間取り

  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    92.60㎡
    • 和室がある
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り A type メニュープラン
    タイプ
    A type メニュープラン
    間取り
    3LDK
    専有面積
    92.60㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • バルコニー広々
    • 2面バルコニー
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り B type
    タイプ
    B type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    86.85㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り B type メニュープラン
    タイプ
    B type メニュープラン
    間取り
    3LDK
    専有面積
    86.85㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り C type
    タイプ
    C type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    83.40㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D1 type
    タイプ
    D1 type
    間取り
    3LDK+シューズクローク
    専有面積
    66.15㎡
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D1 type メニュープラン
    タイプ
    D1 type メニュープラン
    間取り
    2LDK+シューズクローク
    専有面積
    66.15㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D2 type
    タイプ
    D2 type
    間取り
    3LDK+シューズクローク
    専有面積
    66.15㎡
    • 和室がある
    • シューズインクローゼット
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D2 type メニュープラン
    タイプ
    D2 type メニュープラン
    間取り
    2LDK+シューズクローク
    専有面積
    66.15㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り E type
    タイプ
    E type
    間取り
    3LDK+ウォークインクロゼット
    専有面積
    71.90㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    71.90㎡
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り F type メニュープラン
    タイプ
    F type メニュープラン
    間取り
    2LDK
    専有面積
    71.90㎡
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り G type
    タイプ
    G type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    69.27㎡
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り G type メニュープラン
    タイプ
    G type メニュープラン
    間取り
    2LDK
    専有面積
    69.27㎡
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り H type
    タイプ
    H type
    間取り
    3LDK
    専有面積
    81.10㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 西向き
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り I type
    タイプ
    I type
    間取り
    4LDK
    専有面積
    94.30㎡
    • 和室がある
    • バルコニー広々
    • 3面バルコニー
    • フラットフロア
  • ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り I type メニュープラン
    タイプ
    I type メニュープラン
    間取り
    3LDK
    専有面積
    94.30㎡
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • バルコニー広々
    • 3面バルコニー
    • 西向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の図面は計画段階のもので変更が生じる場合がございます。予めご了承ください。

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

電車アクセス
電車アクセス
  • ※東京方面は「JR特急スーパーあずさ」利用、「新宿」駅でJR中央本線快速に乗り換え。
    ※名古屋方面は塩尻より特急「ワイドビューしなの」利用。※所要時間に乗り換え時間等は含まれておりません。

バスアクセス
バスアクセス
  • ※時間帯により所要時間が異なる場合があります。
    ※東山線は午前中の2便が逆回りとなります。

カーアクセス
カーアクセス
  • ※掲載の所要時間は地図上の概測距離より一般道を時速40kmで走行した場合で換算したものです。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランスホール完成予想図
エントランスホール完成予想図
車寄せ完成予想図
車寄せ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
オーナーズラウンジ完成予想図
屋上広場完成予想図
屋上広場完成予想図
1階平面図
1階平面図

2階平面図
2階平面図

3~9階平面図
3~9階平面図

10階平面図
10階平面図

屋上平面図
屋上平面図
  • ※掲載の完成予想図は図面を基に描きおこしたもので実際とは多少異なります。また周辺建物、電線、電柱等は省略しており、実際とは異なります。
    ※植栽は花の開花時期を同時に表現したもので、実際は季節により異なります。また竣工から一定の生育期間を経た状態を表現したものであり、植物の生育に必要な間隔をとって植えておりますので、竣工当初とは異なります。
    ※掲載の屋上広場完成予想図は、現地38m相当の高さからの眺望写真(2018年5月撮影)に、図面を基に描きおこしたCGを合成したもので実際とは多少異なります。
    ※眺望は将来的に保証されるものではありません。

モデルルーム

LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
LIVING DINING
GALLERY SPACE
GALLERY SPACE
BALCONY
BALCONY
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
WALK IN CLOSET
WALK IN CLOSET
DEN
DEN
KITCHEN
KITCHEN
POWDER ROOM/BATHROOM
POWDER ROOM/BATHROOM
  • ※写真はモデルルーム[Aタイプ/モデルルーム特別プラン(有償)]を撮影(2018年8月)したもので、オプション装備を施した例、又は照明器具、建具を変更している場合があります。詳しくは係員にお尋ねください。
    ※掲載の設備・仕様のメーカーは、諸事情により変わることがありますので、予めご了承ください。

設備

設備仕様
オープンカウンター
オープンカウンター
キッチンは開放感やリビング・ダイニングとのコミュニケーションを重視して、オープンタイプを採用しました。また、ワークトップは幅2,400〜2,550mm(I型)または2,020+1,920mm(L型)と、ゆとりを持たせています。
  • 人造大理石天板
    人造大理石天板
    清潔感と高級感がある人造大理石天板。サッと拭き取るだけで汚れが落ち、お手入れも簡単にできます。

  • マグネット式小物掛け
    マグネット式小物掛け
    レイアウト自在のマグネット式小物掛け。お好みの位置に付けてお使いいただくことで、より快適な空間を実現することができます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量の食器洗い乾燥機です。

  • ホーローキッチンパネル
    ホーローキッチンパネル
    油汚れも簡単に拭きとれるホーローキッチンパネル。熱や傷に強く、ガラスを拭く感覚でお手入れ可能。清潔さを維持します。

  • 3口ガラストップコンロ
    3口ガラストップコンロ
    トロ火から強火まで火力調節幅が広めの3口コンロ。全口温度センサー付で安全に配慮し、機能性と安全性を両立しました。

  • 大型静音シンク
    大型静音シンク
    大型サイズのシンクには騒音を低減する制振構造を採用。まな板たてや、水切プレートも標準装備しました。

  • 浄水機能付シャワー水栓
    浄水機能付シャワー水栓
    ホースを引き出せるシャワー水栓で、シンクのすみずみまできれいに洗い流せます。また浄水カートリッジ使用時には、気になるカルキ臭や細かな混入物を手軽にろ過。入居者が安心できるきれいな水を使用できます。
    ※浄水カートリッジは2〜4ヶ月に一度交換が必要となります。メーカーにてお買い求めください。

  • 節湯対応水栓
    節湯対応水栓
    節湯対応水栓で水とお湯を使い分け、無意識なエネルギーの無駄をカット。水とお湯の境目がハッキリわかるので、エネルギーの無駄な消費を省くことができます。

  • 先進の機能を備えたバスルーム
    先進の機能を備えたバスルーム
    全身を包み込むような入浴感が特長のクレイドル浴槽や、手すりバー、ノンスリップ加工でご高齢者にも配慮したバスルーム
    ※上記は参考写真であり、仕様、色、明るさ等は実際とは異なります。詳しくはモデルルームでお確かめください。

  • 前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
    前面のスイッチでお湯の出し止めができるタッチ水栓
  • 快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
    快適な浴び心地のまま節水を実現するエアインシャワー
  • 高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
    高さ・角度の調整が可能なシャワースライドバー
  • ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
    ボタンを押すだけで排水できるワンプッシュ排水栓
  • 水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
    水はけが良くお掃除も簡単なカラリ床
  • カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
    カビにくくて、お手入れ簡単なスッキリドア
  • 浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
    浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機
  • 水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
    水垢がつきにくいフランジレス排水口(浴槽)
  • 髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
    髪の毛を簡単に処理できるヘアキャッチャー(浴室)
  • 魔法びん浴槽
    魔法びん浴槽
    浴槽を断熱材で包み込み保温効果を高めた魔法びん浴槽を採用。4時間後の温度低下は約2.5℃。追い焚きも少なく経済的です。
    ※温度変化はメーカーが想定した試験条件での値です。値は参考値であり、設置環境や使用条件により変わります。※試験条件:ユニットバス周囲温度10℃、浴槽湯量は深さ70%、断熱ふろふたを閉じたままの状態で4時間後の温度を測定。※上記掲載のCGパースは浴槽イメージであり、実際とは異なります。

  • フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    フルオートバス・余裕のパワーの24号ガス給湯器
    自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。浴室、洗面室、キッチンの3カ所でたっぷりお湯が使えます。

  • 伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
    伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
  • ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します
    ミラー上部にはLEDダウンライトを設置して、顔や手元をはっきり映します
  • 手洗い付ロータンク式トイレ
    手洗い付ロータンク式トイレ
    陶器表面の凸凹を100万分の1mmのナノレベルでツルツルに。汚れが付きにくく、落ちやすい独自の技術です。

  • 深ひろボウル
    深ひろボウル
    ボウルを深く大きくし、手洗いがしやすくなりました。大人から子どもまで使いやすい高さに設計しています。

  • プレミスト
    プレミスト
    便座に座ると自動で便器にミスト(水道水)をふきつけて水のクッションを作ります。ツルツル表面で水と相性のよい「セフィオンテクト」※1で、汚れが付きにくく、落ちやすくします。
    ※1 撥水性や防汚性のある洗剤・表面コート剤・芳香洗浄剤などを使用した場合は、「セフィオンテクト」の効果が十分発揮できなくなります。

  • トルネード洗浄
    トルネード洗浄
    渦を巻くような「トルネード洗浄」で便器の中をぐるりとしっかり洗浄。少ない水でも効率よく洗います。

  • 「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「プレミスト」と「セフィオンテクト」便器の相乗効果
    「セフィオンテクト」は水に馴染みやすい性質(親水性)があるので「プレミスト」の細かい水が「セフィオンテクト」に付くと、水が表面に広がって汚れが付着しにくくなります。

セキュリティ
安心のセキュリティシステム
安心のセキュリティシステム
マリモでは、外構・アプローチ周りから住戸入口まで、4段階のセキュリティシステムを設けています。マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の安全を見守ります。

防犯カメラ
防犯カメラ
エントランスホールや駐車場、通用口など防犯効果が高いと思われる敷地内や建物内外の要所に設置。不審者の動きを記録します。

住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
住まいの玄関ドアもキメ細やかな配慮でしっかりガードしています。
  • ハンズフリー対応のテブラキー
    ハンズフリー対応のテブラキー
    キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。かざす必要がないので、荷物で手がふさがっている時などにも便利です。
    ※テブラキーの検知範囲に制限がある為、進路によって感知しない場合があります。

  • カラーモニター付インターホン
    カラーモニター付インターホン
    来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。

  • 24時間遠隔監視システム
    24時間遠隔監視システム
    住戸内の火災、非常時などの警報装置は、24時間警備会社で監視しています。万が一の場合、警備会社のガードマンが駆けつけ、関係機関への連絡等の対応を行います。また、共用施設では、火災、給水ポンプの故障なども警報装置により監視。エレベーターの運行はエレベーター会社が監視しており、停止などの異常にはエレベーター会社の担当者が迅速に駆けつけ対応します。

構造
強固な支持層に埋め込む杭基礎
強固な支持層に埋め込む杭基礎
綿密な地盤調査により検出した、地下約27m、N値50以上の硬い支持層に46本の場所打ちコンクリート杭を埋設。現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。
※イラストはCGによるイメージであり、建物の規模、杭の本数・長さ等は異なる場合があります。
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性・快適性を追求した床・壁構造
耐震性を保ち、プライバシーを守る住戸と住戸の間の戸境壁は、快適な住空間を実現する200mm厚以上を確保。耐力壁として、しっかりとした構造と厚みを持たせています。また、床の厚さを意味するスラブ厚は250・275mmとしています。
※ユニットバス部分など、一部スラブ厚が異なります。
※中空スラブの中空材に関しては、材質・形状が異なる場合がありますので予めご了承ください。
※壁厚及び鉄筋の本数等の表現に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。
※詳しくは設計図書をご確認ください。
  • バランスのよいスクエア型の建物形状
    バランスのよいスクエア型の建物形状
    平面形状はスクエアが基本。万一の大地震発生時、局所的に負荷がかかりにくい明快で均整の取れた形状です。

  • 粘り強さをアップする柱構造
    粘り強さをアップする柱構造
    建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。通常の帯筋に比べ、せん断力に対する拘束力が高く、建物に粘り強さを持たせます。

  • プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    プラス10ミリの安心「コンクリートかぶり厚」
    長く建物の性能を保つために重要なポイントとなる、鉄筋を覆うコンクリートのかぶり厚は、建築基準法で定められた必要かぶり厚よりもプラス10mmの厚さを確保しています。また、打放し仕上げ部分は さらにプラス10mm以上、合計20mmのかぶり厚として鉄筋の劣化を抑制しています。

  • 耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    耐久性に優れた、強度の高いコンクリート
    主要構造部のコンクリートに設計基準強度が1㎡あたり最大3,600トン(最小2,700トン)の圧縮に耐える最大36N/m㎡(最小27N/m㎡)の高い強度を持つコンクリートを採用しています。

  • 外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    外壁タイルを剥がれにくくする「弾性接着剤貼り工法」
    美観を高め、風雨による劣化やその修繕費を抑えて資産価値を保つ外壁タイルには、弾性接着剤貼り工法を採用。ゴム状弾性を有する接着剤で付着強度を高め、コンクリートの乾燥収縮等による変形に追従し、タイルの浮きや剥落の危険性を軽減します。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。また、妻側窓には、遮熱性の一層高いLow-E複層ガラスを採用しました。

  • コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    コーナー部がすっきり、アウトポール設計
    柱、梁をバルコニー側に押し出すアウトポール設計。部屋のコーナーがすっきりし家具の配置がしやすい構造です。
    ※アウトポール設計の採用はメインバルコニー側のみとなります。

  • 空間がすっきり、中空スラブ構造
    空間がすっきり、中空スラブ構造
    住戸内の開放感に大きな影響を与える天井高は最大2.50m確保。ゆとりある高さに加え、スラブ厚250・275mmの中空スラブ構造を採用することにより小梁が出ない、すっきりとした室内空間を実現しています。

  • 壁の遮音
    壁の遮音
    隣戸への音漏れに関係する戸境壁のコンクリート厚は、200mm厚以上として、日常生活に不便のない遮音性を実現しています。
    ※壁厚に関しては、一部異なる場合がありますので予めご了承ください。

  • 住戸内の遮音
    住戸内の遮音
    入居者のプライバシーを守るため、居室と水廻りの間仕切壁の下地には、厚さ12.5mmのプラスターボードを採用。遮音に配慮しながら各部屋の独立性を高めています。

  • 床の遮音
    床の遮音
    生活音の中で低音域の重い音(重量衝撃音)に対しては、250・275mmの中空スラブ構造を、高音域の軽い音(軽量衝撃音)に対しては軽量床衝撃音低減性能がΔLL(I)-4等級のフローリング材を採用し階下への音の伝わりを抑えています。
    ※防音フローリングの遮音等級は、JISが定めた実験方法によるデータに基付いてメーカーが表示したものであり、竣工後の実際の住戸内における遮音性能を示すものではありません。

  • 窓の遮音
    窓の遮音
    遮音性能の高いT-2等級の防音サッシを採用。窓外の騒音と住戸内からの音漏れを低減します。

  • 排水管の遮音
    排水管の遮音
    排水縦管からの流水音を軽減するため管を遮音材で巻き、二重貼り石膏ボード壁で包みました。
    ※排水管の遮音材料はメーカーにより異なる場合があります。

その他
トールタイプの玄関下足入(A、B、C、E、F、G、H、Iタイプ)
トールタイプの玄関下足入(A、B、C、E、F、G、H、Iタイプ)
フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。身だしなみをチェックできる化粧鏡付扉を採用し、傘立やスリッパ収納を備えるなど、玄関まわりをスッキリと演出する豊富な収納力です。
※ロングブーツを収納しているため、棚板を1枚外しています。
可動棚付押入
可動棚付押入
布団や季節の物など、必要に応じて棚板の高さを調節できる耐荷重150kg※1の可動棚を設けました。また、襖の上下スリットや、棚の周囲に通気用隙間を設けることにより、押入内の通気性を高め、布団や衣類への湿気対策を施しています。
※1 耐荷重150kgは押入の前框付可動棚のみ。
食器棚、冷蔵庫スペース
食器棚、冷蔵庫スペース
キッチンには幅770〜830mmの冷蔵庫と幅1,200〜2,400mmの食器棚が設置できる、ゆとりの家具スペースを設けました。
三面鏡裏収納
三面鏡裏収納
化粧品や洗面用具の収納にピッタリのスペース。ドライヤーフックや下から引き出せて使いやすいティッシュボックスの設置スペースを設け、使い勝手の良さを高めています。
幅最大5.80mのワイドサッシ(Aタイプメニュープランの場合)
幅最大5.80mのワイドサッシ(Aタイプメニュープランの場合)
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。明るく開放的な室内を演出します。
※サッシ幅には、施工上の都合により、若干の差異が生じる場合がございます。予めご了承ください。
LED仕様の照明器具・カーテン
LED仕様の照明器具・カーテン
全室に照明器具・カーテンを標準装備。各居室のシーリング照明の他、廊下等のダウンライトも省エネルギー性に優れたLED仕様としています。入居時の経済的負担を軽減し、快適な環境で新生活をスタートできるよう配慮し、平成8年より自社分譲マンションに標準装備しています。
宅配ロッカー
宅配ロッカー
1階メール室に便利機能を搭載した宅配ロッカーを設置。不在時でも荷物を受け取れる便利さが好評です。
洗面化粧台・リネン庫・マグネット式小物置場
洗面化粧台・リネン庫・マグネット式小物置場
洗面化粧台下部に豊富な収納を設けヘルスメーター収納も確保。洗剤やタオル、入浴の際の着替用収納にはトールタイプのリネン庫を設けました。三面鏡下の自由に配置できるマグネット式小物置場も便利です。
  • シューズクローク(D1、D2タイプ)
    シューズクローク(D1、D2タイプ)
    靴のみならずレジャー用品も収納できるシューズクロークを設けました。歩いて入れるので、ラクに整理できます。
    ※化粧鏡、傘立、スリッパ収納はありません

  • 扉の内側に設けたスリッパ収納
    扉の内側に設けたスリッパ収納
  • 扉の内側に設けた傘立
    扉の内側に設けた傘立
  • 靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入
    靴のお手入れ道具等を収納できる便利な小物入
  • クロゼット
    クロゼット
    使い易さにこだわったクロゼットは、衣類はもちろん小物類も多く収納できるよう棚を設けて、整理しやすさに配慮しています。

  • ウォークインクロゼット(Eタイプ)
    ウォークインクロゼット(Eタイプ)
    レジャー用品から季節ものまでスッキリ収納できるウォークインクロゼット。歩いて入れるので整理も簡単です。

  • 引き出し式のキッチンキャビネット
    引き出し式のキッチンキャビネット
    大容量で中身が見やすく出し入れが簡単な引き出し式のキッチンキャビネット。また、ゆっくりと扉が閉まるソフトクローズ機能を採用。閉まる際の衝撃を和らげ、不快な音を抑えます。
    ※ソフトクローズ機能の採用は一部の引き出しを除きます。

  • 包丁収納スペース
    包丁収納スペース
    シンク前には、包丁の出し入れに便利な包丁収納スペースを設けました。ロック機能を備え安全性にも配慮しています。

  • 防水パン
    防水パン
    幅750mmの防水パンは、ドラム式洗濯機が設置できる充分なスペースです。また、ホコリがたまりにくい形状設計でお手入れの手間を省力化します。さらにバス給水ホースも余裕で設置できます。

  • トイレ収納
    トイレ収納
    トイレットペーパー、その他の収納に便利な可動棚付吊戸棚です。花なども置ける飾棚も設けました。

  • 対震枠
    対震枠
    ドアと枠の間に設けた隙間により大地震による変形時の開扉性を高めました。

  • フラットフロア仕様
    フラットフロア仕様
    住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。

  • 住戸内の要所に手すりを設置
    住戸内の要所に手すりを設置
    バスルームやトイレに手すりを設置しています。

  • 人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    人感センサースイッチ/ワイドスイッチ
    玄関に人の動きを感知して自動点灯する人感センサースイッチを設置。ノータッチで照明が灯ります。
    軽く押すだけで反応するワイドスイッチ。バッグなどを持ったままでも押しやすく、お子様にも手が届く高さです。

  • 抜き差しがしやすいコンセント
    抜き差しがしやすいコンセント
    コンセントは、抜き差しをする時のかがむ動作に配慮し、床から35cm以上の高さに設置。コンセントの使い勝手を高めました。
    ※コンセント高は床からコンセントの中心までの高さです。

  • 照明付インターホン
    照明付インターホン
    玄関扉横に照明付インターホンを設置。玄関灯・室名札・新聞受も機能的な配置です。

  • バルコニーコンセント
    バルコニーコンセント
    防水仕様コンセントをバルコニーに設置。照明など電気器具の電源が必要な時に便利です。

  • 充電用USBコンセント
    充電用USBコンセント
    リビング・ダイニングにはスマートフォンなどのUSB対応機器の充電に便利なUSBコンセントを設置しています。

  • 指詰め防止機能付サッシ
    指詰め防止機能付サッシ
    住戸内の引違いサッシに「指詰め防止ストッパー」を設置。サッシを開ける際の指詰め事故を防止します。
    ※形状はメーカーによって異なります。

  • 出入りがしやすいユニットバス
    出入りがしやすいユニットバス
    浴槽の出入りが楽にできるようにまたぎ高を約42cmに設定。浴槽底面にはノンスリップ加工も施しています。

  • 差圧式給気口・玄関給気口
    差圧式給気口・玄関給気口
    リビング・ダイニングにレンジフード運転時の気圧差で開閉する差圧式給気口を設け冷暖房時の熱損失を抑制します。また、玄関給気口が給気不足を改善。玄関扉の開閉もスムーズです。

  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元から暖める温水式床暖房をリビング・ダイニングに設置。クリーンで安全、乾燥しすぎず肌にもやさしいなど、多くの長所があります。

  • 新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    新鮮な空気が巡る、24時間換気システム
    浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。

  • 生活の楽しみが広がるバルコニー
    生活の楽しみが広がるバルコニー
    室内から続くような開放感を演出する奥行最大2.0mのバルコニー。ガーデニングなど楽しみが広がります。
    ※掲載のバルコニー奥行はメインバルコニーのものです。
    ※バルコニーの奥行は、壁の中心から手すり壁の中心までの寸法であり、実際に使用できる寸法とは異なります。

  • 室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    室内の広がりと明るさを演出するバルコニー
    バルコニー手すりに乳白タイプのガラス手すりとルーバー手すりを採用し※、外部からの視線をさえぎりながら充分な採光を確保。ガラス手すりには万一の破損でも飛散や脱落しにくい合わせガラスを使用しています。

    ※9、10階は色付き透明ガラス手すりになります。
    ※C、D1、F、Gタイプの2〜8階はルーバー手すりになります。
    ※詳しくはプラン集と外観完成予想図をご確認ください。

  • 細やかな配慮の断熱仕様
    細やかな配慮の断熱仕様
    外壁の室内側に設けた断熱材に加え、建物の外部に面するスラブの一部には、ヒートブリッジ対策として断熱材を折り返し施工することにより、冷気・熱気の侵入を抑え、快適な室内環境を保ちます。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    排気熱・潜熱回収システムにより、これまで未利用だった排熱を活用し給湯効率を向上させています。
    ※1給湯コスト 年間約18,000円の節約(算定条件) ■4人家族想定(使用湯量470L) ■給湯設定温度42℃と想定 ■ガス料金目安単価172円/m3(諏訪ガス(株)H29年4月〜H30年3月ポレスター様平均単価)で算出しております。(注意)上記年間削減金額については気象状況(気温、水温)や使用状況により変動する可能性があります。

  • 節湯器具
    節湯器具
    噴射口を工夫し、勢いを保ちつつ流出量を抑える台所水栓と浴室シャワーを採用。浴室シャワーには、節水でも量感たっぷりのエアインシャワーとタッチ式止水スイッチを設けました。

  • 節水型トイレ
    節水型トイレ
    環境にやさしく経済的な節水型トイレを採用。メーカー従来品より約71%の節水を実現しています。
    ※2水道料金 年間約13,100円の節約(算定条件)●節水量(出典:TOTO株式会社):年間使用日数:365日、家族4人(男性2人・女性2人)※大1回/日・人、小3回/日・人(※「省エネ・防犯性住宅推進アプローチブック」より)、同メーカーの約15年前の商品と比較、浴槽1杯約240Lとして試算●水道料金(諏訪市上下水道局)上水道+下水道料金の合計目安単価245円/m3(平成30年5月現在)で算出しております。(注意)年間削減金額の試算結果については原則として100円未満を切り捨てて表記しています。

  • バルコニーの壁面に緑化対策
    バルコニーの壁面に緑化対策
    夏場の室温上昇を抑え、光熱費軽減にも有効とされる壁面緑化対策としてメインバルコニーに緑化用の取付用金具を設置。市販のフック(アイボルト)をねじ込み、ネットをかければ、アサガオ、キウイなどのツル性植物で壁面を飾ることができます。
    ※避難器具がある場合は取付位置に制限があります。
    ※緑化用のフックはオプションとなります。
    ※消防法により避難通路は、有効幅600mm以上の確保が必要となります。

  • 食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)
    食材宅配受け取りサービス(食配ラボ)
    提携した食材配達会社などの「食品留め置きサービス※」をご利用いただけます。操作キーを発行された提携会社だけがお届けできるから安心。しかも美観を保ち、セキュリティレベルも下がりません。
    ※お留守のときでも、住戸玄関前に安全な状態で食品をお届けするサービスです。

  • クリーニング宅配受け取りサービス/宅配便発送サービス
    クリーニング宅配受け取りサービス/宅配便発送サービス
    クリーニングを依頼する衣類を宅配ロッカーに入庫するだけで契約業者が定期的に引き取り。仕上り品を宅配ロッカーにお届けするサービスです。クリーニング店に出向く必要がないため時間にゆとりができ、ご帰宅が遅い時も安心です。
    宅配ロッカーに入庫した荷物を宅配業者が引き取り、発送を行います。時間を選ばず発送手続きができる簡単・便利なサービスです。

  • 【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】S(金利Bプラン)適合マンション
    【フラット35】の技術基準を満たした上で、「省エネルギー性」「バリアフリー性」「耐久性・可変性」「耐震性」のうちいずれか1つ以上の技術基準を満たす住宅を取得される場合に、お申し込みのお客さまの【フラット35】のお借り入れ金利を一定期間引き下げる制度です。

  • ※掲載の仕様は、諸事情により変わることがありますので、あらかじめご了承ください。

周辺

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    高島公園
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    諏訪市湖畔公園
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ライフインフォメーション
ライフインフォメーション(官公署・文化施設・商業施設)
ライフインフォメーション(官公署・文化施設・商業施設)

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ライフインフォメーション(教育施設・医療機関)

ライフインフォメーション(スポーツ・レジャー施設・公園)
ライフインフォメーション(スポーツ・レジャー施設・公園)
  • ※掲載の徒歩による所要時間は地図上の概測距離より徒歩=80m/分、自転車=210m/分、車=時速40kmで算出したおよその時間です。

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム公開中
モデルルームではお部屋の雰囲気をゆっくりご体感いただけるほか、本物件の特長を詳しくご説明いたします。
ぜひお気軽にお立ち寄りください。
「ポレスター上諏訪駅前テラス」お問合せ先
電話:0120-088-429
営業時間/10:00~19:00
定休日/水曜日(祝日は営業いたします)
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月9日
  • 受付中
  • 公開中
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  • 2019年11月末(予定)

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ポレスター上諏訪駅前テラス A type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK

専有面積

92.60㎡

バルコニー面積

36.45㎡

  • 和室がある
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス A type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り A type メニュープラン
タイプ

A type メニュープラン

間取り

3LDK

専有面積

92.60㎡

バルコニー面積

36.45㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • バルコニー広々
  • 2面バルコニー
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス B type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り B type
タイプ

B type

間取り

4LDK

専有面積

86.85㎡

バルコニー面積

15.20㎡

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス B type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り B type メニュープラン
タイプ

B type メニュープラン

間取り

3LDK

専有面積

86.85㎡

バルコニー面積

15.20㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス C type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り C type
タイプ

C type

間取り

3LDK

専有面積

83.40㎡

バルコニー面積

14.60㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス D1 type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D1 type
タイプ

D1 type

間取り

3LDK+シューズクローク

専有面積

66.15㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:11.60㎡(2階のみ13.16㎡)

  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス D1 type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D1 type メニュープラン
タイプ

D1 type メニュープラン

間取り

2LDK+シューズクローク

専有面積

66.15㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:11.60㎡(2階のみ13.16㎡)

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス D2 type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D2 type
タイプ

D2 type

間取り

3LDK+シューズクローク

専有面積

66.15㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • 和室がある
  • シューズインクローゼット
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス D2 type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り D2 type メニュープラン
タイプ

D2 type メニュープラン

間取り

2LDK+シューズクローク

専有面積

66.15㎡

バルコニー面積

11.60㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス E type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り E type
タイプ

E type

間取り

3LDK+ウォークインクロゼット

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

備考

バルコニー面積:12.60㎡(2階のみ14.16㎡)

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス F type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り F type
タイプ

F type

間取り

3LDK

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

12.60㎡

  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス F type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り F type メニュープラン
タイプ

F type メニュープラン

間取り

2LDK

専有面積

71.90㎡

バルコニー面積

12.60㎡

  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス G type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り G type
タイプ

G type

間取り

3LDK

専有面積

69.27㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス G type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り G type メニュープラン
タイプ

G type メニュープラン

間取り

2LDK

専有面積

69.27㎡

バルコニー面積

12.20㎡

  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス H type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り H type
タイプ

H type

間取り

3LDK

専有面積

81.10㎡

バルコニー面積

14.20㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 西向き
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス I type

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り I type
タイプ

I type

間取り

4LDK

専有面積

94.30㎡

バルコニー面積

46.36㎡

  • 和室がある
  • バルコニー広々
  • 3面バルコニー
  • フラットフロア

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ポレスター上諏訪駅前テラス I type メニュープラン

ポレスター上諏訪駅前テラス 間取り I type メニュープラン
タイプ

I type メニュープラン

間取り

3LDK

専有面積

94.30㎡

バルコニー面積

46.36㎡

  • 和室がある
  • 広いリビング
  • バルコニー広々
  • 3面バルコニー
  • 西向き
  • フラットフロア

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「ポレスター上諏訪駅前テラス」お問合せ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
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無料通話
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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