間取り

  • レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Aタイプ
    タイプ
    Aタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    94.36㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Bタイプ
    タイプ
    Bタイプ
    間取り
    2LDK+DEN
    専有面積
    62.49㎡
    • アルコーブ
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Cタイプ
    タイプ
    Cタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    75.12㎡
    • アルコーブ
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Dタイプ
    タイプ
    Dタイプ
    間取り
    4LDK
    専有面積
    81.39㎡
    • アルコーブ
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Eタイプ
    タイプ
    Eタイプ
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.14㎡
    • アルコーブ
    • 出入口が2か所以上あるキッチン
    • 浴室に窓
    • スロップシンク
    • 南東向き
    • フラットフロア
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット

アクセス

現地・マンションギャラリー案内図
現地・マンションギャラリー案内図

アクセス図
アクセス図
  • ※交通所要時間は、時刻運行表に基づいた日中平常時のもので、時間帯により異なります。また、乗り継ぎ待ち時間、信号待ち、ラッシュ等道路状況は含まれておりません。
    ※道路に勾配がある場合がありますので、実際の所要時間とは異なる場合があります。ご了承ください。
    ※交通アクセスについては、2017年11月現在の情報です。
    ※掲載の地図は一部施設を省略しております。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
アプローチ完成予想図
アプローチ完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
  • ※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。
    また敷地周辺の建物、電柱、標識、ガードレール等につきましても再現しておりません。
    ※植栽はご入居時の植樹状態、特定の季節を想定して描かれたものではありません。

モデルルーム

LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
LIVING DINING KITCHEN
MASTER BEDROOM
MASTER BEDROOM
WALK-IN CLOSET
WALK-IN CLOSET
KIDS ROOM
KIDS ROOM
STUDY ROOM
STUDY ROOM
ENTRANCE
ENTRANCE
KITCHEN
KITCHEN
BATHROOM
BATHROOM
DRESSING ROOM
DRESSING ROOM
LAVATORY
LAVATORY
  • ※掲載の写真は、芦塚不動産マンションギャラリーを撮影(2018年5月)したもので、形状・色等は実際のものとは異なります。
    ※掲載の写真はオプション仕様等(有償)を含みます。なお、家具・照明器具・調度品等は、販売価格に含まれておりません。詳しくは係員におたずねください。

設備

構造
採光性・通風性・将来の可変性に配慮した工法を採用
採光性・通風性・将来の可変性に配慮した工法を採用

フラットサッシ
フラットサッシ
二重床で室内側の床面がバルコニー床面よりも高く設計されているため、”本掃き出しサッシ”の採用を可能としました。

広々バルコニー
広々バルコニー
バルコニーは最大で約1.75mもの奥行きがあります。また日照が直接部屋に注ぎ込むように奥行きを1.75mにしています。


安定した地盤
安定した地盤
基礎は直接基礎の中でも荷重を分散させ地盤に伝えることができるベタ基礎としました。綿密な地盤調査のもと、支持地盤を決定し、強固な安定した地盤に直接支持させます。
コンクリートへのこだわり
コンクリートへのこだわり
例えば、コンクリートの中性化をなるべく抑制するために、水・セメント比について、約50%以下としています。また、コンクリートの中の水分量を減らすために高性能AE減水材を配合しています。鉄筋の参加を防ぐためにも、コンクリートのかぶり厚さを建築基準法で定められた基準より10mm厚くしています。雨風にさらされやすい外壁はタイル貼りまたは吹付タイルとし躯体の中性化を遅らせます。建物の長寿命化を計りライフサイクルコストを削減することによりCO2排出量の低減という効果も得られます。
コンクリートの強度
コンクリートの強度
粘り強さをアップする配筋方法
27~36N/m㎡の圧縮強度のコンクリートを採用。建物と自重の地震の揺れに耐えるよう、構造躯体のコンクリートは、国土交通大臣認定仕様の設計基準強度を満たす33N/m㎡の荷重に耐えるコンクリートを採用しています。
粘り強さをアップする配筋方法
粘り強さをアップする配筋方法
建物の柱(柱梁の接合部分及び間柱は除く)の部分に巻く鉄筋(帯筋)は、溶接閉鎖型にし、柱の粘り強さを高めています。また、床・壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋により強度を確保しています。
コンクリート耐久性への配慮
コンクリート耐久性への配慮
マンションの構造躯体は、鉄筋を保護する意味で重要なコンクリートのかぶり厚さは、建築基準法で定める数値よりプラス約10mm以上の厚さを確保。より厚くなったコンクリートが酸化しやすい(サビやすい)鉄筋を守ります。
二重床・二重天井
二重床・二重天井
遮音性に配慮した二重床構造 床スラブ厚は約275mm・約300mm
床構造は遮音性を考慮し、スラブ厚約275mm・約300mmを確保。コンクリート床に直接フローリングなどの仕上材を貼るのではなく、床全体を二重床にし、床衝撃音を吸収する二重床構造としています。遮音性に配慮しており、断熱性・防湿性・歩行間の向上にも寄与しています。また電気配線は天井スラブと天井の間に空間を設けた二重天井内に納めており、直床工法に比べ、将来的なリフォームの自由度が高く、配管等のメンテナンス性に優れています。
  • キャスターに強い
    キャスターに強い
    キャスターや落とし物などによるへこみ傷が付きにくい仕様です。

  • すり傷に強い
    すり傷に強い
    スリッパ歩きなどでつく、すり傷などの摩耗が目立ちにくくなっています。

  • へこみに強い
    へこみに強い
    鋼球落下(500g、直径50mm)を高さ75mmから落とした場合のへこみを芦塚不動産株式会社の一般のフロアーと比較して小さくしています。

  • 汚れに強い
    汚れに強い
    食品などの汚れが落としやすく、染みになりにくいコート仕上げです。

  • 外壁150mm以上、戸境壁220mm~350mmの壁の厚さを確保
    外壁150mm以上、戸境壁220mm~350mmの壁の厚さを確保
    外部からの騒音や隣接する住戸から響く音を抑え、快適な住まい空間を創るために、戸境壁は220mm~350mm、外部に面する壁は150mm以上の厚さを確保しています。また、居室に面するパイプスペース(PS)、水回り(洗面所・浴室・トイレ)の間仕切り壁は、プラスターボードを二重張りにして遮音効果を高めています。

  • 排水管にも遮音性を追求
    排水管にも遮音性を追求
    排水管の継手に一体構造された羽が排水の流れに旋回力を与えながら流れる速度を緩和し、空気コアを生じさせスムーズかつ静かな排水流下を可能にしています。

  • 排水管の遮音
    排水管の遮音
    排水時にパイプスペースより漏れる音を軽減するため、居室側の壁に石膏ボードを二重貼りにして、遮音性を高めています。

  • 断熱性能に優れるペアガラスサッシ
    断熱性能に優れるペアガラスサッシ
    冬場の冷え込みや不快な結露、夏場の熱気などの対策として、居室開口部に高断熱ペアガラスを採用。独自の複層構造により断熱性能を高めています。ペアガラスサッシは、2枚の板ガラスそスペーサーによって一定のすき間を開けて保持。その周囲の封材で密封したものです。スペーサーに封入された乾燥材が、すき間の空気層を乾燥状態に保つ構造になっており、断熱性や結露対策などに効果があります。

  • 折り返し断熱
    折り返し断熱
    外壁に面した戸境壁などの室内側に、450mm以上の折り返し幅を設けた断熱材を張り付けています。これは屋外の冷気が屋内に侵入して、結露などの原因となるのを防ぐためです。

健康・快適




セキュリティ・安心サポート




設備仕様
  • 未来型のマンションライフを提供する先進のインターネット環境
    未来型のマンションライフを提供する先進のインターネット環境
    光ファイバーによる24時間常時接続の超高速ブロードバンド型のインターネット環境を整備しました。1ギガ※という超高速を実現します。さらにリビングにLANケーブルを標準設置。TVは、デジタル地上波・BS・110°CS・CATVなどあらゆる放送※の視聴ができます。

    ※NTT公表のベストエフォート値です。※一部のCS番組を除きます。各種衛星放送・ケーブルTVの視聴は、サービス提供会社との契約が必要です。また、視聴料はお客様の負担となります。
    ※インターネットの利用については、プロバイダ料・利用料はお客様の負担となります。

  • 安心の24時間宅配ロッカー
    安心の24時間宅配ロッカー
    ご不在のご家族に代わり、届けられた宅配便を受け取り、お預かりするのが宅配ロッカーです。24時間いつでもお手軽に利用できます。ご夫婦とも働いておられるご家族や、お出かけ、ご旅行の際にも安心のシステムです。

  • 非接触キー
    非接触キー
    お渡しする玄関キーの一部に発信機能がついており、エントランスでは受信部にかざすだけでオートロックが解除できます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
  • 泡沫吐水式水栓
    泡沫吐水式水栓
  • ワイド型ガスコンロ
    ワイド型ガスコンロ
    一般的なマンションではワイドが60cmのキッチングリルが主流ですが、料理やお手入れしやすいワイド75cmのキッチングリルを標準採用。

  • レンジフード
    レンジフード
  • ダウンウォール収納
    ダウンウォール収納
  • 浴室窓
    浴室窓
  • マルチメディアコンセント
    マルチメディアコンセント
    快適なLANシステムを提供
    電気コンセント、TV端子、インターネット用端子を一体化。空間をすっきりとした印象にします。リビングにLANケーブルを実装。

  • コンセント
    コンセント
    使いやすい位置のコンセント
    リビング・ダイニングと洋室のドア付近や廊下のフットライト付コンセントは、差込時や引き抜きの負担を軽減するため、床から約30cmに設置。(※一部除く)

周辺

  • 桜町小学校
    桜町小学校
    徒歩4分(約320m)

  • 桜町電停
    桜町電停
    徒歩3分(約230m)

  • 浜町アーケード
    浜町アーケード
    徒歩8分(約590m)

  • アミュプラザ長崎
    アミュプラザ長崎
    徒歩9分(約700m)

  • 長崎市立図書館
    長崎市立図書館
    徒歩3分(約230m)

  • 瓊の浦公園
    瓊の浦公園
    徒歩3分(約210m)

  • メルカつきまち
    メルカつきまち
    徒歩6分(約460m)

  • 長崎腎病院
    長崎腎病院
    徒歩3分(約180m)

  • ※掲載の写真は2017年11月に撮影したものです。
    ※徒歩分数は80m=1分で計算しています。
    ※車の所要時間は時速40kmで計算しています。

モデルルーム・イベント情報

ご来場をご希望の際は、混雑を避けるために事前にお電話にてご予約頂きますようお願い致します。
芦塚不動産株式会社長崎支店
電話:0120-858-820
営業時間:10:00~18:00
定休日:毎週水曜
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月3日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年8月(予定)

CLOSE

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー Aタイプ

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Aタイプ
タイプ

Aタイプ

間取り

4LDK

専有面積

94.36㎡

バルコニー面積

11.53㎡

備考

アルコーブ面積:7.32㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー Bタイプ

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Bタイプ
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+DEN

専有面積

62.49㎡

バルコニー面積

10.93㎡

備考

アルコーブ面積:1.00㎡

  • アルコーブ
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー Cタイプ

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Cタイプ
タイプ

Cタイプ

間取り

3LDK

専有面積

75.12㎡

バルコニー面積

8.92㎡

備考

アルコーブ面積:0.60㎡

  • アルコーブ
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー Dタイプ

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Dタイプ
タイプ

Dタイプ

間取り

4LDK

専有面積

81.39㎡

バルコニー面積

12.74㎡

備考

アルコーブ面積:7.96㎡

  • アルコーブ
  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー Eタイプ

レジデンシャル桜町ヒルトップビュー 間取り Eタイプ
タイプ

Eタイプ

間取り

3LDK

専有面積

70.14㎡

バルコニー面積

8.92㎡

備考

アルコーブ面積:1.27㎡

  • アルコーブ
  • 出入口が2か所以上あるキッチン
  • 浴室に窓
  • スロップシンク
  • 南東向き
  • フラットフロア

印刷用の画面を開く

CLOSE

CLOSE

芦塚不動産株式会社長崎支店
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
無料通話
電話番号を確認しております
無料通話
無料通話サービスが
大変に混み合っております。
  • ・発信後、ガイダンスに従い通話をご利用ください。
  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
    再度、物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、新しい番号を発行しご利用ください。
  • ※電話がつながらない場合もございます。
    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

CLOSE