時の防犯に備えています。

  • ハイセキュリティシリンダーキー
    ハイセキュリティシリンダーキー
    不正に解除することが構造的に困難な、ハイセキュリティシリンダーキーを採用しています。

  • 不正解除防止サムターン
    不正解除防止サムターン
    ドアの室内側のサムターンは、スイッチを押さないと容易に解除できない特殊構造になっています。

  • 玄関ドアダブルロック
    玄関ドアダブルロック
    破壊に対する強度が優れた鋼製の玄関ドアと、ダブルロックを標準採用しています。

  • 鎌付デッドボルト
    鎌付デッドボルト
    デッドボルトに鎌状の突起物をつけることでバールのこじ開けに対する防犯性能を高めます。
    また、錠前部のこじ開け防止と、施錠状態が外から見えない形状とすることで、防犯性が向上しています。

構造
地震にも強いサーパスの躯体
地震にも強いサーパスの躯体
「阪神大震災」「新潟県中越地震」
「東日本大震災」で、サーパスマンションは
地震による被災を経験しています。
しかし、激震地区にあったものを含めて、
大きな被害もなく、地震後も安心して
暮らしていただいております。
安全や品質を第三者評価機関が評価する住宅性能評価書を取得予定
安全や品質を第三者評価機関が評価する住宅性能評価書を取得予定
第三者機関が法律で定められた基準に沿って建物性能をチェックし、その結果をまとめた住宅性能評価書をお渡しいたします。
取得済みの設計住宅性能評価書、さらには竣工時に取得予定の建設住宅性能評価書の2つがあり、
客観的な基準に基づき、マンションの品質を比較検討できます。
二重床・二重天井構造
二重床・二重天井構造
住戸部分床のコンクリートスラブを約200mm以上確保(最下階を除く)。それにより、遮音性、断熱性やメンテナンス性が向上するだけでなく、将来のリフォームにも配慮しております。
コンクリートのかぶり厚さ
コンクリートのかぶり厚さ
鉄筋からコンクリート表面までの厚さを「かぶり厚さ」といいます。柱・梁など主要構造部については、建築基準法より10mm〜20mm程度プラス。さらに屋外部(柱・梁など)については、約20mm程度の増し打ちを実施し、鉄筋を劣化やサビなどから守ります。
溶接閉鎖型鉄筋を採用
溶接閉鎖型鉄筋を採用
鉄筋コンクリート構造の柱に溶接閉鎖型のせん断補強筋を採用しています。継ぎ目を溶接で固定することにより、地震時の主筋の折れ曲がりを防止、コンクリートの拘束効果を高めます。せん断力に強く、柱の耐震性を向上。また、押しつぶそうとする力に対しても、頑丈なコルセットのように、コンクリートがはじけ飛ばないように柱の抵抗力を高めます。
杭基礎構造
杭基礎構造
サーパスマンションの特長として、ぜひ知っていただきたいのは、構造部分に隠れている高品質の数々です。私たちはその土地の地質調査の結果をもとに、住まいの安全性や耐久性を定めています。その場所にもっとも適した設計プラン・施工方法を用いて、地震や台風などに負けないクオリティを追求。土台づくりにじっくりと時間をかけて、強くて丈夫な住みやすさの基礎を築いています。
※杭の先端を支持地盤となる強固な地層まで届かせ、杭周辺の摩擦抵抗力と先端の支持力によって建物を支えます。 ※掲載の図は構造を説明するためのイメージ図です。実際の構造について詳しくは担当者にお尋ねください。
断熱構造・遮音構造
断熱構造・遮音構造
穴吹工務店では、自社の施工基準でマンションの防音・遮音性の向上に努めています。二重床・二重天井をはじめ各戸境壁コンクリート厚約200〜320mm、床コンクリート厚約210mm(屋上は除く)を採用。冷暖房効果もアップし、室内外の温度差によって生じる結露も抑制します。
コンクリート設計基準強度
コンクリート設計基準強度
設計基準強度とはコンクリートの品質を判断する上でもっとも重要な項目で単位は「N/mm2」で表します。「サーパス倉敷駅東レジデンス」では、コンクリート設計基準強度を27〜36N/mm2と規定。これは1m2で2,700〜3,600tもの圧縮に耐える強度を意味しています。

※外構の塀、花壇の基礎、土間など建物本体以外の部位は除きます。
※設計基準強度…構造物が、自重や建物内部に乗せる重さ、地震や風などの外力に耐えうるかを構造計算上で求め得た構造体コンクリートに必要な圧縮強度。
各部位ごとに断熱材を設定
各部位ごとに断熱材を設定
外部および非空調部分に面する壁、梁、スラブには、各部位ごとに断熱材を施すことで、結露の抑制・省エネルギーに努めています。またヒートブリッジ※を抑えるために折り返し断熱を実施しています。
※断熱材が途切れた箇所から外部の冷気を室内に伝えてしまう「ヒートブリッジ」現象が起き、断熱性能が低下します。また、これは結露発生につながります。

周辺

  • JR山陽本線「倉敷」駅
    JR山陽本線「倉敷」駅
    徒歩7分(約490m)

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    倉敷中央病院
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    徒歩7分(約500m)

  • 「昭和町」バス停
    「昭和町」バス停
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  • 山陽マルナカ倉敷駅前店
    山陽マルナカ倉敷駅前店
    徒歩2分(約90m)

  • ディスカウントドラッグ
コスモス
倉敷駅前店 
    ディスカウントドラッグ
    コスモス
    倉敷駅前店 
    徒歩1分(約50m)

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    天満屋倉敷店
    徒歩5分(約330m)

  • しげい病院
    しげい病院
    徒歩3分(約220m)

  • 市立万寿幼稚園
    市立万寿幼稚園
    徒歩7分(約520m)

  • 市立万寿小学校
    市立万寿小学校
    徒歩6分(約450m)

  • 中国銀行倉敷駅前支店
    中国銀行倉敷駅前支店
    徒歩6分(約450m)

  • ※距離表示については現地からの地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを徒歩1分として算出(端数切り上げ)したものです。

    ※掲載の写真は現地周辺を撮影(2018年3月)したものです。

モデルルーム・イベント情報

資料請求受付中!
ご請求頂いた方には、当物件のコンセプトブックやホームページ公開前の間取りなどを、いち早くお送り致します。
ぜひご請求くださいませ。
「サーパス倉敷駅東レジデンス」販売準備室
電話:0120-384-066
お盆期間中の営業について
8月13日(月)~8月15日(水)は休業とさせていただきます。8月16日(木)より通常営業となります。

086-423-5202(一般回線)
定休日 |火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)  営業時間 | 10:00AM〜6:00PM
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年10月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月11日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年10月下旬(予定)
  • 2020年2月中旬(予定)

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サーパス倉敷駅東レジデンス C TYPE

サーパス倉敷駅東レジデンス 間取り C TYPE
タイプ

C TYPE

間取り

4LDK

専有面積

85.89㎡

バルコニー面積

15.68㎡

備考

ポーチ面積/7.87㎡
サービスバルコニー面積/1.67㎡

  • ポーチ
  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • 3面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南東向き

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「サーパス倉敷駅東レジデンス」販売準備室
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
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大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
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