間取り

  • ユニハイム MUSE大手前 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    2LDK
    専有面積
    52.33㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ユニハイム MUSE大手前 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    1LDK
    専有面積
    38.10㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • 東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図
現地案内図

マンションギャラリーご案内図
マンションギャラリーご案内図

“自分らしく”いられる特別がある大手前。
“自分らしく”いられる特別がある大手前。
気軽に行きたいところへ。
ふらりと自由にどこまでも。
  • 路線図

  • ※電車の所要時間に、乗り換え待ち時間は含まれておりません。※表示内容は、2018年5月の調査時点のものです。※掲載の徒歩分数は80mを1分として、計算した概算時間です。
    ※掲載の環境写真は2018年6月に撮影したものです。

デザイン

エントランスアプローチ完成予想図
エントランスアプローチ完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
  • ※掲載の各完成予想図は設計図を基に描き起こしたもので官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合があります。また、外観形状の細部、設備機器、周辺の建物・電柱・電線は、省略または簡略化しております。植栽は計画段階のものであり、変更になる場合があります。また特定の季節、時期、または入居時を想定して描かれたものではありません。葉や花の色合い、枝ぶりや樹形は想定であり、竣工時は外観完成予想図程度には成長していない場合があります。予めご了承ください。
    ※共用施設の使用については管理規約等の定めに従って利用頂きます。

モデルルーム

  • リビング
    リビング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • リビング・ダイニング
    リビング・ダイニング
  • ダイニング
    ダイニング
  • 主寝室
    主寝室
  • 主寝室
    主寝室
  • バルコニー
    バルコニー
  • エントランス
    エントランス
  • シューズクローク
    シューズクローク
  • キッチン
    キッチン
  • 浴室
    浴室
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
  • ※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ・間取りメニュー1のオンリー・アイ採用プラン)を撮影(2018年8月)したものです。室内写真中の有償オプション等は販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。

設備

設備仕様
  • クォーツストーンフラット天板
    クォーツストーンフラット天板
    キッチン天板には、水晶を主成分とする天然石より成形された、汚れにくくお手入れしやすいクウォーツストーンフラット天板を採用。

  • ステンレス多機能シンク
    ステンレス多機能シンク
    水はね音を軽減するステンレス静音シンク。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    光沢が美しく、お手入れ簡単なガラストップコンロは、油汚れもサッと拭くだけでキレイに。便利な水無し両面焼グリル付きです。
    ※Bタイプ除く

  • 浄水器一体型シャワー水栓
    浄水器一体型シャワー水栓
    いつでもワンタッチで浄水が使える、浄水器内蔵型。引出し式ヘッドは、シンクのお手入れにも重宝します。

  • スライド収納
    スライド収納
    大きな調理器具等も十分に収納可能で、出し入れも容易なスライド収納を採用しました。

  • 整流板付きデザインフード
    整流板付きデザインフード
    デザイン性にも優れたマントルデザインフード。隙間風の原理を利用して油煙を効率よく吸い込み、油汚れをサッと拭き取れる整流板付です。
    ※タイプにより形状が異なります。

  • ソフトクローズレール
    ソフトクローズレール
    扉を閉めた時の音や衝撃を吸収するソフトクローズレールを採用しています。(一部除く)

  • 特殊撥油コーティングパネル
    特殊撥油コーティングパネル
    汚れてもさっと拭き取れて、キズがつきにくくキッチンの清潔さを保てる特殊撥油コーティングパネルです。
    ※参考写真

  • フルフォールスライドバー
    フルフォールスライドバー
    ハンドシャワーで手軽にオーバーヘッドシャワーの心地よさを味わえます。
    ※メーカー参考写真

  • レインO2シャワー
    レインO2シャワー
    大粒の雨のような優しい浴び心地の節水シャワー。空気を含んだ大粒のやわらかいシャワーが降りそそぎます。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    日々のお手入れがしやすいよう、目詰まりなどを軽減してくれる「くるりんポイ排水口」を設置しました。

  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    取り外しが簡単でカウンターの隅々まで掃除ができます。また、水はけが良く収納物が手前に落ちにくい仕様になっています。

  • プッシュワンウェイ排水栓
    プッシュワンウェイ排水栓
    ボタンを押すだけのワンタッチ操作で簡単に排水。チェーン汚れの心配がなく、お掃除も簡単です。
    ※参考写真

  • きれいドア
    きれいドア
    カビやすい浴室側のゴムパッキンをなくし、汚れにくいドアを実現。パッキンレスのフラット形状になり、お掃除の負担も大幅に軽減しました。
    ※参考写真

  • 電気式浴室暖房乾燥機
    電気式浴室暖房乾燥機
    浴室暖房、涼風、衣類の乾燥、換気機能がひとつになった便利な電気式浴室暖房乾燥機を設置しました。

  • モザイクパターン
    モザイクパターン
    フロアの表面には水はけが良いモザイクパターンを採用。溝が浅く、お掃除も簡単です。

  • カウンター一体型スクエアボウル
    カウンター一体型スクエアボウル
    天板とボウルの継ぎ目がない、一体型カウンター。スタイリッシュなフォルムとマット仕上げの天板が高級感を演出します。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    お湯の温度や湯量をワンタッチで自在に調節できるシングルレバー混合水栓を採用しました。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    洗面小物などを効率的に整理できる多機能収納棚を設置。中央鏡は、くもり止め機能が付いています。(Bタイプは一面鏡、Cタイプは二面鏡になります。)

  • リネン庫・吊戸棚
    リネン庫・吊戸棚
    洗面小物のストックや洗剤、タオル、入浴の際の着替えなどの収納スペースとして、トールタイプのリネン庫と、洗濯機置場の上に吊り戸棚を設けました。(一部除く)

  • 温水洗浄暖房便座
    温水洗浄暖房便座
    便座には洗浄・暖房などの機能を搭載。いつでも快適にトイレをご利用いただけます。

  • トイレ吊戸棚
    トイレ吊戸棚
    上部のデッドスペースを活用し、トイレットペーパーや掃除用品のストックなどに便利な吊戸棚を設けています。

  • シャワートイレ壁付リモコン
    シャワートイレ壁付リモコン
    快適に操作できる壁付型のリモコンを設置しています。

  • フチレス形状
    フチレス形状
    奥も手前も便器のフチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

セキュリティ
「Tebra(テブラ)キー」を採用した、安心のトリプルセキュリティシステム。
「Tebra(テブラ)キー」を採用した、安心のトリプルセキュリティシステム。
安心してお住まいいただけるようトリプルセキュリティを導入。Tebra(テブラ)システム採用で、Tebra(テブラ)キーをバッグやポケットに入れたままで共用部オートドアを解錠。また、オートドアの解錠と同時に、エレベーターが1階まで自動的に降りてきます。住戸玄関ドアもリーダのボタンを押すだけで解錠できます。
※トリプルセキュリティ概念図
  • カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン
    来訪者を音声と映像で確認してからオートロックを解錠できるカラーTVモニター付ハンズフリーインターホンに、火災・ガス漏れ・非常通報のセキュリティ機能と、宅配ボックス着荷表示機能を装備。不在時には、来訪者の映像と音声が録画・録音できます。

  • 防犯用監視カメラを共用部に設置
    防犯用監視カメラを共用部に設置
    共用部随所(風除室、自転車置場、エレベーター内等)に防犯用監視カメラを設置。録画機能を設けたチェック体制で不測の事態にも対応しています。

  • 大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
    大阪ガスセキュリティサービスによる24時間遠隔監視システム
    住戸内の防犯センサー・火災報知器やガス漏れ警報器などが異常をキャッチした場合はもちろん、共用部の設備機器の異常等も、大阪ガスセキュリティサービスのコントロールセンターにて24時間遠隔監視。警備員が状況に応じて駆けつけ、スピーディーで的確な対応を行います。
    ※セキュリティシステム概念図

  • 防犯性を高めたダブルロックと防犯サムターン採用の玄関ドア
    防犯性を高めたダブルロックと防犯サムターン採用の玄関ドア
    玄関ドアには上下2ヶ所に錠を設置したダブルロックにより、防犯性を高めました。

  • 全住戸に防犯センサーを設置
    全住戸に防犯センサーを設置
    警戒設定時に扉が開けられるとセンサーが反応し、フロントオフィス(管理事務室)と大阪ガスセキュリティサービスに自動通報します。
    ※2・14階の窓(面格子・FIX窓除く)、3~13階のバルコニーに面する窓、全住戸の玄関ドア

  • オールマイティ電池錠「Tebra cell(テブラセル)」
    オールマイティ電池錠「Tebra cell(テブラセル)」
    住戸玄関ドアはTebraキーをバッグやポケットなどにいれたまま、リーダのボタンを押すだけで施錠・解錠でき(認証範囲約80cm)、エントランスから玄関まで鍵を出さず、入室できます。

  • 不正複製やピッキングを困難にするF22シリンダー採用
    不正複製やピッキングを困難にするF22シリンダー採用
    玄関ドアには、高い防犯性能を発揮する「F22シリンダー」を採用。約5兆5千億に及ぶ鍵違い数をはじめ、様々な不正解錠の手口に対抗する機能を追求しています。
    ※スティック型リバーシブルキー概念図

構造
構造躯体等では最高ランク「等級3」の劣化対策等級3※を取得
構造躯体等では最高ランク「等級3」の劣化対策等級3※を取得
住宅性能表示制度による「設計住宅性能評価」等級
※劣化対策等級3とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度のことです。※表示性能は部材自体の単体性能であるため、実際の住宅内での性能とは異なる可能性があります。
高耐久コンクリート
高耐久コンクリート
コンクリート強度は30N/mm2※1以上。水セメント比の基準と鉄筋かぶり厚さの基準をあわせて住宅性能表示の劣化対策等級3の基準に該当しています。
※住棟の構造躯体のみ、杭・外構は除く。
(※1)1㎡あたり約3,000tの圧縮に耐えられる強度。
  • 綿密な地盤調査に基づいて、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設した基礎構造
    綿密な地盤調査に基づいて、場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設した基礎構造
    ボーリング等の地質調査の結果、地下約23m以降に支持地盤となる砂層が確認されています。その支持層に場所打ち鋼管コンクリート拡底杭を打設し、杭先端の支持地盤により建物を強固に支持しています。
    ※基礎構造概念図

  • 遮音性に優れたオーバル(楕円)ボイドスラブを採用
    遮音性に優れたオーバル(楕円)ボイドスラブを採用
    スラブの中に鋼製パイプを入れ、軽量化と剛性保持を兼ね備えた中空スラブ工法を採用。同質量の均一単板スラブに比べて厚いスラブの採用が可能となり、優れた重量床衝撃音遮断性能を有します。またボイド形状もオーバル(楕円)ボイドの為、矩形ボイドに比べ上部・下部共に共振が起こりにくいスラブとなっております。
    ※床構造概念図

  • 溶接閉鎖型鉄筋を採用
    溶接閉鎖型鉄筋を採用
    帯筋には溶接閉鎖型鉄筋を採用。帯筋とは柱の主筋に直交するように配筋する鉄筋です。帯筋の形状に柱の剪断破壊に対する耐力の高い溶接閉鎖型(つなぎ目を溶接したもの)を使用することで、耐震性の高い構造体をつくります。(一部除く)
    ※帯筋の概念図

  • 省エネルギーで快適さを求めた断熱仕様
    省エネルギーで快適さを求めた断熱仕様
    マンション全体の断熱性能を高めるために、屋上に約35mm、外壁に約20mm、住戸の最下階の床に約30mmの厚さの断熱材を施しています。また、外壁に沿った住戸内の壁・柱・梁から約450mm折り返して20mm厚の断熱材を施すことで、外の冷気が住戸内の壁に伝わるのを緩和し、結露の発生を抑える配慮をしています。

  • 遮音性を高める防音サッシ
    遮音性を高める防音サッシ
    静かな居住空間を実現するため、屋外からの音を約25dB抑える性能を持つ防音サッシをすべての窓に採用しました。
    ※防音サッシ参考イラスト

  • 冷暖房効率を高める複層ガラス(ペアガラス)
    冷暖房効率を高める複層ガラス(ペアガラス)
    ※複層ガラス概念図

  • 第三者機関が住宅性能を評価する「住宅性能評価書」
    第三者機関が住宅性能を評価する「住宅性能評価書」
    住宅性能表示制度に基づいて設計や施工、販売などに携わっていない第三者機関が住宅の性能を客観的かつ公平にチェック。設計段階で評価を行い交付される「設計住宅性能評価書」を取得済。施工・竣工時で評価を行い交付される「建設住宅性能評価書」も取得予定です。

その他
  • 下足箱
    下足箱
    豊富な靴のコレクションにも対応できるトールタイプの玄関収納。傘などの収納も可能です。(A・Dタイプはシューズクローク)
    ※参考写真

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    衣類をまとめて収納できるウォークインクロゼット。季節ごとの整理など、自在に活用できる空間です。(Dタイプのみ)

  • クロゼット
    クロゼット
    収納するサイズに合わせて棚等の位置を調節できる可動棚・ハンガーパイプを装備したクロゼットを設置しました。

  • 人感センサー付オートライト
    人感センサー付オートライト
    玄関照明には、センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯する人感センサー付オートライトを採用しています。

  • 防水コンセント
    防水コンセント
    バルコニーには、雨などに濡れても安心・安全な防水コンセントを設置。バルコニーで電気機器などがお使いいただけます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    テレビ用アウトレット・電源コンセント・壁埋込型 無線LANルーターなどが一体となった、機能的なマルチメディアコンセントを採用しました。

  • 室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム
    室内環境を快適に保つ24時間常時微風量換気システム
    ※24時間常時微風量換気システム概念図

  • 優しい温もりを実現するガス温水床暖房
    優しい温もりを実現するガス温水床暖房
    ※メーカー参考写真

  • クリーニング宅配サービス
    クリーニング宅配サービス
    クリーニング依頼物をロッカーに入れておくとクリーニング業者が引き取り、仕上がり品もロッカーで受け取れます。
    ※image photo
    ※クリーニングや荷物の発送に係る費用は有償となります。

  • 荷物発送サービス
    荷物発送サービス
    荷物の受け取りはもちろん、発送したい荷物をロッカーに入れて契約宅配業者へ連絡していただければ、引き取り、全国へ発送できます。
    ※image photo

  • エコジョーズの採用で、ガス使用料を軽減
    エコジョーズの採用で、ガス使用料を軽減
    省エネ給湯器「エコジョーズ」を採用していますので、給湯から暖房、乾燥まで、ガス代が節約でき、あわせて、環境にやさしい暮らしを実現します。
    ※掲載の割引率はメーカーによるシミュレーションです。お客様の使用環境や方法により値は異なります(平成28年10月現在)。

  • 環境負担の少ないLED照明
    環境負担の少ないLED照明
    ※照明器具はLED専用ではなく、電球をLEDとしています。

  • 使用水量を約60%カット経済的な超節水「ECO6トイレ」
    使用水量を約60%カット経済的な超節水「ECO6トイレ」
    大洗浄には超節水の「6L洗浄」を採用。小洗浄「5L」とあわせ、従来の便器に比べ約60%の節水を目指すなど、環境に優しく経済的です。また、便座は使わない時の保温電力を節約する節電タイプです。
    ※家族4人(男性2人・女性2人)大1回/日・人、小3回/日・人で使用した場合で算出

  • つなぐネットコミュニケーションズが提供する光インターネット
    つなぐネットコミュニケーションズが提供する光インターネット
    省エネ給湯器つなぐネットコミュニケーションズが提供する先進の光インターネットサービス「UCOM光レジデンス」を全戸標準採用。住戸まで最大1Gbpsの高速大容量回線により動画や音楽などがスムーズに楽しめ、快適なインターネット環境を実現します。
    ※上記本サービスはベストエフォート型サービスです。最大1Gbpsの通信速度は通信規格上の最大値であり、ご利用時の通信速度を保証するものでありません。パソコンの性能、回線の混雑状況、転送するデータ量などにより大幅に低下する場合があります。使用料は管理費に含まれます。
    ※有料オプションサービスをご利用の場合は、別途お申込みとご利用料金のお支払いが必要となります。

  • Wi-Fi使い放題
    Wi-Fi使い放題
    各住戸に1箇所無線LAN機器を設置しておりますので、タブレット端末やスマートフォンでの無線接続もご利用いただけます。

  • 全戸一括加入型インターネット「UCOM光レジデンス」
    全戸一括加入型インターネット「UCOM光レジデンス」
    マンション全戸へインターネットを一括導入。近隣マンションなどと光ファイバーを分岐させずに引き込める「占有型光回線」を使用することで、高速・高品質な光回線をご利用頂けます。またご入居後すぐに利用でき、ルーター類の設置が不要な壁埋め込み型無線ルーターを採用しました。

  • 住戸内のつまづき事故を防ぐ快適なフラットフロア
    住戸内のつまづき事故を防ぐ快適なフラットフロア
    居室と廊下の間、水廻りの段差も極力抑えたフラットフロア設計を採用(上がり框を除く)。安全性に配慮した安心の設計です。
    ※フラットフロア概念図

  • 軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア
    軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドア
    住戸の中からは押すだけ、外からは引くだけで、軽い力で開け閉めできるプッシュプル玄関ドアを採用しています。

  • 指はさみ防止仕様の玄関ドア
    指はさみ防止仕様の玄関ドア
    扉と枠の間にクリアランスを確保し、指や手が挟まりにくい構造とした玄関ドアを採用。クリアランス部分には大型エアタイトゴムを装備し、気密性と安全性を両立しています。

  • 地震時などに変形しても開けやすいよう万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア
    地震時などに変形しても開けやすいよう万一に備えた対震ドア枠付玄関ドア
    地震などにより枠が変形し、扉と接触すると互いに固く競り合ってしまい、唯一の脱出口である玄関ドアが開かない事態も想定できます。対震仕様は、扉と枠の間のクリアランスを通常より広く設定することにより、万が一の事態に扉と枠との接触抵抗を抑える働きをします。
    ※ドア枠概念図

  • 住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み。
    住宅瑕疵担保責任保険加入への取組み。
    「特定住宅瑕疵担保責任保険の履行の確保等に関する法律」により、事業者の瑕疵担保責任及びこの瑕疵担保責任を確実に履行するための資力確保措置が義務付けられました。当物件は、住宅瑕疵担保責任保険に加入予定であり、保険加入にあたっては、施工の段階から厳密な検査が行われます。

  • 「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件。
    「フラット35」S(金利Bプラン)適合物件。
    「ユニハイム MUSE大手前」は、評価項目のうち「劣化の軽減」および「維持管理・更新への配慮」において一定の基準を満たしており、金利の0.25%引下げを受けることができるフラット35S(金利Bプラン)が利用可能です。

  • 「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)
    「CASBEE」(建築環境総合性能評価システム)
    大阪市が定める建築物の環境評価基準「CASBEE大阪みらい」において、総合的に評価するシステムで、マンションの環境配慮への高さの指標となります。

  • ※掲載の写真はモデルルーム(Dタイプ・間取りメニュー1のオンリー・アイ採用プラン)を撮影(2018年8月)したものです。室内写真中の有償オプション等は販売価格に含まれておりません。また、設備の形状等はタイプにより異なる場合がございます。

周辺

  • 京阪シティモール
    京阪シティモール
    徒歩10分(約770m)

  • もりのみやキューズモールBASE
    もりのみやキューズモールBASE
    自転車6分(約1,610m)

  • KOHYO内本町店
    KOHYO内本町店
    徒歩4分(約270m)

  • ライフ天神橋店
    ライフ天神橋店
    徒歩11分(約820m)

  • 中央区役所
    中央区役所
    徒歩11分(約820m)

  • 大阪府庁 本館
    大阪府庁 本館
    徒歩9分(約690m)

  • 大阪府警警察本部
    大阪府警警察本部
    徒歩9分(約720m)

  • 大阪内本町郵便局
    大阪内本町郵便局
    徒歩4分(約300m)

  • 大阪医療センター
    大阪医療センター
    徒歩10分(約760m)

  • 大手前病院
    大手前病院
    徒歩13分(約970m)

  • 大阪城公園
    大阪城公園
    徒歩8分(約620m)

  • 難波宮跡公園
    難波宮跡公園
    徒歩11分(約850m)

  • 中之島公園
    中之島公園
    徒歩14分(約1,120m)

  • 中大江公園
    中大江公園
    徒歩2分(約150m)

  • ※分数表示については地図上の概測距離を、徒歩80m1分、自転車300m1分として算出(端数切り上げ)したものです。※電車の所要時間に、乗り換え待ち時間は含まれておりません。
    ※掲載の環境写真は2018年5月に撮影したものです。※掲載の情報は2018年5月に調査したもので、変更される場合があります。予めご了承ください。

モデルルーム・イベント情報

モデルルームグランドオープン
来場予約受付中
「ユニハイム MUSE大手前」マンションギャラリー
電話:0120-030-338
営業時間/10:00~20:00
定休日/水曜日(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年11月中旬(予定)

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ユニハイム MUSE大手前 Dタイプ

ユニハイム MUSE大手前 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK

専有面積

52.33㎡

バルコニー面積

9.53㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • 南向き
  • フラットフロア

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ユニハイム MUSE大手前 Cタイプ

ユニハイム MUSE大手前 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

1LDK

専有面積

38.10㎡

バルコニー面積

5.13㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • 東向き
  • フラットフロア

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「ユニハイム MUSE大手前」マンションギャラリー
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