間取り

  • レーベン大通公園THE CENTRAL 間取り WEタイプ<WEST>
    タイプ
    WEタイプ<WEST>
    間取り
    4LDK+N+WIC
    専有面積
    95.85㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • トランクルーム
    • 南向き
  • レーベン大通公園THE CENTRAL 間取り EEタイプ<EAST>
    タイプ
    EEタイプ<EAST>
    間取り
    3LDK+DEN+N
    専有面積
    111.07㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 広いリビング
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 3面バルコニー
    • トランクルーム
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • TR=トランクルーム MB=メーターボックス

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

交通アクセス図
交通アクセス図

タクシーアクセス
タクシーアクセス

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランス完成予想図
エントランス完成予想図

外観完成予想図
外観完成予想図

エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図

外観(街並み)完成予想図
外観(街並み)完成予想図
  • ※掲載の外観(街並み)完成予想図は図面を基に描き起こしたものに、現地周辺の眺望写真(2018年6月撮影)を合成したもので実際とは多少異なります。
    ※掲載のエントランス完成予想図およびエントランスホール完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

モデルルーム

リビング
リビング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
リビング・ダイニング
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
プライベートルーム
キッチン
キッチン
バスルーム
バスルーム
  • パウダールーム
    パウダールーム
  • ※掲載の写真はモデルルーム(WGタイプ設計変更プラン)を撮影したものです(2018年7月撮影)。設備・仕様等は一部オプションが含まれます。家具(造作家具)・調度品(一部オプションを含む)は価格に含まれません。

設備

設備仕様

  • スライド式キッチン収納
    スライド式キッチン収納
    片手でサッと引き出せて、奥のものも簡単に取り出せるスライド式キッチン収納を採用。

  • 人造大理石ワークトップ天板
    人造大理石ワークトップ天板
    カウンタートップの素材は人造大理石の中でも高級のアクリル系素材を採用。汚れがつきにくくお掃除も簡単です。

  • ビルトイン食器洗い乾燥機
    ビルトイン食器洗い乾燥機
    忙しい毎日の家事をサポートするビルトイン食器洗い乾燥機を標準装備。ビルトインなので邪魔にならず時間や水を節約できるうれしい設備です。(掲載の写真はオプション仕様を含みます)

  • ユーティリティーシンク
    ユーティリティーシンク
    プレートを使いシンク内を立体的に活用したシンクを実現。手の届く範囲内でほとんどの作業をこなせ、調理効率もアップします。

  • レンジフード
    レンジフード
    吸気口には取り外し可能な整流板を標準装備。薄型レンジフードは煙やにおいを強力に排出します。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    歯ブラシやヘアケア用品、化粧品などを収納できる鏡裏収納。圧迫感のない薄型収納です。

  • リネン庫
    リネン庫
    全住戸の洗面室に、タオルなどを収納できるリネン庫をご用意しました。すっきりと片付いた清潔感あふれる空間を保っておける、便利な収納の工夫です。
    ※タイプによって形状が異なります。※掲載の写真は参考写真です。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    継ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型タイプ。すっきりとしたデザインが上質な雰囲気を演出します。
    ※掲載の写真は参考写真です。

  • リフトアップ式シャワー水栓
    リフトアップ式シャワー水栓
    メッキ仕上げの高品位な洗面カウンターの水栓は、機能性とデザイン性を併せ持った混合水栓です。また水と湯水の境目でカチッとクリック感があるので、意識的にエネルギーのムダ使いがなくなり節湯効果が高まります。
    ※掲載の写真は参考写真です。

  • ヘルスメーター収納
    ヘルスメーター収納
    洗面化粧台の下部にはヘルスメーターをすっきりと収納できる、便利なスペースを確保しました。
    ※掲載の写真は参考写真です。

  • 浴室テレビ
    浴室テレビ
    浴槽に浸かりながら楽しめる12インチの浴室テレビを標準装備。「たからのマイクロバブルトルネードO2」はTVリモコンで操作でき、バスタイムのリラックス効果をより高めます。
    ※地上波デジタル放送のみ視聴

  • 浴室換気暖房乾燥機(ガス温水式)
    浴室換気暖房乾燥機(ガス温水式)
    雨の日や急ぎの時も洗濯物を乾かせる浴室換気暖房乾燥機を設置。浴室の除湿・カビ予防にも効果的です。

  • サーモスタット混合水栓
    サーモスタット混合水栓
    温度変化を最小限に抑えるSuperサーモ機能付。湯温の変化を感
    知して、+2℃以内の設定温度を保つSMA形状記憶合金採用。シャワーの出し止めを行った時、一瞬お湯が熱くなる現象を緩和しました。

  • リフレクト照明 LED球
    リフレクト照明 LED球
    デザイン性の高い照明を用い、浴室のグレード感をアップさせました。明るく広さも感じさせるので、心地よいバスタイムが楽しめます。

  • プレーンフロア
    プレーンフロア
    スクエアの床パターンは、溝が浅く汚れが溜まりにくいのでお手入れがラクラク。水はけがよいので乾きもスピーディーです。微細な凹凸が滑りにくく、すばやく水を広げて乾きやすくさせます。

  • オートバス(ガス)
    オートバス(ガス)
    ワンタッチでお湯張りや追い焚き、保温などができる便利な機能。キッチンのリモコンからも操作が行なえるので、日常の家事効率を高めます。
    ※キッチンと浴槽のリモコンは操作内容が異なります。

セキュリティ
  • セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
    セコムセキュリティシステム(24時間遠隔監視システム)
    各住戸または共用部分の各種センサーが異常信号を感知したら管理事務室やコントロールセンターに自動転送され、専門スタッフが24時間迅速に対処します。平日日中は管理事務員による有人管理となります。(時間については係員におたずねください。)
    ※サービス提供はセコム株式会社です。ただし住戸内、共用部分の設備及び管理事務室の住宅情報監視盤はセコム社製以外のものとなります。

  • 鍵を取り出すことなく解錠するハンズフリーシステム
    鍵を取り出すことなく解錠するハンズフリーシステム
    IDキーをカバンやポケットなどに携帯して風除室のリーダに近づくと、自動的にID認証を行いオートドアが解錠されるので、両手に荷物を持っていてもスムーズに入館できます。IDキーリモコンの電池が切れた場合、リーダに接触させる事で解錠が可能です。
    ※各住戸、IDキー2本・ノンタッチキー4本

  • 玄関枠・扉スペック
    玄関枠・扉スペック
    災害と防犯に対して万全の安心に配慮し、さまざまな設備を装着しました。外部からの侵入と、もしもの時に備えています。

構造
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
耐震を考えた構造安定に関する基礎知識
住宅は、地震、暴風、積雪などさまざまな力の影響を受けます。これらの力の影響が大きくなると次第に損傷を受けたり、時には壊れたりして財産としての価値を失ったり、居住者の生命が脅かされてしまうことがあります。タカラレーベンでは柱や梁、主要な壁、基礎などの構造躯体の強さ、またこれらを併せて、構造躯体の強さを十分に発揮するための前提となる基礎や地盤に関する情報も重要視し、マンション事業に取り組んでいます。
  • 地盤調査
    地盤調査
    地盤調査とは、構造物などを建てる際に必要な地盤の性質の把握などを目的として、地盤を調査することです。この調査により、地盤強度などが判明し、設計を行い構造物が施工できるようになります。

  • コンクリートかぶり厚
    コンクリートかぶり厚
    劣化しにくい構造躯体を実現するには鉄筋コンクリートの中性化対策が施され強度の高いコンクリートが使用されている必要があります。中性化を防ぐひとつの策は鉄筋を包むコンクリートの厚さの確保。すなわち鉄筋の表面を覆っているコンクリートの厚み(かぶり)を適切な厚さで確保することが効果的であるとされています。そこで、「レーベン大通公園 THECENTRAL」では、コンクリートのかぶり厚を土に接しない部分は約30mm~約50mm、土に接する部分は約50mm~約70mm確保し、耐久性を保っています。

  • コンクリート強度(設計基準強度)
    コンクリート強度(設計基準強度)
    本設計では、一般的なコンクリートよりも強度を高め、設計基準強度Fc=30~45N/m㎡としました。これは1㎡当たり約3,000t~約4,500tもの重量を支えられることを示しています。

  • コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    コンクリート水セメント比(コンクリートの強度を表す指標のひとつ)
    水セメント比はコンクリートを作る時の主要な材料である水とセメントの割合です。水量をW、セメント量をCとすると「W/C」の百分率で示されます。水の量が少ないほど強度が高くなり耐久性はアップします。「レーベン大通公園 THE CENTRAL」では、水セメント比を基礎を含む上部躯体部分は50%以下としました。
    ※一部除く

  • 鉄筋
    鉄筋
    鉄筋コンクリートに用いる鉄筋に、日本工業規格(JIS)に合格した鉄筋を使用しています。大きな力のかかる柱や梁の主筋には、D25以上の物を使用。また、壁や床、フープ、スターラップには、強度を保つために、D10以上の物を使用しています。
    ※D25・D10とは鉄筋の太さを表します。

  • コンクリートスランプ試験
    コンクリートスランプ試験
    スランプとは凝固前の生コンクリートの流動性(やわらかさ)を示す値です。スランプの値が大きくなるほど流動性の高い生コンクリートだといえます。「レーベン大通公園 THE CENTRAL」では、コンクリートスランプ試験を行い、流動性が適切であるかチェックをしています。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • コンクリートチェック
    コンクリートチェック
    工場から建築現場に届いたコンクリートは、受入検査で入念にチェックされます。チェック項目はコンクリートの硬さ、空気量、塩分含有量、温度など、100m3・150m3ごとの検査をクリアしたコンクリートがポンプ車により送られ、型枠に流し込まれます。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • ラーメン構造
    ラーメン構造
    柱と梁の接点が変形しにくく、接合する部分がしっかり固定された「剛」接合になっている構造です。住戸内に壁のない自由な空間を作ることができます。

  • 鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造(RC構造)
    鉄筋コンクリート構造とは、鉄筋とコンクリートを用いた建築の工法です。英語のReinforced-Concrete(補強されたコンクリート)の頭文字からRC構造またはRC造といわれています。鉄筋の座屈や撓み(たわみ)等により曲がりが生じてしまう性質とコンクリートの曲げや引張強度に弱い性質を相互補完する理想的な組み合わせです。

  • 配筋検査
    配筋検査
    鉄筋コンクリート造の設計で、地震力等の外力によって構造計算した結果、鉄筋等が決定配置することを「配筋」といい、柱・梁・壁・スラブ・基礎それぞれの鉄筋の配置と、寸法・数量・種別などを示した図面を「構造図」といいます。コンクリートを打ち込む前に、この構造図に基づいて正しく鉄筋が配置されているかを建設施工の工程の一環として工事監理者によって確認しています。又、審査機関(特定工程)の検査を受けます。この配筋検査は強度や耐久性にかかわる重要な検査です。

  • コンクリート
    コンクリート
    セメントに、水、砂利、砂を加えて混ぜ合わせることにより、化学反応(水和反応)を起こし、固体化させたものです。圧縮に対する強度が非常に大きく、主に建築物の荷重を支える構造材として多用されています。

  • 断熱性の高い二重サッシ
    断熱性の高い二重サッシ
    気密性が高く、暖房効率も高い二重サッシを採用。結露の発生も抑えられます。

  • 圧縮強度試験
    圧縮強度試験
    硬化したコンクリートが、外力に対してどのような強さを持つかを見る目安が強度です。「レーベン大通公園 THE CENTRAL」では、コンクリート技士による管理のもと、配合されたコンクリートの一部を現場でサンプルとして採取し、圧縮強度試験を行っています。一定の期間が経過した後、固まったコンクリートに実際に圧力を加え、設定した以上の強度があることを確認しています。
    ※捨てコンクリート等を除く

  • 床・二重天井
    床・二重天井
    床スラブのコンクリート厚は約200mm以上を確保(一部除く)。天井も二重構造にするなど下階への生活音の伝わりを軽減しています。

  • 外壁(構造体・仕上)
    外壁(構造体・仕上)
    ●吹付タイル
    コンクリートの仕上げに、樹脂系等の素材を吹き付ける方法です。
    ●タイル
    粘土を主原料とし焼成した素材です。水分を吸収しにくいので、耐候性、耐久性、耐火性に富んでいます。汚れがつきにくく、メンテナンスが容易なのが魅力となります。
    「レーベン大通公園 THE CENTRAL」では、両方を適材適所に併用しています。外壁のコンクリート厚(RC)は、約150mm以上を確保しました。(一部:押出成形セメント板有り)

  • 玄関ドアには対震枠を採用
    玄関ドアには対震枠を採用
    玄関には、枠とドアのクリアランスを通常より広く取った対震ドアを採用しました。これにより、地震で枠が変形しても、ドア本体への変形を防ぎ地震時でもドアを閉ざされることがないよう配慮しています。

  • 地震時のエレベーター管制運転
    地震時のエレベーター管制運転
    地震の多いわが国ではマンションにもさまざまな対策が施されています。P波・S波センサー採用のエレベーター設置もその一つです。P波とは地震時に起こる初期微動のことで、S波とは本震のことです。そして、このエレベーターなら地震の初期微動を素早く感知し、大きな揺れ(本震)が来る前に最寄り階へ停止。扉が開き外に出られるシステムになっています。
    ※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

  • アウトフレーム
    アウトフレーム
    柱や梁などのフレームを室外に出す設計のことです。従来、室内側に柱型や梁型が出っ張るため、家具の配置に制約が出たり、無駄な空間が生じたりしました。アウトフレーム設計では室内側がすっきり、デッドスペースなどが発生しないので空間を有効に使えます。(一部除く)

  • 構造スリット
    構造スリット
    壁付の柱は地震時に力が集中し、損傷しやすくなります。適切に構造スリットを設けることで集中を回避し、建物の崩壊を防ぐことが可能です。「レーベン大通公園 THE CENTRAL」では、腰壁や袖壁などに構造スリットを設けて建物を守っています。(一部除く)

  • バルコニー避難ハッチ
    バルコニー避難ハッチ
    万一、火災が発生した場合に廊下側だけでなく、バルコニーからも地上などへ速やかに避難できるように、バルコニーに避難ハッチを設けました。避難ハッチのない住戸は、バルコニー間の隔壁を破り、他の住戸に設置した避難ハッチを利用することができます。

  • ひび割れ防止対策
    ひび割れ防止対策
    コンクリートは、経年による乾燥の際に、ひび割れを生じる場合がありますので外壁の要所に誘発目地を設け、その他の場所でひび割れを生じにくくしています。
    ※一部除く

その他
  • 床暖房システムFact
    床暖房システムFact
    Factは、温水を利用して住まいの温度のバリアフリーを実現する「安心・快適」システム。給湯・全自動風呂はもちろん、床暖房も採用。
    ※image photo

  • フラットフロア
    フラットフロア
    室内の段差でのつまずき事故を防止するため、住戸内の段差を抑えました。室内はもちろん、洗面室から浴室への段差をなくしフラットフロアを採用しています。
    ※上框等除く

  • コンセント位置
    コンセント位置
    腰に負担がかかりにくく、差し込みしやすい床から約40cmの高さのコンセント。
    ※一部除く

  • ワイドフローリング
    ワイドフローリング
    人気の幅広シートフローリングを採用しました。居室に広がり感と高級感を演出し、こだわりのスペースにふさわしい上質感が特別な住空間を創り出します。

  • 建具&レバーハンドル
    建具&レバーハンドル
    デザイン性と機能性にこだわり、建具とレバーハンドルをセレクトしました。洗練されたシンプルさがセンスとクオリティーを感じさせます。

  • 指はさみ防止ストッパー
    指はさみ防止ストッパー
    サッシの開閉による、指がはさまるトラブルを防ぐ装置です。指の分だけ隙き間ができるように考慮されています。※片引き、引違いサッシのみ

  • 移動型ファンコンベクター
    移動型ファンコンベクター
    移動型ファンコンベクターは温水コンセント方式なので取り外しが可能です。夏場などの不要時は収納することでお部屋をより広くお使いいただけます。

  • ドアキャッチャー
    ドアキャッチャー
    腰をかがめずに開いたドアを押すだけで簡単にロック・解除ができます。使用していない時も美しいデザインです。※リビング・ダイニングのみ
    ※掲載の写真は参考写真です。

  • ウォークインクロゼット
    ウォークインクロゼット
    容量だけでなく、機能性と収納性にこだわったウォークインクロゼットを配置。衣類の出し入れや室内の有効活用など、使う方の視点で設
    計されています。
    ※一部住戸を除く※タイプによって形状が異なります。
    ※掲載の写真はオプション仕様です。

高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】
高速光ファイバーインターネットサービス【UCOM光レジデンス】

UCOM光電話に対応!
UCOM光電話に対応!

安心のセキュリティサービス
安心のセキュリティサービス

国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
国土交通大臣から指定された、登録住宅性能評価機関による住宅性能評価書を取得予定
「地震などに対する強さ」「火災に対する安全性」「省エネルギー対策」など9分野の性能項目について、設計段階(設計住宅性能評価書)と建設工事・完成段階(建設住宅性能評価書)の2段階でチェック。第三者機関によるチェックになりますので、ご安心いただけます。

暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
暮らしがいつまでも快適であり続けるために「長期修繕計画」
新築のような快適な状態を維持させ、建物の寿命を長く保持するための備えが「長期修繕計画」です。具体的には、屋上防水や鉄部塗装、外壁の改修、給排水設備のメンテナンスなどが中心となりますが、この他にもたくさんの項目が修繕の対象となります。従ってそれぞれの項目について修繕時期を細かく設定し、修繕を行っていくことが大切です。また、修繕に必要な資金も計画に合わせて計算し、随時見直しを行いながら、修繕積立金として積み立てていくことになります。グループ会社である株式会社レーベンコミュニティ(管理会社)では、永年にわたるマンション管理で培った建物の保守・修繕のノウハウを活かした長期修繕計画を提案しています。

株式会社レーベンコミュニティ
株式会社レーベンコミュニティ
安心で快適な暮らしを叶えるために行き届いたマンション管理が必要です。 皆様の良質なコミュニティ形成に協力することは、私たちマンション管理会社に課せられた重要な仕事と考えています。株式会社レーベンコミュニティでは、安全・安心・資産維持に向けた適切な建物点検の実績はもちろん、日常からの管理活動をしっかりとサポートし、皆様に充実したサービスを提供します。
  • ※掲載の写真はモデルルーム(WGタイプ設計変更プラン)を撮影したものです(2018年7月撮影)。設備・仕様等は一部オプションが含まれます。家具(造作家具)・調度品(一部オプションを含む)は価格に含まれません。

周辺

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    北海道知事公館
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  • さっぽろテレビ塔
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  • 丸井今井札幌本店
    丸井今井札幌本店
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    中央区役所
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    市立中央幼稚園
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  • 市立資生館小学校
    市立資生館小学校
    【約1,330m・徒歩17分】

  • 大通公園
    大通公園
    【約200m・徒歩3分】

  • ※掲載の写真は2017年9月に撮影したものです。
    ※掲載の距離・分数は現地からの地図上の概算距離を示したものです。徒歩分数は1分を80mで算出し、端数は切り上げています。

モデルルーム・イベント情報

10/20(土)21(日)モデルルームオープン【予約制】
<ご予約時間:10:00~/13:00~/15:30~/18:00~>
定休日:火曜・水曜(祝日除く)
秋の大収穫祭キャンペーン
期間:10/6(土)~11/11(日)

ご予約の上、モデルルームにご来場いただくとオリジナル商品券3,000円プレゼント!
さらに、午前10時からのご予約でオリジナル商品券1,000円追加プレゼント!!

※ご予約の上、ご来場された方限定の特典です。
タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
電話:0120-533-253
営業時間/9:00~18:00
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。

※10/16~10/18、10/22~10/25まで休業いたします。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

2018年10月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月18日
  • 受付中
  • 公開中
  • 2018年10月下旬(予定)
  • 2020年1月下旬(予定)

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レーベン大通公園THE CENTRAL WEタイプ<WEST>

レーベン大通公園THE CENTRAL 間取り WEタイプ<WEST>
タイプ

WEタイプ<WEST>

間取り

4LDK+N+WIC

専有面積

95.85㎡

バルコニー面積

21.99㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • トランクルーム
  • 南向き

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レーベン大通公園THE CENTRAL EEタイプ<EAST>

レーベン大通公園THE CENTRAL 間取り EEタイプ<EAST>
タイプ

EEタイプ<EAST>

間取り

3LDK+DEN+N

専有面積

111.07㎡

バルコニー面積

26.80㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 広いリビング
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 3面バルコニー
  • トランクルーム
  • 南向き

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タカラレーベン ネット推進課総合予約受付窓口
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    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
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    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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