新築マンション

ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス

情報更新日
2018年12月12日
次回更新予定日
2018年12月19日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 横浜の副都心「上大岡」が生活圏。街並みに映えるユーロデザインの佇まい。
  • 朝のピーク時には約4分に1本の割合で豊富なバス便が運行する、「打越」バス停がすぐ目の前。
    そこから「上大岡」駅へは乗車約6~11分です。
  • モデルルーム公開中
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月下旬(予定)

販売スケジュール

ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス /第2期1次【予告広告】
販売スケジュール
予告広告
2019年1月上旬 販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。

価格 (予定)
3100万円台、3900万円台(100万円単位)
専有面積
66.18㎡、80.17㎡
その他面積
バルコニー面積:7.00㎡、19.89㎡
エスコートポーチ面積:3.32㎡・13.55㎡
間取り
2LDK+S(納戸)・3LDK
販売戸数
2戸
管理費 (予定)
未定
管理準備金 (予定)
未定
修繕積立金 (予定)
未定
修繕積立基金 (予定)
未定
ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス /先着順
販売スケジュール
先着順申込受付中

●申込受付場所/「ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス」マンションギャラリー
●申込受付時間/10:00~18:00
※お申込の際は、2016年・2017年分の収入証明書と印鑑が必要です。
※先着順につき、ご希望の住戸がご成約済みの場合があります。
※他の概要は全体概要に準じます。
価格
3598万円~3998万円
※表示の販売価格には建物に係る消費税相当額が含まれております。
専有面積
68.10㎡~80.01㎡
その他面積
バルコニー面積:7.00㎡~12.47㎡
オープンエアデッキ面積:10.12㎡
テラス面積:5.40㎡
プライベートガーデン面積:10.24㎡
間取り
3LDK
販売戸数
9戸
管理費
11,240円~13,200円(月額)
管理準備金
9,530円~11,200円(引渡時)
修繕積立金
6,130円~7,200円(月額)
修繕積立基金
613,000円~720,000円(引渡時)
その他費用
インターネット月額使用料:1,620円
オープンエアデッキ月額使用料:300円
プライベートガーデン月額使用料:310円
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年6月4日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
神奈川県横浜市港南区笹下3丁目4224番1他(地番)
交通
(1)京急本線「屏風浦」駅 徒歩12分
(2)京急本線「上大岡」駅 バス11分「打越」下車 停歩2分(上り)※平日朝7、8時台のみバス約11分
(3)京急本線「上大岡」駅 バス6分「打越」下車 停歩2分(下り)
(4)JR京浜東北・根岸線「磯子」駅 バス8分「磯子工業高校」下車 停歩5分
総戸数
81戸(他に管理員室1戸)(会員分譲住戸10戸含む)
敷地面積
2,963.39㎡(登記簿予定・実測・建築確認対象敷地面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上7階建
施設
駐車場/53台(機械式52台、身障者用1台)(月額使用料:5,000円~16,000円)
駐輪場/162台(月額使用料:100円~200円)
ミニバイク置き場/4台(月額使用料:1,500円)
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託管理(通勤管理)
分譲後の権利形態
敷地:専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期
2019年8月下旬
入居時期(引き渡し時期)
2019年9月下旬
用途地域
第一種低層住居専用地域/第二種住居地域/準住居地域
建築確認番号
第HPA-18-03867-1号(2018年5月30日)
備考
【交通補足】
(上り)京急本線「上大岡」駅 バス約6~11分「打越」バス停下車 停歩2分 ※平日朝7、8時台のみバス約11分


[Aタイプ返済例]
●販売価格/3,160万円の場合
●借入金額/3,160万円
●頭金/0万円
●月々支払/83,787円
●ボーナス時支払額/0円
●返済期間/35年
●融資利率/0.625%(変動金利)
※月々の管理費・修繕積立金・インターネット使用料等は別途必要となります。

■提携ローンのご案内
●金融機関/都市銀行
●融資限度額/100万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間/最長35年以内
●保証会社手数料/32,400円(税込)
●保証料/ご融資金額100万円あたり20,620円
●融資利率/0.625%(変動金利)
※金利引下げ後の金利です。店頭金利より1.85%引下げ
※金利は2018年11月1日現在のものです。
※提携ローンは一定要件該当者が対象となります。
※適用金利は融資実行時の金利となり、金融情勢等の変化により表示の金利が受けられない場合があります。
詳しくは係員にお尋ねください。

会社概要

売主
大和地所レジデンス株式会社 この会社の物件一覧
東京都港区西新橋2-8-6/東京都知事 (2) 第91090号/(一社)全国住宅産業協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
管理会社
大和地所コミュニティライフ株式会社
施工会社
風越建設株式会社
設計会社
株式会社アアル建築計画
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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
「ヴェレーナ上大岡ザ・ハウス」マンションギャラリー
電話:0120-468-789
受付時間/10:00~18:00(水曜定休日・祝日を除く)
携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

年末年始休業のお知らせ
2018年12月25日(火)~2019年1月2日(水)まで年末年始休業となります。
新年は2019年1月3日(木)よりモデルルームオープンいたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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現地
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