• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • 航空写真(2018年2月撮影)
    航空写真(2018年2月撮影)
  • 京都市営地下鉄 始発駅
    「太秦天神川」駅 徒歩6分
  • 京福電鉄嵐山本線
    「嵐電天神川」駅 徒歩5分
  • 南向き中心・総54邸
    プライベートレジデンス

新築マンション

2019/05/23
販売情報が更新されました
プレサンス ロジェ 太秦天神川
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株式会社プレサンスコーポレーション 
京都府京都市右京区太秦木ノ下町6番1、34番(地番)他
地下鉄東西線「太秦天神川」駅 徒歩6分
間取り:
2LDK+F、3LDK、4LDK
   専有面積:
75.77㎡~81.80㎡
価格: 4900万円~5550万円

■「烏丸御池」へ直結7分をはじめ、京都の主要エリアへも短時間でアクセスできるポジションにありながら閑静な時間が流れる住宅地をロケーションに南向き中心・角住戸率約51%超を実現した総54邸のプライベートレジデンスが誕生。
■一階全邸に専用庭を確保する等、ワンランク上の暮らし心地を満喫いただけるよう永住に相応しい上質仕様で創造しました。

  • 月々実質 9万円台~
  • 堂々完成│残り3邸
  • 「烏丸御池」駅直通7分
  • 2線2駅を徒歩利用
  • 24時間利用可能 ゴミ置場
  • 南向き中心
  • 角住戸率約51%超
  • 消費税8%適用物件(※1)
※掲載の各完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。※掲載の写真は現地上空からの航空写真(2018年2月撮影)に一部CG処理を施したものです。※徒歩分数は地図上の約80mを1分で換算した現地からの概測時間です。※掲載の交通所要時間は日中平常時のもので、時間帯により多少異なります。待ち時間・乗り換え時間は含まれておりません。また、所要時間は2018年3月現在のもので以降各鉄道会社によって変更される場合があります。
※1. 2019年9月30日迄にお引渡完了の場合に限ります。

◇◆返済例◆◇
Ag type [101号室] 3LDK 4,900万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:127,738円-住宅ローン控除による控除額:約33,333円(※2)=月々実質負担額【94,405円】(※3)
[住宅ローン減税(※2)で10年間最大400万円控除されます]
[すまい給付金(※4)が最大30万円給付されます]

■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/三井住友信託銀行●借り入れ金額/3,390万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/年0.525%(優遇金利1.95%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2019年5月17日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を4,000万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。※4 消費税増税による負担を軽減するために年収に応じて現金が支給される制度。給付対象となる住宅及び住宅取得者には条件があります。
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月27日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年3月下旬
響都
The KYOTO WEST GATE CITY
動と静が響きあう、邸。
京都・右京の新たな中枢として、再開発が進められてきた太秦天神川エリア。 この地は、機織り技術などを伝えた秦氏に由来する古い歴史を誇り、現在では、都心部と直結するウエストゲートとなる街。
「プルサンズ ロジェ 太秦天神川」は、モダンな京都の魅力と、トラディショナルな古都の趣が講和するロケーションに誕生します。
華やかに賑わうシーンとダイレクトアクセスで結ばれ、新たに誕生した先進的な生活機能を徒歩で利用し、落ち着いた街並みに住まう。
この動と静が響き合う心地よい風景につつまれて、誇り高い風貌と格調高いデザインで創造する全54郎のレジデンス。
都心を貫く新拠点、KYOTO WEST GATE CITY。
今も、これからも、豊かで快適なスタイルを支えていくネクストゾーンに、優雅な暮らしを謳歌する住まいを創造しました。
動と静が響きあう、邸。
※掲載の完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図中の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。
つながる、広がる。先進の、京・太秦天神川。
右京区の中枢機能が集まる「SANSA右京」の誕生や、京都市営地下鉄東西線「太秦天神川」駅の開業をはじめ、 再開発によって都市機能が飛躍的に向上した注目のゾーンに住まう心地よさ。
駅近の閑静な住宅地で、進化する躍動感を謳歌。
始発駅から都心部のビジネス&ショッピングゾーンとダイレクトアクセスで結び、京都の多彩なシーンと快適につながるポジション。
閑静な街並みの住宅地に暮らし、先進的な都市機能も利用するスタイルを実現します。
三条通をはじめとした主要幹線道路から一歩入った穏やかな風景にくつろぎを深める、落ち着いた住宅地エリア。
都心直結の始発駅に近く、しかも再開発で生まれ変わったエリアに近接しながら、閑静な環境に包まれた住宅地という 得難いロケーション。穏やかな時間の流れを感じながら、 日々くつろぎを深めて、街と住まいへの愛着を育んでいく暮らしがはじまります。
三条通をはじめとした主要幹線道路から一歩入った穏やかな風景にくつろぎを深める、落ち着いた住宅地エリア。
複合的な開発エリアに近接。
住・公・学・医がつながる、やすらぎに包まれた街区。
複合的な開発エリアに近接。
住・公・学・医がつながる、やすらぎに包まれた街区。
■「SANSA右京」や新駅開業で一新、「太秦天神川」駅前。
京都市営地下鉄東西線の「太秦天神川」駅が始発駅として開業し、駅前は右京区を象徴する街並みとして開発されました。そして誕生したのが 「SANSA右京」。右京区総合庁舎や京都市立図書館として最大面積の右京中央図書館、右京地域体育館などの機能が集まります。
■総合病院が開業、専門学校が開校、未来へと飛躍するエリア。
駅前のみならず天神川の東側では「山ノ内浄水場跡地再利用」プロジェクトが進められています。既に総合的な診療を行う太秦病院が開業し、各種教育施設も開業予定となっており、利便性とにぎわいがより一層高まります。
LAND PLAN
共用施設を機能的にレイアウトしたランドプラン。
道路面から建物を南側にセットバックして2棟を配置。 エントランスホールに隣接した集会コーナーや彩りを添える植栽をはじめ、 パプリックスペースを機能的にレイアウトしました。 1階住戸には私邸感覚を高める専用庭&テラスを設けています。
共用施設を機能的にレイアウトしたランドプラン。
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モデルルーム・イベント情報

プレサンス ロジェ「京都」マンションサロン
電話:0120-890-087
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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