新築マンション

プレサンス ロジェ 桜川

情報更新日
2019年2月21日
次回更新予定日
2019年2月28日
  • ※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます
この物件の魅力
  • 「なんば」へ1駅1分をはじめとする5WAYアクセスの魅力と「なんば」を生活圏にしながらイオンモールも身近に備えた優れた利便性を誇る立地に全邸南向き・角住戸率約50%を実現した総48邸のプライベートレジデンスが誕生。
  • 都心での暮らしを存分に謳歌していただけるよう永住に相応しい上質仕様でお届けします。
2019年2月2日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月30日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年7月下旬(予定)

販売スケジュール

プレサンス ロジェ 桜川
販売スケジュール
2月2日(土) AM10:00~ 先着順申込受付開始

※お申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。
価格
2680万円~3290万円
専有面積
56.34㎡、56.48㎡
その他面積
バルコニー面積:9.05㎡、10.62㎡
アルコーブ面積 :4.39㎡、5.04㎡
間取り
2LDK
販売戸数
3戸
管理費
5,580円、5,590円(月額)(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)
管理準備金
20,000円(引渡時一括払)
修繕積立金
3,660円、3,670円(月額)
修繕積立基金
366,200円~367,100円
その他費用
自治会費:125円(月額)
販売に関する備考
※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
※住居専有面積・バルコニー面積等は建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。
2019年2月2日~販売開始。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
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  • 2018年3月30日
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  • 申込み受付中
  • 2019年7月下旬(予定)

物件共通概要

所在地
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5番10(地番)
交通
(1)南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩8分
(2)阪神なんば線「桜川」駅 徒歩9分
(3)JR大阪環状線「大正」駅 徒歩9分
(4)地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩9分
(5)地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩10分
総戸数
48戸
敷地面積
978.88㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
構造/階建て
鉄筋コンクリート造 地上13階建
施設
駐車場/20台〔屋内平面式7台(内2台電気自動車用充電コンセント付)・屋外平面式13台〕月額使用料:8,000円〜20,000円
駐輪場/96台(屋内スライドラック式18台・屋外スライドラック式44台屋根付・屋外3人乗対応スライドラック式34台屋根付) 月額使用料:200円・300円
バイク置き場/2台(屋内平面式)月額使用料:2,000円
ミニバイク置き場/7台(屋内平面式)月額使用料:1,000円
管理形態/管理方式
区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
分譲後の権利形態
敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
完成時期
2019年7月下旬予定
入居時期(引き渡し時期)
2019年8月下旬予定
用途地域
準工業地域
建築確認番号
第NK17-0943号(2017年12月20日)

会社概要

事業主
株式会社プレサンスコーポレーション
売主
株式会社プレサンスコーポレーション この会社の物件一覧
大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号クリスタルタワー27階/国土交通大臣 (3) 第7042号/(公社)全日本不動産協会会員/(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理
株式会社プレサンス住販(代理)
管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
株式会社プレサンスコミュニティ
施工会社
株式会社ノバック
設計会社
株式会社エム・ケイ設計事務所(設計・監理)
株式会社ティーエムエッチ(構造設計)
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  • 申込み受付中
  • 2019年7月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

プレサンス ロジェ「森ノ宮」マンションサロン
電話:0120-503-522
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

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プレサンス ロジェ「森ノ宮」マンションサロン
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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