一棟リノベーションマンション

ル・サンク クオス城東中央

情報更新日
2018年7月19日
次回更新予定日
2018年7月26日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 大阪市城東区中央に一棟リノベーションプロジェクトが始動!
  • 【JOTO MID FIRST】
    城東中央アドレス×全戸南向き×ワイドスパン
  • Osaka Metro「蒲生四丁目」駅徒歩2分!
    JR「京橋」駅まで徒歩15分の利便性。2019年2月中旬、入居開始!(予定)
購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1993年11月

販売スケジュール

ル・サンク クオス城東中央 /第1期1次・2次
販売スケジュール
先着順申込受付中(第1期1次・2次)

先着順につきご先着順につきご希望の住戸が販売済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
価格
3288万円~3498万円
※表示の価格には建物に係わる消費税相当額が含まれております。
専有面積
68.04㎡
その他面積
バルコニー面積:11.34㎡
間取り
2LDK~3LDK
販売戸数
7戸
管理費
(月額)7,400円
管理準備金
(引渡時一括)7,400円
修繕積立金
(月額)9,500円
その他費用
修繕積立基金(引渡時一括)544,000円
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  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1993年11月

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市城東区中央1丁目10番(地番)
交通
(1)大阪メトロ長堀鶴見緑地線「蒲生四丁目」駅 徒歩2分
(2)大阪メトロ今里筋線「蒲生四丁目」駅 徒歩2分
総戸数
57戸
敷地面積
1,526.72m²
構造/階建て
鉄筋コンクリート造、地上8階建
施設
駐車場/平面式32台[月額使用料:9,000円〜15,000円]
駐輪場/平面式29台 [月額使用料:300円] ラック式28台[月額使用料:200円]
バイク置き場/2台 [月額使用料:3,000円]
ミニバイク置き場/8台 [月額使用料:1,500円・2,000円]
管理形態/管理方式
区分所有者全員にて管理組合を結成し管理会社に委託。
分譲後の権利形態
建物専有部分は区分所有権。土地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有。
完成時期
1993年11月(既存建物)
入居時期(引き渡し時期)
2019年2月中旬
用途地域
準工業地域
建築確認番号
建築確認番号:第3766号/1992年9月24日付、検査済証:第1369号/1993年11月30日付
備考
※本物件は1993年11月に建設された共同住宅であり、完成後、企業社宅として利用されていたものを株式会社NIPPOが取得、改修、修繕した後、リノベーションマンションとして分譲するものです。
※駐車場、自転車置場、バイク置場、ミニバイク置場は希望者多数の場合、抽選により利用者を決定いたします。
※申請・増築改修工事については2018年9月頃確認申請(増築)を行う予定です。

【改修完了時期】
共有部分・ 専有部分:2019年1月下旬(リノベーション工事完成予定)

【具体的な改修内容】 
外壁を含む共用部の大規模修繕工事。専有部分の全居室リノベーション工事。
既存の壁や配管(埋設部除く)・水廻りをすべて一新する。全邸スケルトンリノベーション工事。

会社概要

売主
株式会社NIPPO 関西開発事務所 この会社の物件一覧
東京都中央区八重洲1-2-16TGビルディング/国土交通大臣 (11) 第2441号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
販売代理
住友不動産販売株式会社
管理会社
株式会社NIPPOファシリティーズ
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション(既存建物施工)
東レ建設株式会社(リノベーション工事施工)
設計会社
株式会社アール・アイ・エー(リノベーション工事設計・監理)
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  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年4月24日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 1993年11月

モデルルーム・イベント情報

モデルルームオープン
※現地には係員が常駐しておりません。インフォメーションサロンまでお越しください。
※ご来場のご予約は担当者からの連絡をもって、確定とさせて頂きます。
「ル・サンク クオス城東中央」インフォメーションサロン
電話:0120-639-057
営業時間/10:00〜18:00
定休日/水・木
※携帯電話からもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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「ル・サンク クオス城東中央」インフォメーションサロン
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    その際は、物件ページ内の「お問い合わせ先」の電話番号へ直接ご連絡くださいますようお願いいたします。
  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
    物件ページ内の「電話でお問い合わせ」ボタンをクリックし、ご利用いただくか、
    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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