高リセールバリューの条件は駅近×高層×大規模×交通利便性

人が集まるエリアは評価も高くなる
徒歩5分以内の立地は非常に重要な指標
「先ほどお伝えしたRVの中でも1番のポイントと言えるのが「駅からの徒歩時間」です。一般的に、商店街や病院、アミューズメント施設などの生活利便施設は駅近に集中しています。駅から離れることが不便なことではないですが、やはり雨や雪などが降ると、どうしても移動は不便ですし、子育て家族にとっては子どもの送り迎えに影響がでることもあるでしょう。このことから、駅近であればあるほどRVは高くなるのです。」

京浜東北線で浦和に次いで102.3%の高いRV

京浜東北線の沿線駅で浦和駅に次いで2位という高いRVを出した「さいたま新都心」。それを受けて井出氏はこう評価します。「リセールバリューは、都心に近いほど有利性があります。オフィス街への交通利便性の観点からみると、京浜東北線で乗り換えなしで、東京駅にダイレクトアクセスできる点は、非常に評価できるポイントです。さらにJR上野東京ラインの開通で東京へのアクセスが30分という利便性が向上したのも大きく影響しているといえるでしょう。近年、文教エリアとして、ますます人気があがっている「浦和」を例にとると、いかにそのエリアの新しい価値を生み出せるかが高いリセールバリューを保つ秘訣となります。「さいたま新都心」には、先ほど述べたように公共施設などのハード面が整備されつつあり、イベントやショッピングなどで訪れる方も多く、賑わいがあります。今後さらなる躍進が期待できそうです。」
2019年1月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月1日
  • 受付中
  • 未定
  • 2019年1月中旬(予定)
  • 2020年12月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

SHINTO CITYは、モデルルーム事前案内会期間中(2018年10月6日(土)~2018年10月21日(日))にご来場の上、第1期1次登録受付開始前に各種イベント1回ご参加いただいたお客様は、第1期1次登録抽選時の倍率を2倍に優遇致します。詳しくは営業スタッフにお問合せください。
資料請求頂いた方には、「物件オフィシャルサイト」内の
「資料請求者様限定サイト」をご覧いただくためのパスワードを
「シントシティ」販売準備室からメールにてお知らせいたします。
NYブルックリン発「スモーガスバーグ」がさいたま新都心に初上陸!!
9/22(土)・9/23(日)・9/24(月・振替休日)
時間 10:00~19:30(最終日は17:00まで)

埼玉県最大級の総計画戸数約1400戸マンション「SHINTO CITY」予定地にて!!
「シントシティ」販売準備室
電話:0120-62-1400
営業時間/11:00~18:00
定休日/水・木曜日および毎月第2火曜日
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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