新築マンション

リビオシティ川口元郷

情報更新日
2018年11月14日
次回更新予定日
2018年11月21日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • ≪第1期1次販売住戸即日完売御礼!!≫
  • 【3LDK 2,400万円~/月々のお支払い6万円台~(※1)】モデルルーム公開中。
  • 全291邸・多彩な共用空間が揃う大規模レジデンス、誕生。
※1[ご返済例:Tタイプ227号室/3LDK・65.54㎡]
予定販売価格 2,499万円、月々のご返済額 (年12回)6万円台〜、月々返済額/65,146円、ボーナス時の返済額/0円、頭金/0円、借入金額/2,499万円
※ご購入の際には上記支払い以外に初期費用および毎月の管理費、 修繕積立金等が掛かります。
2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2020年1月下旬(予定)

販売スケジュール

リビオシティ川口元郷 /第1期3次【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2018年12月上旬
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、今後の販売対象住戸の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

価格 (予定)
2400万円台~3800万円台(100万円単位)
最多価格帯 (予定)
3,300万円台※100万円単位
専有面積
64.10㎡~80.34㎡
その他面積
バルコニー面積:9.54㎡~11.43㎡
サービスバルコニー面積:1.89㎡~2.03㎡
専用庭面積:11.99㎡~22.22㎡
テラス面積:9.43㎡~11.43㎡
間取り
3LDK~4LDK
販売戸数 (予定)
未定
管理費 (予定)
(月額)11,280円~14,130円
管理準備金 (予定)
(引渡時一括)11,280円~14,130円
修繕積立金 (予定)
(月額)5,120円~6,420円
修繕積立基金 (予定)
(引渡時一括)512,800円~642,700円
借地権の月額借地料 (予定)
地代(月額):7,830円~9,810円
原状回復積立金(月額):3,192円~4,000円
借地権の保証金・敷金など (予定)
保証金(引渡時一括):31,171円~39,068円
その他費用 (予定)
インターネット利用料(月額)440円
給湯器リース料(月額)2,090円
専用庭使用料(月額)未定
2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2020年1月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
埼玉県川口市末広1丁目1番1他3筆(地番)
交通
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅 徒歩5分
総戸数
291戸(非分譲住戸1戸含む)
敷地面積
10,605.50㎡(建築確認申請面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造、地上10階建
施設
駐車場/154台(月額使用料:7,000円~12,000円)(身障者用1台、来客用2台を含む)
駐輪場/743区画(2段式688台・平置き55台(内レンタサイクル用15台))(月額使用料:100円~300円)
バイク置き場/32台(月額使用料:1,500円~2,000円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員により管理組合を結成し、運営・管理業務は管理会社に委託
分譲後の権利形態
借地権
敷地:建物専有面積割合による定期借地権の準共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は建物専有面積割合による所有権の共有
借地権の種類
一般定期借地権(地上権)
借地権の期間
2082年6月29日まで(建物解体期間を含む) ※期間満了時に更地にして返還することが条件です。 ※建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長は一切できません。
借地権に関する備考
借地権の譲渡・転貸:可 ※ただし、土地所有者への事前(転貸の場合は事後)の通知が必要です。

借地権(地上権)設定登記:可
完成時期
2020年1月下旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2020年3月下旬予定
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第UHEC建確29823号(平成30年3月22日付)
備考
《提携住宅ローンのご案内》
●提携金融機関/提携都市銀行●借入申込資格/(1)融資実行時満20歳以上70歳未満かつ、最終返済時が満80歳未満の方。(2)提携金融機関が指定する団体信用生命保険に加入が認められる方(保険料は銀行負担)。(3)継続して安定収入のある方。●融資限度額/50万円以上1億円以内(1万円単位)で販売価格の100%以内※一定の要件に該当する返済能力が充分な方の融資限度額です。また審査状況によりお借入れできない場合がございます。●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●利率/年利0.525%(短期プライムレート変動金利方式:1.95%引き下げ金利適用の場合、団体信用保険料込み)。※引き下げ金利は審査により適用されない場合があります。また、年収、その他の条件により適用金利が異なる場合があります。※変動金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間は一定で5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)●保証料は借入期間35年、一括前払い型をご選択の場合100万円につき20,614円●ローン取扱い手数料/33,000円(消費税込)●提携ローン取扱い手数料/88,000円(消費税込)※事務手数料は消費税額10%相当額を含みます。※別途火災保険料をご負担いただきます。※表示金利・条件は2018年11月13日現在のものであり、変更になる場合があります。概算ですので実際は端数など異なる場合があります。※適用される金利は融資実行時のものになります。※ご購入に関しては売買価格とは別に諸費用(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。借入申込み資格および融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。

会社概要

売主
新日鉄興和不動産株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区1-8-1赤坂インターシティAIR/国土交通大臣 (3) 第6908号/(一社)不動産協会会員/(一社)不動産流通経営協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

東京建物株式会社 八重洲分室(売主兼販売提携(媒介))※販売代理ではございません。
販売代理
株式会社長谷工アーベスト
管理会社
株式会社日鉄コミュニティ(予定)
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
設計会社
株式会社長谷工コーポレーション
2018年12月上旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月1日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年12月上旬(予定)
  • 2020年1月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム2タイプ公開中
買ってから後悔しないための”はじめてマンション購入セミナー”や、買ってからの大切な資産価値を維持するために重要な”管理説明会”など様々なイベントをご用意しております。
(その他、銀行相談会・ファイナンシャルプランナー相談会等)
また、土・日・祝にて、”マンション建設地案内会”を随時開催しております。

※詳細は、マンションギャラリーにてご確認下さい。
建設地案内は、工事の関係で開催のない日もございます。予めご了承下さい。
「リビオシティ川口元郷」マンションギャラリー
電話:0120-025-291
営業時間:10:00~18:00[水・木曜定休]
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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