間取り

  • クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    75.80㎡
    • アルコーブ
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK(2LDK+S)
    専有面積
    65.75㎡
    • アルコーブ
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    65.75㎡
    • アルコーブ
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    72.06㎡
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Fタイプ
    タイプ
    Fタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    78.07㎡
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地案内図・クレアホームズマンションギャラリー案内図
現地案内図・クレアホームズマンションギャラリー案内図

アクセス図
アクセス図
  • ※掲載の地図はイメージイラストにつき、実際とは多少異なる場合がございます。
    ※交通機関等の所要時間は日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、待ち時間/乗継ぎ時間・信号待ち時間・ラッシュ等の要素は含まれておりません。
    ※掲載の徒歩所要時間は地図上の概測距離より80m/分で算出したおよその時間です。
    ※掲載の写真は2018年4月に撮影したものです。

デザイン

外観完成予想CG
外観完成予想CG

外観完成予想CG
外観完成予想CG
  • ※掲載の写真は現地周辺より12階相当の高さより撮影(平成30年2月)したものに計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成したもので、実際とは多少異なります。
    外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。
    ※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。植栽は、植物の生育を見込んで描いております。外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。

モデルルーム

  • リビングダイニング
    リビングダイニング
  • ダイニングキッチン
    ダイニングキッチン
  • ベッドルーム
    ベッドルーム
  • プライベートルーム
    プライベートルーム
  • エントランス
    エントランス
  • バスルーム/トイレ
    バスルーム/トイレ

設備

設備仕様
キッチン空間をより効率的に広く使えるユーティリティーシンクを採用。
従来のシンクよりも大幅にスペースを確保できる約90cmのワイドシンク内のミドルスペースやプレートによって、広いシンクと広い調理スペースを使い分けることができます。
グラスやお皿の収納、オブジェを飾るなど便利なスペースとして、キッチンカウンターの下部に収納スペースを設置。
  • スライド引出しは、ゆっくり静かに閉まるソフトクローズ機能付。

  • 蛇口一体型浄水器を採用。(一部タイプ)

  • 耐久性・清掃性にも優れた人造大理石の天板。(一部タイプ)

  • 2層のガラスコートで美しさを保つハイパーガラスコートコンロ。

  • 油ハネもひと拭きでキレイになるキッチンパネル(高品位ホーロー)。

  • 油汚れも簡単に拭き取れるホーロー整流板付きのレンジフード。(一部タイプ)

  • キッチン扉はレール引手付きのメラミン製扉を採用。

  • 新機能を多彩に備えたビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。

  • 無駄なくスペースを活用してポケット包丁差しを採用。

  • カウンターと洗面ボウルの継ぎ目がない一体型カウンター。

  • クロムメッキ仕上げのリフトアップ式シャワー水詮。

  • 扉背面に収納スペースのある大型ミラーの三面鏡。

  • 使うときだけサッと取り出せるヘルスメータースペース。

  • 化粧小物などをスッキリ収納できる便利なポケット収納。

  • タオルや洗剤などをストックできる便利なリネン庫を設置。

  • パターンが表面の水を誘導し、床のお掃除がラクラクのカラリ床。

  • ゆったりと入浴が楽しめる浴槽は、ラウンド浴槽、クレイドル浴槽の選択可。

  • 水に空気を含ませることで節水を可能にしたエアインシャワー。

  • お湯はり、追い炊き、保温など自動的に行うフルオートバス。

  • 水あかのこびりつきをふせぐお掃除ラクラク鏡。

  • 換気、衣類乾燥、暖房など多機能な浴室換気暖房乾燥機。

  • レバー式ハンドルがないスッキリデザインのスッキリドア。

  • 手軽に素早く自然換気ができ湿気を屋外に排出する浴室窓。(一部タイプ)

  • 手軽に素早く自然換気ができ湿気を屋外に排出する浴室窓。(一部タイプ)

  • 床面には高級感漂うフローリング調シートを採用。

  • ガーデニングの水やりなどに便利なスロップシンクを設置。

  • バルコニーでの掃除機の使用など、便利な防水コンセント。

■プレミスト
便座に座ると、便器ボウル面に自動でプレミストを吹きつけます。水と相性のいいセフィオンテクトだから、ミストが便器面に広がり、汚れを付きにくく落ちやすくします。

■ノズルきれい
ウォシュレット使用前後に水でノズルを洗浄する「セルフクリーニング」に加え、トイレ使用後「きれい除菌水」が、ノズルの内側も外側も自動で洗浄・除菌します。

■eco小洗浄
eco小洗浄機能を搭載。たとえば、1日6回男子小用事に「eco小」洗浄を使うと、小洗浄使用に比べ、年間ペットボトル(2L)219本分も節水できます。

■トルネード洗浄
力強く渦をまくようなトルネード水流で、汚れやすい部分もしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

■セフィオンテクト・フチなし形状
汚れが付きにくいセフィオンテクト便器。便器のフチ裏がないので汚れもサッと一拭き。

■お掃除リフト
ウォシュレットの前方が持ち上がる便利なリフト機能です。ウォシュレット本体と便器部の間をラクにお掃除できます。
トイレ内に独立した手洗いキャビネットを標準装備。
セキュリティ
セコム・マンションセキュリティを採用
365日24時間、異常をキャッチすると、緊急の際にプロガードマンが急行し対処。
エレベーター内監視モニター
エレベーター内監視モニター
密室状態になりがちなエレベーター内に防犯カメラを設置しています。エレベーター内の状況を常に1階のエレベーターホールのモニターに映し出すので犯罪の抑止に効果的です。
7インチワイドタッチパネルモニター
7インチワイドタッチパネルモニター
オートロック、防犯センサー、ガス漏れ感知器、非常警報などとも連動するハンズフリータイプのセキュリティインターホン。留守中の訪問者を自動録画し、メッセージも録音します。
防犯マグネットセンサー
防犯マグネットセンサー
リビング・ダイニングや居室の窓等、および玄関ドアに防犯センサーを設置。(固定窓は除く)不正侵入を感知すると、警報音を発すると同時にセコムコントロールセンターに自動通報します。
4重ロックシステム&共用部システム「Tebra pass」
4重ロックシステム&共用部システム「Tebra pass」
犯罪抑止力を高めるオートロックをエントランスの入り口に設置。入館前にモニター画面で確認できるので、不審者や強引なセールスマンなども来訪しにくくなります。また、ハンズフリーおよび非接触の両方で解錠等が可能な、共用部専用システム「Tebra pass」を採用し、共用部での通過をスムーズにしています。
Tebraキー(テブラキー)
Tebraキー(テブラキー)
軽量でシンプルなデザインのため持ち運びにも便利なTebraキーを採用。キーが収納されており、電池切れなどの非常時にも安心です。また、ワンプッシュで出てくる構造なのでキーを引っ張りだすなどの煩わしさがありません。
■防犯サムターン
近年被害が増加しているサムターン回し対策用に、新規に開発したボタン式サムターンです。サムターンをつままないと回らない構造になっています。

■ダブルロック
玄関ドアの2ヶ所に鍵を設置して、ピッキングなどの不正な解錠を困難にしています。

■プッシュプルドア
軽く押す・引くだけで開くプッシュプルハンドルを採用。開閉に力を入れる必要がなく、お子様でも楽に使えます。
■Clavis F22 シリンダーキー
玄関ドアには約5兆5千億通りもの理論鍵違い数を有した、不正解錠や不正複製が極めて困難な(Clavis)F22シリンダーを採用。キーは使いやすいスティックタイプのディンプルキーです。

■耐震玄関枠
地震時に万一玄関枠が変形しても容易に開放できる構造を採用。住戸内に閉じ込められることなく避難できます。防音・断熱型で、防火性能も確保。

■鎌式デッドボルト
鎌状にせり出してくるデッドボルトがストライクにガッチリかみ合うことで、バールでのこじ開けに対する抵抗力を高めています。
構造
建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造
建物の価値と快適性を支える信頼の基本構造
A ボイドスクラブ工法
各階スラブ厚は約230~275mm(水廻りを除く)。スラブ内の中空部(ボイド)が、荷重を軽減しつつ、高い精度を発揮し、小梁のないすっきりした空間を実現します。

B 二重天井・二重床
天井(床)とコンクリートスラブの間に、配線・配管用の空間を確保。将来のメンテナンスやリフォームをスムーズにします。

C 戸境壁
戸境壁は約180mm厚を確保し、強度と遮音性向上を図りました。また、縦横二重のダブル配管により、構造躰体の剛性を高めています。
※J、K、L、M、Nタイプの戸境壁は乾式遮音耐火壁

D 柱構造
柱の主筋を束ねる帯筋は、溶接閉鎖型フープ筋を採用。両端をすべて溶接・閉鎖することで主筋をしっかり固定し、地震による柱の座屈を抑制し、圧縮強度の増大に役立ちます。

E 床下配管
住戸内の休止・給湯配管は二重床内に設置する工法を採用。マンションの躰体に、配線・配管直接埋め込むことなく施工しているので、メンテナンスも容易なうえ、将来のリフォームにも配慮した工法です。(一部除く)
一般基準より高いコンクリート性能
一般基準より高いコンクリート性能
コンクリートの強度は一般基準の強度(18N/mm2)を大きく上回る約27~36N/mm2コンクリートを採用。強い地震が加わる地震時にも壊れにくい強度を確保しています。
24時間換気システム
24時間換気システム
屋外から室内へ、水まわり設備から屋外へ、住戸内にスムーズな空気の流れを作ることで、気密性の高いマンションの換気問題を解消しています。
  • ※換気のために、居室ドア下部はアンダーカットされています。
ホルムアルデヒドの低減
ホルムアルデヒドの低減
最高等級F☆☆☆☆クラスを採用
壁・天井のクロスには、ノンホルマリン系の接着剤を使用。フローリング材や建具等には最高位規格(F☆☆☆☆☆)の低ホルムアルデヒドの製品を使用しています。
サヤ管ヘッダー工法
サヤ管ヘッダー工法
住戸内の配管設備は、サヤ(保護管)の中に配管(給水・給湯)したサヤ管ヘッダー工法を採用。配管も錆びることなく安心です。
アウトポール設計(一部タイプを除く)
アウトポール設計(一部タイプを除く)
室内側に柱を出さずバルコニーなど外側に出す設計を採用。室内に出っ張りがなくなり広く使え、家具などのレイアウトがしやすくなります。
遮音に優れた床構造を採用
遮音に優れた床構造を採用
上下階の音トラブルを未然に抑えるめに、遮音性能LL-45等級のフローリングを採用。「上階でスプーンを落とすと、かすかに聞こえる」レベルです。(一部床除く)
  • ※日本建築学会編
    「建築物の遮音性能と設計指針」に基づき作成
フルフラットフロア
フルフラットフロア
住戸内の床段差を極力なくしたフラットな床面の室内空間を実現。つまづきなどによる危険性に配慮した人にやさしい設計です。(玄関・浴室・バルコニーを除く)
その他
  • 住戸内のダウンライトにはLED照明を標準採用。

  • 耐熱性・耐摩耗性に優れた幅広フローリング。

  • 窓辺の美しさを演出するカーテンボックス。

  • ドアを押すだけでロックできるワンプッシュ式ドアキャッチャー。(リビングドア)

  • 停電時には自動的に点灯するホーム保安灯を廊下に設置。

  • 停電時には自動的に点灯するホーム保安灯を廊下に設置。

  • 電気使用量をいつでも確認「電力の見える化サービス」
    電気使用量をいつでも確認「電力の見える化サービス」
    家庭内における電気使用量などを、お手元のPCやスマートフォンなどを通じてご確認いただけます。電気使用量や過去のデータを確認、比較することで、さらなる節約意識の向上に繋がります。

  • アラートメールで節電
    アラートメールで節電
    毎月ご設定頂いた電気使用量に数値が達した場合に、メールで通知するサービスです。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    エコジョーズは、今まで捨てていた排気熱・潜熱を再利用することで給湯効率を95%まで高め、CO2排気量とガス料金を大幅に削減できるようになりました。普段の生活で自然に省エネでき経済的な給湯システムです。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    二枚のガラスの間に中空層を設け、断熱性能を高めた複層ガラスを全窓に採用。室内の冷暖房効率を高めると同時に結露対策にも効果があります。

  • インターネット
    インターネット
    クレアホームズ上之園 杜の邸では月額810円(消費税込み)でインターネット使い放題!

  • ペット2匹飼育可能
    ペット2匹飼育可能
    大好きなペットと暮らすことができます。共用部にペット用の足洗い場も設けています。

    ※ペットの種類や大きさには規約に基づく制限があります。

家計に優しくスマートな暮らしをご提供。それがMEMの「一括受電システム」です。
家計に優しくスマートな暮らしをご提供。それがMEMの「一括受電システム」です。

郵便ポスト一体型宅配ボックス
郵便ポスト一体型宅配ボックス

万一の災害時に備え
防災備蓄倉庫設置
万一の災害時に備え
防災備蓄倉庫設置
水や電気などのライフラインが断絶した場合も想定した、トータルな防災システムの導入と確立があってはじめて、緊急時の不安や不便が少しでも解消されると思い至りました。防災備蓄庫の設置はそのひとつ。発電機や簡易トイレなどを常備し、万一の災害時に備えます。
  • ※写真は、クレアホームズマンションギャラリーのモデルルーム(Iタイプ)を撮影(2018年6月)したもので、オプション仕様等(有料)を含みます。尚、家具・照明器具・調度品等は、販売価格には含まれておりません。
    ※タイプにより形状が異なります。尚、オプション等は申込み期限がございます。詳しくは係員へお尋ねください。

周辺

  • 中洲小学校
    中洲小学校
    (徒歩1分/約80m)

  • 甲南中学校
    甲南中学校
    (徒歩8分/約620m)

  • 甲南高等学校
    甲南高等学校
    (徒歩3分/約220m)

  • 鹿児島大学
    鹿児島大学
    (徒歩11分/約840m)

  • アミュプラザ鹿児島
    アミュプラザ鹿児島
    (徒歩6分/約480m)

  • イオン鹿児島中央店
    イオン鹿児島中央店
    (徒歩7分/約490m)

  • 天文館
    天文館
    (徒歩21分/約1,630m)

  • 共研公園
    共研公園
    (徒歩5分/約330m)

モデルルーム・イベント情報

~来場予約受付中~
「クレアホームズ上之園 杜の邸」お問い合わせ先
電話:0120-087-908
営業時間/10:00~19:00
定休日/火・水曜日定休(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年5月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年11月下旬(予定)

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クレアホームズ上之園 杜の邸 Bタイプ

クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

3LDK

専有面積

75.80㎡

バルコニー面積

12.08㎡

  • アルコーブ
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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クレアホームズ上之園 杜の邸 Cタイプ

クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK(2LDK+S)

専有面積

65.75㎡

バルコニー面積

12.00㎡

  • アルコーブ
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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クレアホームズ上之園 杜の邸 Dタイプ

クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK

専有面積

65.75㎡

バルコニー面積

12.00㎡

  • アルコーブ
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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クレアホームズ上之園 杜の邸 Eタイプ

クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK

専有面積

72.06㎡

バルコニー面積

13.76㎡

  • ウォークインクローゼット
  • シューズインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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クレアホームズ上之園 杜の邸 Fタイプ

クレアホームズ上之園 杜の邸 間取り Fタイプ
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK

専有面積

78.07㎡

バルコニー面積

11.72㎡

  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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「クレアホームズ上之園 杜の邸」お問い合わせ先
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
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