間取り

  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    67.44㎡
    • ポーチ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    61.79㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    2LDK+SIC+WIC
    専有面積
    53.14㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    2LDK+2WIC
    専有面積
    61.69㎡
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    61.69㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    61.69㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Gタイプ
    タイプ
    Gタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    61.34㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Hタイプ
    タイプ
    Hタイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    71.33㎡
    • ポーチ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

路線図
路線図

Life Simulation
Life Simulation

Train Simulation
Train Simulation

Taxi Access
Taxi Access

Midnight Bus Access
Midnight Bus Access
  • ※掲載の所要時間は、日中平常時(カッコ内は通勤時)の目安であり、時間帯により多少異なります。また、待ち時間・乗り換え時間を含みません。※掲載の情報はジョルダン2017年9月現在のものです。

デザイン

外観完成予想CG
外観完成予想CG
※掲載の外観完成予想図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。
※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。※掲載の完成予想模型写真は図面を基に造形した模型の撮影画像をCG加工したもので実際とは異なる場合があります。

Welcome Garden完成予想CG
Welcome Garden完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。※建物等の状況がわかりやすいよう、電柱等を透視して描いています。

Private Garden完成予想CG
Private Garden完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

Welcome Garden完成予想CG
Welcome Garden完成予想CG

Lounge完成予想CG
Lounge完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、家具・調度品等は価格に含めております。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

Luxury Theater Room完成予想CG
Luxury Theater Room完成予想CG

Concierge Counter完成予想CG
Concierge Counter完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、家具・調度品等は価格に含まれておりません。

Planetarium Guest Room完成予想CG
Planetarium Guest Room完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外構・植栽計画、家具・調度品等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、家具・調度品等は価格に含まれておりません。
※敷地内の樹木等はある程度生育した後をイメージして描いたものです。また、葉や花の色合い、樹形等はイメージであり実際とは異なります。なお、植栽計画は変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。

Balcony完成予想CG
Balcony完成予想CG
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面(Dタイプ)を基に描き起こしたものと現地地上約45m相当からの眺望写真(平成29年7月撮影)を合成、CG加工したもので、外観・家具・調度品等は実際と異なる場合がございます。また、形状の細部および設備機器等については省略しております。※外観等の形状・色等は今後変更される場合がありますので、あらかじめご了承ください。また、家具・調度品等は価格に含まれておりません。※眺望環境は今後変わる可能性があります。また、階数・住戸によって眺望は異なり、将来にわたり保証されるものではありません。

モデルルーム

Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Living Dining Kitchen
Balcony
Balcony
Master Bedroom
Master Bedroom
Corridor
Corridor
Kid’s Room
Kid’s Room
Kitchen
Kitchen
Bathroom
Bathroom
Powder Room
Powder Room
  • ※掲載の写真はモデルルームHタイプを撮影したものです(2017年8月撮影)。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。また実際にはエアコン用スリーブ及びコンセントが設置されます。家具(造作家具)・調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。

設備

設備仕様
  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    使い勝手の良い「ユーティリティーシンク」を採用。シンク内のミドルスペースやプレートによって作業スペースを確保。上段にはまな板USEを中段にはミドル調理プレートUSEやミドル水切りプレートUSEを設置。洗剤などを片づけられるボトルディスペンサーも設置しています。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    料理に合わせて火力調整をすることで中華料理から煮物まで、美味しい料理作りをサポート。汚れにも強く、お手入れも簡単です。

  • ディスポーザー
    ディスポーザー
    生ゴミを自動で粉砕して流せる、お手入れが簡単なディスポーザーシステムを標準装備。生ゴミ処理の手間を省き、キッチンをキレイに保ちます。

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    美味しい水がいつでも利用できる浄水器一体型ハンドシャワー水栓。ヘッドを引き伸ばせるので深鍋なども楽に洗えます。

  • ソフトクローズ機能付スライド収納
    ソフトクローズ機能付スライド収納
    大きなフライパンや鍋も仕舞えるスライド収納。引き出しは閉まる直前にブレーキをかけ最後にピタリと閉まり、収納時の衝撃を和らげます。

  • マルチ収納ホーローBOX
    マルチ収納ホーローBOX
    シンク前にホーローボックス付マルチ収納を設置。調味料などをおけて、お料理がはかどることはもちろん、来客時に手元が隠れるよう配慮されています。

  • キッチンホーローパネル
    キッチンホーローパネル
    ホーローの高級感あふれる美しい表面光沢により、簡単なお手入れで常にキレイな状態を保つことができます。

  • ステンレスバイブレーション加工天板
    ステンレスバイブレーション加工天板
    落ち着きがあり、美しいキッチン空間を実現するステンレスバイブレーション加工天板を採用してデザイン性にも配慮しました。

  • レンジフード
    レンジフード
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。大型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。

  • サーモバスS
    サーモバスS
    浴槽の保温材と専用の組フタのダブル保温で、お湯が冷めにくい構造。入浴時間の異なるご家族でも時間を気にせずに入浴でき、光熱費を節約できます。

  • キレイサーモフロア
    キレイサーモフロア
    冬の入浴時でも足裏の冷たさを感じない素材。水はけのよい構造とよごれをはじく表面でキレイをキープするフロアです。

  • くるりんポイ排水口
    くるりんポイ排水口
    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、排水口をキレイに保ちます。

  • とるピカスリムカウンター
    とるピカスリムカウンター
    シャンプーボトルなどが置けるカウンターは、壁から取りはずせるスリムタイプ。裏側も手軽に洗うことができ、清潔に保てます。

  • 浴室手摺
    浴室手摺
    浴槽への出入りや浴室内の移動を補助するための手摺を浴室内に設置しています。

  • 浴室扉外タオル掛け
    浴室扉外タオル掛け
    浴室の扉外にはバスタオルを掛けられるタオル掛け用のパイプを設置しました。

  • シングルレバー混合水栓
    シングルレバー混合水栓
    メッキ仕上げの洗面カウンターの水栓は、ヘッドを引き伸ばせデザイン性も優れた混合水栓です。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型。シンプルなデザインが上質な雰囲気を演出します。

  • 木目調枠付三面鏡
    木目調枠付三面鏡
    鏡の上下に木目調の枠を採用。見た目の高級感だけでなく、鏡に直接触れないため、指紋が目立ちません。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。

  • 全戸リネン庫付
    全戸リネン庫付
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。

  • べーシアシャワートイレ
    べーシアシャワートイレ
    お掃除ラクラク 
    汚れが付着しても掃除がしやすいすっきりとしたデザインの便器です。

  • パワーストリーム洗浄
    パワーストリーム洗浄
    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回りながら洗浄しますので、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。

  • ハイパーキラミックトイレ
    ハイパーキラミックトイレ
    「HYPER KILAMIC」には、ISO抗菌に準拠した表示である、安心と信頼の「SIAAマーク」が付けられます。

  • トイレ内壁掛け収納
    トイレ内壁掛け収納
    予備のトイレットペーパーなどサニタリー用品の収納に便利な壁掛け収納をトイレ内に設けています。

  • 壁掛けリモコン
    壁掛けリモコン
    ボタンが大きく使いやすい壁掛けリモコンパネルを設置。ウォシュレット機能がワンタッチで利用可能です。

セキュリティ
24時間365日セキュリティ
24時間365日セキュリティ
綜合警備保障の<ALSOK>ガードセンターによる、24時間集中監視システムを採用しました。住戸内での火災や侵入異常などの緊急時には、ただちにセキュリティスタッフが出動します。状況に応じて各関係機関に通報し、迅速かつ的確に対応いたします。
来訪者を慎重に確認
来訪者を慎重に確認
エントランスにはオートロックシステムを設置。操作盤には小型カメラが付いていて、各住戸のモニター画面で訪問者の姿を確認でき、録音機能も搭載。
  • カラーモニター付セキュリティインターホン
    カラーモニター付セキュリティインターホン
    来訪者を音声と映像で事前に確認し、不審者などの建物内への出入りを制限。受話器なしで応答できる便利なハンズフリータイプなので、手がふさがっていても、対話する事ができます。

  • リバーシブルディンプルキー
    リバーシブルディンプルキー
    複製が困難でピッキング等の不正解錠を防ぐディンプルキーを採用しています。

  • かざすだけで解錠するノンタッチキー
    かざすだけで解錠するノンタッチキー
    住戸玄関のディンプルキーの持ち手部分に、ICチップを内蔵。エントランス(集合玄関機)でセンサーにかざすと非接触認証を行い解錠します。

  • 防犯センサー(1Fおよび2F一部)
    防犯センサー(1Fおよび2F一部)
    外部からの侵入を察知する防犯センサーを設置しました。(玄関扉・面格子付窓を除く)より安心に暮らすための確かな構えです。

玄関扉スペック
玄関扉スペック
災害と防犯に対して万全の安心に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入ともしもの時に備えています。
構造
建物構造体概念図
建物構造体概念図
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。

  • 杭基礎
    杭基礎
    地中深くに支持層がある場合に、強固な杭で建物を支える工法。

  • 場所打ち鋼管コンクリート杭
    場所打ち鋼管コンクリート杭
  • コンクリート強度(設計基準強度)※1
    コンクリート強度(設計基準強度)※1
    本設計では、一般的なコンクリートよりも強度を強め、設計基準強度Fc=30〜36N/m㎡としました。これは1㎡当たり約3,000〜3,600トンもの重量を支えられることを示しています。

    ※1.杭・付属施設・捨てコンクリート・土間コンクリート・外構擁壁等を除く※「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2015(日本建築学会編)」の考え方を引用※構造体の大規模補修不要予定期間:大規模補修を必要とすることなく、鉄筋腐食やコンクリートの重大な劣化が生じないことが予想できる期間※供用限界期間:継続使用のために、構造体の大規模補修が必要となることが予想される期間※コンクリートの構造設計の際に基準とするコンクリートの圧縮強度、材齢は28日を標準としています。

  • コンクリート水セメント比
(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    コンクリート水セメント比
    (コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。当マンションでは、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下としました。※一部除く

    セメントに対する水の量が50%以下
    中性化とは… コンクリートは空気中の炭酸ガスと結びついて、アルカリ性から中性に変化します。この現象を中性化といい、表面から長い年月をかけて徐々に広がっていきます。中性化が進むと、鉄筋を酸化させ、建物の耐久性を損なう恐れが高まります。

  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。当マンションでは、コンクリート技士による管理のもと、配合されたコンクリートの一部を現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。

  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたものです。圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。より強度・耐久性・作業性をもたせるために、混合方法(配合・養生・製造方法)を選んで使用しています。

  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、温度など、打込み日、打込み工区かつ150m3ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。※捨てコンクリート等を除く

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されていることが重要です。中性化を防ぐ対策は鉄筋を包むコンクリートの厚さ(かぶり)の確保。そこで、当マンションでは、かぶり厚を土に接しない部分は約30mm〜約50mm、土に接する部分は約50mm〜約70mm確保し、耐久性を保っています。

  • コンクリートスランプ試験
    コンクリートスランプ試験
    スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性(やわらかさ)を示す値で、値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。当マンションでは、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切かチェックをしています。

  • 鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法で、RC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み(たわみ)等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    耐力に余裕を持たせ、より粘り強くなるように、鉄筋を一列に配置するシングル配筋にかわり、粘り強さを発揮するダブル配筋を採用しています。※一部除く

  • 溶接閉鎖型フープ筋
    溶接閉鎖型フープ筋
    帯筋の継ぎ目は1本ずつ工場で溶接加工された閉鎖型になっているフープ筋を柱に使用。コンクリートを拘束する能力が高く大地震における粘り強さに優れています。※一部除く

  • 鉄筋
    鉄筋
    鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格(JIS)に適合した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や梁の主筋には、径約19mm以上の物を使用。また、壁や床、フープ、スターラップには、強度を保つために、径約9mm以上の物を使用しています。

  • 床・二重天井
    床・二重天井
    床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保(最下階を除く)。床材は「デルタLL(I)-4」(メーカー表示)の床衝撃音低減性能を備え、天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。

    ※デルタLL(I)-4は床材単体の性能であって、実際の建物ではこの性能が得られない場合があります。上下遮音性能の評価基準「日本騒音制御工学会 研究部会 床衝撃音分科会」に基づき作成

  • 遮音性能
    遮音性能
    引き違い窓には遮音性能T-2ペアガラスサッシを採用。静かで心地いい居住性を満たしました。また高い気密効果も発揮。省エネで快適な都市生活がお楽しみいただけます。

  • アウトフレーム
    アウトフレーム
    柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。※一部除く

  • 防音性と断熱性の高い複層ガラス
    防音性と断熱性の高い複層ガラス
    各住戸の開口部のサッシには、2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。1枚ガラスに比べ、防音性・断熱性・気密性が高まります。

  • 外壁(構造体・仕上)
    外壁(構造体・仕上)
    吹付けタイル
    コンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。

  • 外壁(室内側)
    外壁(室内側)
    外壁の室内側はALCおよびコンクリート(RC)に対し、断熱材を施し、室内環境を保つため下地材と空気層を設け、プラスターボードにビニールクロスを施しています。

  • 遮音対策
    遮音対策
    キッチン、浴室、トイレなどで流した排水音を抑制するため排水竪管には防音型耐火二層管を使用しています。

  • 戸境壁
    戸境壁
    集合住宅の住戸と住戸の間を区切っている壁を戸境壁といいます。耐火性能、遮音性能の基準が法令により定められていて、特に防火、遮音性能が強く要求されます。各住戸の戸境壁のコンクリート厚を約180mm〜200mm確保。隣戸の生活音の伝わりを軽減し、プライバシーや遮音性に配慮しています。

  • 給水・給湯配管
    給水・給湯配管
    先分岐工法は、信頼性に優れ、継ぎ目の加工技術やトラブルによる漏水の防止に有効です。

  • 受水槽圧力給水方式
    受水槽圧力給水方式
    水道水を受水槽に一旦貯留し給水ポンプで各住戸に送水する方式となります。
    ■水質管理が容易に行える受水槽
    受水槽の水をポンプで圧力を加えて給水する加圧給水方式を採用しています。受水タンクが屋上ではなく建物敷地内に設置してあるので、清掃や水質管理が容易に行え、供給水量も安定するというメリットがあります。

  • 住戸内にパイプスペース点検口
    住戸内にパイプスペース点検口
    トイレやキッチン、浴室などから出る汚水・雑排水は、パイプスペース内を縦に通っている共用排水管を通り排水されます。この共用排水管の点検が容易に行なえるように、住戸内には点検口を設けています。※一部住戸除く

  • 玄関ドアには対震枠を採用
    玄関ドアには対震枠を採用
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを閉ざされることがないよう配慮しています。
    ●対震枠
    上下の枠は傾斜形状になっており、ドアと枠のクリアランスが大きいため、固く閉ざされることはありません。

    ●対震ストライク
    地震時、ラッチおよびデッドボルトはあらゆる方向に動き、側圧がかかった状態で止まります。対震ストライクは、外圧がかかるとステンレスカバーがつぶれて、ラッチおよびデッドボルトへの側圧をやわらげますので、通常の力で解除できます。

  • 自動通報で知らせる熱感知器
    自動通報で知らせる熱感知器
    熱感知器は、万一火災が発生した場合やキッチン内の温度が一定値以上に上昇すると、インターホン親機や戸外表示機(玄関子機)からの警報によって非常事態を室内外に知らせます。同時に、警報信号が管理事務室を経由して警備会社へ自動通報。迅速な避難や初期消火への対策を実施します。

  • バルコニー避難ハッチ
    バルコニー避難ハッチ
    万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニー間の隔壁を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。

  • 冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置
    冷蔵庫のコンセントを床から約190cmの高さに設置
    冷蔵庫電源コードが、冷蔵庫の下敷きになって破損し、そこから火災が起きることがないように、冷蔵庫置場には床から約190cmの高さにコンセントを設置しています。

  • 強化ガラス
    強化ガラス
    普通のガラスに比べ3~5倍程度の強度を持つ強化ガラスを採用しました。破損しても粒状になる特長があり安全性も増します。※エントランスのみ

  • タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    タイル、吹付タイルでコンクリートをガード
    マンションの美観を演出する、外壁タイル及び吹付タイル。実はこの外壁タイルにはもう一つ大切な役割があります。45二丁掛タイルや吹付けタイルなどの施工により、コンクリートをガード。美しさばかりでなく耐久性もしっかりと高めます。

  • ひび割れ防止対策
    ひび割れ防止対策
    コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に誘発目地を設け、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。※一部除く

  • 非常用照明で安全に誘導
    非常用照明で安全に誘導
    非常用照明は、避難路となるエントランスホール等に設置。安全な避難路の確保に配慮しています。

  • タイルの引っ張り試験
    タイルの引っ張り試験
    貼り終わったタイルは接着力試験機を用いて引っ張り試験を実施しています。

  • 漏電遮断機能付分電盤
    漏電遮断機能付分電盤
自動着床式エレベーター
自動着床式エレベーター
走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。また、エレベーターの中から外を確認できる防犯窓付きなので、密室の不安を解消します。P波.S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ移動。扉が開き外に出られるシステムになっています。
ALC ロッキング工法
ALC ロッキング工法
耐火性、断熱性、耐久性、遮音性が高い特徴を持つ軽量コンクリート版ALCを壁などに用いました。このパネルをロッキング(回転)機能を持たせたロッキング工法で固定することにより、地震時なども壁に力が伝わらずヒビ割れや脱落も防ぎます。
  • 落下(転落)防止手すり
    落下(転落)防止手すり
    安全性に配慮して腰窓に、落下(転落)防止手すりを設置しています。※一部タイプ

  • 消化器
    消化器
    初期消火の際に人が操作する、持ち運びできる消火器具を共用部に設置しています。

  • 連結送水管
    連結送水管
    建物外の送水口と3階以上の階に設けられた放水口を配管で結んだ消防用の設備です。

  • CASBEE埼玉県
    CASBEE埼玉県
    埼玉県建築物環境配慮制度に基づく評価システム「CASBEE埼玉県」の評価を受けています。これは、建築物の省エネや省資源・リサイクル性能などの環境負荷削減と室内の快適性や景観への配慮などの環境品質・性能の向上などを総合的に評価すつシステムです。

その他
  • 玄関床
    玄関床
    框部分の石と床のタイルが、上質な空間を演出。洗練されたインテリアを象徴するスペースです。

  • ステンレス玄関下枠
    ステンレス玄関下枠
    頻繁に人が通ったり雨水にさらされ、傷つきやすい玄関ドアの下枠にステンレスを採用。見た目に美しく錆びにくく、お手入れも簡単です。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    家族全員が使いやすい高さに、スイッチを設置しています。また、スイッチ面が大きく、操作しやすいワイドスイッチを採用しています。

  • ワイドフローリング
    ワイドフローリング
    人気の幅広フローリングを採用しました。居室に広がりと高級感を演出し、上質で特別な住空間を創り出します。

  • フラットフロア
    フラットフロア
    つまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。洗面室から浴室への段差もなくしフラットフロアを採用しています。

  • 人感センサー
    人感センサー
    人を感知して自動点灯し、一定時間後に自動消灯する人感センサーを玄関に採用。荷物で両手が空かない時などにも便利です。※玄関のみ

  • 建具&レバーハンドル
    建具&レバーハンドル
    デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。

  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。
    ※リビング・ダイニングルームのみ

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    電源コンセントに加えて、電話用、LAN用、テレビ用アウトレットを1つに集約。ケーブル周りがすっきりし、インターネットなどを楽しめます。

  • レール内蔵型カーテンボックス
    レール内蔵型カーテンボックス
    窓際を美しく演出するカーテンボックス。カーテンレールがむき出しにならず、すっきりとした住空間をつくり出します。

  • スロップシンク
    スロップシンク
    バルコニーには、ガーデニングの水やりやシューズ洗いのときなどに重宝するスロップシンクを標準採用しています。

  • 保安灯
    保安灯
    廊下には停電時に自動点灯して足元を照らす保安灯を設置。万一の時は取り外して懐中電灯にもなります。

  • ウォークインクローゼット
    ウォークインクローゼット
    框部分の石と床のタイルが、上質な空間を演出。洗練されたインテリアを象徴するスペースです。

  • システムクローゼット
    システムクローゼット
    機能的なクローゼットは、衣類や収納する物によって対応できる、可動式の棚とハンガーパイプがセットされていますので、すっきり片づきます。※一部住戸除く。

  • 布団クローゼット
    布団クローゼット
    奥行きをもたせてお布団も収納できる、大型クローゼット。来客用の布団なども仕舞える、広々とした収納をご用意しました。※一部住戸除く。

  • トール型シューズボックス
    トール型シューズボックス
    ブーツや大型の履物も収納できるトール型の下足入れを設置しました。下段のスペースは、普段からよく使用する靴などの置場として有効に使えます。※一部住戸除く。

TESガス温水システム
TESガス温水システム
「TES」は熱源機でつくった温水を利用し、給湯、風呂、暖房や乾燥を行うことができます。また高効率なガス給湯器「エコジョーズ」を採用し、環境にやさしく、余分なランニングコストも抑えます。セットメニューの利用で更に年間のガス料金がおトクになります。

快適を支える温水システム
「高効率TES熱源機エコジョーズ」
快適を支える温水システム
「高効率TES熱源機エコジョーズ」
潜熱を回収することで、熱効率を向上させました。1次エネルギー、CO2排出量は約13%削減。また、ランニングコストも年間約13,600円※1お得です。地球にも経済的にもエコな熱源機です。
雨の日でも、夜でも安心して洗濯できる
「浴室暖房乾燥機」
雨の日でも、夜でも安心して洗濯できる
「浴室暖房乾燥機」
入浴後、洗濯物を浴室内のランドリーバーに干して乾燥運転をすると、1~2時間で洗濯物も浴室も乾いてとても便利。浴室のカビ・ダニ抑制にも効果的です。天候や時間を気にせず洗濯ができます。
ワンタッチで入浴可能な
「フルオートバス機能」
ワンタッチで入浴可能な
「フルオートバス機能」
ワンタッチで、適量適温のお湯張りが可能な追い焚き機能も付いたフルオートバス。
集合住宅に住まうことのメリットを活かし、電気代を軽減できる「一括受電システム」を採用
集合住宅に住まうことのメリットを活かし、電気代を軽減できる「一括受電システム」を採用
電力会社との契約には一般家庭が個別に契約する「低圧契約」と、大口業務用の「高圧契約」があり、電気料金単価は「高圧契約」の方が割安となっています。「エステムコート川口並木サウスガーデン」では、個別契約(低圧契約)ではなく、マンション一棟の一括契約(高圧契約)に変更し、電気料金を安くする一括受電システムを採用しています。
※再生可能エネルギー賦課金燃料調整費は抜きの価格です。モデルケースとなっている電気料金はファミリー4人世帯の平均電気使用料をもとに算出しております。※上記電気料金はあくまでも一例です。

東京ガスのお得な料金メニュー「暖らんぷらん」+「セット割」
東京ガスのお得な料金メニュー「暖らんぷらん」+「セット割」
毎月のガス料金がおトクになる料金メニュー「暖らんぷらん+セット割」が適用となります。
試算条件:※従来型熱源機を使用し、一般料金を適用した場合と、エコジョーズを使用し、家庭用ガス温水床暖房契約セット割(東京地区等)を適用した場合の比較。家族3人、80㎡集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、コンロ1.8GJ、浴室暖房乾燥機使用(衣類乾燥週2回/年、浴室暖房週7回/冬期)。ガス料金は2017年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。但し、ご使用量によりおトク額は異なります。

お財布にもやさしい「エステムウォーターシステムの節水効果」
お財布にもやさしい「エステムウォーターシステムの節水効果」
節水力の高い、特殊な空気混合方式を採用することで、同じ水圧でも水の使用料を大幅に節約。もちろん特殊な構造により、「水の勢い」は変わらないので、快適なシャワーを浴びることができます。

水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーの無駄をカットする「浄水器一体型混合水栓」
水とお湯を使い分けて無意識なエネルギーの無駄をカットする「浄水器一体型混合水栓」
従来のシングルレバー混合栓は、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動する場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。
水道代 約1,600円/年 ガス代 約8,600円/年 【算出条件】■使用人数:4人家族■年間使用日数:365日■使用料金:〈水道〉265円[ 税込]/m3 ※東京都水道局(20A・30m3/月・上下水道含む)より〈ガス〉181円[税込]/m3■CO2換算係数:〈水道〉0.59kg/m3※省エネ・防犯住宅推進アプローチブックより〈ガス〉2.23kg/m3※環境省「CO2みえーるツール」より

超節水タイプの「ECO6トイレ」
超節水タイプの「ECO6トイレ」
大洗浄6リットル、小洗浄5リットルの超節水タイプ。従来品(大13リットル)と比べて約60%の節水を実現。エコロジカルで経済的な便器です。
※上記試算条件:4人家族(男性2人、女性2人)が大1回/人・日、小3回/人・日使用した場合。※省エネ・防犯住宅推進アプローチブック 上下水道料265円/m3(税込み)
※東京都水道局(20A・30m3/月・上下水道含む)

住戸内のダウンライトに「LEDライト」を採用
住戸内のダウンライトに「LEDライト」を採用
従来の白熱灯に比べ、消費電力量・CO2排出量も少なく、想定寿命も長いLEDライトを玄関・廊下・洗面・トイレ等に採用しました。
※年間(月間)電気代算出のための試算条件。○LEDライトはLEDユニット1個・電球色タイプ(4.6W)、白熱灯はミニクリプトン球60形(54W)で算出。○年間点灯時間:3650時間 (10時間/日×365日 )を想定。○電気料金目安単価:27円/kWh ※オーデリック調べ 2017年9月21現在

高速インターネット「UCOM光 レジデンス」
高速インターネット「UCOM光 レジデンス」
光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスがご利用いただけます。マンションまで1Gbps光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線により最大速度1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。
  • かまどスツール
    かまどスツール
    ふだんは屋外用スツールとして利用でき、災害時には内部に収納された「かまど」を取り外して、炊き出しかまどとして使用できます。

  • 非常用マンホールトイレ
    非常用マンホールトイレ
    災害時に敷地内のマンホールのフタを外して、マンホール枠に簡易トイレ(洋式便座)を設置するだけですぐに利用できます。

  • 防災備蓄倉庫
    防災備蓄倉庫
    敷地内には、地震などの災害の際に使用する水タンクやライト、防災用品などが収納された防災備蓄倉庫を設置しています。万が一の時の備えに配慮しています。

  • 365日コンシェルジュサービス
    365日コンシェルジュサービス
    365日体制でマンション内にコンシェルジュがおり、宅配便や郵便物の発送受付、タクシーの手配やクリーニングの受付等、様々な日常のサービスを365日承ります。

  • カーシェアリングサービス
    カーシェアリングサービス
    タイムズ24株式会社が提供するカーシェアリングサービスを完備。乗りたいときだけ、利用することができ、維持費などかからず、経済的です。

  • レンタサイクル(電動自転車)
    レンタサイクル(電動自転車)
    買い物などに便利な電動アシスト機能付レンタサイクルをご用意しております。重い荷物の時や坂道なども電動アシスト付きで、楽々移動できます。

  • 宅配ボックス
    宅配ボックス
    外出中でも荷物の受け取りができるので、宅配の時間を気にすることなく安心な、24時間取り出し可能の宅配ボックスを設置。

  • 玄関前ゴミ回収サービス
    玄関前ゴミ回収サービス
    ゴミ収集日の朝、決まった時間に玄関前へゴミを出しておけば、各住戸の玄関前からスタッフが回収し、ゴミ置場に搬出します。重たいゴミなどをゴミ置き場まで運ぶことなく便利です。

  • プラネタリウム・ゲストルーム
&ラグジュアリー・シアタールーム
    プラネタリウム・ゲストルーム
    &ラグジュアリー・シアタールーム
    ゲストルームには日本初※1の高精度プラネタリウムを採用。大型モニターを設置したシアタールームでは、大迫力の映像を愉しめます。
    ※1.株式会社東京日商エステム調べ(2017年8月現在)

  • 高速!大容量1Gbps※
    高速!大容量1Gbps※
    マンション等集合住宅の共用部まで光ファイバーを引き込み、宅内まで専用のLANケーブルを利用した高速常時接続サービスです。高速通信が可能にする動画鑑賞こそ、「UCOM光」ならではの醍醐味。ご家族みんながテレビ感覚で、24時間お好きなときに多彩に楽しめるコンテンツが勢揃い!
    ※尚、本サービスは、ベストエフォート方式のサービスです。速度は理論上の最高値であり、実効通信速度、回線品質を保証するものではありません。

  • ※掲載の写真はモデルルームHタイプを撮影したものです(2017年8月撮影)。設備・仕様等はタイプによって一部異なります。家具(造作家具)・調度品等(一部オプション含む)は価格に含まれておりません。

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    済生会川口総合病院
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  • 青木町公園総合運動場
    青木町公園総合運動場
    自転車3分(約830m)

  • ※掲載の距離・分数は現地からの地図上の概算距離・徒歩分数を示したものです。徒歩分数は80mを1分、自転車分数は300mを1分として算出し、端数は切り上げております。 ※掲載の内容は2017年9月現在のもので、今後変更となる場合がございます。予めご了承ください。

モデルルーム・イベント情報

マンションギャラリー公開中
ご予約なくご来場いただいた際に、満席でご案内できない場合がございます。予めご了承ください。

【マンションギャラリー所在地】埼玉県川口市並木2-18-6
【営業日時】AM 10:00~PM 7:00 【定休日】火・水曜日
【駐車場】あり
※駐車場料金はお帰りの際に、精算させていただきます。詳しくは係員にお尋ねください。
※パーキングの数には限りがございます。予めご了承ください。
ご来場キャンペーン
◆¥2,000 Get!
ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとQUOカード2,000円プレゼント!
◆¥3,000 Get!+1,000 chance!
さらに午前10時からのご予約でQUOカード1,000円追加プレゼント!
【キャンペーン対象条件】
「エステムコート川口並木サウスガーデン」のマンションギャラリーへ土日、祝日にご予約の上
ご来場頂いたご夫婦・ご家族・カップルの方が対象となります。
※単身者・未成年者は対象外となります。下記の注意事項をご一読ください。
【注意事項】
※キャンペーン期間中の土日祝日に、予約フォームよりご予約の上、初めて当物件のマンションギャラリーをご見学し、すべてのアンケートにお答えいただいたご夫婦・ご家族・カップル(単身者・未成年者除く)が対象となります。
(予約フォームからの来場予約は上記期間外にも受け付けております)
※ご来場前にインターネット予約、または下記フリーダイヤルへのご予約が必要です。
※お電話でのご予約の場合は、ご来場キャンペーンに参加する旨、及びご予約物件・住所・氏名・電話番号をお伝えください。
※ご予約時およびご来場時にお知らせいただいた内容に不備がありますと、商品の発送ができない場合があります。
※混雑時にはご希望の日程に添いかねる場合もございます。
※初回来場の方に限ります。
※日商エステムグループ及びタカラレーベングループのご来場キャンペーンとの併用はできません。また、日商エステムグループ及びタカラレーベングループのキャンペーンへ参加された事がある方は対象外となります。
※プレゼントは、1組様(1世帯)につき1回のみ有効です。
※ご来場時にアンケートのご記入をお願い致します。なお、商品はご記入頂いたご住所宛てに発送致します。
※マンションギャラリー見学には資金シミュレーションが含まれます。販売開始前の物件や現金でご検討頂くお客様にも資金や税金のお話をさせて頂きます。
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※来場特典の発送はご来場月の翌月中の発送を予定しております。
※本キャンペーンの内容は事前の予告なく変更する場合がございます。予めご了承ください。
「エステムコート川口並木サウスガーデン」マンションギャラリー
電話:0120-282-229
受付時間/10:00~19:00
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2018年8月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 資料配布
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  • 竣工
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  • 2018年5月22日
  • 受付中
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エステムコート川口並木サウスガーデン Aタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.44㎡

バルコニー面積

10.39㎡

備考

サービスバルコニー面積:2.66㎡
ポーチ面積:7.92㎡

  • ポーチ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Bタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

61.79㎡

バルコニー面積

12.95㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Cタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

2LDK+SIC+WIC

専有面積

53.14㎡

バルコニー面積

10.40㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Dタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

61.69㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Eタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK

専有面積

61.69㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Fタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK

専有面積

61.69㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Gタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Gタイプ
タイプ

Gタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

61.34㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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エステムコート川口並木サウスガーデン Hタイプ

エステムコート川口並木サウスガーデン 間取り Hタイプ
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

71.33㎡

バルコニー面積

11.40㎡

備考

サービスバルコニー面積:2.62㎡
ポーチ面積:4.76㎡

  • ポーチ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
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「エステムコート川口並木サウスガーデン」マンションギャラリー
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