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  • アプローチ完成予想図
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  • エントランスホール完成予想図
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  • 現地周辺の航空写真(2016年11月撮影)
    現地周辺の航空写真(2016年11月撮影)
  • 京都市営地下鉄
    鳥丸線・東西線
    「鳥丸御池」駅徒歩11分
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新築マンション

ジオ御所南 夷川富小路
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阪急阪神不動産株式会社 
京都府京都市中京区夷川通富小路西入俵屋町302番地
京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩11分
第1期2次
間取り:
1LDK~3LDK+F
   専有面積:
55.16㎡~118.17㎡
価格: 4000万円台~1億6000万円台(1000万円単位)(予定)

■京都市営地下鉄鳥丸線・東西線「鳥丸御池」駅徒歩11分(約860m)
 京都市営地下鉄鳥丸線「丸太町」駅徒歩7分(約560m)
■日本の美意識×現代の暮らし

  • 京都・洛中
  • 主要観光地へのお出かけもスムーズ
  • 街並みに馴染む京町屋風の外観
  • 奥行の美を意匠した、伝統息づくエントランスアプローチ
  • 東西に富小路通と柳馬場通、南北に夷川通と丸太町通に囲まれたエリア
  • 御所の南、住むほどに深まる都市の時間
2018年6月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月18日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年6月下旬(予定)
  • 2018年2月
夷川富小路
御所の南、揺るぎなき時を懐う。
御所の南、揺るぎなき時を懐う。
京都・洛中、御苑の南に広がるこの界隈には、平安千二百年の時が今なお息づいています。
錚々たる公家屋敷が並んだ歴史をその名に遺す富小路通、そして町衆の逞しい暮らしを彩った夷川通。
御所の南、そのふところに暮らすという、みやこびとの憧れはそのまま現在に続いています。
御所を間近に拝する地という誇らしさ、その懐いを遥かな時の積層に綴る、新たな邸宅の譜。
「ジオ御所南 夷川富小路」。
京を知り、京を愛する方へこそ贈りたい、品と質の京邸宅です。
懐【futokoro】
この地を王城の都と定め、その名が平安の京(みやこ)と称されてから、帝の御在所として時を刻んできた京都御所。
内裏を拝するその至近の地は、御所の懐中に暮らすという、みやこびとの憧憬の地でもありました。
さらに、この地に積層する平安京以来の月日を思うとき、千二百年余という時の懐(ふところ)に生きる地であるとも言えます。
京都・洛中、御苑の南に誕生する「ジオ御所南夷川富小路」は、阪急の目利き、阪急からの贈邸。まさに、京に住まう本懐を感じていただける私邸です。
京都・御所南、最前の域を舞台に。
京都・御所南、最前の域を舞台に。
御所の懐を実感する地の魅力。
「ジオ御所南夷川富小路」が誕生する地は、東西に富小路通と柳馬場通、南北に夷川通と丸太町通に囲まれたエリア。建物の北側には京都市立御所南小学校と京都地方・簡易裁判所という公共施設が並び、この地独特の趣きを感じることができます。御所の懐に抱かれる、その想いを実感する日々がここにあります。

京都御苑に寄り添う伸びやかな暮らしの風土。
現地の北側には伸びやかに広がる御所南小学校のグラウンド。京都市街の中心、洛中、御所南という地にありながら、隣接地にこのようなゆとりがあるのもこの邸に住まう魅力のひとつ。厳しい規制によって建物の高さが定められた京都にあって、平安の頃を偲ぶ空を感じることができるポジションです。
※1.2017年3月現在、御所南エリアで販売されている新築分譲マンションに於いて、本件が京都御苑に最も近接していることを表したコンセプトワードです。(MRC調べ)※掲載の現地周辺立地概念図は略図のため、省略されている道路、建物等があります。
※掲載のイメージイラストは、現地周辺の航空写真(2016年11月撮影)及び住宅地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。なお、建物の細部等は一部省略または簡略化しており、高さ・形状につきましても実際とは異なります。
※掲載のイメージイラスト(本物件外観)は設計図書を基に描いたもので、形状・色等は実際とは異なります。施工上の都合、行政官庁の指導等により変更が生じる場合があります。尚、外観形状の細部、設備機器、敷地周囲の電柱、標識、ガードレール等につきましては再現しておりません。
御所の南、住むほどに深まる都市の時間。
御所の南、住むほどに深まる都市の時間。
御所を仰ぎ、二条城、鴨川を抱く、洛中・御所南。
四季折々、魅力的な風情に出逢える京都御苑はもちろん、春、桜の名所となる八坂神社、平安神宮など名刹を訪れ、夏は京の涼味を満喫する鴨川の川床。秋には時代祭の華やぎと御所の紅葉を愛でる。凛然と佇む二条城の雪景色に京ならではの冬の風情を感じる日々。まさに京が日本に誇る四季絵巻もまた、この地に暮らす魅力にほかなりません。

都心の賑わいと利便に、生活文化を享受する地。
御所の近くに住まうことは、都市の利便も享受することになります。東西のメインストリートである御池通を中心に、京都らしい趣きのホテルやレストラン、老舗・名店が揃い、複数の百貨店も生活圏に。また小中一貫教育校の「御所南小学校」「京都御池中学校」にも通学がスムーズ。都市の躍動とともに新しい生活文化との出逢いに満ちています。
意匠
「うち」と「そと」をほのかに繋ぐ、間の作法。
「うち」と「そと」をほのかに繋ぐ、間の作法。
たおやかさに招かれる、空間のニュアンス。
外の空気を感じながら邸内へと続く空間、格子や簾で画されながら気配を残した仕切りの意匠など。一連の繋がりとして緩やかに馴染んでゆくその境界は「間(あわい)」と呼ばれます。
いわばニュアンスのある空間。行灯のほのかな光の設いの先におとずれる、オーナーだけの迎賓の間へと誘う路。日本の美意識を昇華させた、この邸ならではの演出です。
奥行の美を意匠した、伝統に息づく京町屋のしつらえ。
引きの美に誘われるシークエンス。
奥行の美を意匠した、伝統に息づく京町屋のしつらえ。
引きの美に誘われるシークエンス。
引きの美に誘われるシークエンス。

心ゆかしい風合いが迎える「前庭」
京町屋の「前庭」となるエントランス空間は、縦に長い京格子を現代的なデザインとして創出。落ち着きある質感の床材と玉砂利によって、迎え入れる庭として品位ある空間構成を採用します。

穏やかに空間がつながる「通り庭」
外部の空間から建物へと、緩やかに移り変わる表情を意匠に取り込んだエントランスアプローチ「通り庭」。吟味を重ねた素材感と光の演出によって奥深い私邸の表情を醸し出します。

柔らかな光と中庭の演出「奥の間」
風雅に仕立てた坪庭、柔らかな照明による陰影効果でオーナーを迎えるエントランスホール「奥の間」。自然の趣に仕上げた壁面など、温かみのある素材感と意匠が迎賓空間を演出します。
奥の間の気品を醸す、迎賓の仕立て。
エントランスホール完成予想図
奥の間の気品を醸す、迎賓の仕立て。
エントランスホール完成予想図
繊細な光の陰影が織りなす、間の余情。
「奥の間」と位置づけたエントランスホールは、オーナーを迎える間。そこには「もてなし」のこころを設えた空間が広がります。
柔らかな間接照明によってその陰影が細やかに変化する名栗仕上げの壁面、石庭を範とした坪庭を配し、静謐の中にも温かみのある空間を創出しました。伝統的な意匠を用いながら清新のデザインを巧みに融け合わせた普遍の美を追求しました。
2018年6月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
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  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月18日
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  • 2018年2月

モデルルーム・イベント情報

事前案内会開催中<予約受付中>
建物内モデルルームOPEN 55㎡台~118㎡、全11タイプをご提案開始
「ジオ京都ゲストサロン」移転のお知らせ
6月2日をもちまして、「ジオ京都ゲストサロン」は「清水屋ビル」6Fより、「鳥丸御池」駅直結「井門明治安田生命ビル」に移転いたします。
ご来場の際は、お間違えの無いようご注意いただきますいようお願い申し上げます。

◆新サロンアクセス
地下鉄東西線・鳥丸線「鳥丸御池」駅 4-2出口直結
京都市中京区虎屋町566-1 井門明治安田生命ビルB1
※当ビルには専用駐車場がございません。
ご来場の際には公共交通機関をご利用いただきますようお願いいたします。
ジオ京都ゲストサロン
電話:0120-89-5373
水・木曜日、第1・3火曜日定休
※本サロンの運営上、「臨時休業」とする場合があります。ご来場の際には事前にご連絡ください。
10:00~17:00
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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