間取り

  • ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 間取り A type
    タイプ
    A type
    間取り
    4LDK+WIC
    専有面積
    94.63㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • 広いリビング
    • ウォークインクローゼット
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 間取り F type
    タイプ
    F type
    間取り
    4LDK+DEN+WIC
    専有面積
    90.12㎡
    • アルコーブ
    • 和室がある
    • ウォークインクローゼット
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※階数によって、間取りが異なります。詳しくは係員にお尋ねください。

アクセス

現地販売センター案内図
現地販売センター案内図

路線図
路線図

電車アクセス
電車アクセス
  • ※交通利用時間は乗換時間、待ち時間は含みません。時間帯により所要時間が異なる場合があります。
    ※徒歩時間は、80mを1分として算出した現地からの地図上の徒歩概測時間です。

デザイン

外観図
外観図
外観図
外観図
エントランスアプローチ完成図
エントランスアプローチ完成図
エントランスホール完成図
エントランスホール完成図
  • 完成図は設計図を基に描き起こしたもので、官公庁の指導、施工上の都合等により建物の形状・色調・植栽等に変更が生じる場合がございます。

モデルルーム

  • Living Dining
    Living Dining
  • Living Dining
    Living Dining
  • Master Bedroom
    Master Bedroom
  • Den
    Den
  • Balcony
    Balcony
  • Entrance
    Entrance
  • Hobby Room
    Hobby Room
  • Kitchen
    Kitchen
  • Powder Room
    Powder Room
  • Bath Room
    Bath Room
  • ※掲載の室内写真は、/棟外モデルルーム(Aタイプ)にて2016年8月に撮影したもので、一部オプション(有償)が含まれております。現在はご覧になれませんので、ご了承ください。

設備

設備仕様
  • ハイパーガラスコートトップ
    ハイパーガラスコートトップ
    お手入れしやすいハイパーガラスコートトップを採用。水無し両面焼きグリル、温度調整機能付です。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    手洗いに比べ節水効果が高く、食器の洗浄から乾燥まで、食後の水仕事を大幅に軽減します。

  • 静音ワイドシンク
    静音ワイドシンク
    シンク表面にあたる水はね音を低減。静音設計なので、お料理や後片付け中の会話も邪魔されません。

  • 整流板付きレンジフード
    整流板付きレンジフード
    キッチンのレンジフードは整流板付きで、吸引力に優れ、お手入れも簡単です。

ユーティリティシンク
ユーティリティシンク
水切り、調理、まな板など、付属品を使うことで多彩な作業スペースに早変わり。キッチンのあらゆるシーンに重宝します。
  • メーカー参考写真により実際とは異なります。
  • オールスライド収納キャビネット
    オールスライド収納キャビネット
    閉まる手前で速度を調整するソフトクローズタイプを採用しています。(一部除く)

  • 浄水器一体型シングルレバー・ハンドシャワー水栓
    浄水器一体型シングルレバー・ハンドシャワー水栓
    引出せるので食器やシンクの掃除に便利。水量調整も片手でラクラクです。また、浄水器一体型なので美味しい水をいつでもいただけます。

  • 洗面台スライド収納
    洗面台スライド収納
    洗面カウンター下の収納は、奥の物も取り出しやすいスライドタイプを採用しています。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    ミラーの裏は、サニタリー用品等を納める収納棚となっています。高さが変えられる可動棚付きです。

  • コスメポケット
    コスメポケット
    ヘアメイク用品やスキンケア用品はもちろん、ブラシや綿棒、ピンなど、細かなものまで美しく収納できます。

  • シングルレバー・ハンドシャワー水栓
    シングルレバー・ハンドシャワー水栓
    ボウルのお手入れにも便利な多機能水栓です。

  • ボウル一体型カウンター
    ボウル一体型カウンター
    美しいフォルムで継ぎ目がなく、お手入れもしやすいボウル一体型カウンターを採用しました。

  • ヘルスメーター収納スペース
    ヘルスメーター収納スペース
    洗面台の下にヘルスメーターをすっきり収納できるスペースを設けました。

  • ミストサウナ機能付
    ミストサウナ機能付
    浴室暖房、衣類乾燥、涼風の便利な機能に加えて、24時間換気やスプラッシュ&マイクロミスト機能も装備しています。

  • ワンストップ3wayシャワー
    ワンストップ3wayシャワー
    手元ボタン操作でシャワーの水流が自由自在。出したり止めたりでき、3種類のお湯の出し方が選べます。

  • フラッグストーンフロア
    フラッグストーンフロア
    水溜まりの形成を防ぎ、すばやく乾燥。お手入れが簡単です。

  • 低床浴槽
    低床浴槽
    またぎ幅の低い浴槽を採用し、ご年配の方でも安心のユニバーサルデザインとしています。

  • ヘアキャッチャー
    ヘアキャッチャー
    排水口にはヘアキャッチャーを採用。たまった髪なども、取っ手をつまんでサッと処理できます。

  • ポップアップ排水栓
    ポップアップ排水栓
    浴槽排水口の開栓・閉栓がワンプッシュで簡単に行え、鎖もないので快適な入浴を愉しめます。

  • 保温浴槽
    保温浴槽
    断熱性に優れたフタと浴槽で、お湯の温度が下がりにくい保温浴槽を採用しました。

  • 温水洗浄脱臭機能付暖房便座
    温水洗浄脱臭機能付暖房便座
    汚れが付着しにくい防汚加工で経済的な節水仕様です。

  • ガス温水式床暖房「ヌック」
    ガス温水式床暖房「ヌック」
    ホコリを巻き上げる風が起きにくい、静かでクリーンなガス温水式床暖房「ヌック」をリビング・ダイニングの2ヶ所に採用しています。

  • カラーモニター付きインターホン (動画録画・録音機能付き)
    カラーモニター付きインターホン (動画録画・録音機能付き)
    エントランスの訪問者を住戸内から映像と音声で確認できます。

  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    洋室(1)にはマルチメディアコンセントを設置しています。
    (設置場所により形状・仕様が異なります。)

    ※FタイプはDENのみに設置となります。

  • 幅広フローリング
    幅広フローリング
    ワックスフリーの床材だからお手入れ簡単。キズにも強く、表面の光沢が美しい上質感のあるフローリングです。

  • 玄関ドア
    玄関ドア
    気品漂う落ち着いた木目調デザインの玄関ドア。新聞受けや照明、インターホンを美しくレイアウトし、印象的な表情を演出します。

  • プッシュプルドアハンドル
    プッシュプルドアハンドル
    ドアノブはお子様からご年配の方まで、小さな力でラクに開閉できるプッシュプルドアハンドルを採用しました。

  • 上り框
    上り框
    上り框には上質な雰囲気を演出する大理石調タイルを採用しました。

  • ワイドスイッチ
    ワイドスイッチ
    照明スイッチには、操作面が大きく使いやすいワイドスイッチを採用しました。
    (設置場所により形状・仕様が異なります。)

  • 足元保安灯
    足元保安灯
    停電時でも足元を照らしてくれるホーム保安灯を設置しました。

  • 人感センサー付きオートライト
    人感センサー付きオートライト
    玄関の上部照明は、人の気配を感じて照明が付く人感センサー付のオートライトを採用しました。

  • LED照明※一部除く
    LED照明※一部除く
    各住戸内のダウンライトには、寿命が長く、省エネ効果が高いLEDの照明を採用しました。

  • ウォークインパントリー(A・Fタイプ)
    ウォークインパントリー(A・Fタイプ)
  • ウォークインクローゼット(一部タイプ)
    ウォークインクローゼット(一部タイプ)
  • クローゼット
    クローゼット
  • シューズボックス
    シューズボックス
  • 廊下物入
    廊下物入
  • リネン庫
    リネン庫
  • ※掲載の室内写真について/モデルルーム(Aタイプ)は一部オプション(有償)が含まれております。オプションにはお申し込みいただける期間や設計上の制限があります。
    また、家具・カーテン等は販売価格に含まれておりません(2016年8月撮影)。※概念図はイラストにつき実際とは異なります。
セキュリティ
24時間セキュリティシステム
24時間セキュリティシステム
共用部設備の異常発生時や住戸内の火災、非常通報などを各住戸のセキュリティ機能付きインターホンが感知すると、「大阪ガスセキュリティサービス(株)コントロールセンター」および「近鉄セーフティ24-S監視センター」に自動通報され、必要に応じて警察署・消防署・メンテナンス会社などへ迅速に通報。また、状況に応じて大阪ガスセキュリティサービスの緊急対処要員が駆けつけ、適切な処置を行ないます。
オートロックシステム
オートロックシステム
来訪者を、各住戸内のカラーモニター付インターホンで確認した後、オートロックを解除。音声と映像で確認できる、防犯性の高いシステムです。
●来訪者は各住戸内からの解除信号によってオートロックが解錠され入館できます。
●居住者は住戸のキーでエントランスのオートロックを解錠して入れます。
  • 防犯カメラ
    防犯カメラ
    敷地内の各所に防犯カメラを設置。犯罪抑止力を高めています。また、エレベーター内にカメラを設置し、一階エレベーターホールのモニターで確認することができます。

  • エレベーターモニター
    エレベーターモニター
    1階のエレベーターホールにはカラー液晶モニターを取り付け、エレベーター内の防犯カメラの映像を映します。いたずらや犯罪をはじめ、不審者との乗り合わせを未然に抑制することができるので安心です。

  • ハンズフリーシステム(参考写真)
    ハンズフリーシステム(参考写真)
    ハンズフリーキーを携帯するだけで、エントランスの自動ドアを開けることができるセキュリティシステムを採用しています。(ハンズフリーキーは、一住戸につき3本)

  • ディンプルキー・シリンダー(イメージ)
    ディンプルキー・シリンダー(イメージ)
    約1,000億通り(理論値)もの膨大な鍵違い数を誇り、ピッキングの不正解錠や、キーの不正複製が困難なリバーシブルキーを採用し、安全性を高めています。

  • ダブルロック錠
    ダブルロック錠
    玄関ドアは、2カ所に鍵穴を設けたダブルロックを採用し、さらに防犯性能を高めました。

  • 玄関ドアガード
    玄関ドアガード
    在宅時にドアガードをかけておくと、無理やりドアを開けようとする不審者の侵入を防止することができます。

  • 鎌式デッドボルト・ 防犯サムターン
    鎌式デッドボルト・ 防犯サムターン
    不審者による鍵のこじ開け対策として、鎌状にデッドボルトがせり出す鎌式デッドボルトと防犯サムターンを採用。併用することで、さらにドアまわりのセキュリティ向上につなげます。

  • 防犯マグネットセンサー
    防犯マグネットセンサー
    玄関ドアと各サッシ(面格子付窓除く)には、防犯マグネットセンサーを設置。防犯警戒セット状態でサッシ等を開けると警報音を発し、監視センターに自動通報します。

  • 可動式ルーバー面格子
(左:全閉 中:上開 右:全開)
    可動式ルーバー面格子
    (左:全閉 中:上開 右:全開)
    共用廊下に面した洋室等には、可動式ルーバー面格子を設置。廊下側の人の視線を遮りながら通風を確保し、防犯面にも配慮しています。

  • ※概念図はイラストにつき実際とは異なります。
構造
基礎構造概念図
基礎構造概念図
  • 地質調査に基づいた地盤改良
    地質調査に基づいた地盤改良
    支持層となる良好な地盤をボーリング調査によって割りだし、支持層から基礎下までの地盤を改良します。セメント系固化剤と水を混ぜ合わせたセメントミルク(スラリー)を地盤中に注入し、機械的に攪拌混合することにより地盤中に柱状の安定した均質な改良体(ソイルセメントコラム)を築造する工法です。

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    耐震の役目を担う耐力壁には、鉄筋を2重に組んで強度を向上させたダブル配筋を採用。壁のひび割れを防ぐと共に、躯体の強度を向上させています。

  • 中空スラブ工法
    中空スラブ工法
    鋼管ボイドを組み込んだ中空スラブ工法の採用により、住戸内を横断する小梁が不要となります。

  • コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用
    コンクリート柱に溶接閉鎖型帯筋を採用
    溶接閉鎖型の柱帯筋とは、あらかじめ工場で帯筋を溶接する事によって、つなぎ目がない形にして主筋を束ねるものです。一般の工法の帯筋を使用したものに比べて耐震性を向上させた構造になっています。

  • 住戸内壁断熱・結露対策
    住戸内壁断熱・結露対策
    冷暖房の効率を高めるとともに外気温と室内の温度差で生じる結露の対策として、外気に接する躯体には断熱材を施しています。

  • 外壁・戸境壁
    外壁・戸境壁
    外部の騒音が伝わりにくいように外壁コンクリート厚は約150mm(一部約180・約200mm)、お隣の生活音を遮るために住戸間の戸境壁は約200mmの厚さを確保。高い遮音性能を設計段階で設定しています。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    窓には、2枚の板ガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱・結露防止効果が期待できるため、冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。

  • 排水管周りの遮音設計
    排水管周りの遮音設計
    居室に面するパイプスペースは遮音性に配慮、心地よい空間を目指します。

  • 防音性に優れたT2サッシ
    防音性に優れたT2サッシ
    毎日を快適にお過ごしいただけるよう、外部からの音を軽減する防音性に優れたサッシを採用しています。

その他
  • 耐震スリット
    耐震スリット
    非耐力壁と構造柱の間には、地震時の衝撃を分断する耐震スリットを設けました。万一地震が起きても、非耐力壁が柱に大きな負荷を与えることがなく、躯体としての粘り強さが発揮されます。(一部除く)

  • 対震ドア枠
    対震ドア枠
    地震時にドア枠が変形すると、開閉が困難になる場合があります。避難する出入口となる玄関には、ドア枠の変形を吸収する対震枠を設置。地震時に玄関ドア枠が多少変形してもドアを開閉できる安心構造です。

  • 地震管制装置付エレベーター
    地震管制装置付エレベーター
    地震の初期微動(P波)を感知した時、直ちに最寄階に非常停止する地震管制装置付エレベーターを採用。さらに、停電時も最寄階に自動着床する装置も備えており安心です。

  • AED
    AED
    緊急時の救命活動をサポートし、心臓に電気ショックを与え正常に戻すための医療機器AED(自動体外式除細動器)を共用部に設置しています。

  • 防災倉庫
    防災倉庫
    大きな地震や火災等、万一の災害に備え防災グッズを備蓄しています。

  • 暮らしをひとつ上の快適へ導く「近鉄住宅管理」によるライフサービス
    暮らしをひとつ上の快適へ導く「近鉄住宅管理」によるライフサービス
    『ディアエスタ ミオ 垂水海岸通』にお住まいの方々の視点で考えた、きめ細かなマンション管理を行います。日々の管理や清掃業務はもちろん、ゴミ回収や家事代行など、多彩なライフサービスにもお応えします。
    ・ゴミ回収サービス:各住戸の玄関前に出された「燃えるごみ」を管理会社スタッフが回収します。(無料)
    ・家事代行サポートサービス:室内清掃を中心に植木の水やりやお買い物など、生活状況に合わせた家事全般のお手伝いを行います。(有料)
    ・清掃サポートサービス:水まわりのスポット清掃から、お部屋を含む定期的な清掃まで、ご希望に応じてお掃除を行います。(有料)
    ・緊急サポートサービス:鍵、ガラス、トイレ、水道のトラブルなど、家中の様々なトラブルに対応する、駆けつけサービスを行います。(有料)

  • フルフラット設計
    フルフラット設計
    お子様からご年配の方まで安心して暮らせるよう、廊下と各居室の間はもちろん、洗面室やトイレの入口もつまずきの原因となる、床段差をなくしたフルフラット設計を採用しました。

  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    浴室暖房乾燥機の24時間換気機能により、住戸内に微気流が発生。窓を閉めた状態でも換気できます。

  • 高速光ファイバーケーブル・棟内LANハイブリッド方式(任意加入)
    高速光ファイバーケーブル・棟内LANハイブリッド方式(任意加入)
    マンションまで光ファイバーを引き込み、棟内はLAN配線によるインターネット環境をマンション全体として導入。あらかじめ各居室までの配線も敷設されており、簡単にインターネットを楽しめます。最大1Gbpsの高速・大容量の通信環境を実現し、動画や音楽・音声データなどもスピーディーに送受信できます。
    ●最大1Gbpsの光ファイバーケーブル・LANケーブル ハイブリッド方式のインターネット
    ●定額料金で24時間使い放題
    ●メールアドレスは最大5個、ホームページ容量最大50MB
    ●IP電話サービスで電話代も節約(オプション)

    ※通信速度は、ベストエフォート型サービスのため実際の使用における一定の通信速度を保証するものではありません。

  • 住宅性能評価書
    住宅性能評価書
    住宅性能の情報開示と安心できる住まいのために『住宅性能表示制度』を採用しています。この制度は客観的かつ公平な視点で住宅の性能評価を行うもので、設計段階に『設計住宅性能評価書(設計評価書)』が、完成段階には『建設住宅性能評価書(建設評価書)』が発行されます。

  • 環境にやさしい住まいを評価するCASBEE神戸
    環境にやさしい住まいを評価するCASBEE神戸
    CASBEE(キャスビー)とは、産・官・学共同プロジェクトにより開発された『建築環境総合性能評価システム』の略語で、建築物を環境性能で評価し格付けする手法です。地球温暖化、断熱、安全・安心、街並みへの配慮を5 段階で評価し、神戸市は、評価項目のうち「バリアフリー計画」「耐震性」「街並み・景観への配慮」について、特に重要視する項目としています。

  • ※概念図はイラストにつき実際とは異なります。

周辺

  • 三井アウトレットパーク マリンピア神戸
    三井アウトレットパーク マリンピア神戸
    徒歩5分/約370m

  • アジュール舞子
    アジュール舞子
    徒歩2分/約110m

  • マリンピア神戸
    マリンピア神戸
    徒歩1分/約80m

  • 県立舞子公園
    県立舞子公園
    徒歩9分/約680m

  • 垂水スポーツガーデン
    垂水スポーツガーデン
    徒歩17分/約1,320m

  • イオン垂水店
    イオン垂水店
    徒歩9分/約690m

  • ウエステ垂水
    ウエステ垂水
    徒歩9分/約690m

  • レバンテ垂水1番館
    レバンテ垂水1番館
    徒歩13分/約1,030m

  • 神戸市立霞ケ丘小学校
    神戸市立霞ケ丘小学校
    徒歩14分/約1,110m

  • 神戸市立歌敷山中学校
    神戸市立歌敷山中学校
    徒歩20分/約1,580m

ライフインフォメーション
  • ※掲載の情報は2016年8月25日現在のものです。営業時間、診療時間、休診日については、各施設、各医療機関にお問い合わせください。
    ※徒歩時間は、80mを1分として算出した現地からの地図上の徒歩概測時間です。
    ※掲載の環境写真は2016年5月に撮影したものです。

モデルルーム・イベント情報

90㎡超 棟内モデルルームオープン!
お車でお越しの方は 「タイムズ垂水温泉太平のゆ」をご利用ください。
※駐車券を現地販売センターにお持ちいただきましたら、チケットをお渡しします。
「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
電話:0120-068-028
[営業時間] 10:00~18:00(毎週水・木曜日定休)

2018年8月13日(月)~2018年8月16日(木)は夏期休暇とさせて頂きます。予めご了承ください。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2017年8月

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ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 A type

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 間取り A type
タイプ

A type

間取り

4LDK+WIC

専有面積

94.63㎡

バルコニー面積

14.10㎡

備考

アルコーブ面積:5.03㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • 広いリビング
  • ウォークインクローゼット
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 F type

ディアエスタ ミオ 垂水海岸通 間取り F type
タイプ

F type

間取り

4LDK+DEN+WIC

専有面積

90.12㎡

バルコニー面積

12.42㎡

備考

アルコーブ面積:3.00㎡
室外機置場面積:1.80㎡

  • アルコーブ
  • 和室がある
  • ウォークインクローゼット
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南向き
  • フラットフロア

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「ディアエスタ ミオ 垂水海岸通」現地販売センター
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(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
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  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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