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  • 東急東横線「武蔵小杉」駅前 全519邸のミクストユース・イノベーションプロジェクト誕生。
  • 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分、JR線「武蔵小杉」駅徒歩1分。
  • 2駅13路線利用可能な交通利便性。東横線「渋谷」駅まで13分、JR線「東京」駅まで18分。

新築マンション

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス
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三井不動産レジデンシャル株式会社 
神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
第1期
間取り:
1LDK~4LDK
   専有面積:
41.99㎡~100.29㎡
価格: 価格未定(予定)

■東急東横線「武蔵小杉」駅前 全519邸のミクストユース・イノベーションプロジェクト(※1)誕生。
■東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分、JR線「武蔵小杉」駅徒歩1分。
■2駅13路線利用可能な交通利便性。東横線「渋谷」駅まで13分、JR線「東京」駅まで18分。

  • 東急東横線「武蔵小杉」駅前
  • 全519邸
  • ミクストユース・イノベーションプロジェクト誕生
  • 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分
  • JR線「武蔵小杉」駅徒歩1分
  • 2駅13路線利用可能な交通利便性
※掲載の完成予想CGは、全て計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・外観形状の細部・アートやオブジェ・設備機器・アンテナ等、および屋上部に設置されている設備等は表現しておらず、実際とは異なります。また敷地内のみを表現しております。表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の生育期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※敷地内および建物内外に店舗等の看板が設置されますが、設置場所、形状等が未定のため、表現はしておりません。
※家具・アートやオブジェ・調度品・照明・備品等は計画段階の内容で、今後変更となる場合がございます。表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の生育期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※敷地内および建物内外に店舗等の看板が設置されますが、設置場所、形状等が未定のため、表現しておりません。※本計画敷地内の広場は、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。ご利用の際は管理規約に従っていただきます。サービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。サービス内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
※1.東急武蔵小杉駅前の複合施設開発での新しいライフフスタイルの創出を目指した計画であることを表現しています。
2018年11月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月26日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年11月中旬(予定)
  • 2020年6月下旬(予定)
コンセプト
Mixed-use Innovation Project
つながり和える、新しい豊かさをこの街から。
Kosugi 3rd Avenueが目指すのは、単なる用途の複合化ではなく、「住まい」「にぎわい」「駅前」の機能や価値が混ざり合い、結びつき、調和していく「ミクストユース」な街づくりです。世代を超えたコミュニケーション。住む人や訪れる人の文化交流。手と手、人と人、笑顔と笑顔がつながり、すべての世代が自分らしく前に進めるこれからの暮らし方、「武蔵小杉」の駅前から始まります。
Mixed-use Innovation Project
つながり和える、新しい豊かさをこの街から。
「武蔵小杉」駅前再開発のクライマックス※2がはじまる。
古(いにしえ)より多くの人々が行き交った、武蔵小杉駅前の「3丁目通り」。そのにぎわいを継承し、駅前再開発のクライマックスとなる「住・商・公」一体の複合施設が「Kosugi 3rd Avenue」です。どの世代も自分らしくいられる、世代を超えてつながれる、毎日がもっと楽しくなる。駅前の利便性だけではない、豊かさに根ざした新しい街づくりが、はじまります。
「武蔵小杉」駅前再開発のクライマックス※2がはじまる。
※1.東急武蔵小杉駅前の複合施設開発での新しいライフフスタイルの創出を目指した計画であることを表現しています。
※2.川崎市にて都市計画決定されている「小杉駅周辺地区の開発動向(2018年4月1日時点)」において、東急武蔵小杉駅前では最後の複合施設開発の新築分譲マンションであることを表現しています。(川崎市「小杉駅周辺地区の開発動向 」より)
※「Kosugi 3rd Avenue(小杉町3丁目東地区 第一種市街地再開発事業)」(現況:工事中、事業完了予定:2020年※遅れる場合がございます。) 出典元:神奈川県川崎市ホームページ「小杉駅周辺地区の開発動向」より
※掲載の内容は、全て2018年4月現在の情報で、今後予告なく変更となる可能性がございます。あらかじめご了承ください。
※武蔵小杉駅周辺再開発等概念図中の「完成済」とは、地区計画策定時に想定していた事業が完了していることを表現しています。
複合施設
ミクストユース
ミクストユース
【3世代、3用途、3つの広場が結びつき、自分らしい日常が広がっていく。】
武蔵小杉駅前の「3丁目通り」のにぎわいを継承し、住宅・商業業務※1・公共公益※1の3用途が一体となった複合施設※1が「Kosugi 3rd Avenue」です。3つの広場※2や3層のテラス(ステップガーデン)でつながる商業施設は、3世代が気兼ねなく利用でき、毎日の暮らしが充実したものになっていく。駅の利便性だけではなく、豊かさに根ざした新しい武蔵小杉の文化創造を目指します。

【サードプレイスが、自宅の近くにある幸せ。】
自宅でも職場でもない、第3の居場所として注目されている「サードプレイス」。それが住まいの足元にあり、自宅感覚で使えたら、暮らし方や働き方の幅が、もっと広がるはずです。「Kosugi 3rd Avenue」で、あなたのサードプレイスを探してください。
外観完成予想CG
商業業務・公共公益施設※1
商業業務・公共公益施設※1
【人をつなぎ、楽しみを広げる、商業施設のにぎわい。】
商業施設が目指すのは、「もてなす・つなぐ・育てる」をテーマにした都会の縁側のような心地よさ。オープンな雰囲気の中で、食を通じた語らい、趣味を通じたつながり、大人の豊かな時をたしなむ空間など、訪れる人たちの「日常の質」を高める場所となります。また、「川崎信用金庫」と「みずほ銀行」が住まいの足元に※1。居住者の利便性を高め、地域に開かれた金融機関を目指します。

【地域の交流、子育てをサポートする施設。】
高層棟3階には保育施設※3が誕生します。同じフロアの「川崎市小杉こども文化センター※4」は、子どもたちの地域の遊び場であり、子育て親子も安心して利用できる施設です。低層棟4階の「川崎市総合自治会館※4」は、多目的ホール、大小の会議室、展示コーナーなどを備え、市民の学習やふれあいの場となります。
外観完成予想CG
3つの広場※2
3つの広場※2
【集う、出会う、にぎわう。世代という線引きをしない3つの広場。】
Kosugi 3rd Avenueのメインストリートは、レンガブロックの歩道に街路樹の緑が映える「3丁目通り(3rd Avenue)」です。そのアヴェニューと連係するように、敷地内には3つの広場を配置します。それぞれの広場が役割を果たしながら、世代を超えた人々の日常的な交流、地域に根付いた多様なアクティビティを生み、新たなにぎわいを創出。花や実を楽しめる樹木を配し、人々の交流の場を華やかに彩ります。また、広場や通りは趣のあるライティング計画により、夜は落ち着きのある雰囲気を醸し出します。
外観完成予想CG
ステップガーデン
【駅前の大空間と人の流れを創出する、ステップ状に重なるテラス】
「South Park」に面している低層棟の南側は、1階から3階までを外階段とテラスでつなぐ、3層のステップガーデンになっています。この設計により広場と合わせて開放的な大空間が生まれると同時に、歩きながら店舗を巡りたくなる立体的な回遊性も高めています。また、テラスの植栽や4階の壁面を緑化することで、3世代が集う街に自然のうるおいに満ちた景観を生み出します。
※1. 2020年夏開業予定。(遅れる場合がございます。)
※2.本敷地内の歩道状空地および広場は居住者以外の第三者が通行することとなります。
※3.保育施設は、2021年春開園予定。(遅れる場合がございます。)居住者の入所を保証するものではございません。居住者以外の第三者も利用します。
※4.川崎市こども文化センター・川崎市総合自治会館は、2020年夏開業予定。(遅れる場合がございます。)
※5.イベントやサービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
※低層棟は、2020年夏開業予定。(遅れる場合がございます。)
※掲載の人物写真は、生活イメージを表現したものです。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・外観形状の細部・アートやオブジェ・設備等は表現しておらず、実際とは異なります。
※家具・アートやオブジェ・調度品・照明・備品等は計画段階の内容で、今後変更となる場合がございます。表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の生育期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※敷地内および建物内外に店舗等の看板が設置されますが、設置場所、形状等が未定のため、表現しておりません。※本計画敷地内の広場は、居住者以外の第三者が通行することとなります。
※総合自治会館のホール、会議室、多目的室等については有料となります。(今後変更になる場合がございます。)
共用部
Community Lounge& SMILE
Community Lounge& SMILE
【4つの特徴あるコーナーと、本に囲まれた集いのラウンジ。】
4階のコミュニティラウンジ「&SMILE」は、本や雑誌に囲まれた心地よいスペース。回転扉でゆるやかに連係した4つのコーナーには、TSUTAYAの選書や、居住者のリクエストに応えた書籍※1が並び、自由に閲覧しながら、つながりや会話が育めます。

【Library Corner MEET】
読書を楽しんだり、パソコンで仕事の下調べをしたりなど、書斎やワークスペースのように使えるコーナーです。大型ソファや1人掛けのソファに加え、個別ブースもご用意。心地いい雰囲気の中、本をきっかけに好奇心や会話が生まれ、居住者同士のつながりが広がる場をつくります。
MEET完成予想CG
【Kitchen & Dining COOK】
キッチンとダイニングテーブルを備え、貸切利用も可能なスペース。話題の食材を使ったメニューに挑戦したり、故郷の味に世代を超えて教え合ったり、料理や食事を通じて、家族、友人、居住者同士がつながる機会を創出します。
COOK完成予想CG
【Kids Corner PLAY】
子どもたちの遊び場には、パパやママが使えるカウンターが隣接しています。仕事や作業をしたり、ママ友と会話しながらでも、お子様を見守ることができます。また、お友だちといっしょにDVDやブルーレイを観ることができるテレビモニターを設置しているので、雨の日など外で遊べない日の楽しみも増えます。
PLAY完成予想CG
【DIY Corner CRAFT】
多彩な工具を備え、お子様の工作から大人のDIYまで、さまざまな物づくりが楽しめるコーナー。大型サイズの作業テーブルでは家族や仲間が集い、手作業を通じたコミュニケーション、物づくりの醍醐味など、多世代のクリエイティブなつながりを深めることができます。
CRAFT完成予想CG
【Green Terrace GARDEN】
えんじ色の花や実をつけるヒメザクロ、藤紫色のラベンダーなど、「和の伝統色」の植栽を豊富に配した住人専用の中庭。読書や会話など憩いの時間を過ごしたり、種まきイベント※2で土とのふれ合いを楽しむなど、四季のうるおいと美しさが調和するグリーンスポットを創ります。
GARDEN完成予想CG
Private Lounge TOP OF AVENUE
Private Lounge TOP OF AVENUE
洗練された大人の空間を演出する37階のプライベートラウンジ。落ち着いたライティング、柔らかな炎を再現する電気暖炉などを配し、寛ぎを深めます。夕方からはアルコール※3を楽しめると共に、ラウンジの一角にはレコードプレーヤーも設置。TSUTAYAが年代別にセレクトした※4名盤を聴きながら、静かな語らいのひと時が楽しめます。

また、スペースの一部を貸し切ることで、ケータリングサービスも利用可能。友人やご家族をお招きして、プライベートパーティーを開くことができます。
TOP OF A VENUE完成予想CG
Sky Deck MISORA
Sky Deck MISORA
大空の開放感に加え、眼下に広がる街並みや、横浜方面の景色を一望できるのが「MISORA」の魅力。ウッドデッキに並ぶソファやテーブルで、パノラマビューを味わえ、天気のいい日は人工芝の上でヨガや体操をして体をリフレッシュできます。

さらに、「MISORA」を貸し切ることで、大型スクリーンを使った映画上映も可能。親子でお気に入りの作品を楽しむ、お孫さんと思い出の作品を観ながら語らうなど、夜空と夜風を感じながら、ひと味違う屋上シネマを体験できます。
MISORA 完成予想CG
Entrance Corridor
Entrance Corridor
住人や訪れる方々を最初に出迎える「エントランス コリドー」は、モダンな空間構成の中に、和のエッセンスが光る上質な設えを施しています。波紋が煌めく水盤には、杉の木目を立体的に表現したアート作品を配置。「むすびつき」をコンセプトに、多世代のつながりや未来に向けて花開く街の姿を象徴しています。

また、水盤上部のゆるやかに傾斜した垂れ壁内には間接照明を取り入れており、行燈のような柔らかな灯りが安らぎを感じさせます。
Entrance Corridor 完成予想CG
Elevator Hall
Elevator Hall
温もりある木の質感と穏やかなライティング。エレベーターホールは、日中の喧騒を静かにクールダウンさせてくれる場所です。壁に設えたアート作品は、杉の木をモチーフに3世代の豊かなつながりを表現。上質で心地いい空間を通り抜け、寛ぎのプライベートタイムがはじまります。
Elevator Hall 完成予想CG
Guest Room CINEMA SUITE
Guest Room CINEMA SUITE
大画面スクリーンとスピーカーを設置し、映画などを楽しめる部屋。まるで映画館にいるような気分が味わえる上質なプライベートシアターで、遊びに来たゲストと話題作を観たり、お孫さんと往年の名作を観たり、宿泊するだけでない楽しみ方ができます。映画以外にも、居住者同士が集まりゲーム大会を開くなど、コミュニティを深める場としてもご利用いただけます。
CINEMA SUITE 完成予想CG
Guest Room KOSUGI SUITE
Guest Room KOSUGI SUITE
内装に杉の木材を豊富に使用し、和とモダンテイストを融合しました。ゆったりと入浴できる檜を用いた浴槽をはじめ、木目の表情が美しい「うづくり仕上げ」の壁、畳敷きの広縁など、温泉宿のような上質感が魅力です。ご両親やご友人の宿泊はもちろん、居住者も利用でき、日常の疲れを癒しながら、ご家族との寛ぎのひと時を堪能できます。
KOSUGI SUITE 完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色・外観形状の細部・アートやオブジェ・設備機器・アンテナ等、および屋上部に設置されている設備等は表現しておらず、実際とは異なります。※家具・アートやオブジェ・調度品・照明・備品等は計画段階の内容で、今後変更となる場合がございます。パラソルは強風時に撤去する場合がございます。表現されている植栽は施工上の都合あるいは行政指導等により、設定位置・樹種・樹高・本数等変更となる場合があります。また竣工から初期の生育期間を経た状態を描き起こしたもので、竣工時は植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えております。※敷地内および建物内外に店舗等の看板が設置されますが、設置場所、形状等が未定のため、表現しておりません。
※MISORA完成予想CGの眺望写真は、現地約137m(屋上階相当)の高さから撮影(2018年3月)したもの、また外観完成予想CGの眺望写真は、現地約123m(35階相当)の高さから撮影(2018年3月)したものと完成予想CGを合成・加工しており、実際の眺望とは異なります。シアターセットは、常設ではなくご予約いただきました際に管理スタッフが設置します。また掲載の屋上階相当からの眺望は、現地約137m(屋上階相当)の高さより南東方面を2018年3月に撮影したもので、一部CG加工を施しており実際の眺望とは異なります。眺望・景観は各階・各住戸や施設などの場所によって異なります。今後周辺環境の変化に伴い現在の眺望・景観は将来にわたって保証されるものではありません。
※共用施設のご利用には一部有料およびご予約が必要なものがございます。ご利用の際は管理規約に従っていただきます。サービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。サービス内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
掲載の人物写真は、生活イメージを表現したものです。
※ゲストルームの宿泊人数は制限がございます。ご利用の際は管理規約に従っていただきます。サービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。サービス内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
※1.住民の方にセレクトしていただく本については、ご用意できないものがある可能性がございます。提携期間・内容については制限があります。運営費用は管理費に含まれます。
※2.イベントやサービス内容は未決定のため今後変更となる場合がございます。契約に基づいた条件・期間においてサービス提供を行います。内容は管理委託契約に準じます。有料およびご予約が必要なものがございます。
※3.飲酒可能時間は、17時~22時となります。
※4.提携期間・内容については制限があります。運営費用は管理費に含まれます。
2018年11月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 販売開始
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  • 受付中
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  • 2018年11月中旬(予定)
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モデルルーム・イベント情報

第一期モデルルーム公開中[予約制]
お席に限りがありますので、お早めにご予約ください。
【土日限定】
武蔵小杉の住民の方から直接、街のリアルな情報やエピソードが聞ける「マチアイ」開催中。ご予約はお電話にて承ります。
10/28(日)住宅ローンセミナー開催!
住宅ローンの金利の仕組みや審査ポイントについて金融のプロが丁寧に解説いたします。
ご予約はお電話にて承ります。
「Kosugi 3rd Avenue The Residence」お問合せ先
電話:0120-321-441
営業時間/10:00〜17:00 
定休日/火・水・木(祝日除く)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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2018年11月中旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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