• 外観完成予想図
    外観完成予想図
  • エントランスアプローチ完成予想図
    エントランスアプローチ完成予想図
  • エントランスホール完成予想図
    エントランスホール完成予想図
  • 5線5駅利用可
    「なんば」駅へ1駅1分
  • 通風・採光に優れた
    全邸南向き
  • プライバシーに配慮した
    角住戸率50%確保

新築マンション

プレサンス ロジェ 桜川
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株式会社プレサンスコーポレーション 
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5番10(地番)
南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩8分
第1期
間取り:
2LDK・3LDK
   専有面積:
56.34㎡~68.03㎡
価格: 2600万円~3500万円(予定)

■「なんば」へ1駅1分をはじめとする5WAYアクセスの魅力と「なんば」を生活圏にしながらイオンモールも身近に備えた優れた利便性を誇る立地に全邸南向き・角住戸率約50%を実現した総48邸のプライベートレジデンスが誕生。
■都心での暮らしを存分に謳歌していただけるよう永住に相応しい上質仕様でお届けします。

  • Osaka Metro 千日前線「桜川」駅 徒歩10分(約780m)
  • 阪神電鉄阪神なんば線「桜川」駅 徒歩9分(約660m)
  • Osaka Metro 長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩9分(約660m)
  • JR大阪環状線「大正」駅 徒歩9分(約700m)
  • 南海電気鉄道高野線「汐見橋」駅 徒歩8分(約630m)
  • 平面駐車場 月額使用料 8,000円~
  • 月々実質4万円台~
※掲載のイメージイラスト・完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。
 行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。
※絵図の樹木は、成長した状外観完成予想図 態の予想図及びイメージイラストであり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

◇◆返済例◆◇
C type [203号室] 2LDK 2,690万円をご購入の場合
◇月々の支払い金額◇
月々返済額:70,126円-住宅ローン控除による控除額:約22,166円(※2)=月々実質負担額【47,960円】(※3)
[住宅ローン減税(※1)で10年間最大400万円控除されます]
■住宅提携ローンのご案内●取扱金融機関/りそな銀行●借り入れ金額/2,690万円●頭金/0円●ボーナス時の支払い金額(年2回)/0円●35年元利均等返済●変動金利/0.525%(優遇金利1.95%・提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)
※金利は2018年7月13日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※1 住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。※2 借入金等の年末残高を2,660万円として試算しております。控除額については諸条件により異なります。※3 ローン実行年度の金額。年末ローン残高は元金返済により毎年減少するため、税控除額は2年目以降次第に減少します。ローン返済額から税額控除分を差し引いたものです。
2018年9月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月30日
  • 受付中
  • 未定
  • 2018年9月下旬(予定)
  • 2019年7月下旬(予定)
コンセプト
“なんば”を思うままに。
ショッピングからグルメ、エンターテインメント、カルチャーまで、多彩な魅力を放つ、大阪を代表する都心の中核エリア、なんば。
つねに新たなムーブメントを生み出しながら発展をつづけ、今や国内だけでなく、海外からも多くの人々が訪れ、世界にも注目される街となっています。
「プレサンス ロジェ 桜川」は、そんななんばを生活圏とし、都心ならではの華やぎを享受しながらアクティブに暮らせる都市型レジデンス。
なんばの活気とともに洗練されたライフスタイルを謳歌する日々が、ここにはじまります。
※掲載の航空写真は、2018年2月に撮影したものにCG加工を施しています。一部実際とは異なります。
ランドプラン
暮らし心地にこだわったランドプラン。
全邸南向きで、しかも住棟の南側に平面式駐車場と車路を設けて広々とした空地を確保しているため、陽光の恵みを充分に享受でき、さらに窓外への解放感も存分に満喫できます。
また、1フロア4邸とし、角住戸率50%を実現。
通風・採光に優れた3面採光で、さらにプライバシー保護の面でも安心できる奥行きあるアルコーブを設けた角住戸も豊富にご用意しました。

◆通風・採光に優れた【全邸南向き】
◆プライバシーに配慮した【角住戸率50%確保】
◆時間や曜日を気にしなくてOK【24時間ゴミ出し可】※古紙、衣類、粗大ゴミを除く
暮らし心地にこだわったランドプラン。
※掲載の立地概念イラストは立地状況を説明するための概念図であり、建物位置、高さ、距離、縮尺等は実際とは異なります。
2018年9月下旬販売開始予定。ただいま資料請求受付中!
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  • 完売
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  • 受付中
  • 未定
  • 2018年9月下旬(予定)
  • 2019年7月下旬(予定)

モデルルーム・イベント情報

AM10:00より 事前案内会開催
プレサンス ロジェ「森ノ宮」マンションサロン
電話:0120-503-522
営業時間/平日AM11:00~PM9:00 土日祝AM10:00~PM9:00(毎週水曜・第2火曜定休)
※水曜日が祝日の場合は、翌日木曜が振替定休となります。
※携帯電話・PHSからもご利用いただけます。
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
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