間取り

  • オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り B2タイプ
    タイプ
    B2タイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    69.54㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
  • オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り D1タイプ
    タイプ
    D1タイプ
    間取り
    3LDK+WIC
    専有面積
    67.10㎡
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • スロップシンク
    • 南向き
  • オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り Irタイプ
    タイプ
    Irタイプ
    間取り
    3LDK+2WIC
    専有面積
    77.13㎡
    • 玄関からリビングが見えない
    • 可変式間仕切り
    • ウォークインクローゼット
    • 2面バルコニー
    • スロップシンク
    • 南向き
  • WIC:ウォークインクローゼット
  • SIC:シューズインクローゼット
  • ※掲載の室内写真は弊社マンションギャラリーのものであり、家具・調度品は販売価格に含まれません。また、一部設計変更・オプション設計が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
    ※掲載の図面は計画段階のもので、諸条件により多少変更になる場合があります。予めご了承ください。
    ※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

アクセス

現地案内図
現地案内図

インフォメーションセンター案内図
インフォメーションセンター案内図
8月18日(土)より、代々木上原駅前にインフォメーションセンターグランドオープン!!



タクシー案内図
タクシー案内図
  • ※タクシーの料金および時間は、タクシーによる所要時間は地図上の概測距離を時速40kmで走行した場合で換算(端数切り上げ)したもので、道路の混雑状況や信号待ち等により所要時間は多少異なります。
    ※タクシー料金は、初乗り410円の普通車(中型車)を日中時(深夜時は22時?5時)に一般道で利用した場合の参考例です。
    ※タクシーサイトより(2018年4月調べ)
  • ※徒歩分数は現地からの距離を1分=80mで換算したものです。
    ※所要時間は東京時刻表2018年4月号にて算出したものです。※乗り換え待ち合わせ時間は含みません。※日中時10:00~14:00発、通勤時7:00~9:00発としています。

デザイン

外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
外観完成予想図
エントランス完成予想図
エントランス完成予想図
  • ※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、今後設計変更等により変更となる場合があります。
    ※掲載のエントランス完成予想図と外観完成予想図は、計画段階の図面を基に描いたもので、実際とは多少異なります。また、今後設計変更等により変更となる場合があります。

設備

設備・仕様
  • キッチンカウンター(無償セレクト可能)
    キッチンカウンター(無償セレクト可能)
    高級感漂うシーザーストーンを採用。自然な風合いを活かしたシーザーストーンがキッチンを華やかに仕上げます。

  • ガラストップコンロ
    ガラストップコンロ
    調理油の過熱や消し忘れを感知する安全機能。設定温度のキープや自動炊飯が可能な便利機能。両面焼き水なしグリルも搭載したガスコンロ。

    (Aタイプを除く)

  • ユーティリティシンク
    ユーティリティシンク
    大きな鍋も洗いやすい幅約80cmのステンレスシンク。ミドルスペースにプレートを設け作業スペースを確保。

    (Aタイプを除く)

  • 浄水器一体型水栓
    浄水器一体型水栓
    三菱ケミカル・クリンスイのデザイン。高性能カートリッジをシンク下に収めたビルトイン浄水器。

  • レンジフード
    レンジフード
    吸引力の高いレンジフードファンを採用しました。煙を素早く吸入するので、キッチンの美しさを保ちます。

  • 食器洗い乾燥機
    食器洗い乾燥機
    汚れの量や食器の量が少ないときに、より節水・省エネで運転できる機能がついた省エネナビ付き。

  • スライド収納
    スライド収納
    blum社製メーターボックスレール+ブルモーションを使用。(一部収納を除く)重量物を入れた時もスムーズな引き心地を実感できます。

  • 三面鏡裏収納
    三面鏡裏収納
    三面鏡の裏は小物の収納に便利な収納棚を設置しました。

  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    高級感漂うシーザーストーンとたっぷり容量を確保したアンダーボウル型洗面化粧台を採用しました。

  • 鏡付手洗器
    鏡付手洗器
    トイレの手洗いカウンターを独立させた鏡付の手洗器をご用意しました。

  • ローシルエットハイブリッドトイレ
    ローシルエットハイブリッドトイレ
    ローシルエットハイブリッドトイレ
    スマートなデザインのタンクレストイレ。従来のトイレに比べ約71%も節水します。

    ※メーカー調べ

  • TES浴室暖房乾燥機&ミストサウナ
    TES浴室暖房乾燥機&ミストサウナ
    洗濯物の乾燥機能に加え、暖房機能も装備。ミストサウナは温かな霧状の水分で身体全体を包み込み温めます。浴室内温度が40℃前後と低いので、身体に対する刺激や負担が少なく、湿度が高いのでのどや肌、髪に対してしっとりやさしいサウナです。

  • 4面高グレード鋼板パネル・ワイドミラー
    4面高グレード鋼板パネル・ワイドミラー
    重厚なグレード感を生み出す、4面高グレード鋼板パネルを採用したバスルーム。また洗い場だけでなく浴槽からも見ることができるワイドな鏡を設置しました。

  • サーモスタット
    サーモスタット
    お湯の温度がワンタッチ操作で調節できる便利な水栓を採用。サーモスタット内蔵で、安全性にも優れています。

  • 3WAYシャワーヘッド
    3WAYシャワーヘッド
    シャワーヘッドの操作で、お好みの3つのシャワー(ソフト・レギュラー・ムーブシャワー)が選べます。

セキュリティ
カラーモニター付オートロックシステム
カラーモニター付オートロックシステム
来訪者を住戸内のカラーモニターで確認してドアを解錠することができるオートロックシステムを採用。エントランスにカメラ付集合インターホンを設置し、不審者や無用なセールスなどの出入りを制限できる安心のシステムです。又、住戸内のインターホンには、火災・非常ボタンも装備されています。
  • カラーモニター付オートロックシステム概念図
Raccessキーシステム※2
Raccessキーシステム※2
共用部ではRaccessキーをかばんやポケットに携帯していればオートドア解錠するハンズフリーシステムを採用しました。お買物の帰りなど荷物が多い時等にとても便利です。
※2.連動箇所により認証範囲が異なります。
※Raccessキーは各住戸につき1本、ノンタッチキーは5本。
  • 質の高い管理
    質の高い管理
    業界トップクラスの管理実績を誇る「株式会社東急コミュニティー」が管理を担当。日々の設備管理・点検をはじめ、長期修繕計画の立案及び実施など、グループ会社だからこそ可能な総合力を活かして、快適なマンションライフをトータルにサポートします。

  • 録音録画機能・モニター付きインターホン
    録音録画機能・モニター付きインターホン
    来訪者を声だけでなく、映像でも確認できるカラーモニター付き。煩わしい勧誘も未然に防ぎ、また留守に備えた録音機能も搭載しています。

  • 防犯センサー
    防犯センサー
    玄関ドア及び窓にマグネット式防犯センサーを設置しました。(FIX窓・面格子付窓を除く)

  • 防犯カメラ※3
    防犯カメラ※3
    見通しが遮られたり、人通りの少ない場所など、防犯上必要な場所に防犯カメラを設置しました。

構造
  • 直接基礎構造
    直接基礎構造
    安定したローム層を支持層とした直接基礎を採用。平板載荷試験により、地盤の支持力を確認しています。

    概念図

  • ダブル配筋
    ダブル配筋
    住戸間の壁や外壁は、格子状に組んだ鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部千鳥配筋)を採用。鉄筋を格子状に組むことで、高い強度と耐久性を実現しています。

    ダブル概念図

  • 耐震玄関ドア枠
    耐震玄関ドア枠
    地震時に玄関ドアが開かず、外への脱出が不可能にならないよう、玄関ドア枠には耐震ドア枠を採用しています。

    耐震玄関ドア概念図

  • 耐熱性への配慮
    耐熱性への配慮
    外壁には断熱材とブラスターボードを施して、耐熱性や結露防止にも配慮しています。

    概念図

  • 二重床・二重天井
    二重床・二重天井
    衝撃音を軽減し、静かで快適な暮らしを守ります。また、メンテナンスや将来のリフォームにも対応しやすい構造です。

  • ハウスジーメン「住宅瑕疵担保責任保険」
    ハウスジーメン「住宅瑕疵担保責任保険」
    新築住宅を供給する事業者は構造耐力上重要な部分および雨水の浸水を防止する部分の瑕疵(欠陥)に対する10年間の瑕疵担保責任を負っています。瑕疵補修等が確実に行われるよう保険に加入しています。

  • コンクリート強度/水・セメント比50%以下
    コンクリート強度/水・セメント比50%以下
    コンクリートに含まれる水の比率が高いと、乾燥して固まった際の収縮が大きく、ひび割れなどの原因となります。そのため、セメントに対する水の割合が少ないほど、良質なコンクリートであると言われています。本物件では、水・セメント比を50%以下に抑えるとともに、日本建築学会が定める「建築工事標準仕様書(JASSS)」基準の30N/m㎡のコンクリートを採用しています。

    ※主要構造部にあたらない外構等のコンクリートは除く。

  • 住宅性能評価制度を採用
    住宅性能評価制度を採用
    「オープンレジデンシア代沢二丁目」では、国土交通大臣に登録した第三者機関による「設計住宅性能評価書」、「建設住宅性能評価書」を取得予定です。

「等級3」の劣化対策等級を取得
「等級3」の劣化対策等級を取得
本体構造躯体に使用する材料の交換等、大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するため必要な対策の程度は「設計住宅性能評価書における劣化対策等級にて最高等級の3を取得しています。
  • ※劣化対策等級とは構造躯体等に使用する材料の交換等の大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策の程度。※日本建築学会編「建築工事標準仕様書・同解説JASS5鉄筋コンクリート工事2003」の考え方を引用。※適正な長期修繕計画に基づく維持管理が前提であり、メンテナンス不要ということを保証するものではありません。
その他
  • 24時間換気システム
    24時間換気システム
    換気ファンにより室内の空気を強制的に排出。室外の新鮮な空気を取り込み、空気環境を常に快適に保ちます。約2時間で室内の空気は新鮮な空気に入れ替わります。

  • 複層ガラス
    複層ガラス
    開口部には2枚のガラスの間に空気層を設けた複層ガラスを採用。断熱性に優れ省エネルギー効果が高く、結露の発生も抑えます。(ガラスの厚さ・種類は設置場所により異なります。)

  • 多彩な放送が楽しめるCATVジェイコムを導入
    多彩な放送が楽しめるCATVジェイコムを導入
    地上波放送はもちろん、BS放送やCS専門チャンネルなど、多彩なTV放送サービスがお楽しみいただける[J:COM]を全戸に導入しています。

    ※CATVのオプションプログラムの視聴にあたっては、個別に契約していただくとともに、チューナー等を設置する必要があります。視聴料等はお客様のご負担となります。※NHKの受信料は別途お客様のご負担となります。

  • 光インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
    光インターネット(つなぐネットコミュニケーションズ)
    光ファイバーによる24時間常時接続の高速インターネットサービスが工事不要で。1Gbpsの高品質で安定した高速通信が可能です。

  • 「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
    「F☆☆☆☆」(Fフォースター)
    「F☆☆☆☆」(フォースター)(ホルムアルデヒド放散量最高等級)品です。トルエン・キシレンの有害物質を含んでいません。

  • 温水式床暖房
    温水式床暖房
    足元から部屋全体を心地よく暖房。温風がチリやホコリを巻き上げることもなく肌や喉の乾燥も抑えます。

  • 高耐久・幅広フローリング
    高耐久・幅広フローリング
    リビング・ダイニングのフローリングには、キズや汚れに強く、デザイン性に優れた高耐久・幅広タイプを採用しました。

  • 石調タイル
    石調タイル
    各住戸内の玄関・洗面・トイレの床には高級感のある石調タイルを採用。美しく洗練された空間を演出します。

  • エコジョーズ
    エコジョーズ
    給湯と暖房に従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。従来の給湯暖房機に比べ少ないガスでお湯ができ、経済的です。

  • ※掲載の室内写真は「株式会社オープンハウス・ディベロップメント 」マンションギャラリーのものであり、家具・調度品は販売価格には含まれません。また、一部設計変更・オプション設備が付加されており、基本プラン・仕様とは異なります。
    ※掲載の写真は、全て参考写真です。
    ※1.本サービスはベストエフォート式のサービスです。速度は理論上の最高値であり実効通信速度を保証するものではありません。
    ※2.連動箇所により認証範囲が異なります。Tebraキーは各住戸につき1本、他非接触キーを5本。
    ※3.防犯カメラの場所は表示しておりません。

周辺

  • しもきた商店街
    しもきた商店街
    約800m/徒歩10分

  • 下北沢南口商店街
    下北沢南口商店街
    約700m/徒歩9分

  • 代沢通り共栄会
    代沢通り共栄会
    約550m/徒歩7分

  • 北沢川緑道
    北沢川緑道
    約1.9km/約24分

  • 東京大学 駒場キャンパス
    東京大学 駒場キャンパス
    約1.2km/徒歩15分

  • 駒場公園
    駒場公園
    約1.4km/徒歩18分

  • ※掲載の距離は地図上で測定したもので、実際とは多少異なります。
    ※徒歩分数は現地からの距離を1分=80mで換算したものです。

モデルルーム・イベント情報

第2期事前案内会開催!!
ご好評につき、平日もご案内会を行っております。
~ご来場予約、好評受付中~
代々木上原駅前にインフォメーションセンターグランドオープン!!
住所:東京都渋谷区大山町45-18 代々木上原ウエストビル1階
【開催時間】
(1)10:00~ (2)13:00~ (3)15:00~(4)17:00~ (5)19:00~
※上記以外のお時間を希望のお客様もご気軽にご相談ください。
【定休日】火・水曜日
「オープンレジデンシア代沢二丁目」お問合せ先
電話:0120-418-021
ご案内時間 / 10:00~19:00(水曜定休)
※携帯・PHSからもOK
※お問い合わせの際は、「アットホーム 新築マンションPLEASE」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。
地図内アイコンの説明
現地
モデルルーム
現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

購入申込み受付中。ただいま資料請求受付中!モデルルーム公開中!
  • 公開
  • 資料配布
  • モデルルーム
  • 販売開始
  • 竣工
  • 完売
  • 2018年3月23日
  • 受付中
  • 公開中
  • 申込み受付中
  • 2019年9月下旬(予定)

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オープンレジデンシア代沢二丁目 B2タイプ

オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り B2タイプ
タイプ

B2タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

69.54㎡

バルコニー面積

4.48㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き

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オープンレジデンシア代沢二丁目 D1タイプ

オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り D1タイプ
タイプ

D1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

67.10㎡

バルコニー面積

4.76㎡

  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • スロップシンク
  • 南向き

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オープンレジデンシア代沢二丁目 Irタイプ

オープンレジデンシア代沢二丁目 間取り Irタイプ
タイプ

Irタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

77.13㎡

バルコニー面積

4.34㎡

備考

ルーフバルコニー面積:6.07㎡

  • 玄関からリビングが見えない
  • 可変式間仕切り
  • ウォークインクローゼット
  • 2面バルコニー
  • スロップシンク
  • 南向き

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「オープンレジデンシア代沢二丁目」お問合せ先
無料でご利用いただけるお問い合わせ専用の電話番号を発行いたしました。
(お客様の電話番号は不動産会社には通知されません。)
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  • ・電話番号発行後、発信せず15分が経過した場合は番号が無効となります。
    ただし、一度発信しますと、180分まで利用が可能です。
  • ※時間が経過し番号が無効になった場合は「番号再発行」ボタンをクリックしご利用いただくか
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  • ・お手数をおかけいたしますが、しばらくしてから再度、
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    もしくは、物件ページ(物件概要)内にあります「お問い合わせ先」の番号へ
    直接ご連絡くださいますようお願いいたします。

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